通知稱，為鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果，要完善差別化的住房信貸政策。其中，對不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執(zhí)行首付款比例不低于50%、貸款利率不低于基準利率1.1倍的規(guī)定。

    通知并要求，各商業(yè)銀行要加強對消費性貸款的管理，禁止用于購買住房。

    另外，對有土地閑置、改變土地用途和性質(zhì)、拖延開竣工時間、捂盤惜售等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各商業(yè)銀行停止對其發(fā)放新開發(fā)項目貸款和貸款展期。對不認真執(zhí)行差別化信貸政策的商業(yè)銀行，一經(jīng)查實要嚴肅處理。

    通知要求，繼續(xù)支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)中低價位、中小套型商品住房項目和參與保障性安居工程的貸款需求。鼓勵金融機構(gòu)支持保障性安居工程建設(shè)，抓緊制定支持公共租賃住房建設(shè)的中長期貸款政策。

    中國政府網(wǎng)發(fā)布公告稱，國家有關(guān)部委近日分別出臺措施遏制部分城市房價過快上漲，除差別化房貸政策外，還包括加快推進房產(chǎn)稅改革試點工作，并逐步擴大到全國，要在一定時間內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)，嚴格實行問責(zé)制等措施。