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2009年上半年，我國經(jīng)濟(jì)形勢穩(wěn)定良好，企業(yè)信心指數(shù)和景氣指數(shù)逐步回升，物價(jià)水平下降，信貸適度寬松，投資消費(fèi)增長較快。受國家土地、稅收、金融信貸等宏觀政策的綜合影響，上半年惠州市房地產(chǎn)市場非�；钴S，交易量明顯回升，市場態(tài)勢良好，繼續(xù)保持健康穩(wěn)定發(fā)展。上半年，惠州市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資82.69億元，同比下降8.32%（其中住宅投資64.29億元，同比上升5.38%）。商品房施工面積1998.28萬平方米，同比增長16.87%；商品房竣工面積135.64萬平方米，同比增長40.56%；商品房新開工面積170.65萬平方米，同比下降56.08%；商品房空置面積92.52萬平方米，同期增長17.57%。2009年春節(jié)后商品房銷售量逐月回升，房地產(chǎn)二級(jí)市場出現(xiàn)回暖跡象。2009年上半年，惠州市商品房銷售面積270.68萬平方米，同比增加1.95倍，其中，住宅233.74萬平方米，增加1.97倍。1-6月，惠城區(qū)新建商品房銷售面積179萬平方米，同比增加2.51倍。其中，住宅160.99萬平方米，增加2.82倍。2009年1-6月，惠城區(qū)新建住宅銷售面積分別為13、14.8、29.4、29.9、37.44、36.45萬平米，同比增長72.87%、362.50%、402.56%、448.62%、324.01%、223.99%。

上半年，全市二手房成交59.84萬平方米，同比增長14.37%。其中，市區(qū)（惠城區(qū)、惠陽區(qū)、大亞灣區(qū)）成交面積為44.95萬平方米，同比增加36.95%，占全市成交規(guī)模的75.12%。1-6月，惠城區(qū)二手房成交面積分別為2.78、3.1、4.12、9.95、6.85、7.56萬平方米，交易量呈上升趨勢，其中6月份，惠城區(qū)二手房成交7.56萬平方米，同比增長103.23%，環(huán)比增長10.36%。由于營業(yè)稅等政策調(diào)整到位，二手房交易量持續(xù)走高，未來的二手房交易將更加活躍，成交呈上升趨勢。上半年，全市商品房和住宅價(jià)格分別為4026元/m2和3447元/m2，同比下降5.29%和3.54%。1-6月惠城區(qū)商品住房預(yù)售成交價(jià)格分別為3964、3681、4310、4005、4306、4274元/m2，同比增長-21.59%、1.13%、0.02%、-17.24%、1.85%、-16.95%，成交均價(jià)在4000元/m2上下波動(dòng)，市場理性回歸，價(jià)格日趨平穩(wěn)。受剛性需求和營業(yè)稅征收等多種因素的刺激，惠州市二手房價(jià)格調(diào)整較快，上半年，全市二手房價(jià)格成交均價(jià)為1457元/m2，較去年同期增長11.9%。1-6月惠城區(qū)二手房成交均價(jià)分別為1434、1138、1536、1120、1074、1740元/m2，同比增長-6.72%、-47.82%、13.90%、-19.73%、-38.64%、12.35%，1-6月二手房價(jià)格波動(dòng)較大，市場處于深度調(diào)整階段。上半年，惠州市90平方米以上商品住房的上市批準(zhǔn)預(yù)售面積和套數(shù)分別為68.36萬m2和6240套，分別占批準(zhǔn)預(yù)售面積和套數(shù)的80.4%和65.5%，所占比例較大，受惠州本地家庭結(jié)構(gòu)、住房習(xí)慣以及外來客投資偏好等因素的影響，惠州住宅供應(yīng)結(jié)構(gòu)根據(jù)消費(fèi)市場情況而不斷調(diào)整和改變。

2009年下半年惠州二手房交易將持續(xù)走高，2009年國家和地方推出的多項(xiàng)利好措施在極大緩解開發(fā)商資金壓力，促使住宅投資規(guī)模和建設(shè)規(guī)模明顯加大的同時(shí)，也打破了市場觀望氛圍，鼓勵(lì)購房者釋放剛性需求。隨著《珠三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》的實(shí)施，珠江口東岸地區(qū)一體化進(jìn)程加快，惠州城際軌道交通及交通基礎(chǔ)設(shè)施將進(jìn)一步改善，深莞惠將有望逐步實(shí)現(xiàn)同城化。惠州將吸引更多外地優(yōu)秀開發(fā)企業(yè)進(jìn)駐，與本地企業(yè)一起推動(dòng)惠州房地產(chǎn)市場可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，外地居民也將被惠州生態(tài)、人文等環(huán)境吸引，到惠州投資置業(yè)，活躍惠州房地產(chǎn)市場，同城化進(jìn)程將為惠州房地產(chǎn)市場帶來發(fā)展新機(jī)遇。此外，2010年的省運(yùn)會(huì)將在惠州舉行，相關(guān)的體育競技場館和配套建設(shè)，市政配套以及周邊環(huán)境的改善，將為房地產(chǎn)市場發(fā)展帶來契機(jī)。二手房交易方面，由于營業(yè)稅等政策調(diào)整到位，二手房交易量持續(xù)走高，未來的二手房交易將更加活躍。

本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、惠州市統(tǒng)計(jì)局、惠州市國土資源局、惠州市房產(chǎn)管理局、惠州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、惠州房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國行業(yè)研究網(wǎng)及國內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了惠州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了惠州及惠州主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價(jià)格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；報(bào)告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了惠州土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價(jià)格走勢、住房消費(fèi)狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為惠州房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機(jī)，根據(jù)市場需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場分析
一、2008年世界房地產(chǎn)市場分析
二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討
四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場交易情況
五、2009年全球房地產(chǎn)市場分析與預(yù)測
六、全球房地產(chǎn)市場“觸底”探討
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對(duì)世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國的影響
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)的影響
四、2009年中國房地產(chǎn)市場對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
五、美國房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價(jià)格情況
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析
一、2008年中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)問題
三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2008年商品房銷售和空置情況
五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)
一、2008年1季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
二、2008年2季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
三、2008年3季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
四、2008年4季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2009年上半年全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況
一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2009年上半年商品房銷售情況
三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2009年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)
一、2009年1季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
二、2009年2季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
三、2009年上半年全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
第六節(jié) 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
一、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2009年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢
三、2009年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2009年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析
五、2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵
第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素
一、2009年我國房地產(chǎn)市場形勢分析
二、影響2009年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析
三、我國房地產(chǎn)政策建議
第八節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國房地產(chǎn)市場影響分析
一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場的影響
二、金融危機(jī)對(duì)中國樓市外資投資的影響
三、金融危機(jī)對(duì)中國住房消費(fèi)能力的影響
四、金融危機(jī)對(duì)中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章 惠州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第二節(jié) 惠州土地市場分析
一、2008年土地市場狀況
二、2009年1季度土地市場狀況
三、2009年2季度土地市場狀況
四、2009年上半年土地市場狀況
第二節(jié) 惠州房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況
一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境
二、商品房市場
三、商品住宅市場
四、商品住宅區(qū)域市場
第三節(jié) 2009年惠州房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)下半年樓價(jià)走勢預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購買主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第四章 惠州房地產(chǎn)市場分析
第一節(jié) 2008-2009年惠州房地產(chǎn)市場分析
一、2008年1季度惠州房地產(chǎn)市場分析
二、2008年2季度惠州房地產(chǎn)市場分析
三、2008年3季度惠州房地產(chǎn)市場分析
四、2008年4季度惠州房地產(chǎn)市場分析
五、2009年上半年惠州房地產(chǎn)市場分析
第二節(jié) 2008-2009年惠州房地產(chǎn)新盤分析
一、2008年惠州市新開盤項(xiàng)目分析
二、2009年1季度惠州市新開盤項(xiàng)目分析
三、2009年2季度惠州市新開盤項(xiàng)目分析
四、2009年7月惠州市新開盤項(xiàng)目分析
五、2009年8月惠州市新開盤項(xiàng)目分析
第三節(jié) 2008-2009年惠州二手房市場分析
一、2008年惠州二手房市場狀況
二、2009年1季度惠州二手房市場狀況
三、2009年2季度惠州二手房市場狀況
四、2009年7月惠州二手房市場狀況
五、2009年8月惠州二手房市場狀況
第四節(jié) 2008-2009年惠州寫字樓市場分析
一、2008年惠州寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
二、2009年1季度惠州寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
三、2009年2季度惠州寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
四、2009年7月惠州寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
五、2009年8月惠州寫字樓發(fā)展?fàn)顩r

第五章 2008-2009年中國惠州房地產(chǎn)行業(yè)供需分析
第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測
一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測
二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測
第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測
一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測
二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測
第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測
一、2008-2009年供需平衡分析
二、2009-2010年供需平衡預(yù)測
第四節(jié) 2008-2009年價(jià)格分析及預(yù)測
一、2008-2009年價(jià)格分析
二、2009-2010年價(jià)格預(yù)測

第二部分 行業(yè)競爭格局
第六章 惠州房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析
第一節(jié) 2009年我國房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析
三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性
第二節(jié) 2009年惠州房地產(chǎn)競爭分析
一、2008年惠州房地產(chǎn)市場競爭情況分析
二、2009年惠州房地產(chǎn)競爭性的供給市場
三、2009年惠州房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
第三節(jié) 2008-2009年中國惠州房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預(yù)測
一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測
二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測
三、2008-2009年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測
四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測
五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測

第七章 惠州房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析
第一節(jié) 惠州房地產(chǎn)市場競爭策略分析
一、2009年惠州房地產(chǎn)市場增長潛力分析
二、2009年惠州房地產(chǎn)主要潛力品種分析
三、現(xiàn)有惠州房地產(chǎn)競爭策略分析
四、惠州房地產(chǎn)潛力品種競爭策略選擇
五、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析
第二節(jié) 惠州房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析
一、金融危機(jī)對(duì)惠州房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響
二、金融危機(jī)后惠州房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化
三、2009-2012年我國惠州房地產(chǎn)市場競爭趨勢
四、2009-2012年惠州房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局展望
五、2009-2012年惠州房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析
六、2009-2012年惠州房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

第八章 惠州房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競爭分析
第一節(jié) 隆生地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第二節(jié) 華庭置業(yè)
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第三節(jié) 景億房地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第四節(jié) 金寶集團(tuán)
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第五節(jié) 中信惠州
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第六節(jié) 海東置業(yè)
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第七節(jié) 珠光集團(tuán)
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第八節(jié) 中洲集團(tuán)
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第三部分 行業(yè)前景預(yù)測
第九章 惠州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢
四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場走勢
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預(yù)測
一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景
二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷
三、2009年中國房地產(chǎn)市場預(yù)測
四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測
第三節(jié) 2009-2012年惠州房地產(chǎn)市場趨勢分析
一、2008-2009年惠州房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
二、2009-2012年惠州房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
三、2009-2012年惠州房地產(chǎn)市場發(fā)展空間
四、2009-2012年惠州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向
五、2009-2012年惠州房地產(chǎn)價(jià)格走勢分析

第十章 未來惠州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測
第一節(jié) 2009-2012年全國房地產(chǎn)市場預(yù)測
一、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測
二、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場需求前景
三、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場價(jià)格預(yù)測
第二節(jié) 2009-2012年惠州房地產(chǎn)市場預(yù)測
一、2009-2012年惠州房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測
二、2009-2012年惠州房地產(chǎn)市場需求前景
三、2009-2012年惠州房地產(chǎn)市場價(jià)格預(yù)測
四、2009-2012年惠州房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測

第四部分 投資戰(zhàn)略研究
第十一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析
一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析
一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場影響趨勢
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十二章 惠州房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 2008年惠州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2008年投資規(guī)模情況
三、2008年投資增速情況
四、2008年分行業(yè)投資分析
五、2008年分地區(qū)投資分析
六、2008年外商投資情況
第二節(jié) 2009年上半年惠州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2009年上半年投資規(guī)模情況
三、2009年上半年投資增速情況
四、2009年上半年分行業(yè)投資分析
五、2009年上半年分地區(qū)投資分析
六、2009年上半年外商投資情況

第十三章 惠州房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析
一、2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
二、2009-2012年我國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析
三、2009-2012年投資趨勢及其影響預(yù)測
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析
一、2009年惠州房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境
二、2009年國內(nèi)宏觀政策對(duì)其影響
三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對(duì)其影響
第三節(jié) 社會(huì)發(fā)展環(huán)境分析
一、國內(nèi)社會(huì)環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀
二、2009年社會(huì)環(huán)境發(fā)展分析
三、2009-2012年社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析

第十四章 惠州房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)
第一節(jié) 惠州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2008-2009年惠州房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析
二、2009-2012年惠州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
三、2009-2012年惠州房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預(yù)測
四、2009-2012年惠州房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向
五、2009-2012年惠州房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議
六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析
第二節(jié) 影響惠州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2009-2012年影響惠州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析
二、2009-2012年影響惠州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析
三、2009-2012年影響惠州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析
四、2009-2012年我國惠州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2009-2012年我國惠州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第三節(jié) 惠州房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析
一、2009-2012年惠州房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
二、2009-2012年惠州房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
三、2009-2012年惠州房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
四、2009-2012年惠州房地產(chǎn)同業(yè)競爭風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
五、2009-2012年惠州房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

第十五章 惠州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 惠州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、營銷品牌戰(zhàn)略
七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對(duì)惠州房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、企業(yè)品牌的重要性
二、惠州房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
三、惠州房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、惠州房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、惠州房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 惠州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2009年惠州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
三、2009-2012年惠州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
四、2009-2012年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄
圖表：2008年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月全國商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月全國商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：惠州市消費(fèi)者購房的原因
圖表：惠州市消費(fèi)者對(duì)購房方式選擇
圖表：惠州市消費(fèi)者目前居住情況
圖表：2009年惠州市消費(fèi)者購房計(jì)劃
圖表：惠州市消費(fèi)者購房選擇的房款支付方式
圖表：惠州市消費(fèi)者一直未購房的原因
圖表：惠州市消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表：惠州市購房消費(fèi)者的收入情況
圖表：惠州市消費(fèi)者購房的價(jià)位選擇
圖表：2009年惠州市有購房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表：2009年惠州市準(zhǔn)備二次購房的消費(fèi)者所占比例
圖表：惠州市消費(fèi)者購房用途
圖表：2009年惠州市消費(fèi)者購房選擇的區(qū)域
圖表：惠州市消費(fèi)者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2009年惠州市消費(fèi)者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋
圖表：2009年惠州市購房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表：2009年惠州市購房消費(fèi)者預(yù)測惠州整體房價(jià)走勢
圖表：2009年惠州市購房消費(fèi)者家庭月收入狀況
圖表：2009年惠州市消費(fèi)者影響購房的原因
圖表：2009年惠州市購房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表：2009年惠州市消費(fèi)者選擇購房付款方式情況
圖表：2008年惠州樓盤銷售排行榜
圖表：2009年惠州市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2009年1-8月惠州市主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-8月惠州市主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-8月惠州市主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年8月1-10日惠州各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年8月1-10日惠州各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日惠州各城區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日惠州市各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年8月1-10日惠州市主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2009年8月1-10日惠州市各行政區(qū)開盤情況
圖表：2009年8月1-10日惠州主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況
圖表：2009年8月1-10日惠州郊區(qū)新開樓盤
圖表：2009年8月1-10日惠州市媒體廣告開盤信息投放情況
圖表：2009年1-6月惠州市二手房成交量走勢圖
圖表：2009年1-6月惠州市各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢圖
圖表：2009年1-6月惠州市各環(huán)線間二手房成交量分布圖
圖表：2009年1-6月惠州市二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-6月惠州市二手房購買人群年齡分布圖
略……

（如需詳細(xì)目錄，請來電索�。�