全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會日前在福州公布的《北京市城市常住居民租賃居住調查》顯示，在北京全部房屋出租中，擁有房屋最多的房東是政府。

　　租賃來源主要有租賃公有住房和租賃商品住房，《調查》顯示，北京市兩者比例大體相當。租賃公有住房中，大約50%屬于政府直管住房，其余50%為單位出租給職工住房。在北京全部房屋出租中，擁有房屋最多的房東是政府，其次是單位，最后是個人。而在商品房租賃市場中，最多的房東是個人，其次是單位和政府，專業(yè)房地產(chǎn)公司和機構的比例很小。

　　《調查》顯示，北京市商品租賃房的產(chǎn)權來源中，50%左右為房改房，44%為商品房，6%為經(jīng)濟適用房�！墩{查》還顯示，北京市住宅租賃價格相對平穩(wěn)，近五年來，普通住宅租賃市場價格增幅保持在9%左右。與此同時，北京市二手商品房成交價格增幅明顯高于租賃市場價格增幅。住宅租賃市場價格變化和二手商品房市場價格變化存在明顯的差異。