13日，根據(jù)武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1月，武漢商品房和二手住房市場(chǎng)"降雪"，房?jī)r(jià)增幅和交易量都大幅下降。

　　1月，全市商品住房成交均價(jià)為每平方米5716.83元，比去年12月上漲52.91元，漲幅為0.93%；月銷售總計(jì)3517套，比去年12月減少942套，降幅21.13％。全市二手住宅成交均價(jià)每平方米4251.23元，比去年12月上漲43.82元，漲幅1.02%；月成交總計(jì)1835套，比去年12月減少975套，跌幅34.70%。

　　去年4月至10月，武漢房?jī)r(jià)經(jīng)歷快速增長(zhǎng)期。11月以后，房?jī)r(jià)增幅明顯放緩，部分樓盤房?jī)r(jià)下跌。今年1月，商品住房?jī)r(jià)格0.93%的環(huán)比漲幅更是創(chuàng)出新低。

　　專家認(rèn)為，一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控政策累積作用越來越明顯，市場(chǎng)觀望氣氛濃厚，1月又是樓市傳統(tǒng)淡季，武漢樓市近期面臨壓力。

　　雖然房?jī)r(jià)增幅較低，但絕對(duì)價(jià)格仍不斷上漲。1月第四周，武漢市商品住房均價(jià)達(dá)到歷史最高點(diǎn)每平方米5798.33元。其中，漢口中心區(qū)成交均價(jià)最高，每平方米6648.94元；沌口片區(qū)成交均價(jià)最低，每平方米4219.87元。