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2009 年年上半年，海南省努力促進(jìn)房地產(chǎn)、旅游等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，取得明顯效果，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長37.2%。上半年海南省落實(shí)各項(xiàng)促進(jìn)普通商品住房消費(fèi)的政策措施，降低首付款比例、利率和交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)，推動房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)保持較快發(fā)展勢頭。數(shù)據(jù)顯示，2009年1至7月，海南共銷售商品住房270.87萬平方米，同比增長15.6%，商品房銷售額157.53億元，同比增長20.1%。1-7月份，海南房地產(chǎn)開發(fā)完成投資145.97億元，比去年同期增長46.7%，超過全國平均水平35.1個(gè)百分點(diǎn)；商品住宅完成投資132.55億元，同比增長58.1%，超過全國平均水平49.9個(gè)百分點(diǎn)；�？�、三亞、瓊海、文昌等城市，房價(jià)均環(huán)比上漲。這一系列房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)同比均有不同程度的增長，不僅反映了海南房地產(chǎn)供需情況向好，火爆跡象明顯，而且表示了開發(fā)商對未來一定時(shí)期的住宅銷售充滿信心。2009年上半年在外部經(jīng)濟(jì)起穩(wěn)回升的大背景下，受相關(guān)優(yōu)惠政策推動，消費(fèi)觀望逐步減弱，住房需求加快釋放，海南房地產(chǎn)市場恢復(fù)性增長總體表現(xiàn)交易活躍、價(jià)格穩(wěn)定。2009年以來，海南房地產(chǎn)開發(fā)投資與銷售增長齊步走的態(tài)勢被保持,房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力得到進(jìn)一步緩解，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)高位運(yùn)行。同時(shí)，全省房屋新開工面積繼續(xù)上升，企業(yè)開發(fā)意愿走高，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的內(nèi)生動力充足，對相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動作用增強(qiáng)，房地產(chǎn)開發(fā)市場的前景及可持續(xù)性依然很樂觀。

2009年上半年三亞市全社會固定資產(chǎn)投資完成７８．６８億元，其中房地產(chǎn)投資３９億元，同比增長１３．５％；上半年商品房銷售面積５１．４４萬平方米，同比下降４．４％，但比去年下半年增長１１９％，商品房銷售額５３．８６億元，同比下降３．７％。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，三亞上半年商品房銷售呈逐月回暖，今后數(shù)月三亞商品房銷售市場能否繼續(xù)回暖還需要進(jìn)一步觀察，但商品房銷售市場基本穩(wěn)定。由于全國經(jīng)濟(jì)形勢好轉(zhuǎn)的基調(diào)已定，三亞又將進(jìn)入旅游的旺季，從近期內(nèi)將在三亞陸續(xù)開工的旅游和房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)展情況來看，下半年三亞將掀起旅游和房地產(chǎn)投資高潮。已開工建設(shè)的海棠灣13家酒店和在建的三亞灣新城、三亞鳳凰水城、山水國際、新佳鹿回頭項(xiàng)目、鳳凰島開發(fā)、三亞太陽灣高級度假區(qū)、三亞財(cái)富國際酒店等重點(diǎn)項(xiàng)目將繼續(xù)加大投資。同時(shí)投資規(guī)模上億元的房地產(chǎn)項(xiàng)目，如半島1號、銘博南海明珠、三亞金水灣、青云臺二期和海棠灣的香格里拉及皇冠假日等旅游項(xiàng)目等，前期工作推進(jìn)順利。此外，三亞尤其重視海棠灣國家海岸和崖城創(chuàng)意新城對該市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要性。因?yàn)椋�這兩個(gè)項(xiàng)目不僅僅體現(xiàn)在今年乃至未來幾年中它們是基礎(chǔ)設(shè)施、旅游、房地產(chǎn)和高新技術(shù)項(xiàng)目的主要聚集地，而且在于它們是同期項(xiàng)目土地供應(yīng)的主要來源地。三亞正全力推進(jìn)開維凱賓斯基、萬麗度假村、蜈支洲島酒店等已開工的13家酒店和301醫(yī)院海南分院項(xiàng)目工程建設(shè)，幫助項(xiàng)目解決建設(shè)過程中的問題，確保項(xiàng)目按時(shí)完成投入使用。爭取在下半年陸續(xù)開工建設(shè)海棠大道、東部供水廠等13個(gè)重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。有關(guān)創(chuàng)意新城建設(shè)項(xiàng)目，三亞正加快推進(jìn)中央大道A段、7號路、2號路等工程項(xiàng)目的建設(shè)速度，努力提高園區(qū)配套水平，為吸引投資營造良好條件。

本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、三亞市統(tǒng)計(jì)局、三亞市國土資源局、三亞市房產(chǎn)管理局、三亞市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會、三亞房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)及國內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了三亞市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了三亞及三亞主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價(jià)格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；報(bào)告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了三亞土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價(jià)格走勢、住房消費(fèi)狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為三亞房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機(jī)，根據(jù)市場需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

目 錄

CONTENTS

第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場分析

一、2008年世界房地產(chǎn)市場分析

二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討

四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場交易情況

五、2009年全球房地產(chǎn)市場分析與預(yù)測

六、全球房地產(chǎn)市場“觸底”探討

第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析

一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響

二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響

三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響

四、2009年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響

五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析

一、住房潛在需求分析

二、我國購置未開發(fā)土地情況

三、我國房地產(chǎn)價(jià)格情況

四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析

五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析

第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析

一、2008年中國房地產(chǎn)市場整體情況

二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)問題

三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

四、2008年商品房銷售和空置情況

五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

六、2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)

一、2008年1季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

二、2008年2季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

三、2008年3季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

四、2008年4季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

第四節(jié) 2009年上半年全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況

一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

二、2009年上半年商品房銷售情況

三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

四、2009年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)

一、2009年1季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

二、2009年2季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

三、2009年上半年全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

第六節(jié) 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

一、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

二、2009年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢

三、2009年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

四、2009年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析

五、2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵

第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素

一、2009年我國房地產(chǎn)市場形勢分析

二、影響2009年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析

三、我國房地產(chǎn)政策建議

第八節(jié) 金融危機(jī)對中國房地產(chǎn)市場影響分析

一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對房地產(chǎn)市場的影響

二、金融危機(jī)對中國樓市外資投資的影響

三、金融危機(jī)對中國住房消費(fèi)能力的影響

四、金融危機(jī)對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章 三亞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

第二節(jié) 三亞土地市場分析

一、2008年土地市場狀況

二、2009年1季度土地市場狀況

三、2009年2季度土地市場狀況

四、2009年上半年土地市場狀況

第二節(jié) 三亞房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況

一、社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境

二、商品房市場

三、商品住宅市場

四、商品住宅區(qū)域市場

第三節(jié) 2009年三亞房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查

一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評價(jià)

二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對下半年樓價(jià)走勢預(yù)期

三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢分析

四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房計(jì)劃調(diào)查

五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體

六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購買主力群體

七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購房情況調(diào)查

八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房首選區(qū)域

九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房心理價(jià)位區(qū)間

十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第四章 三亞房地產(chǎn)市場分析

第一節(jié) 2008-2009年三亞房地產(chǎn)市場分析

一、2008年1季度三亞房地產(chǎn)市場分析

二、2008年2季度三亞房地產(chǎn)市場分析

三、2008年3季度三亞房地產(chǎn)市場分析

四、2008年4季度三亞房地產(chǎn)市場分析

五、2009年上半年三亞房地產(chǎn)市場分析

第二節(jié) 2008-2009年三亞房地產(chǎn)新盤分析

一、2008年三亞市新開盤項(xiàng)目分析

二、2009年1季度三亞市新開盤項(xiàng)目分析

三、2009年2季度三亞市新開盤項(xiàng)目分析

四、2009年7月三亞市新開盤項(xiàng)目分析

五、2009年8月三亞市新開盤項(xiàng)目分析

第三節(jié) 2008-2009年三亞二手房市場分析

一、2008年三亞二手房市場狀況

二、2009年1季度三亞二手房市場狀況

三、2009年2季度三亞二手房市場狀況

四、2009年7月三亞二手房市場狀況

五、2009年8月三亞二手房市場狀況

第四節(jié) 2008-2009年三亞寫字樓市場分析

一、2008年三亞寫字樓發(fā)展?fàn)顩r

二、2009年1季度三亞寫字樓發(fā)展?fàn)顩r

三、2009年2季度三亞寫字樓發(fā)展?fàn)顩r

四、2009年7月三亞寫字樓發(fā)展?fàn)顩r

五、2009年8月三亞寫字樓發(fā)展?fàn)顩r

第五章 2008-2009年中國三亞房地產(chǎn)行業(yè)供需分析

第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測

一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測

二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測

第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測

一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測

二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測

第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測

一、2008-2009年供需平衡分析

二、2009-2010年供需平衡預(yù)測

第四節(jié) 2008-2009年價(jià)格分析及預(yù)測

一、2008-2009年價(jià)格分析

二、2009-2010年價(jià)格預(yù)測

第二部分 行業(yè)競爭格局

第六章 三亞房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析

第一節(jié) 2009年我國房地產(chǎn)競爭分析

一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析

三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性

第二節(jié) 2009年三亞房地產(chǎn)競爭分析

一、2008年三亞房地產(chǎn)市場競爭情況分析

二、2009年三亞房地產(chǎn)競爭性的供給市場

三、2009年三亞房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

第三節(jié) 2008-2009年中國三亞房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預(yù)測

一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測

二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測

三、2008-2009年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測

四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測

五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測

第七章 三亞房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

第一節(jié) 三亞房地產(chǎn)市場競爭策略分析

一、2009年三亞房地產(chǎn)市場增長潛力分析

二、2009年三亞房地產(chǎn)主要潛力品種分析

三、現(xiàn)有三亞房地產(chǎn)競爭策略分析

四、三亞房地產(chǎn)潛力品種競爭策略選擇

五、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析

第二節(jié) 三亞房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

一、金融危機(jī)對三亞房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響

二、金融危機(jī)后三亞房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化

三、2009-2012年我國三亞房地產(chǎn)市場競爭趨勢

四、2009-2012年三亞房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局展望

五、2009-2012年三亞房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析

六、2009-2012年三亞房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

第八章 三亞房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競爭分析

第一節(jié) 昌茂集團(tuán)

一、企業(yè)概況

二、競爭優(yōu)勢分析

三、2008-2009年經(jīng)營狀況

四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第二節(jié) 鴻洲

一、企業(yè)概況

二、競爭優(yōu)勢分析

三、2008-2009年經(jīng)營狀況

四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第三節(jié) 魯能

一、企業(yè)概況

二、競爭優(yōu)勢分析

三、2008-2009年經(jīng)營狀況

四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第四節(jié) 鳳凰水城

一、企業(yè)概況

二、競爭優(yōu)勢分析

三、2008-2009年經(jīng)營狀況

四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第五節(jié) 三永

一、企業(yè)概況

二、競爭優(yōu)勢分析

三、2008-2009年經(jīng)營狀況

四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第六節(jié) 卓達(dá)

一、企業(yè)概況

二、競爭優(yōu)勢分析

三、2008-2009年經(jīng)營狀況

四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第七節(jié) 首都機(jī)場

一、企業(yè)概況

二、競爭優(yōu)勢分析

三、2008-2009年經(jīng)營狀況

四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第八節(jié) 高知園

一、企業(yè)概況

二、競爭優(yōu)勢分析

三、2008-2009年經(jīng)營狀況

四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第九節(jié) 潤澤

一、企業(yè)概況

二、競爭優(yōu)勢分析

三、2008-2009年經(jīng)營狀況

四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第十節(jié) 德商

一、企業(yè)概況

二、競爭優(yōu)勢分析

三、2008-2009年經(jīng)營狀況

四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第三部分 行業(yè)前景預(yù)測

第九章 三亞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析

第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析

一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢

二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢

三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢

四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場走勢

第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預(yù)測

一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景

二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷

三、2009年中國房地產(chǎn)市場預(yù)測

四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測

第三節(jié) 2009-2012年三亞房地產(chǎn)市場趨勢分析

一、2008-2009年三亞房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

二、2009-2012年三亞房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析

三、2009-2012年三亞房地產(chǎn)市場發(fā)展空間

四、2009-2012年三亞房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向

五、2009-2012年三亞房地產(chǎn)價(jià)格走勢分析

第十章 未來三亞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測

第一節(jié) 2009-2012年全國房地產(chǎn)市場預(yù)測

一、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測

二、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場需求前景

三、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場價(jià)格預(yù)測

第二節(jié) 2009-2012年三亞房地產(chǎn)市場預(yù)測

一、2009-2012年三亞房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測

二、2009-2012年三亞房地產(chǎn)市場需求前景

三、2009-2012年三亞房地產(chǎn)市場價(jià)格預(yù)測

四、2009-2012年三亞房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測

第四部分 投資戰(zhàn)略研究

第十一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析

第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析

一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析

二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場

三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析

四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

二、房地產(chǎn)投資情況分析

三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征

四、外資關(guān)注重點(diǎn)

第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析

一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢

二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢

第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較

一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析

二、國際資本投融資與并購案例分析

三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十二章 三亞房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

第一節(jié) 2008年三亞房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)

二、2008年投資規(guī)模情況

三、2008年投資增速情況

四、2008年分行業(yè)投資分析

五、2008年分地區(qū)投資分析

六、2008年外商投資情況

第二節(jié) 2009年上半年三亞房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)

二、2009年上半年投資規(guī)模情況

三、2009年上半年投資增速情況

四、2009年上半年分行業(yè)投資分析

五、2009年上半年分地區(qū)投資分析

六、2009年上半年外商投資情況

第十三章 三亞房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析

一、2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

二、2009-2012年我國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析

三、2009-2012年投資趨勢及其影響預(yù)測

第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析

一、2009年三亞房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境

二、2009年國內(nèi)宏觀政策對其影響

三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響

第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析

一、國內(nèi)社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀

二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析

三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析

第十四章 三亞房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會與風(fēng)險(xiǎn)

第一節(jié) 三亞房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

一、2008-2009年三亞房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析

二、2009-2012年三亞房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

三、2009-2012年三亞房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預(yù)測

四、2009-2012年三亞房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向

五、2009-2012年三亞房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議

六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析

第二節(jié) 影響三亞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

一、2009-2012年影響三亞房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析

二、2009-2012年影響三亞房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析

三、2009-2012年影響三亞房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析

四、2009-2012年我國三亞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

五、2009-2012年我國三亞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析

第三節(jié) 三亞房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析

一、2009-2012年三亞房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

二、2009-2012年三亞房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

三、2009-2012年三亞房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

四、2009-2012年三亞房地產(chǎn)同業(yè)競爭風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

五、2009-2012年三亞房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

第十五章 三亞房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

第一節(jié) 三亞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略

三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略

四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

六、營銷品牌戰(zhàn)略

七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃

第二節(jié) 對三亞房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

一、企業(yè)品牌的重要性

二、三亞房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義

三、三亞房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

四、三亞房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

五、三亞房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

第三節(jié) 三亞房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

二、2009年三亞房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

三、2009-2012年三亞房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

四、2009-2012年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄

圖表：2008年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

圖表：2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

圖表：2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

圖表：2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

圖表：2008年1-12月全國商品房銷售情況

圖表：2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2009年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

圖表：2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

圖表：2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

圖表：2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

圖表：2009年1-6月全國商品房銷售情況

圖表：2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

圖表：三亞市消費(fèi)者購房的原因

圖表：三亞市消費(fèi)者對購房方式選擇

圖表：三亞市消費(fèi)者目前居住情況

圖表：2009年三亞市消費(fèi)者購房計(jì)劃

圖表：三亞市消費(fèi)者購房選擇的房款支付方式

圖表：三亞市消費(fèi)者一直未購房的原因

圖表：三亞市消費(fèi)者選房容易受影響的因素

圖表：三亞市購房消費(fèi)者的收入情況

圖表：三亞市消費(fèi)者購房的價(jià)位選擇

圖表：2009年三亞市有購房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例

圖表：2009年三亞市準(zhǔn)備二次購房的消費(fèi)者所占比例

圖表：三亞市消費(fèi)者購房用途

圖表：2009年三亞市消費(fèi)者購房選擇的區(qū)域

圖表：三亞市消費(fèi)者購房選擇的居住環(huán)線位置

圖表：2009年三亞市消費(fèi)者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋

圖表：2009年三亞市購房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍

圖表：2009年三亞市購房消費(fèi)者預(yù)測三亞整體房價(jià)走勢

圖表：2009年三亞市購房消費(fèi)者家庭月收入狀況

圖表：2009年三亞市消費(fèi)者影響購房的原因

圖表：2009年三亞市購房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響

圖表：2009年三亞市消費(fèi)者選擇購房付款方式情況

圖表：2008年三亞樓盤銷售排行榜

圖表：2009年三亞市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證

圖表：2009年1-8月三亞市主城區(qū)商品房供需套數(shù)

圖表：2009年1-8月三亞市主城區(qū)商品房供需面積

圖表：2009年1-8月三亞市主城區(qū)商品房戶均面積

圖表：2009年8月1-10日三亞各種物業(yè)房源銷售情況

圖表：2009年8月1-10日三亞各行政區(qū)成交情況

圖表：2009年8月1-10日三亞各城區(qū)成交情況

圖表：2009年8月1-10日三亞市各行政區(qū)二手房成交量

圖表：2009年8月1-10日三亞市主城區(qū)新開樓盤一覽

圖表：2009年8月1-10日三亞市各行政區(qū)開盤情況

圖表：2009年8月1-10日三亞主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況

圖表：2009年8月1-10日三亞郊區(qū)新開樓盤

圖表：2009年8月1-10日三亞市媒體廣告開盤信息投放情況

圖表：2009年1-6月三亞市二手房成交量走勢圖

圖表：2009年1-6月三亞市各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢圖

圖表：2009年1-6月三亞市各環(huán)線間二手房成交量分布圖

圖表：2009年1-6月三亞市二手房買賣交易套型分布圖

圖表：2009年1-6月三亞市二手房購買人群年齡分布圖
略……

（如需詳細(xì)目錄，請來電索取）