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美國房地產(chǎn)項(xiàng)目集體來京兜售
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http://m.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-4-11
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2009-2012年中國別墅行業(yè)應(yīng)對新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化及發(fā) 2008年以來，中國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管國際經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)生了2009-2012年中國深圳房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變 2008年以來，中國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管國際經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)生了2009-2012年中國上海房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變 2008年以來，中國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管國際經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)生了2009-2012年中國北京房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變 2008年以來，中國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管國際經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)生了
中國迅猛發(fā)展的經(jīng)濟(jì)和日益龐大的富豪群體對于美國的房地產(chǎn)商來說無疑是一個極具潛力的市場，此次美國代表團(tuán)團(tuán)長Rob Emerick向記者表示。
波士頓咨詢最近的一份報(bào)告顯示，去年中國的百萬富翁數(shù)量已達(dá)到392，000，比07年上漲百分之二十。中國已是世界上第五大百萬富翁產(chǎn)出國。
40多歲的林先生正是一位有在美購置房產(chǎn)意向的百萬富翁。家住天津的他今天一早驅(qū)車一個多小時趕到北京飯店，希望能挑到一套滿意的房子。
“因?yàn)槲矣袔讉�朋友在洛杉磯，所以我希望在那兒置業(yè)，一是考慮小孩以后赴美讀書的需要，同時也兼顧投資的需求，”林先生向記者表示。
對于來自休斯頓的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人Thomas Cervone來說，現(xiàn)在正是中國投資者赴美購房的好時機(jī)。“我們正在接近市場的底部，而且現(xiàn)在美元疲弱，中國投資者購買力也增強(qiáng)了，”他向記者解釋。
他同時向記者透露有一對中國夫妻看中了一套一居室的房子，今天已經(jīng)和他有了深入的交談，準(zhǔn)備明早過來和他談合同事宜。
Thomas說如果現(xiàn)在購房，估計(jì)每年的稅前投資回報(bào)率能到達(dá)百分之七，如果考慮到房產(chǎn)以后的升值空間，回報(bào)率應(yīng)該更高。
雖然迄今為止，中國人在美購房沒有法律上的障礙，但是長期的居住仍是一個問題。相關(guān)專家表示即便是在美擁有住宅，如果沒有綠卡，仍然無法長期居住。短期居住則可通過旅游或商務(wù)簽證的方式解決。
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