去年湖北省房?jī)r(jià)比地價(jià)漲得快

　　究竟是地價(jià)推高房?jī)r(jià)，還是高房?jī)r(jià)拉高地價(jià)，這在業(yè)內(nèi)被戲稱為“雞生蛋”與“蛋生雞”的猜想。不過，我省去年的房?jī)r(jià)漲幅明顯比地價(jià)跑得快。省國(guó)土資源廳剛剛發(fā)布的2009年16個(gè)城市地價(jià)檢測(cè)結(jié)果顯示，去年全省城市居住地價(jià)上漲近12%，而城市住房?jī)r(jià)格漲幅達(dá)22%。

　　檢測(cè)結(jié)果顯示，去年全省居住地價(jià)平均值為755元/平方米，商業(yè)地價(jià)平均值為1260元/平方米。其中，居住地價(jià)方面，武漢最高為2599元/平方米，仙桃、荊州、襄樊依次為1092元、1082元、764元。

　　省國(guó)土資源監(jiān)測(cè)中心負(fù)責(zé)人介紹，2009年武漢綜合地價(jià)為2424元/平方米，只占當(dāng)年商品房?jī)r(jià)格的21%，其它二線城市均在20%以下。

　　根據(jù)月初中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院發(fā)布的全國(guó)城市地價(jià)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市的地價(jià)已經(jīng)占到房?jī)r(jià)的三成以上。尤其是在長(zhǎng)三角、珠三角以及環(huán)渤海等地區(qū)的一些城市，其比例更高。特別是天津、上海、南京、杭州、寧波5城市地價(jià)占房?jī)r(jià)比已經(jīng)超過40%，寧波更是超過50%。