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2009年2季度，濰坊市企業(yè)家信心指數(shù)又有小幅提升。從趨勢來看，上半年濰坊企業(yè)家信心逐季走高主要靠四大行業(yè)支撐，其中房地產(chǎn)行業(yè)表現(xiàn)最不俗。2季度，八大行業(yè)表現(xiàn)不俗，全部進(jìn)入景氣區(qū)間。建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、信息傳輸計算機服務(wù)和軟件業(yè)、住宿餐飲業(yè)是企業(yè)家信心指數(shù)繼續(xù)攀升的重要支撐。尤其是建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)1季度還處于不景氣區(qū)間，建筑業(yè)為94.4，房地產(chǎn)業(yè)為34.9，而到2季度高調(diào)進(jìn)入景氣區(qū)間，企業(yè)家信心指數(shù)分別達(dá)到124.3、114.3。工業(yè)、交通運輸倉儲郵政業(yè)、批發(fā)零售業(yè)企業(yè)家信心指數(shù)有不同程度的下降，社會服務(wù)業(yè)與1季度持平。房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家信心指數(shù)由1季度的“較重不景氣區(qū)間”一步邁入“較為景氣區(qū)間”，主要得益于國家對房地產(chǎn)企業(yè)的貨幣政策松綁和扶持。不少樓盤的銷售價格和2009年年初相比都有所增長，交易量也有所增加。濰坊市房管部門公布的統(tǒng)計信息顯示，2009年1月至6月，濰坊市商品住宅的銷(預(yù))售面積和金額同比增長都超過100%。從2008年下半年開始，濰坊市包括其他城市都同時出現(xiàn)銷售量下滑的情況。為了緩解樓市出現(xiàn)的不景氣，濰坊市出臺了像困難群眾購房補貼、公積金貸款額度提高、實繳契稅額打五折等一系列暖市政策�，F(xiàn)在各地都放出樓市回暖的信號，濰坊也一樣，現(xiàn)在能明顯感到交易量在提升。其中最大的購買人群是自住或改善居住條件之用，因為前一段時間覺得房價看不到底，不急著出手，現(xiàn)在就成了購房的主力軍，基本上可以理解為剛性需求。2009年上半年濰坊市二手房交易市場穩(wěn)步提升。1-6月份,全市二手房成交面積97.19萬平方米,與2008年同期同比增長10.21%。上半年二手房市場交易穩(wěn)步提升的一大重要原因是交易涉稅新政的出臺實施,特別是契稅和營業(yè)稅“五改二”實施之后,二手房買家所能得到的實惠更大了。以市區(qū)一戶90平方米面積、評估價30萬元的二手房計算,房屋交付滿2年不滿5年而轉(zhuǎn)讓的,新政實施后能省掉接近2萬元稅費。根據(jù)房管部門的信息,成交的97.19萬平方米二手房中,城區(qū)成交面積40.12萬平方米,與2008年同期同比增長17.83%；成交金額8.99億元,與2008年同期同比增長30.48%。

2009年上半年，省城樓市成交量呈現(xiàn)出逐漸攀高的局面，與2008年上半年相比，2009年上半年住宅銷售狀況明顯高于去年同期。濟南房管部門數(shù)據(jù)顯示，1月份住宅類商品房成交638套，2月份成交832套，3月份1663套，4月份1894套，5月份2240套，6月份達(dá)到3206套。公寓產(chǎn)品和二手房成交量也穩(wěn)步回升，公寓產(chǎn)品2月份僅成交44套，5月份則達(dá)到322套，二手房則由2月份的1095套、3月份的1337套，躍升到4月份的2582套。1月份主要是受市場大環(huán)境和春節(jié)假期的影響，致使住宅成交量成為上半年的最低點，僅銷售638套。春節(jié)以后開發(fā)商采取各種刺激市場的打折促銷活動，購房者在看到房價下行空間不大的情況下，壓抑已久的剛性需求逐步釋放，使得濟南住宅市場逐步回暖。2009年上半年濟南住宅市場之所以呈現(xiàn)出成交量持續(xù)攀高的局面，主要是因為政府救市政策效果顯現(xiàn)，中國宏觀經(jīng)濟明顯好轉(zhuǎn)增強了購房者的信心；價格平穩(wěn)運行激發(fā)持幣待購客群的自住需求。房地產(chǎn)作為規(guī)避通脹風(fēng)險良好工具的特性已被眾多投資客群所認(rèn)知，投資價值較高的項目得到廣大投資者的認(rèn)可。濟南大規(guī)模的棚戶區(qū)改造為住宅市場提供了數(shù)量眾多的客戶群體，在多種綜合因素的影響下，濟南住宅成交量逐月上漲。2009上半年濟南商品房整體價格基本保持穩(wěn)定。住宅成交均價最高點在3月份，平均每平方米達(dá)到5880元，相比2008年同期上漲909元/平方米。住宅和公寓成交均價最低點均在2月份，分別為5013元/平方米和7847元/平方米。4、5、6三個月份房價基本保持穩(wěn)定。成交量的穩(wěn)步走高使樓市信心逐漸恢復(fù)，在成交量的刺激下，開發(fā)商逐步減少了原有的優(yōu)惠措施和優(yōu)惠幅度，3月份以后一些樓盤開始醞釀提價。全運對濟南樓市也是一個巨大紅利。全運會配套設(shè)施的建設(shè)對濟南城市發(fā)展、區(qū)域內(nèi)配套完善帶來利好，對于提高濟南整體形象和區(qū)域房地產(chǎn)價值具有重要作用。2009年上半年各片區(qū)內(nèi)主要交通干道和城市中心區(qū)道路的改造，也對一些項目的銷售價格做到有力支撐。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、濰坊市統(tǒng)計局、濰坊市國土資源局、濰坊市房產(chǎn)管理局、濰坊市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會、濰坊房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)及國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了濰坊市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結(jié)構(gòu)特征。報告匯集了濰坊及濰坊主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟指標(biāo)；報告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了濰坊土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為濰坊房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場分析
一、2008年世界房地產(chǎn)市場分析
二、金融危機下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討
四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場交易情況
五、2009年全球房地產(chǎn)市場分析與預(yù)測
六、全球房地產(chǎn)市場“觸底”探討
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響
二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響
三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響
四、2009年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復(fù)蘇的影響
五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟的影響及預(yù)測

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價格情況
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場運行分析
一、2008年中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點問題
三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2008年商品房銷售和空置情況
五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
第四節(jié) 2009年上半年全國房地產(chǎn)市場運行情況
一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2009年上半年商品房銷售情況
三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2009年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況
二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況
三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況
第六節(jié) 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
一、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2009年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢
三、2009年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2009年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析
五、2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵
第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素
一、2009年我國房地產(chǎn)市場形勢分析
二、影響2009年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析
三、我國房地產(chǎn)政策建議
第八節(jié) 金融危機對中國房地產(chǎn)市場影響分析
一、經(jīng)濟危機對房地產(chǎn)市場的影響
二、金融危機對中國樓市外資投資的影響
三、金融危機對中國住房消費能力的影響
四、金融危機對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第二節(jié) 濰坊土地市場分析
一、2008年土地市場狀況
二、2009年1季度土地市場狀況
三、2009年2季度土地市場狀況
四、2009年上半年土地市場狀況
第二節(jié) 濰坊房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況
一、社會經(jīng)濟環(huán)境
二、商品房市場
三、商品住宅市場
四、商品住宅區(qū)域市場
第三節(jié) 2009年濰坊房地產(chǎn)消費者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價
二、房地產(chǎn)消費者對下半年樓價走勢預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析
四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費者中主導(dǎo)消費群體
六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體
七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查

第四章 濰坊房地產(chǎn)市場分析
第一節(jié) 2008-2009年濰坊房地產(chǎn)市場分析
一、2008年1季度濰坊房地產(chǎn)市場分析
二、2008年2季度濰坊房地產(chǎn)市場分析
三、2008年3季度濰坊房地產(chǎn)市場分析
四、2008年4季度濰坊房地產(chǎn)市場分析
五、2009年上半年濰坊房地產(chǎn)市場分析
第二節(jié) 2008-2009年濰坊房地產(chǎn)新盤分析
一、2008年濰坊市新開盤項目分析
二、2009年1季度濰坊市新開盤項目分析
三、2009年2季度濰坊市新開盤項目分析
四、2009年7月濰坊市新開盤項目分析
五、2009年8月濰坊市新開盤項目分析
第三節(jié) 2008-2009年濰坊二手房市場分析
一、2008年濰坊二手房市場狀況
二、2009年1季度濰坊二手房市場狀況
三、2009年2季度濰坊二手房市場狀況
四、2009年7月濰坊二手房市場狀況
五、2009年8月濰坊二手房市場狀況
第四節(jié) 2008-2009年濰坊寫字樓市場分析
一、2008年濰坊寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
二、2009年1季度濰坊寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
三、2009年2季度濰坊寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
四、2009年7月濰坊寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
五、2009年8月濰坊寫字樓發(fā)展?fàn)顩r

第五章 2008-2009年中國濰坊房地產(chǎn)行業(yè)供需分析
第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測
一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測
二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測
第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測
一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測
二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測
第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測
一、2008-2009年供需平衡分析
二、2009-2010年供需平衡預(yù)測
第四節(jié) 2008-2009年價格分析及預(yù)測
一、2008-2009年價格分析
二、2009-2010年價格預(yù)測

第二部分 行業(yè)競爭格局
第六章 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析
第一節(jié) 2009年我國房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析
三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性
第二節(jié) 2009年濰坊房地產(chǎn)競爭分析
一、2008年濰坊房地產(chǎn)市場競爭情況分析
二、2009年濰坊房地產(chǎn)競爭性的供給市場
三、2009年濰坊房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
第三節(jié) 2008-2009年中國濰坊房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預(yù)測
一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測
二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測
三、2008-2009年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測
四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測
五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測

第七章 濰坊房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析
第一節(jié) 濰坊房地產(chǎn)市場競爭策略分析
一、2009年濰坊房地產(chǎn)市場增長潛力分析
二、2009年濰坊房地產(chǎn)主要潛力品種分析
三、現(xiàn)有濰坊房地產(chǎn)競爭策略分析
四、濰坊房地產(chǎn)潛力品種競爭策略選擇
五、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析
第二節(jié) 濰坊房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析
一、金融危機對濰坊房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響
二、金融危機后濰坊房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化
三、2009-2012年我國濰坊房地產(chǎn)市場競爭趨勢
四、2009-2012年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局展望
五、2009-2012年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析
六、2009-2012年濰坊房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

第八章 濰坊房地產(chǎn)重點企業(yè)競爭分析
第一節(jié) 濰坊華潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第二節(jié) 濰坊市城市房地產(chǎn)開發(fā)總公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第三節(jié) 濰坊海化裕源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第四節(jié) 濰坊市開發(fā)區(qū)富友房地產(chǎn)開發(fā)公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第五節(jié) 濰坊金慶房地產(chǎn)開發(fā)中心
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第六節(jié) 濰坊市中魯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第七節(jié) 濰坊匯祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第八節(jié) 濰坊秀翰置業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第九節(jié) 濰坊圣榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第十節(jié) 濰坊金慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第三部分 行業(yè)前景預(yù)測
第九章 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢
四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場走勢
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預(yù)測
一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景
二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷
三、2009年中國房地產(chǎn)市場預(yù)測
四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測
第三節(jié) 2009-2012年濰坊房地產(chǎn)市場趨勢分析
一、2008-2009年濰坊房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
二、2009-2012年濰坊房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
三、2009-2012年濰坊房地產(chǎn)市場發(fā)展空間
四、2009-2012年濰坊房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向
五、2009-2012年濰坊房地產(chǎn)價格走勢分析

第十章 未來濰坊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測
第一節(jié) 2009-2012年全國房地產(chǎn)市場預(yù)測
一、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測
二、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場需求前景
三、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場價格預(yù)測
第二節(jié) 2009-2012年濰坊房地產(chǎn)市場預(yù)測
一、2009-2012年濰坊房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測
二、2009-2012年濰坊房地產(chǎn)市場需求前景
三、2009-2012年濰坊房地產(chǎn)市場價格預(yù)測
四、2009-2012年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測

第四部分 投資戰(zhàn)略研究
第十一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析
一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征
四、外資關(guān)注重點
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析
一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十二章 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 2008年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2008年投資規(guī)模情況
三、2008年投資增速情況
四、2008年分行業(yè)投資分析
五、2008年分地區(qū)投資分析
六、2008年外商投資情況
第二節(jié) 2009年上半年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2009年上半年投資規(guī)模情況
三、2009年上半年投資增速情況
四、2009年上半年分行業(yè)投資分析
五、2009年上半年分地區(qū)投資分析
六、2009年上半年外商投資情況

第十三章 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
第一節(jié) 經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析
一、2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟運行情況
二、2009-2012年我國宏觀經(jīng)濟形勢分析
三、2009-2012年投資趨勢及其影響預(yù)測
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析
一、2009年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境
二、2009年國內(nèi)宏觀政策對其影響
三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響
第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析
一、國內(nèi)社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀
二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析
三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析

第十四章 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風(fēng)險
第一節(jié) 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2008-2009年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析
二、2009-2012年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
三、2009-2012年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預(yù)測
四、2009-2012年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向
五、2009-2012年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議
六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析
第二節(jié) 影響濰坊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2009-2012年影響濰坊房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素分析
二、2009-2012年影響濰坊房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析
三、2009-2012年影響濰坊房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素分析
四、2009-2012年我國濰坊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2009-2012年我國濰坊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析
第三節(jié) 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險及控制策略分析
一、2009-2012年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險及控制策略
二、2009-2012年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險及控制策略
三、2009-2012年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險及控制策略
四、2009-2012年濰坊房地產(chǎn)同業(yè)競爭風(fēng)險及控制策略
五、2009-2012年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險及控制策略

第十五章 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、營銷品牌戰(zhàn)略
七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對濰坊房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、企業(yè)品牌的重要性
二、濰坊房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義
三、濰坊房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、濰坊房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、濰坊房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2009年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
三、2009-2012年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
四、2009-2012年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄
圖表：2008年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月全國商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月全國商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：濰坊市消費者購房的原因
圖表：濰坊市消費者對購房方式選擇
圖表：濰坊市消費者目前居住情況
圖表：2009年濰坊市消費者購房計劃
圖表：濰坊市消費者購房選擇的房款支付方式
圖表：濰坊市消費者一直未購房的原因
圖表：濰坊市消費者選房容易受影響的因素
圖表：濰坊市購房消費者的收入情況
圖表：濰坊市消費者購房的價位選擇
圖表：2009年濰坊市有購房計劃的消費者所占比例
圖表：2009年濰坊市準(zhǔn)備二次購房的消費者所占比例
圖表：濰坊市消費者購房用途
圖表：2009年濰坊市消費者購房選擇的區(qū)域
圖表：濰坊市消費者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2009年濰坊市消費者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋
圖表：2009年濰坊市購房消費者能夠接受的價格范圍
圖表：2009年濰坊市購房消費者預(yù)測濰坊整體房價走勢
圖表：2009年濰坊市購房消費者家庭月收入狀況
圖表：2009年濰坊市消費者影響購房的原因
圖表：2009年濰坊市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響
圖表：2009年濰坊市消費者選擇購房付款方式情況
圖表：2008年濰坊樓盤銷售排行榜
圖表：2009年濰坊市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2009年1-8月濰坊市主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-8月濰坊市主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-8月濰坊市主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年8月1-10日濰坊各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年8月1-10日濰坊各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日濰坊各城區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日濰坊市各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年8月1-10日濰坊市主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2009年8月1-10日濰坊市各行政區(qū)開盤情況
圖表：2009年8月1-10日濰坊主城區(qū)新開樓盤價格情況
圖表：2009年8月1-10日濰坊郊區(qū)新開樓盤
圖表：2009年8月1-10日濰坊市媒體廣告開盤信息投放情況
圖表：2009年1-6月濰坊市二手房成交量走勢圖
圖表：2009年1-6月濰坊市各區(qū)域二手房成交均價走勢圖
圖表：2009年1-6月濰坊市各環(huán)線間二手房成交量分布圖
圖表：2009年1-6月濰坊市二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-6月濰坊市二手房購買人群年齡分布圖
略……

（如需詳細(xì)目錄，請來電索�。�