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北京二手房成交均價(jià)每平方米跌破9000元
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http://m.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-4-3
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- 中研網(wǎng)訊：
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北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)1日首次發(fā)布旬報(bào),3月中旬北京二手房成交均價(jià)為8929元/平方米,比3月上旬下降332元,跌破9000元/平方米。專家預(yù)測(cè),4月份北京二手房成交均價(jià)仍將繼續(xù)走低。
2009年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 以寫字樓為代表的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)近年來處于快速發(fā)展階段，供求形式逐步改善。商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與宏2009年中國寫字樓產(chǎn)業(yè)研究咨詢報(bào)告 全球各地正步入經(jīng)濟(jì)衰退或面對(duì)經(jīng)濟(jì)急挫危機(jī)，對(duì)寫字樓的需求明顯下跌，所有城市俱見空置率上升，租2009年中國住宅行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2009年2月，中國36個(gè)大中城市新建商品住宅集中成交價(jià)格為5,509元/平2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2009年雖然金融危機(jī)有所緩和，但包括美國在內(nèi)的主要經(jīng)濟(jì)體2009年將面臨衰退風(fēng)險(xiǎn)。2009
北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)日前對(duì)我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司等10家重點(diǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行了二手房成交狀況調(diào)查,調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,這10家二手房中介公司成交均價(jià)為8929元/平方米。
據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,以前對(duì)二手房交易數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)采取的是全樣本量,周期較長(zhǎng),最快也要一個(gè)月發(fā)布一次,而此次為了快速動(dòng)態(tài)地反映二手房?jī)r(jià)格的變化趨勢(shì),給消費(fèi)提供參考,所以首次采用抽樣調(diào)查,并以旬報(bào)的方式發(fā)布。
二手房市場(chǎng)“供需兩旺”。北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,3月份北京二手房成交1.8萬套,不僅達(dá)到歷史最高,還比2月翻了一番。而北京市統(tǒng)計(jì)局公布,10家房地產(chǎn)中介公司截至3月20日,共成交12921套,也比2月同期翻了一番。
二手房成交量大了,供應(yīng)量也隨之增加,但房地產(chǎn)市場(chǎng)并沒有回暖。截至3月20日,10家被調(diào)查房地產(chǎn)中介公司掌握的二手住宅可售房源達(dá)78735套、790.2萬平方米,其中3月中旬新增16776套、145.9萬平方米。
我愛我家控股公司副總裁胡景暉認(rèn)為,按照市場(chǎng)慣例,二手房?jī)r(jià)格和成交量應(yīng)該是同步上漲,但是現(xiàn)在看來卻是量漲價(jià)跌,所以還不能稱之為市場(chǎng)回暖。
對(duì)于4月份北京二手房?jī)r(jià)格的走勢(shì),胡景暉認(rèn)為,新房的集中開盤,會(huì)分流部分二手房的購房人群。屆時(shí),如果二手房交易量下跌,二手房?jī)r(jià)格還會(huì)繼續(xù)走低。 - ■ 與【北京二手房成交均價(jià)每平方米跌破9000元】相關(guān)新聞
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