“2004年12月，廠里職工說北京空調(diào)器廠已經(jīng)從集體所有制企業(yè)改制成私營企業(yè)，不僅土地被賣了，名字也被改為北京北空空調(diào)器有限公司，大部分職工對改制過程不知情，我們認(rèn)為這樣的改制有問題�！痹�告鄭某的委托人，內(nèi)退職工吳貴蓮告訴中國經(jīng)濟(jì)時報(bào)記者，自2004年底，她和其他職工代表一起調(diào)查企業(yè)改制過程中存在的問題，迄今已經(jīng)歷十次開庭，換了十個律師，甚至有律師在開庭前突然對他們避而不見。

　　“我們成立了‘空調(diào)器廠職工被侵權(quán)維權(quán)小組’，發(fā)動職工維權(quán)，其間我們向職工寫公開信，作為對我們公開信的回應(yīng)，公司董事會和監(jiān)事局也對職工發(fā)布公開信�！眳琴F蓮向記者出示了一封署名為北京北空空調(diào)器有限公司的公開信。

　　這封發(fā)布時間為2004年12月28日的公開信上寫著：今年(2004年)11月和機(jī)械工業(yè)管理學(xué)院取得一致意見，簽訂盤活資產(chǎn)協(xié)議，總價值4100萬元。

　　然而，部分北空的內(nèi)退職工對此并不認(rèn)同，他們認(rèn)為如此盤活資產(chǎn)缺乏法律依據(jù)，由此開始3年的維權(quán)。原告鄭某在改制后生活陷入困境，成為此次訴訟的職工代表，由于身體健康情況欠佳，委托吳貴蓮代其行使訴訟權(quán)。

　　記者了解到，北空公司的前身北京空調(diào)器廠，最早是1958年由廠橋街道組織家庭婦女創(chuàng)辦的集體企業(yè)——廠橋電器廠，1986年工廠第四次搬遷時搬至海淀區(qū)永泰莊，并于2001年改制成股份合作制企業(yè)。

　　廠房變學(xué)校職工不知情

　　北空公司廠房所在地的歸屬問題是引發(fā)職工維權(quán)的核心所在。這塊面積為29畝的土地，位于北京市海淀區(qū)清河鎮(zhèn)永泰莊，清河小營橋的東北角。

　　“我們的廠房在1986年建成，到2004年已有18年。2004年工廠改制后我們還去廠里看過，那里早就破舊不堪了，環(huán)境非常差。周邊一些房地產(chǎn)項(xiàng)目正在施工，灰塵很大�！眳琴F蓮對當(dāng)時的情況印象非常深刻，由于廠里的宿舍在市區(qū)，改制后她們便很少去廠里，以至于2007年她和一些職工代表去廠里查看相關(guān)文件時，竟然找不到路。

　　而今，清河鎮(zhèn)永泰莊發(fā)生了翻天覆地的變化，原來破舊的工廠區(qū)建起了一棟棟高樓，附近商品房住宅林立，北空公司廠房被淹沒在一片高樓中。

　　2008年3月20日上午，記者在北空公司原廠區(qū)看到，原來的廠房已經(jīng)變成北京信息科技大學(xué)清河小營校區(qū)，工廠的車間從中間隔斷，改造成為上下兩層的實(shí)驗(yàn)室，牌子上寫著北京信息科技大學(xué)機(jī)械工程實(shí)驗(yàn)教學(xué)中心，另一棟辦公樓被改成學(xué)校的男生宿舍。唯一留有原廠痕跡的是學(xué)校圍墻外的一塊寫著北空物資經(jīng)營部的牌子。

　　“北京信息科技大學(xué)是經(jīng)教育部批準(zhǔn)，由原北京機(jī)械工業(yè)學(xué)院(現(xiàn)稱小營校區(qū))和原北京信息工程學(xué)院(現(xiàn)稱南校區(qū))于2004年合并組建而成。北京機(jī)械工業(yè)學(xué)院是北京京城機(jī)電控股有限公司的歸口學(xué)校。”知情人士透露。

　　附近中介公司的工作人員告訴記者，清河鎮(zhèn)永泰莊緊鄰上地信息產(chǎn)業(yè)基地，很多在上地工作的ＩＴ企業(yè)職工都在附近買房，近年來房價上漲速度非�？�，大部分土地都被用來做房地產(chǎn)開發(fā)，附近幾乎沒有空地，周邊二手房的售價已經(jīng)達(dá)到每平方米一萬二千元。

　　“我們公司的廠房不值錢，值錢的是這塊地。1986年我們廠向有關(guān)單位支付了29萬元，購買清河永泰莊的土地，在公開信上寫的4100萬元資產(chǎn)，絕大部分就是這塊地�！眱�(nèi)退職工向記者出示了購買土地的收據(jù)，他們認(rèn)為，如果土地在他們并不知情的情況下被出售，意味著大量集體資產(chǎn)在職工們不知情的情況下流失。

　　土地資產(chǎn)神秘失蹤

　　伴隨著北京房價飆升，海淀區(qū)永泰莊土地價值也水漲船高，北空公司資產(chǎn)早已翻倍。然而，北空公司2001年企業(yè)改制做資產(chǎn)評估時，這塊建筑用地號為“(83)建地市字21號”的土地卻沒有被納入到企業(yè)的資產(chǎn)評估范圍內(nèi)。

　　資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表顯示，改制之前的北京空調(diào)器廠總資產(chǎn)1，075，390元，其中土地使用權(quán)欄目空缺。

　　一份北京京城機(jī)電控股有限責(zé)任公司發(fā)表的“關(guān)于‘北京空調(diào)器廠企業(yè)改制申請報(bào)告’的批復(fù)”文件中揭示了土地的去向。

　　這份發(fā)布時間在2001年11月21日、序號為“京機(jī)企(2001)545號”的文件指出，海淀區(qū)永泰莊土地使用證號京海國用(2001劃)字第01819的土地使用權(quán)歸京城控股公司所有，不改變使用性質(zhì)，暫由改制后的企業(yè)按現(xiàn)有方式使用。

　　事實(shí)上，京海國用(2001劃)字第01819的土地使用權(quán)中，編號01819的土地并不是海淀區(qū)清河鎮(zhèn)永泰莊的土地，而是位于西城區(qū)大翔鳳胡同的一棟宿舍樓所占用的土地，海淀區(qū)清河鎮(zhèn)永泰莊的土地的編號是“(83)建地市字21號”。

　　“京城控股公司就是北京京城機(jī)電控股有限公司，他們用大翔鳳胡同土地的編號假冒成永泰莊土地的編號，發(fā)布了一份文件，就說永泰莊土地的使用權(quán)歸北京京城機(jī)電控股公司所有，在資產(chǎn)評估時土地資產(chǎn)才沒有被納入到評估范圍，我們的地就這樣從集體所有制企業(yè)北京空調(diào)器廠集體所有變成了北京京城機(jī)電控股有限公司的地�！眳枪鹕弻�這個操作過程表示質(zhì)疑。

　　而被北空公司作為改制憑證之一的《北京市屬中小型企業(yè)劃轉(zhuǎn)區(qū)交接書》，不僅在北京市國資委沒有存檔、海淀區(qū)信訪辦、海淀區(qū)改革和發(fā)展委員會也否認(rèn)接到過北京北空空調(diào)器有限公司的劃轉(zhuǎn)通知。

　　“現(xiàn)在唯一讓我們感覺到踏實(shí)的是，從土地使用權(quán)證上看，這塊地的使用權(quán)還是歸北京北空空調(diào)器有限公司所有，沒有變成北京京城機(jī)電控股有限責(zé)任公司的”，內(nèi)退職工們向記者出示了永泰莊土地的使用權(quán)證，在所有權(quán)一欄中寫著北空公司，他們據(jù)此認(rèn)為之前北空公司管理部門發(fā)表的公開信上的說法不屬實(shí)，還將把官司繼續(xù)打下去。

　　“如果不是內(nèi)退職工們在2004年底就開始打官司，一直堅(jiān)持到現(xiàn)在，這塊土地的所有者也許就不會再是北空公司了”，吳桂蓮說。

　　記者致電北空公司董事長史金生，希望就北空工廠改制過程中的土地問題對其進(jìn)行采訪，史金生表示他擁護(hù)法庭的判決，強(qiáng)調(diào)北空公司改制符合國家政策，婉言拒絕了記者的采訪，對土地問題避而不談。

　　北京北空空調(diào)器有限公司的代理律師稱，這塊土地已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給其他單位，目前正在辦理相關(guān)手續(xù)。

　　“一直以來，集體資產(chǎn)流失鮮少有人關(guān)注，存在訴訟難問題。這次我們以《物權(quán)法》第63條作為起訴的法律依據(jù)，維護(hù)城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)職工的合法權(quán)益，是對固有模式的突破”，北京陳岳琴律師事務(wù)所律師陳岳琴指出，我國集體所有制企業(yè)的集體資產(chǎn)流失現(xiàn)象非常普遍，北京北空空調(diào)器廠職工起訴北京北空空調(diào)器廠案的審判結(jié)果具有現(xiàn)實(shí)意義。

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