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2008年6月份上海商鋪供求比為1.94:1
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http://m.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-7-10
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 上海 商鋪 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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上海商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告顯示，６月銷(xiāo)售商鋪１７．４萬(wàn)平方米，達(dá)到上半年成交量最高峰，但同時(shí)供應(yīng)量放大，新增供應(yīng)商鋪與成交比達(dá)到１．９４∶１。
數(shù)據(jù)顯示，６月新增出售商用物業(yè)３２例，共計(jì)３３．７９萬(wàn)平方米（５２４９套），面積、套數(shù)比上月激增１１０％和３８４％。上海中原研究咨詢(xún)部經(jīng)理馬冀分析，這主要是由于６月兩例大型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目面市，一為郊區(qū)奉賢的上海箱包城，上市１０．９７萬(wàn)平方米；一為郊區(qū)嘉定的上海電子商城商業(yè)用房二期工程，放量２．８４萬(wàn)平方米。
由于供應(yīng)突然放量，６月上海商鋪供求比拉大到１．９４：１。但商鋪的成交均價(jià)浮動(dòng)較小，為１１７３０元／平方米，環(huán)比下降了９．４％。主要由于成交占比較大區(qū)域?qū)I(yè)市場(chǎng)均位于郊區(qū)，拉低了整體價(jià)格。
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