馬建堂表示，去年投放巨大的貨幣供應(yīng)量，在出口減少，增設(shè)投資空間縮小的情況下，必然是表現(xiàn)為房地產(chǎn)的泡沫壓力和產(chǎn)能過(guò)剩。由于股市存在潛在的不確定性，因此房地產(chǎn)和產(chǎn)能過(guò)剩的區(qū)域成為資金的主要去處。而中國(guó)房地產(chǎn)的調(diào)控方向，也以消費(fèi)品投入，以消費(fèi)者為主導(dǎo)，抑制投機(jī)投資的需求。

    對(duì)于采取的政策，馬建堂表示，主要體現(xiàn)為內(nèi)部三大政策調(diào)整。

    一是房地產(chǎn)的政策；

    二是對(duì)產(chǎn)能過(guò)剩、對(duì)于高耗能項(xiàng)目政府采取一系列的強(qiáng)行措施要縮減；

    三是對(duì)地方融資平臺(tái)的整頓。這三項(xiàng)政策出臺(tái)使銀行貸款不敢違規(guī)，經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)調(diào)控所預(yù)想的結(jié)果。

    而談到房地產(chǎn)調(diào)整政策持續(xù)時(shí)間，馬建堂表示，就目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的情況和調(diào)整的艱難性，房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整要花兩三年。