住房保障需要土地、資金兩手抓。在率先公布了今年的住房建設(shè)計劃后，深圳日前又公布了更為細化的年度住房保障計劃，其中明確年內(nèi)保障性住房建設(shè)計劃資金將達77.94億元。

　　深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局表示，77.94億元計劃資金中，市、區(qū)發(fā)展改革部門批準和財政部門計劃安排用于保障性住房建設(shè)的專項資金28.27億元，從年度土地出讓凈收益中安排2.8億元，租售保障性住房及其配套設(shè)施回收的資金15.67億元，通過投融資方式改革納入保障性住房建設(shè)的社會資金31.1億元，及其他資金0.1億元。

　　而資金使用方面，年度計劃提取保障性住房維修和管理等資金1.57億元。計劃對2875戶住房困難家庭進行租賃補貼，補貼金額2972萬元；其中，貨幣補貼保障家庭1100戶，補貼金額1287萬元，政府轉(zhuǎn)租提供租賃住房數(shù)量為1685戶，補貼金額1685萬元。

　　另外，與上月底公布的年度住房建設(shè)計劃中的內(nèi)容一致，深圳今年計劃新增供應(yīng)保障性住房建設(shè)用地0.5平方公里，安排建設(shè)保障性住房4.58萬套。同時，深圳今年將出臺《深圳市住房保障條例》并啟動住房公積金立法工作。

　　建立和落實穩(wěn)定的資金籌措渠道一直是住房保障工作中的"高難度動作"，中國指數(shù)研究院的分析師表示，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》等政策要求，國家已經(jīng)提出了年度財政預(yù)算安排、提取貸款風險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額、不低于10%的土地出讓凈收益等多種廉租房資金渠道，顯然深圳就是這樣安排的，而除了明確來源與用途，資金的及時撥付并到位也很重要。