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本研究咨詢報(bào)告主要依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)土資源部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家信息中心信息資源開(kāi)發(fā)部、國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、北京市統(tǒng)計(jì)局、上海市統(tǒng)計(jì)局、深圳市統(tǒng)計(jì)局、中國(guó)指數(shù)研究院、全國(guó)商業(yè)信息中心、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、北京房地產(chǎn)學(xué)會(huì)、國(guó)民經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心、《中國(guó)房地產(chǎn)年鑒》、國(guó)內(nèi)外相關(guān)刊物的基礎(chǔ)信息以及房地產(chǎn)行業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合深入的市場(chǎng)調(diào)查資料，立足于世界房地產(chǎn)行業(yè)整體發(fā)展大勢(shì)，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展情況、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)、主要細(xì)分市場(chǎng)、區(qū)域市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)格局等進(jìn)行了分析及預(yù)測(cè)，并對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的整體環(huán)境及發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行探討和研判，最后在前面大量分析、預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，研究了房地產(chǎn)行業(yè)今后的發(fā)展與投資策略，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、中介等企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī)，根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 全球房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一章 全球房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r1
第一節(jié) 全球房地產(chǎn)發(fā)展分析1
一、2008年全球房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀1
二、2009年全球房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀1
三、2009年全球房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)分析2
四、2009年全球商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)已趨穩(wěn)定5
第二節(jié) 世界部分國(guó)家房地產(chǎn)發(fā)展分析6
一、2009年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析6
二、2009年歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析9
三、2009年法國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析10
四、2009年英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析10
五、2009年日本房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析11
六、2009年泰國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析12
第三節(jié) 港臺(tái)地區(qū)房地產(chǎn)狀況13
一、2009年香港房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析13
二、2009年臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析16
三、2009年臺(tái)灣上市公司有望直接投資大陸房地產(chǎn)19

第二部分 我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第二章 我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境21
第一節(jié) 我國(guó)土地政策分析21
一、土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整方面的政策21
二、土地調(diào)控政策分析23
三、土地出讓規(guī)定25
四、別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地政策28
五、城鎮(zhèn)土地使用稅28
六、國(guó)土資源部：2009年全國(guó)土地利用計(jì)劃（草案）32
七、2009年報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)城市建設(shè)用地審批工作33
八、各城市地王頻現(xiàn) 國(guó)土部擬收緊土地批后監(jiān)管34
第二節(jié) 政策環(huán)境36
一、房貸政策變化軌跡36
一、2008年主要“救市”政策綜述37
二、政策在一定程度上穩(wěn)定了交易量42
三、保障性住房政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響研究44
四、2009年物業(yè)稅對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)屬于制度性利空47
五、2009年資本金比例下調(diào)將刺激房地產(chǎn)投資回升48
六、2009年北京、上海、天津3地試點(diǎn)房地產(chǎn)信托投資基金49
七、兩部門解讀關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)工業(yè)用地出讓制度通知50
八、《關(guān)于新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收等別執(zhí)行政策問(wèn)題的通知》財(cái)綜[2009]50號(hào)52
九、銀監(jiān)會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的通知52
十、2009-2011年廉租住房保障規(guī)劃54
第四節(jié) 當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控預(yù)測(cè)58
一、當(dāng)前形勢(shì)下加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的思考58
二、2009年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策取向預(yù)測(cè)60

第三章 2008-2009年我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行回顧64
第一節(jié) 2008-2009年我國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析64
一、企業(yè)景氣指數(shù)已進(jìn)入“微景氣”區(qū)間64
二、“國(guó)房景氣指數(shù)”進(jìn)入“不景氣”區(qū)間64
三、2009年“國(guó)房景氣指數(shù)”呈回升態(tài)勢(shì)67
第二節(jié) 2008-2009年我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)供給情況分析69
一、土地開(kāi)發(fā)及購(gòu)置面積69
二、房地產(chǎn)投資完成額73
三、資金來(lái)源分析78
四、房屋施竣工面積82
五、房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析86
第三節(jié) 2008-2009年我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)需求情況分析94
一、2008年我國(guó)房地產(chǎn)總體市場(chǎng)需求狀況94
二、2008年商品房銷售面積與銷售額大幅下降94
三、2009年商品房銷售面積與銷售額出現(xiàn)成交回升的勢(shì)頭97
四、2008-2009年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況101
第四節(jié) 2008-2009年我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展情況分析110
一、2008年房地產(chǎn)上市公司總體狀況110
二、2009上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)剖析及市場(chǎng)預(yù)測(cè)112

第四章 2009年我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析與展望127
第一節(jié) 2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析127
一、2009年全國(guó)樓市發(fā)展情況127
二、2009年重點(diǎn)城市居住用地供應(yīng)量情況130
第二節(jié) 2009年我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)分析132
一、土地市場(chǎng)132
二、上市量135
三、成交量136
四、價(jià)格逐漸企穩(wěn)并環(huán)比上漲138
五、主要城市銷供比139
六、各主要城市可售量140
七、各主要城市出清周期降幅141
八、企業(yè)投資信心141
九、市場(chǎng)回暖的地區(qū)差異性和業(yè)態(tài)差異性明顯143
十、融資渠道143
十一、資金優(yōu)勢(shì)144
第三節(jié) 2009年我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)及預(yù)測(cè)146
一、當(dāng)前需要關(guān)注的幾個(gè)問(wèn)題146
二、2009 年下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)147

第五章 部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與展望149
第一節(jié) 上海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析149
一、2009年上海市房地產(chǎn)基本情況149
二、2009年上海商品房供求及價(jià)格分析149
第二節(jié) 北京房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析152
一、2009年7月北京房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析152
二、2009年上半年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)153
三、2009年北京市主要購(gòu)房人群的需求特征154
四、2009年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)及預(yù)測(cè)154
五、2009年北京住宅供應(yīng)量及特點(diǎn)預(yù)測(cè)155
六、2009年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的重大影響因素156
第三節(jié) 廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析157
一、2009年上半年廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)分析157
二、2009年1-7月廣州商品房銷售面積同比增長(zhǎng)167
第四節(jié) 成都房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析170
一、宏觀政策分析170
二、2009年上半年成都土地市場(chǎng)分析173
三、2009年上半年成都商品房市場(chǎng)分析175
四、2009年上半年成都媒體監(jiān)測(cè)分析180
五、2009年下半年成都市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)182
第五節(jié) 南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析183
一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)整體概述183
二、2009年土地市場(chǎng)整體概述184
三、2009年南京商品住宅銷售概述184
四、2009年各區(qū)縣市場(chǎng)分析187
第六節(jié) 蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析189
一、2009年蘇州房地產(chǎn)上半年運(yùn)行分析189
二、09年7月蘇州住宅類商品房成交綜述193
三、蘇州房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀與未來(lái)走勢(shì)透視199
第七節(jié) 其他地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r204
一、2009年浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r204
二、2009年青海省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r206
三、2009年深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r207
四、2009年重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r209
五、2009年天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r211

第三部分 我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
第六章 我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局分析213
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)層次體系探討213
一、產(chǎn)品式樣競(jìng)爭(zhēng)213
二、產(chǎn)品大類競(jìng)爭(zhēng)214
三、產(chǎn)品使用價(jià)值競(jìng)爭(zhēng)214
四、基于消費(fèi)觀念和文化導(dǎo)向的競(jìng)爭(zhēng)215
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析216
一、2009中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告216
二、2009中國(guó)房地產(chǎn)上市公司ＴＯＰ10研究221
三、2009年房地產(chǎn)行業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)：產(chǎn)品銷售決定成敗230
第三節(jié) 新形勢(shì)下中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展233
一、房地產(chǎn)企業(yè)面臨的新形勢(shì)233
二、房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展存在的主要問(wèn)題235
三、房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展思路238
第四節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析245
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)階段245
二、房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局247
三、房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析247
四、中小房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)方法251
第五節(jié) 信息化與房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力255
一、房地產(chǎn)行業(yè)洗牌狀況255
二、新形勢(shì)下房地產(chǎn)業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)256
三、房地產(chǎn)企業(yè)信息化的主要內(nèi)容256
四、房地產(chǎn)企業(yè)信息化規(guī)劃中的變和不變258
五、房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的培育259

第七章 房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)分析264
第一節(jié) 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司264
一、企業(yè)概況264
二、2008-2009年公司經(jīng)營(yíng)情況分析265
三、2008-2009年公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析268
四、公司未來(lái)發(fā)展展望及策略275
第二節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司277
一、企業(yè)概況277
二、2008-2009年公司經(jīng)營(yíng)情況分析278
三、2008-2009年公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析279
四、公司最新發(fā)展動(dòng)態(tài)及策略285
第三節(jié) 合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司286
一、公司簡(jiǎn)介286
二、2009年公司經(jīng)營(yíng)狀況287
三、2009年公司發(fā)展戰(zhàn)略289
第四節(jié) 北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司291
一、企業(yè)概況291
二、2008-2009年公司經(jīng)營(yíng)情況分析292
三、2008-2009年公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析293
四、公司未來(lái)發(fā)展展望及策略299
第五節(jié) 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司300
一、公司簡(jiǎn)介300
二、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析302
三、公司品牌戰(zhàn)略及實(shí)施策略303
第六節(jié) 中國(guó)海外發(fā)展有限公司304
一、公司簡(jiǎn)介304
二、公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)305
三、公司地產(chǎn)戰(zhàn)略307
四、2009年公司發(fā)展?fàn)顩r307
第七節(jié) 碧桂園控股有限公司308
一、公司簡(jiǎn)介308
二、公司誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)策略309
三、2008年公司經(jīng)營(yíng)情況分析310
四、2008-2009年公司在沈陽(yáng)樓市經(jīng)營(yíng)狀況311
四、2009年公司動(dòng)態(tài)313
第八節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司315
一、公司簡(jiǎn)介315
二、公司精品戰(zhàn)略316
三、2009年公司經(jīng)營(yíng)情況分析317
四、公司品牌戰(zhàn)略及實(shí)施策略318
第九節(jié) 大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司322
一、公司簡(jiǎn)介322
二、公司發(fā)展動(dòng)態(tài)322
三、2009年公司發(fā)展規(guī)劃324
第十節(jié) 大華（集團(tuán)）有限公司325
一、公司簡(jiǎn)介325
二、公司發(fā)展戰(zhàn)略326
三、公司最新發(fā)展動(dòng)態(tài)328

第四部分 我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
第八章 2009-2012年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)331
第一節(jié) 2009-2012年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)331
一、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期繁榮的因素331
二、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)333
三、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)334
四、2009-2012年中國(guó)樓市消費(fèi)者變化趨勢(shì)335
五、2009-2012年中國(guó)樓市政策預(yù)測(cè)336
第二節(jié) 2009-2012年房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局趨勢(shì)338
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)分化趨勢(shì)338
二、中國(guó)住房的消費(fèi)環(huán)境342
三、房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局變化預(yù)測(cè)343
四、房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)格局預(yù)測(cè)343
第三節(jié) 2009-2012年房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析345
一、房地產(chǎn)企業(yè)民營(yíng)化趨勢(shì)分析345
二、房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)化規(guī)�；�經(jīng)營(yíng)分析346
三、房地產(chǎn)企業(yè)服務(wù)的差別化趨勢(shì)348
四、房地產(chǎn)企業(yè)專業(yè)化和品牌化趨勢(shì)349
五、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)化信息化趨向351
六、房地產(chǎn)企業(yè)與金融業(yè)融合的趨勢(shì)351
七、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷新趨勢(shì)354
八、小戶型未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)356

第五部分 我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
第九章 新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略359
第一節(jié) 金融危機(jī)背景下我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的思考359
一、金融危機(jī)背景下我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要重點(diǎn)考慮的幾個(gè)問(wèn)題359
二、美國(guó)金融危機(jī)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的啟示362
三、需要有預(yù)見(jiàn)性地研究的幾個(gè)重要問(wèn)題362
第二節(jié) 企業(yè)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)周期波動(dòng)的四種經(jīng)營(yíng)策略364
一、資本運(yùn)作策略364
二、土地儲(chǔ)備策略365
三、業(yè)務(wù)組合策略365
四、區(qū)域互補(bǔ)策略366
第三節(jié) 新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略選擇367
一、加快資金回籠，拓展融資渠道367
二、適當(dāng)放緩節(jié)奏，理性開(kāi)發(fā)以待后市368
三、向三四線城市擴(kuò)張，逆市中尋找增長(zhǎng)點(diǎn)368
四、更科學(xué)的管理，更人性化的營(yíng)銷369
第四節(jié) 新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)一般發(fā)展策略分析370
一、產(chǎn)品策略370
二、價(jià)格策略372
三、促銷策略375
四、渠道策略376
五、市場(chǎng)定位策略380
第五節(jié) 新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策384
一、房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問(wèn)題384
二、房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策385
第六節(jié) 新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)土地儲(chǔ)備戰(zhàn)略選擇386
一、“以進(jìn)為退”戰(zhàn)略387
二、“以退為進(jìn)”戰(zhàn)略388
三、結(jié)論和建議389
第七節(jié) 新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下房地產(chǎn)市場(chǎng)創(chuàng)新策略389
一、土地市場(chǎng)的管理創(chuàng)新390
二、住房金融市場(chǎng)的產(chǎn)品創(chuàng)新390
三、房地產(chǎn)稅制改革創(chuàng)新390
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的技術(shù)變革與創(chuàng)新391
五、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的組織創(chuàng)新392

第十章 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展策略393
第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析393
一、成本控制策略393
二、定價(jià)策略395
三、競(jìng)爭(zhēng)策略397
四、并購(gòu)重組策略400
五、融資策略407
六、資本運(yùn)作策略408
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理及其防范412
第三節(jié) 房地產(chǎn)品牌發(fā)展策略415
一、房地產(chǎn)品牌及其作用415
二、房地產(chǎn)品牌塑造的必要性415
三、房地產(chǎn)主流企業(yè)的品牌誤區(qū)416
四、品牌開(kāi)發(fā)步驟分析418
五、物業(yè)管理品牌化419
六、房地產(chǎn)品牌創(chuàng)建戰(zhàn)略420
第四節(jié) 我國(guó)旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略分析422
一、旅游房地產(chǎn)的概念及分類422
二、我國(guó)旅游房地產(chǎn)發(fā)展的市場(chǎng)前景423
三、發(fā)展旅游房地產(chǎn)業(yè)的宏微觀思考424
四、我國(guó)旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)策探究426

第十一章 房地產(chǎn)營(yíng)銷策略分析428
第一節(jié) 迎對(duì)危機(jī)——房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷價(jià)格策略428
第二節(jié) 當(dāng)前房地產(chǎn)營(yíng)銷策略分析431
一、房地產(chǎn)營(yíng)銷中的問(wèn)題431
二、房地產(chǎn)營(yíng)銷策略432
第三節(jié) 基于GIS/VR的新型房地產(chǎn)營(yíng)銷模式434
一、GIS和VR434
二、基于GIS＼VR新型營(yíng)銷模式的優(yōu)勢(shì)434
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的策略選擇435
一、房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的優(yōu)勢(shì)435
二、房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的問(wèn)題436
三、房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)“贏銷”的主要策略437

圖表目錄
圖表：2001-2010年美國(guó)房地產(chǎn)廣告市場(chǎng)規(guī)模占全部房地產(chǎn)市場(chǎng)公告比重8
圖表：美國(guó)（ MAI ）估價(jià)體系在最高最佳使用分析結(jié)構(gòu)圖9
圖表：2008年與2009年第二季度甲級(jí)寫字樓的空置13
圖表：2009年第二季度甲級(jí)寫字樓的平均租金14
圖表：2009年第二季度豪宅的平均價(jià)格15
圖表：2009 年第二季度豪宅的平均租金15
圖表：2008/Q2房?jī)r(jià)高峰反轉(zhuǎn)到2008/Q4全省各縣市單價(jià)跌幅排行與銷售天數(shù)變動(dòng)分析16
圖表：2008/Q2房?jī)r(jià)高峰反轉(zhuǎn)到2008/Q4全省各行政區(qū)單價(jià)跌幅最大排行17
圖表：2008/Q2房?jī)r(jià)高峰反轉(zhuǎn)到2008/Q4全省各行政區(qū)相對(duì)抗跌區(qū)域排行17
圖表：2008/Q2到Q4單價(jià)跌幅排行/臺(tái)北市18
圖表：2008/Q2到Q4單價(jià)跌幅排行/臺(tái)北縣18
圖表：2008/Q2到Q4流通時(shí)間增加排行/全省各區(qū)19
圖表：以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算表25
圖表：2008年10月份以來(lái)出臺(tái)的關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的綜合性政策38
圖表：2008年10月份以來(lái)出臺(tái)的主要稅收政策41
圖表：2008年10月-12月主要城市房屋交易面積及環(huán)比增長(zhǎng)率43
圖表：2006年-2008年主要城市住宅總銷售套數(shù)和日均銷售套數(shù)43
圖表：多家研究機(jī)構(gòu)對(duì)“房地產(chǎn)市場(chǎng)必然出現(xiàn)調(diào)整”的相關(guān)預(yù)測(cè)61
圖表：2005年4季度-2008年4季度全國(guó)行業(yè)企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)走勢(shì)64
圖表：2007年12月-2008年12月房地產(chǎn)綜合景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢(shì)65
圖表：2006年12月-2008年12月國(guó)房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢(shì)65
圖表：2008年12月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)66
圖表：2007年和2008年國(guó)房景氣指數(shù)對(duì)比66
圖表：2007年5月-2009年6月國(guó)房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢(shì)67
圖表：2008年2月-2009年7月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)趨勢(shì)圖68
圖表：2007-2008年各月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)置與完成開(kāi)發(fā)土地面積及同比增長(zhǎng)情況69
圖表：2007-2008年各月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅施工面積及同比增長(zhǎng)情況70
圖表：2007-2008年各月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅竣工面積及同比增長(zhǎng)情況70
圖表：2008年1月-7月累計(jì)全國(guó)購(gòu)置土地面積及同比增長(zhǎng)情況70
圖表：2008年8月-12月累計(jì)全國(guó)購(gòu)置土地面積及同比增長(zhǎng)情況71
圖表：2005-2008年各月累計(jì)購(gòu)置土地面積及同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況71
圖表：2008年1月-12月累計(jì)完成開(kāi)發(fā)土地面積及同比增長(zhǎng)情況71
圖表：2005-2008年各月累計(jì)完成開(kāi)發(fā)土地面積及同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況72
圖表：2003年-2008年各月累計(jì)固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速變動(dòng)情況74
圖表：2008年1月-12月累計(jì)住宅投資完成額及同比增長(zhǎng)情況74
圖表：2005-2008年各月累計(jì)住宅投資完成額對(duì)比情況74
圖表：2005-2008年各月累計(jì)住宅投資完成額同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況75
圖表：2008-2009年6月累計(jì)固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)情況76
圖表：2009年1-7月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況76
圖表：2006年12月-2008年12月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源結(jié)構(gòu)運(yùn)行趨勢(shì)79
圖表：2007年12月-2008年12月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源及同比增長(zhǎng)情況79
圖表：2008-2009年6月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成情況81
圖表：2007年6月-2009年6月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成增長(zhǎng)率變動(dòng)情況81
圖表：2007年12月-2008年12月累計(jì)商品房施工面積及同比增長(zhǎng)情況82
圖表：2005-2008年各月累計(jì)商品房施工面積及同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況83
圖表：2007年12月-2008年12月累計(jì)商品房竣工面積及同比增長(zhǎng)情況83
圖表：2005-2008年各月累計(jì)商品房竣工面積及同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況84
圖表：2007年6月-2009年6月全國(guó)房地產(chǎn)土地購(gòu)置與開(kāi)發(fā)面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)情況85
圖表：2007年6月-2009年6月全國(guó)商品房、商品住宅施工面積及同比增長(zhǎng)情況85
圖表：2007年6月-2009年6月全國(guó)商品房、商品住宅竣工面積及同比增長(zhǎng)情況86
圖表：2008年1-12月不同用途房地產(chǎn)投資完成額比重情況87
圖表：2007年12月-2008年12月累計(jì)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額及同比增長(zhǎng)情況87
圖表：2005-2008年各月累計(jì)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額及同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況87
圖表：2007年12月-2008年12月累計(jì)辦公樓投資完成額及同比增長(zhǎng)情況88
圖表：2005-2008年各月累計(jì)辦公樓投資完成額及同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況88
圖表：2007年12月-2008年12月累計(jì)其它工程用途類投資完成額及同比增長(zhǎng)情況88
圖表：2005-2008年各月累計(jì)其它工程用途類投資完成額及同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況89
圖表：2007-2008年各月累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)率變化情況89
圖表：2007年12月-2008年12月累計(jì)中部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額及同比增長(zhǎng)情況90
圖表：2005-2008年各月累計(jì)中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額及同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況90
圖表：2007年12月-2008年12月累計(jì)西部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額及同比增長(zhǎng)情況90
圖表：2005-2008年各月累計(jì)西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額及同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況91
圖表：2007年12月-2008年12月累計(jì)東部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額及同比增長(zhǎng)情況91
圖表：2005-2008年各月累計(jì)東部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額及同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況91
圖表：2008-2009年6月不同用途房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資構(gòu)成情況92
圖表：2008 -2009年6月不同用途房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)情況93
圖表：2008-2009年6月不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況93
圖表：2007年6月-2009年6月東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)情況94
圖表：2007-2008年各月累計(jì)全國(guó)商品房銷售面積及同比增長(zhǎng)情況95
圖表：2007年12月-2008年12月累計(jì)商品房銷售面積及同比增長(zhǎng)情況95
圖表：2005-2008年各月累計(jì)商品房銷售面積及同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況96
圖表：2005-2008年各月累計(jì)商品住宅銷售面積及同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況96
圖表：2007-2008年各月累計(jì)全國(guó)商品房銷售額及同比增長(zhǎng)情況97
圖表：2007年12月-2008年12月累計(jì)商品房銷售額及同比增長(zhǎng)情況97
圖表：2007年6月-2009年6月全國(guó)商品房、商品住宅銷售面積及同比增長(zhǎng)情況98
圖表：2007年6月-2009年6月全國(guó)商品房、商品住宅銷售額及同比增長(zhǎng)情況99
圖表：2009年1-7月商品房銷售面積和銷售額增長(zhǎng)情況99
圖表：2007-2008年各月全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)變動(dòng)情況101
圖表：2008年4季度70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)102
圖表：2008年4季度70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（續(xù)表）103
圖表：2007年6月-2009年6月全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)變動(dòng)情況104
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)106
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(90平米及以下)108
圖表：2008中國(guó)藍(lán)籌地產(chǎn)年度評(píng)選獲選企業(yè)名單112
圖表：2009年上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP20113
圖表：2009年上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售面積TOP20114
圖表：《2009年上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜》進(jìn)入榜單的22家企業(yè)月度銷售匯總115
圖表：《2009年上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜》進(jìn)榜10家企業(yè)熱銷項(xiàng)目情況（按金額計(jì)）116
圖表：《2009年上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜》進(jìn)榜10家企業(yè)熱銷項(xiàng)目情況（按面積計(jì)）116
圖表：2009年上半年我國(guó)房地產(chǎn)上市企業(yè)TOP20銷售金額及面積企業(yè)類型分布117
圖表：2009年上半年我國(guó)房地產(chǎn)上市企業(yè)TOP20銷售金額及面積區(qū)域比例分布117
圖表：2009年上半年我國(guó)房地產(chǎn)上市企業(yè)TOP20集中度情況（同比上半年全國(guó)銷售數(shù)據(jù)）118
圖表：2009年上半年全國(guó)十大城市中房地產(chǎn)企業(yè)集中度情況119
圖表：2009年上半年TOP20銷售金額與銷售面積城市集中度情況120
圖表：2009年上半年TOP20企業(yè)銷售金額與銷售面積區(qū)域分布121
圖表：2009年上半年我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售面積TOP20所涉項(xiàng)目的能級(jí)情況122
圖表：2009年上半年我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售面積TOP20各檔次項(xiàng)目銷售金額和面積比例122
圖表：2009年上半年我國(guó)房地產(chǎn)進(jìn)榜企業(yè)銷售均價(jià)情況124
圖表：2009年下半年我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)百億軍團(tuán)潛在梯隊(duì)125
圖：2009 年1-6 月主要城市成交住宅用地建筑面積增長(zhǎng)率132
圖：2006-2009 年上半年主要城市土地成交溢價(jià)水平133
圖表：2009 年1-6 月重點(diǎn)城市土地成交總價(jià)排行榜134
圖表：2009 年1-6 月重點(diǎn)城市土地成交樓面地價(jià)排行榜135
圖表：2008 年我國(guó)上半年主要城市新上市面積走勢(shì)136
圖表：2009年上半年主要城市住宅成交面積走勢(shì)及增長(zhǎng)率137
圖表：2004-2009年上半年我國(guó)主要城市住宅價(jià)格指數(shù)走勢(shì)及環(huán)比增長(zhǎng)率138
圖表：2007-2009 年我國(guó)主要城市住宅銷供比139
圖表：2007-2009年上半年我國(guó)主要城市住宅可售量走勢(shì)140
圖表：2007-2009年上半年我國(guó)主要城市出清周期走勢(shì)141
圖表：2007-2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資及商品房開(kāi)竣工面積增長(zhǎng)率142
圖表：2009 年1-6 月主要省市商品房銷售面積和銷售額及其增長(zhǎng)率143
圖表：2008-2009年上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源增長(zhǎng)率144
圖表：2009年3-6月我國(guó)房地產(chǎn)上市公司公開(kāi)融資情況145
圖表：2009年1-6月我國(guó)部分房地產(chǎn)企業(yè)獲得銀行授信情況145
圖表：2008年7月至2009年7月上海市商品房供求價(jià)走勢(shì)圖150
圖表：2008年7月至2009年7月上海市商品房供應(yīng)量比對(duì)圖150
圖表：2008年7月-2009年7月上海市商品房成交量走勢(shì)151
圖表：2008年7月-2009年7月上海市商品房成交均價(jià)走勢(shì)151
圖表：2008年上半年與2009年上半年廣東房地產(chǎn)完成開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)數(shù)據(jù)表157
圖表：廣東近年（2003-2009）上半年固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)走勢(shì)158
圖表：2008-2009年二季度各季度廣東房地產(chǎn)發(fā)投資比較159
圖表2：2008上半年與2009年上半年廣東房地產(chǎn)按用途完成開(kāi)發(fā)投資數(shù)據(jù)表159
圖表：廣東近年（2002-2009）上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資走勢(shì)160
圖表：2008-2009年二季度以來(lái)各季度廣東住宅開(kāi)發(fā)投資比較160
圖表：廣東近年（2002-2009）上半年房地產(chǎn)到位資金情況161
圖表3：2008年上半年與2009年上半年房地產(chǎn)資金來(lái)源基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表161
圖表：2002-2009年上半年廣東房地產(chǎn)資金來(lái)源變動(dòng)161
圖表：2002-2009年上半年廣東房地產(chǎn)資金來(lái)源結(jié)構(gòu)162
圖表：2008-2009年上半年房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)置土地?cái)?shù)據(jù)表163
圖表：2004-2009年上半年廣東房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)置土地狀況163
圖表：2008年以來(lái)各季度土地購(gòu)置數(shù)據(jù)表163
圖表：2008年以來(lái)各類商品房建設(shè)數(shù)據(jù)表164
圖表：2002-2009年廣東商品房建設(shè)狀況165
圖表：2008-2009年上半年房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)表165
圖表：2002-2009年廣東商品房銷售狀況166
圖表：2002-2009年廣東住宅銷售狀況166
圖表：2009年1-7月廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況168
圖表：2009年7月廣東分市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況169
圖表：2009年2季度廣東建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)情況169
圖表：2009滬深房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力ＴＯＰ10224
圖表：2009滬深房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營(yíng)規(guī)模ＴＯＰ10224
圖表：2009滬深房地產(chǎn)上市公司財(cái)富創(chuàng)造能力ＴＯＰ10225
圖表：2009滬深房地產(chǎn)上市公司投資價(jià)值ＴＯＰ10226
圖表：2009中國(guó)大陸在港上市房地產(chǎn)公司綜合實(shí)力ＴＯＰ10227
圖表：2009中國(guó)大陸在港上市房地產(chǎn)公司財(cái)富創(chuàng)造能力ＴＯＰ10228
圖表：2009中國(guó)大陸在港上市房地產(chǎn)公司投資價(jià)值ＴＯＰ10228
圖表：2009中國(guó)房地產(chǎn)財(cái)務(wù)穩(wěn)健性上市公司ＴＯＰ10229
圖表：2008-2009年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成表268
圖表：2008-2009年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表270
圖表：2008-2009年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司長(zhǎng)期投資表270
圖表：2008-2009年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司固定資產(chǎn)表270
圖表：2008-2009年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司無(wú)形及其他資產(chǎn)表271
圖表：2008-2009年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司流動(dòng)負(fù)債表271
圖表：2008-2009年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司長(zhǎng)期負(fù)債表271
圖表：2008-2009年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司股東權(quán)益表271
圖表：2008-2009年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表272
圖表：2008-2009年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)表272
圖表：2008-2009年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)表272
圖表：2008-2009年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司利潤(rùn)總額表272
圖表：2008-2009年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司凈利潤(rùn)表273
圖表：2008-2009年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司每股指標(biāo)表273
圖表：2008-2009年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司獲利能力表273
圖表：2008-2009年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力表273
圖表：2008-2009年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司償債能力表274
圖表：2008-2009年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)表274
圖表：2008-2009年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司發(fā)展能力表274
圖表：2008-2009年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司現(xiàn)金流量分析表274
圖表：2008年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成表279
圖表：2008-2009年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表280
圖表：2008-2009年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司長(zhǎng)期投資表280
圖表：2008-2009年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司固定資產(chǎn)表280
圖表：2008-2009年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司無(wú)形及其他資產(chǎn)表280
圖表：2008-2009年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司流動(dòng)負(fù)債表281
圖表：2008-2009年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司長(zhǎng)期負(fù)債表281
圖表：2008-2009年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司股東權(quán)益表281
圖表：2008-2009年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表282
圖表：2008-2009年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)表282
圖表：2008-2009年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)表282
圖表：2008-2009年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司利潤(rùn)總額表282
圖表：2008-2009年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司凈利潤(rùn)表283
圖表：2008-2009年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司每股指標(biāo)表283
圖表：2008-2009年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司獲利能力表283
圖表：2008-2009年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力表283
圖表：2008-2009年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司償債能力表284
圖表：2008-2009年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司資本結(jié)構(gòu)表284
圖表：2008-2009年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)展能力表284
圖表：2008-2009年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司現(xiàn)金流量分析表284
圖表：2008-2009年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成表293
圖表：2008-2009年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表294
圖表：2008-2009年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司長(zhǎng)期投資表294
圖表：2008-2009年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司固定資產(chǎn)表294
圖表：2008-2009年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司無(wú)形及其他資產(chǎn)表295
圖表：2008-2009年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司流動(dòng)負(fù)債表295
圖表：2008-2009年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司長(zhǎng)期負(fù)債表295
圖表：2008-2009年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司股東權(quán)益表296
圖表：2008-2009年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表296
圖表：2008-2009年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)表296
圖表：2008-2009年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)表296
圖表：2008-2009年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司利潤(rùn)總額表296
圖表：2008-2009年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司凈利潤(rùn)表297
圖表：2008-2009年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司每股指標(biāo)表297
圖表：2008-2009年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司獲利能力表297
圖表：2008-2009年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力表298
圖表：2008-2009年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司償債能力表298
圖表：2008-2009年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)表298
圖表：2008-2009年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司發(fā)展能力表298
圖表：2008-2009年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司現(xiàn)金流量分析表299
圖表：2009年上半年上海住宅銷售額前10名開(kāi)發(fā)商329
略……

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