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滬寫字樓市場成交價大幅下跌
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http://m.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-8-15
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- 中研網訊：
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受宏觀調控等多種因素的影響，上海寫字樓成交價格出現較大波動。昨天，中原地產公布的最新統(tǒng)計數據顯示，2008年7月寫字樓成交均價為14230元/平方米，環(huán)比下降15.9%，降幅較大的區(qū)域有南匯、普陀、閘北，分別為43.5%、31%、18.3%。7月份，上海寫字樓供應向外圍區(qū)域轉移。
據悉，7月份，上海推出的寫字樓主要集中在中內環(huán)間和外郊環(huán)間，中內環(huán)間有3個項目共10.39萬平方米，占本月總新增供應的64.49%，外郊環(huán)間有2個新項目共3.20萬平方米的供應量占全市總量的19.86%。7月份，全市成交占較大權重的項目大部分位于寶山、松江、楊浦等區(qū)域，因此不同程度的下滑拉低了全市成交均價。
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