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貸款類產(chǎn)品體現(xiàn)信托融資功能
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http://m.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-8-5
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 證券投資 理財(cái) 百瑞信托 貸款 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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上周有八款集合信托理財(cái)計(jì)劃上市，發(fā)行機(jī)構(gòu)為七家信托公司。八款產(chǎn)品的分布分別為貸款類四款，證券投資兩款，組合投資兩款。
百瑞信托、中誠(chéng)信托、國(guó)民信托和衡平信托各發(fā)行了一款貸款集合信托計(jì)劃，其中貸款對(duì)象兩家為房地產(chǎn)項(xiàng)目公司。期限為一至兩年。作為信托制度，更重要的是通過(guò)信托進(jìn)行資產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，鼓勵(lì)信托公司經(jīng)營(yíng)更廣范圍的資產(chǎn)形式。但是，作為金融機(jī)構(gòu)之一，從事資金業(yè)務(wù)本也是其重要的一項(xiàng)業(yè)務(wù)，貸款信托是最直接代表信托公司融資功能的一種手段。
上周衡平信托發(fā)行了云南水務(wù)集合資金信托計(jì)劃，資金規(guī)模2235萬(wàn)元，期限2年，資金運(yùn)用為股權(quán)投資和貸款。中融信托自7月21日就開(kāi)始發(fā)行了一款規(guī)模為一億元的組合投資信托計(jì)劃融信1號(hào)集合資金信托計(jì)劃。
點(diǎn)評(píng)：這兩款集合信托計(jì)劃資金都有兩種以上的運(yùn)用，運(yùn)用方式是組合的。中融信托的這款信托計(jì)劃投資范圍更為廣泛，包括信貸資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、信托貸款、上市公司定向增發(fā)股權(quán)投資、私募股權(quán)投資（PE）、房地產(chǎn)基金投資、房地產(chǎn)投資、上市公司股權(quán)收益權(quán)投資，甚至投資于其它信托公司發(fā)行的信托產(chǎn)品。衡平信托的產(chǎn)品在行業(yè)上投資于確定的環(huán)保行業(yè)，交易對(duì)手之間也具有關(guān)聯(lián)關(guān)系，但信托財(cái)產(chǎn)的形式包括股權(quán)和債權(quán)形式。而融信1號(hào)不僅投資的行業(yè)、投資方式都有信托公司根據(jù)自己的專業(yè)判斷進(jìn)行確定，更要求信托公司有多領(lǐng)域多形式資產(chǎn)的管控水平。
上周的兩款證券投資類信托計(jì)劃，一是西部信托的銘遠(yuǎn)巴克萊集合資金信托計(jì)劃，另一款為云南信托的中國(guó)龍精選（二）資本市場(chǎng)集合資金信托計(jì)劃。
上周的銀信合作產(chǎn)品主要集中在信貸資產(chǎn)合作上，一是以理財(cái)產(chǎn)品投資與信托公司的新增貸款，另一類是以理財(cái)產(chǎn)品投資于受讓存量信貸資產(chǎn)的信托。
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