數(shù)據(jù)顯示，前8個月，北京土地出讓金合計為671.95億元，同比下降約6.7%，相當于去年全年的40.9%。其中，住宅類地塊出讓金總額只有去年全年的19.3%。業(yè)內(nèi)人士表示，在住宅限購的背景下，企業(yè)對住宅用地的追捧熱情依舊不足，大部分住宅地塊都以接近底價成交導致成交總額驟減。

　　另外，北京8月的土地出讓共計28宗，約3861畝土地，成交總額為93億元。其中，6塊商業(yè)地塊的成交總額為46億元，占比近五成;另有8塊住宅類地塊的成交總額達43億元，萬科斥資超27.64億元分別在北京房山、豐臺、大興拿到3塊土地，建筑規(guī)劃面積總計366264平方米。

　　北京中原市場研究部分析認為，當前房企資金壓力大，影響了拿地能力。另外，地塊的配套保障房比例高，在33塊住宅地塊中，超過6成含有保障房屬性，這也在一定程度上影響了土地出讓金額。