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2008年6月上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)“清淡”
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http://m.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-7-10
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 上海 寫(xiě)字樓 住宅 房地產(chǎn)
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最新數(shù)據(jù)顯示，６月上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)和住宅市場(chǎng)一樣顯得清淡，銷(xiāo)售１４．１３萬(wàn)平方米、１５５５套，面積、套數(shù)環(huán)比分別下降２０．５％和４４．２％。
６月，上海新增出售寫(xiě)字樓物業(yè)９例，４例集中在內(nèi)環(huán)內(nèi)，３例位于中內(nèi)環(huán)間，外郊環(huán)間和郊環(huán)以外各有１例，共計(jì)９．１９萬(wàn)平方米、５４０套。與５月相比，面積、套數(shù)分別上升１３％和６．３％。
上海中原研究咨詢(xún)部經(jīng)理馬冀分析，這主要是由于６月開(kāi)盤(pán)物業(yè)大面積較少，僅有浦東新區(qū)的高寶金融大廈單套面積在１０００平方米以上，其余的單套面積都在９３－２３１平方米之間。
成交方面，６月上海銷(xiāo)售型寫(xiě)字樓１４．１３萬(wàn)平方米，比５月份下降二成多。成交均價(jià)為１６９２７元／平方米，環(huán)比下降約４％。均價(jià)最高區(qū)域?yàn)殚L(zhǎng)寧區(qū)，達(dá)２１８２３元／平方米，奉賢區(qū)最低，為５５５８元／平方米。
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