深圳中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部負(fù)責(zé)人表示，一方面，隨著政策的持續(xù)加緊，8月二手房市場(chǎng)延續(xù)7月以來的低迷狀況，觀望情緒未見明顯減弱；另一方面，受到大運(yùn)深圳假期的影響，8月成交量降幅超七成。而六區(qū)當(dāng)中寶安降幅最大達(dá)八成，主要受到近期區(qū)域內(nèi)一手限價(jià)樓盤的影響，部分客戶流失。在成交價(jià)格方面，7月份全市二手房的成交表現(xiàn)為中大戶型為主，特別是鹽田區(qū)上個(gè)月的戶型主要以一房為主，但8月成交結(jié)構(gòu)有很大的改變，因此在一定程度上影響了成交均格。

　　此外，數(shù)據(jù)顯示，在一手房方面，8月份全市共成交3035套、總面積24.05萬平方米，環(huán)比分別下降21.3%和29.%；均價(jià)為21565元／平方米。