在經(jīng)歷連續(xù)三年的房產(chǎn)市場調(diào)控之后，青島市二手房市場近期進入了一個“戰(zhàn)略相持”階段。

　　伴隨著宏觀調(diào)控的持續(xù)深入，二手房中介市場迎來了一個異常難熬的冬天。目前雖然房價依然堅挺，但總交易量大幅萎縮，“賣方不降價，買方也不著急”，雙方陷入了膠著狀態(tài)。有業(yè)內(nèi)人士表示，雖然今年開工建設(shè)的商品房增加較多，但青島市內(nèi)房地產(chǎn)市場依然延續(xù)著“供不應(yīng)求”的基本面。特別是今年中海以每平方米8000多元的樓面地價在青島山東路拿地后，直接增強了賣房者的信心，市場影響十分深遠。這也是在交易低迷的情況下，很多賣家仍然穩(wěn)坐釣魚臺的根本原因。