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從“亂象叢生”到“秩序井然”，房地產(chǎn)中介行業(yè)在短短的幾年內(nèi)發(fā)生了質(zhì)的改變。國家對房地產(chǎn)中介行業(yè)的一系列宏觀調(diào)控，房中介協(xié)會大量的積極工作，促成了如今房產(chǎn)中介行業(yè)的健康發(fā)展。“不吃差價”、“資金監(jiān)管”、“網(wǎng)上簽約”等監(jiān)管制度，有效地遏制了市場上存在的不規(guī)范行為，使市場形成優(yōu)勝劣汰的局面，企業(yè)長期經(jīng)營不規(guī)范，不適合市場競爭，即使由于市場的過于火熱，而能暫時生存的，最終也只能面臨被淘汰。國內(nèi)幾家大的房產(chǎn)經(jīng)紀公司，在操作運營上都作出了很好的典范，堅決執(zhí)行國家法律法規(guī)，對從業(yè)人員的嚴格管理，正是其一直走到今天的重要因素，現(xiàn)在很多中小房產(chǎn)中介都積極地涌入了房產(chǎn)中介行業(yè)，這些都是他們值得學(xué)習(xí)和借鑒的，只有做到這些，才能不被房產(chǎn)中介行業(yè)所淘汰。消費者通過在房產(chǎn)中介市場的磨煉，也都成長了很多。無論是相關(guān)的法律法規(guī)、專業(yè)知識還是交易經(jīng)驗，都使得消費者在交易過程中作出理性和正確的判斷。作為房產(chǎn)中介公司，能做的也只有不斷地提高自己的業(yè)務(wù)能力，“歪門邪道”的運營操作已經(jīng)沒有什么存活空間了，這也使得房產(chǎn)中介行業(yè)不斷地向正確的方向發(fā)展。

在香港地區(qū)以及國際房產(chǎn)市場，一手房銷售主要依靠房產(chǎn)中介公司，所謂的售樓處僅僅是中介公司在眾多連鎖門店中再開設(shè)一個臨時性門店而已。上房置換的一二手聯(lián)動從2005年就已經(jīng)開始，從分眾傳媒獲取視頻安裝在門店，就是為了讓小小門店干凈利索地做N個樓盤代理，省得一張張樓盤海報把門店的臉面貼得一塌糊涂。從中原到漢宇，到其他連鎖中介，自2008年開始，這些二手房公司靠一手代理賺取了利潤。一手代理從本質(zhì)上看，無非就是房地產(chǎn)專業(yè)廣告公司搭配市場營銷公司的產(chǎn)物。須知，從有房產(chǎn)銷售的歷史看，真正一流的廣告創(chuàng)意人才和4A公司并不加盟和青睞房地產(chǎn)產(chǎn)品，這里既有房產(chǎn)產(chǎn)品本身量少、非標(biāo)區(qū)域性強烈和高度先觀等等因素，也有雇主(開發(fā)商)要求廣告、公關(guān)和促銷三者疊加的利益分配困難。房產(chǎn)銷售代理，旺銷時是開發(fā)商給中介的情面，滯銷時是開發(fā)商要中介扛起的肩膀。一手代理公司必將只是房產(chǎn)歷史長河中的一個現(xiàn)象，不能永續(xù)經(jīng)營。在成熟市場中，中介將與代理合二為一。其流程分工，隨社會科學(xué)技術(shù)的進步而發(fā)生革命性的變化。2009年，房產(chǎn)中介在一二手聯(lián)動這塊必然會著眼著力，但是必須闖出新路。根據(jù)發(fā)達國家房地產(chǎn)市場發(fā)展的規(guī)律，房地產(chǎn)開發(fā)與代理銷售的分離，是檢驗房地產(chǎn)市場是否成熟的標(biāo)志。隨著國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的整合、房地產(chǎn)開發(fā)商的集約化、規(guī)�；�經(jīng)營，房地產(chǎn)行業(yè)的開發(fā)與代理銷售分離是市場發(fā)展的必然趨勢。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家經(jīng)濟信息中心、中國房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、北京房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)協(xié)會、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息，結(jié)合深入的市場調(diào)查研究，以獨特精辟的視角，對我國房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、市場狀況、政策狀況、發(fā)展趨勢、投資策略等進行了分析。本報告還對我國房地產(chǎn)市場做了深入探討，并詳細分析了房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)優(yōu)勢企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營狀況，是房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)及相關(guān)企業(yè)和單位、計劃投資于房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)的機構(gòu)等準(zhǔn)確了解目前中國房地產(chǎn)中介服務(wù)市場發(fā)展動態(tài)，把握房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)發(fā)展趨勢，制定市場策略必備的精品。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 行業(yè)概況及國際市場分析
第一章 研究概述 1
第一節(jié) 房地產(chǎn)中介相關(guān)概念 1
一、房地產(chǎn)中介的基本概念 1
二、房地產(chǎn)中介的定義與內(nèi)涵 1
三、房地產(chǎn)中介活動的特點 2
第二節(jié) 房地產(chǎn)中介業(yè)與房地產(chǎn)市場的關(guān)系 3
一、有機組成部分  3
二、橋梁與紐帶 3
三、升級的重要力量 4
第三節(jié) 我國房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展概況 4
一、我國房地產(chǎn)中介發(fā)展歷程 4
二、房地產(chǎn)中介經(jīng)營范圍 4
三、房地產(chǎn)中介公司運營模式 5
四、房地產(chǎn)中介收費標(biāo)準(zhǔn) 9
五、房地產(chǎn)中介與二手房市場的關(guān)聯(lián) 11
六、房地產(chǎn)中介行業(yè)的作用和價值 12

第二章 國際房地產(chǎn)中介行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢 14
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場分析 14
一、2008年世界房地產(chǎn)市場分析 14
二、金融危機下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 15
三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討 17
四、2009年全球房地產(chǎn)市場分析與預(yù)測 18
五、全球房地產(chǎn)市場“觸底”探討 20
第二節(jié) 國外房地產(chǎn)中介體制分析 21
一、經(jīng)紀人資質(zhì)等級 21
二、法規(guī)制度 22
三、職業(yè)道德 23
第三節(jié) 國內(nèi)外房地產(chǎn)中介行業(yè)比較 23
一、國內(nèi)房地產(chǎn)中介行業(yè)現(xiàn)狀及特點 23
二、國外房地產(chǎn)中介行業(yè)現(xiàn)狀和特點 24
三、國內(nèi)外房地產(chǎn)中介行業(yè)的比較 25
四、我國房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展對策 26
第四節(jié) 美國房地產(chǎn)中介行業(yè)分析 27
一、美國房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 27
二、美國房地產(chǎn)中介公司運作分析 29
三、美國房地產(chǎn)中介管理制度 33
四、美國房地產(chǎn)經(jīng)紀人概況 37
第五節(jié) 穗港地產(chǎn)代理監(jiān)管之比較 39
一、香港地產(chǎn)代理監(jiān)管概況 39
二、香港地產(chǎn)代理監(jiān)管的優(yōu)劣 41
三、廣州市與香港地產(chǎn)代理監(jiān)管對比分析 42

第二部分 國內(nèi)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
第三章 中國房地產(chǎn)中介內(nèi)外部發(fā)展環(huán)境研究 43
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析 43
一、住房潛在需求分析 43
二、我國購置未開發(fā)土地情況 46
三、我國房地產(chǎn)價格情況 47
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析 48
五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析 53
第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場運行分析 54
一、2008年中國房地產(chǎn)市場整體情況 54
二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點問題 62
三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 65
四、2008年商品房銷售和空置情況 67
五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 69
六、2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 69
七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析 70
第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) 73
一、2008年10月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 73
二、2008年11月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 77
三、2008年12月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 83
第四節(jié) 2009年上半年全國房地產(chǎn)市場運行情況 88
一、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 88
二、商品房銷售情況 88
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 89
四、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 89
第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) 98
一、2009年1月全國70個大中城市房屋銷售價格情況 98
二、2009年2月全國70個大中城市房屋銷售價格情況 102
三、2009年3月全國70個大中城市房屋銷售價格情況 106
四、2009年4月全國70個大中城市房屋銷售價格情況 107
五、2009年5月全國70個大中城市房屋銷售價格情況 111
六、2009年6月全國70個大中城市房屋銷售價格情況 113
第六節(jié) 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 114
一、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述 114
二、2009年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢 116
三、2009年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況 117
四、2009年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析 118
五、2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵 122
第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素 124
一、我國房地產(chǎn)市場形勢分析 124
二、影響2009年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析 126
三、我國房地產(chǎn)政策建議 127
第八節(jié) 2009-2010年我國房地產(chǎn)走勢分析 128
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢 129
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢 131
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢 135
四、分類別樓盤市場形勢 146
五、2009-2010年我國房地產(chǎn)市場走勢 147

第四章 中國房地產(chǎn)中介市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢研究 150
第一節(jié) 2009年我國房地產(chǎn)中介發(fā)展現(xiàn)狀 150
一、房地產(chǎn)中介行業(yè)成長發(fā)展歷程 150
二、房產(chǎn)中介發(fā)展現(xiàn)狀分析 151
三、2009年地產(chǎn)中介發(fā)展新階段分析 153
四、2009年房產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展動態(tài) 155
五、2009年房產(chǎn)中介運用網(wǎng)絡(luò)問題分析 156
第二節(jié) 我國房地產(chǎn)中介存在的問題 161
一、法律法規(guī)體系問題 161
二、人才問題 162
三、中機構(gòu)行為問題 162
四、職業(yè)道德和服務(wù)意識問題 162
五、行業(yè)監(jiān)管問題 163
六、房地產(chǎn)中介誠信問題 163
第三節(jié) 中國房產(chǎn)中介公司盈利狀況 165
一、房地產(chǎn)中介公司營業(yè)收入分析 165
二、房地產(chǎn)中介“現(xiàn)金收房”及其變種 166
三、2009年金九銀十房產(chǎn)中介企業(yè)動向分析 170
四、房地產(chǎn)中介企業(yè)盈利分析 171
第四節(jié) 2009年房產(chǎn)中介行業(yè)新一輪擴張因素分析 174
一、2009年交易量回暖 175
二、人才容易招募 175
三、政策利好推動 175
四、監(jiān)管加強凈化市場 176
第五節(jié) 2009年銀行與房產(chǎn)中介關(guān)系分析 176
一、2009年銀行與房產(chǎn)中介競爭分析 176
二、2009年銀行與房產(chǎn)中介潛規(guī)則分析 179

第五章 中國重點城市房地產(chǎn)中介市場研究 182
第一節(jié) 北京 182
一、2009年北京二套房貸政策變動情況 182
二、北京地產(chǎn)中介壟斷格局分析 182
三、2009年北京地產(chǎn)中介變局分析 183
第二節(jié) 廣州 187
一、2009年廣州房產(chǎn)中介行業(yè)政策分析 187
二、2009年廣州地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 189
三、2009年廣州房產(chǎn)中介行業(yè)競爭狀況 194
第三節(jié) 深圳 195
一、深圳房地產(chǎn)中介行業(yè)法律現(xiàn)狀 195
二、2009年深圳地產(chǎn)中介新規(guī)分析 199
三、2009年上半年深圳地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 200
四、2009年深圳地產(chǎn)中介行業(yè)競爭狀況 202
第四節(jié) 其他城市 208
一、2009年沈陽房產(chǎn)中介行業(yè)動向 208
二、2009年福州中小房產(chǎn)中介突圍策略 210
三、2009年寧波商業(yè)地產(chǎn)中介分析 210
四、2009年中山房產(chǎn)中介舉辦”購房節(jié) ”分析 213
五、2009年廈門品牌房產(chǎn)中介直營店擴張情況 214

第三部分 行業(yè)競爭及重點企業(yè)分析
第六章 中國房地產(chǎn)中介行業(yè)投融資與并購分析 217
第一節(jié) 房地產(chǎn)中介企業(yè)協(xié)作與并購方式 217
一、戰(zhàn)略協(xié)作優(yōu)劣勢分析 217
二、企業(yè)兼并與收購的優(yōu)劣勢分析 218
三、企業(yè)跨地域拓展優(yōu)劣勢分析 220
四、房產(chǎn)中介新發(fā)展模式融資 221
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)中介行業(yè)投融資與并購案例 222
一、21世紀中國不動產(chǎn)收購搏邦地產(chǎn) 222
二、21世紀不動產(chǎn)收購戴德梁行 224
三、21世紀中國不動產(chǎn)獲5200萬美元融資 225
四、世聯(lián)地產(chǎn)融資 226
五、中大恒基并購北京城建經(jīng)紀 228

第七章 中國房地產(chǎn)中介行業(yè)國際企業(yè)主體競爭力分析 232
第一節(jié) 21世紀不動產(chǎn) 232
一、公司簡介 232
二、公司市場動態(tài) 243
三、2009年公司發(fā)展戰(zhàn)略 244
第二節(jié) 美聯(lián)物業(yè) 245
一、公司簡介 245
二、2009年公司開店擴張情況 246
第三節(jié) 戴德梁行 247
一、公司簡介 247
二、2009年公司發(fā)展動態(tài) 248
第四節(jié) 信義房屋 249
一、公司簡介 249
二、公司新動態(tài) 256

第八章 中國房地產(chǎn)中介行業(yè)國內(nèi)主體企業(yè)競爭力分析 258
第一節(jié) 我愛我家 258
一、公司簡介 258
二、公司經(jīng)營策略分析 258
三、2009年公司發(fā)展動態(tài) 260
第二節(jié) 鏈家 261
一、公司簡介 261
二、公司發(fā)展戰(zhàn)略 262
三、2009年公司發(fā)展動態(tài) 264
第三節(jié) 滿堂紅 265
一、公司簡介 265
二、2009年公司服務(wù)升級情況 266
三、2009年公司動態(tài) 266
第四節(jié) 中聯(lián)地產(chǎn) 268
一、公司簡介 268
二、公司增強競爭力舉措 273
三、2009年公司發(fā)展動態(tài) 274
第五節(jié) 世聯(lián)地產(chǎn) 277
一、公司簡介 277
二、2007-2009年財務(wù)分析 277
三、2009年公司上市表現(xiàn)分析 281
四、2009年公司布局全國戰(zhàn)略分析 284
第六節(jié) 中原物業(yè) 285

第四部分 行業(yè)發(fā)展趨勢及投資分析
第九章 中國房地產(chǎn)中介市場發(fā)展趨勢分析 287
第一節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預(yù)測 287
一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景 287
二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷 289
三、房地產(chǎn)市場營銷新趨勢 292
四、2009年中國房地產(chǎn)市場預(yù)測 295
五、2009-2010年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測 300
第二節(jié) 房地產(chǎn)中介業(yè)發(fā)展趨勢分析 301
一、企業(yè)化市場化發(fā)展趨勢 301
二、專業(yè)化品牌化發(fā)展趨勢 301
三、集團化規(guī)模化發(fā)展趨勢 302
四、信息化網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展趨勢 302
五、人員素質(zhì)綜合化發(fā)展趨勢 303
第三節(jié) 房屋中介危機中轉(zhuǎn)型發(fā)展趨勢分析 304
一、地產(chǎn)中介面臨競爭分析 304
二、中介經(jīng)紀面臨轉(zhuǎn)型 305
三、地產(chǎn)中介尋求新路 306
第四節(jié) 我國的房地產(chǎn)中介未來模式分析 308
一、中國和美國的中介模式對比 308
二、中國房地產(chǎn)中介未來發(fā)展階段預(yù)測 310
三、中國房地產(chǎn)中介服務(wù)前景分析 311

第十章 中國房地產(chǎn)中介行業(yè)投資機會與風(fēng)險分析 316
第一節(jié) 全國政府對房地產(chǎn)中介政策分析 316
一、2008年政府對房地產(chǎn)中介政策調(diào)整 316
二、交易結(jié)算資金賬戶管理規(guī)范政策 320
三、政府對房地產(chǎn)經(jīng)紀市場的監(jiān)管 323
四、中介代收代管交易金調(diào)整分析 325
五、關(guān)于放開部分 房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知及其影響 326
六、2009年“二套房”房貸利率調(diào)整分析 328
第二節(jié) 房地產(chǎn)中介行業(yè)的SWOT分析 328
一、優(yōu)勢 329
二、劣勢 330
三、機會 330
四、威脅 331
第三節(jié) 2009年房地產(chǎn)中介行業(yè)投資機遇 332
一、城市化為地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)創(chuàng)造機遇 332
二、房地產(chǎn)市回暖為房產(chǎn)中介帶來機遇 334
三、房產(chǎn)中介行業(yè)投資有利因素分析 335
四、2009年新人投資房產(chǎn)中介分析 336
五、2009年地產(chǎn)經(jīng)紀創(chuàng)業(yè)分析 338
第四節(jié) 房地產(chǎn)中介企業(yè)的風(fēng)險管理 340
一、房地產(chǎn)中介面臨的風(fēng)險 340
二、經(jīng)紀業(yè)務(wù)的風(fēng)險防范 343
三、地產(chǎn)中介行業(yè)風(fēng)險與價值分析 347

第十一章 中國房地產(chǎn)中介行業(yè)投融資戰(zhàn)略決策建議 349
第一節(jié) 房地產(chǎn)中介行業(yè)薪酬制度設(shè)計分析 349
一、薪酬制度設(shè)計原則及思路 349
二、設(shè)計薪酬制度策略 350
三、設(shè)計薪酬制度問題分析 353
第二節(jié) 房地產(chǎn)中介發(fā)展策略 354
一、當(dāng)前房地產(chǎn)營銷策略分析 354
二、我國房地產(chǎn)中介行業(yè)信息化策略 358
三、中小房地產(chǎn)中介生存策略 360
第三節(jié) 房地產(chǎn)中介應(yīng)對市場困境策略分析 362
一、信心對房地產(chǎn)中介應(yīng)對市場困境的重要性 362
二、市場困境下房地產(chǎn)中介企業(yè)信心的來源 363
三、房地產(chǎn)中介應(yīng)對市場困境策略 363

圖表目錄
圖表：房地產(chǎn)市場的升級示意圖 4
圖表：2007年11月-2008年11月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資走勢 55
圖表：2007年11月-2008年11月土地購置開發(fā)面積情況 56
圖表：1998年-2008年11月土地購置開發(fā)面積情況 56
圖表：2007年11月-2008年11月竣工面積、新開工面積、施工面積增長情況 57
圖表：2007年11月-2008年11月銷售面積及增長情況 58
圖表：2001年-2008年11月銷售面積及增長情況 58
圖表：2006年-2008年前11個月全國住宅日均銷售套數(shù) 59
圖表：2006年-2008年主要城市住宅總銷售套數(shù)和日均銷售套數(shù) 59
圖表：2007年11月-2008年11月銷售額與投資額差值情況 63
圖表：2008年1-11月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 66
圖表：2008年1-11月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 66
圖表：2008年1-11月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 66
圖表：2008年1-11月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 67
圖表：2008年1-11月全國商品房銷售情況 67
圖表：2008年1-11月東部地區(qū)商品房銷售情況 68
圖表：2008年1-11月中部地區(qū)商品房銷售情況 68
圖表：2008年1-11月西部地區(qū)商品房銷售情況 68
圖表：2007年2月-2008年11月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖 70
圖表：2007年2月-2008年12月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖 70
圖表：2008年四季度全國企業(yè)景氣指數(shù)回落 72
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） 74
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） 75
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） 75
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） 75
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） 76
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） 76
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） 76
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） 77
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） 78
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） 79
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） 79
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） 79
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） 80
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） 80
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） 80
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） 81
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（90平方米及以下） 81
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） 85
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） 85
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） 85
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） 86
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） 86
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） 87
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） 87
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） 87
圖表：2008年1月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 89
圖表：2008年2月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 89
圖表：2008年3月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 89
圖表：2008年4月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 89
圖表：2008年5月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 90
圖表：2008年6月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 90
圖表：2008年7月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 90
圖表：2008年8月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 90
圖表：2008年9月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 90
圖表：2008年10月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 90
圖表：2008年11月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 90
圖表：2008年12月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 90
圖表：2009年2月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 91
圖表：2009年3月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 91
圖表：2009年4月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 91
圖表：2009年5月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 91
圖表：2009年6月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 91
圖表：2008年1月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 91
圖表：2008年2月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 91
圖表：2008年3月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 92
圖表：2008年4月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 92
圖表：2008年5月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 92
圖表：2008年6月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 92
圖表：2008年7月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 92
圖表：2008年8月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 92
圖表：2008年9月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 92
圖表：2008年10月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 92
圖表：2008年11月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 93
圖表：2008年12月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 93
圖表：2009年2月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 93
圖表：2009年3月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 93
圖表：2009年4月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 93
圖表：2009年5月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 93
圖表：2009年6月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 93
圖表：2008年1月土地開發(fā)面積分類指數(shù) 93
圖表：2008年2月土地開發(fā)面積分類指數(shù) 94
圖表：2008年3月土地開發(fā)面積分類指數(shù) 94
圖表：2008年4月土地開發(fā)面積分類指數(shù) 94
圖表：2008年5月土地開發(fā)面積分類指數(shù) 94
圖表：2008年6月土地開發(fā)面積分類指數(shù) 94
圖表：2008年7月土地開發(fā)面積分類指數(shù) 94
圖表：2008年8月土地開發(fā)面積分類指數(shù) 94
圖表：2008年9月土地開發(fā)面積分類指數(shù) 94
圖表：2008年10月土地開發(fā)面積分類指數(shù) 95
圖表：2008年11月土地開發(fā)面積分類指數(shù) 95
圖表：2008年12月土地開發(fā)面積分類指數(shù) 95
圖表：2009年2月土地開發(fā)面積分類指數(shù) 95
圖表：2009年3月土地開發(fā)面積分類指數(shù) 95
圖表：2009年4月土地開發(fā)面積分類指數(shù) 95
圖表：2009年5月土地開發(fā)面積分類指數(shù) 95
圖表：2009年6月土地開發(fā)面積分類指數(shù) 95
圖表：2008年1月商品房平均銷售價格分類指數(shù) 96
圖表：2008年2月商品房平均銷售價格分類指數(shù) 96
圖表：2008年3月商品房平均銷售價格分類指數(shù) 96
圖表：2008年4月商品房平均銷售價格分類指數(shù) 96
圖表：2008年5月商品房平均銷售價格分類指數(shù) 96
圖表：2008年6月商品房平均銷售價格分類指數(shù) 96
圖表：2008年7月商品房平均銷售價格分類指數(shù) 96
圖表：2008年8月商品房平均銷售價格分類指數(shù) 97
圖表：2008年9月商品房平均銷售價格分類指數(shù) 97
圖表：2008年10月商品房平均銷售價格分類指數(shù) 97
圖表：2008年11月商品房平均銷售價格分類指數(shù) 97
圖表：2008年12月商品房平均銷售價格分類指數(shù) 97
圖表：2009年2月商品房平均銷售價格分類指數(shù) 97
圖表：2009年3月商品房平均銷售價格分類指數(shù) 97
圖表：2009年4月商品房平均銷售價格分類指數(shù) 97
圖表：2009年5月商品房平均銷售價格分類指數(shù) 98
圖表：2009年6月商品房平均銷售價格分類指數(shù) 98
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） 99
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） 99
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） 100
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） 100
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） 101
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） 101
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） 101
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） 102
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） 103
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） 104
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） 104
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） 104
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） 105
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） 105
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） 105
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） 106
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1） 107
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2） 109
圖表：2008-2009年4月全國房地產(chǎn)景氣開發(fā)指數(shù)趨勢圖 111
圖表：2006-2008年我國部分 城市住房價格走勢 127
圖表：2007-2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖 130
圖表：2007-2008年全國70個大中城市房屋銷售價格增幅演變 131
圖表：2008年9月及3季度京瀘深商品住宅供求情況 132
圖表：2008年8、9月京瀘深商品住宅成交均價情況 133
圖表：2008年9月及3季度二線城市商品住宅成交情況 133
圖表：2008年9月二線城市商品住宅成交均價情況 134
圖表：2008年9月主要三線城市商品住宅成交均價情況 135
圖表：2007-2008年深圳商品住宅成交走勢圖 137
圖表：2007-2008年上海商品住宅成交走勢圖 139
圖表：2007-2008年北京商品住宅供求及價格走勢 141
圖表：2007年全國10個典型城市的房價收入比情況 142
圖表：2007-2008年武漢商品住宅市場走勢 143
圖表：2007-2008年重慶商品住宅成交走勢 145
圖表：21世紀不動產(chǎn)美譽度 232
圖表：21世紀不動產(chǎn)品牌廣告認知度 232
圖表：21世紀不動產(chǎn)品牌認知度 233
圖表：21世紀不動產(chǎn)品牌潛在使用度 233
圖表：21世紀不動產(chǎn)品牌電視廣告認知度 233
圖表：21世紀不動產(chǎn)的地區(qū)分布情況 234
圖表：21世紀SIS數(shù)據(jù)區(qū)域排名 241
圖表：21世紀區(qū)域業(yè)績排名 241
圖表：21世紀SIS數(shù)據(jù)區(qū)域加盟店業(yè)績排名 242
圖表：21世紀加盟店邊數(shù)排名 242
圖表：21世紀經(jīng)紀人邊數(shù)排名 242
圖表：21世紀經(jīng)紀人業(yè)績排名 242
圖表：中國信義集團公司結(jié)構(gòu) 250
圖表：中國信義的營運范疇 250
圖表：中國信義上海門店分析 251
圖表：中國信義北京門店分析 255
圖表：中國信義重慶門店分析 256
圖表：中國信義江蘇門店分析 256
圖表：2009年2季度深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司主營構(gòu)成 277
圖表：2007-2009年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司投資收益分析 278
圖表：2007-2009年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司獲利能力分析 278
圖表：2007-2009年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司經(jīng)營能力分析 278
圖表：2007-2009年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司償債能力分析 279
圖表：2007-2009年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司資本結(jié)構(gòu) 279
圖表：2007-2009年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司發(fā)展能力分析 279
圖表：2007-2009年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司現(xiàn)金流量分析 279
圖表：2007-2009年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入 280
圖表：2007-2009年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司主營業(yè)務(wù)利潤 280
圖表：2007-2009年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司營業(yè)利潤 280
圖表：2007-2009年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司利潤總額 281
圖表：2007-2009年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司凈利潤 281
略……

（如需詳細目錄，請來電索�。�