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2009年住宅開發(fā)仍然備受宏觀調控的沖擊，相對于商業(yè)地產而言受到的政策性的影響依然較少，客觀上推動了更多的房地產企業(yè)向商業(yè)地產進行戰(zhàn)略轉型，但對一些資金實力較弱和融資渠道狹窄的企業(yè)，也面臨著嚴峻的考驗甚至被迫和主動退出。一些資本型的品牌企業(yè)，由于受到短期變現(xiàn)和年報的壓力，特別是持有物業(yè)長期經(jīng)營的綜合檢驗，會調整對商業(yè)地產特別是持有物業(yè)的投資戰(zhàn)略和組合策略。隨著大型房企的戰(zhàn)略性轉型，進入商業(yè)地產已成必然，其標志是大公司都會明確或者調高各自持有資產，組建自己的商業(yè)地產專門的投資與運營管理機構，商業(yè)地產的集團化開發(fā)和連鎖經(jīng)營將會成為開發(fā)的主流。預計城市化在未來五年帶來新增人口是1.2億，每年新增城市人口2400萬，城市大眾化消費市場每年大概增加900億元，增長非�？捎^，直接刺激商業(yè)地產的發(fā)展。隨著國內中產階級的興起，2009年會帶來商業(yè)地產質的提升，并且會打破傳統(tǒng)的商業(yè)模式，隨著消費升級，商業(yè)地產的供應也要升級。受金融危機以及國家信貸政策的影響，必定會對持有物業(yè)造成新的壓力，中小商業(yè)地產開發(fā)企業(yè)在商鋪散售逐步疲軟的情形下，還有可能進一步繼續(xù)被邊緣化。

目前，投資商們尋求的是商業(yè)地產物業(yè)有上穩(wěn)定的投資回報，而持有型物業(yè)有著三個重要的特點：一是收益相對穩(wěn)定并且長期化，二是能夠在一定程度上抵御和化解經(jīng)濟波動所帶來的金融風險，三是更加容易成為投資機構旗下眾多資產中的優(yōu)質資產。商業(yè)地產，在一些開發(fā)商未來幾年發(fā)展戰(zhàn)略書上已經(jīng)標記為重點。2009年，最值得期待的就是以REITs(房地產信托基金)的正式推出，商業(yè)地產受益于REITs。REITs推出的重要意義在于，它為商業(yè)地產開發(fā)商提供了最好的“退出通道”。到目前為止，很多開發(fā)商都認為商業(yè)地產很難做，最大的問題在于“出口”。

房地產業(yè)在中國國民經(jīng)濟中所占的比例大，增長速度快，對相關產業(yè)拉動作用大，因此，目前雖然處于調整階段，但其作為支柱產業(yè)的地位將長期保持不變。未來十年內商業(yè)地產將是投資熱點。商業(yè)地產的發(fā)展既是內需拉升的結果，又將反過來促進、擴大內需，同時又因為政府區(qū)分調控的政策而與住宅地產形成互補，有利于企業(yè)分散風險。目前在商業(yè)地產領域，萬達、茂業(yè)等企業(yè)已經(jīng)占據(jù)龍頭，具有很強的示范效應，但是受制于融資瓶頸，目前國內類似的龍頭企業(yè)屈指可數(shù)，而政府對REITs的開放將為商業(yè)地產投資打開通道。從行業(yè)發(fā)展和未來趨勢看，無論是作為使用品還是投資品，房地產都有巨大的市場需求，而將潛在需求轉化為實際增長的關鍵，在于理解政府對這一產業(yè)的決策方向，以及相關政策對房地產企業(yè)戰(zhàn)略的影響，從而轉換思路，獲得新的發(fā)展動力。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國土資源部、國家發(fā)改委、國家信息中心信息資源開發(fā)部、國家住房和城鄉(xiāng)建設部、中國指數(shù)研究院、全國商業(yè)信息中心、中國房地產行業(yè)協(xié)會、北京房地產學會、國民經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心、《中國房地產年鑒》、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內外相關報刊雜志的基礎信息，結合深入的市場調查資料，對我國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風險預警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進行深入研究，并重點分析了商業(yè)地產行業(yè)的前景與風險。報告揭示了商業(yè)地產市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一章 全球房地產市場發(fā)展分析 1
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產市場分析 1
一、2008年世界房地產市場分析 1
二、2009年世界房地產市場分析 2
三、2009年全球房地產市場交易情況 4
四、2009年全球房地產市場發(fā)展預測 5
第二節(jié) 中美房地產市場發(fā)展對世界的影響分析 6
一、中美房地產對各資源供應國的影響 7
二、中美房地產對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響 7
三、中國房地產對各行業(yè)的影響 8
四、2009年中國房地產市場對全球經(jīng)濟復蘇的影響 10
五、美國房地產對全球經(jīng)濟的影響及預測 13

第二章 我國房地產市場發(fā)展分析 15
第一節(jié) 中國房地產供需分析 15
一、住房潛在需求分析 15
二、我國購置未開發(fā)土地情況 17
三、我國房地產價格情況 19
四、我國房地產市場調整分析 20
五、我國房地產購買力的外部抽離解析 24
第二節(jié) 2009年1-9月全國房地產市場運行情況 25
一、2009年1-9月房地產企業(yè)運行情況分析 25
二、2009年1-9月房地產開發(fā)投資情況分析 29
三、2009年1-9月房地產市場運行情況分析 32
四、2009年房地產市場特征分析 38
第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) 40
一、2008年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)情況 40
二、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 52
三、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 66
四、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 74
第四節(jié) 2009年中國房地產市場發(fā)展分析 84
一、2009年中國房地產行業(yè)發(fā)展概述 84
二、2009年中國房地產全行業(yè)發(fā)展形勢 85
三、2009年我國房地產調整空間情況 87
四、2009年中國房地產市場調控分析 88
五、2009年中國房地產市場發(fā)展的關鍵 91

第三章 全球商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展分析 93
第一節(jié) 全球商業(yè)地產行業(yè)總體概述 93
一、2009年全球商業(yè)地產現(xiàn)狀分析 93
二、2009年全球商業(yè)地產投資現(xiàn)狀分析 94
三、2009年全球商業(yè)地產發(fā)展態(tài)勢 95
第二節(jié) 全球商業(yè)地產行業(yè)前景分析 97
一、全球商業(yè)地產投資前景分析 97
二、2010年全球商業(yè)地產行業(yè)走向預測 97
三、2010年全球寫字樓市場發(fā)展預測 98
第三節(jié) 主要國家地區(qū)商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展分析 99
一、2009年美國商業(yè)地產市場形勢分析 99
二、2009年日本商業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析 102
三、2009年法國商業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析 104
四、2009年香港商業(yè)地產發(fā)展預測 105

第四章 2009年中國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展分析 107
第一節(jié) 中國商業(yè)地產行業(yè)市場現(xiàn)狀分析 107
一、中國商業(yè)地產的發(fā)展狀況 107
二、金融危機下中國商業(yè)地產市場特點分析 110
三、2009年商業(yè)地產發(fā)展走勢分析 111
四、2009年商業(yè)地產發(fā)展困境分析 115
五、金融危機下商業(yè)地產項目表現(xiàn)分析 121
第二節(jié) 商業(yè)地產中的城市綜合體分析 123
一、從城市發(fā)展的角度看城市綜合體的演進 123
二、綜合體的功能選擇 124
三、綜合體的業(yè)態(tài)分布與組合 125
四、未來城市綜合體的競爭及其精神內涵 127
五、商業(yè)地產催生城市綜合體的大發(fā)展 129
第三節(jié) 中國商業(yè)地產行業(yè)產品結構分析 132
一、2008-2009年產品總體結構分析 132
二、2009年寫字樓市場發(fā)展狀況 135
三、商業(yè)營業(yè)用房市場分析 139
第四節(jié) 中國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展中存在的問題 140
一、商業(yè)地產開發(fā)商對商業(yè)特性的把握 140
二、商業(yè)地產商的經(jīng)營思路 140
三、商業(yè)地產開發(fā)對銀行貸款的依賴 141
四、商業(yè)銀行貸款中存在著形象工程 141

第五章 2009年中國商業(yè)地產市場供需分析 142
第一節(jié) 2009年商業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀 142
一、2009年中國商業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀 142
二、金融危機下商業(yè)地產發(fā)展分析 144
三、2009年住宅地產發(fā)展對商業(yè)地產影響 145
四、2009年商業(yè)地產行業(yè)全面調整分析 146
五、2009年商業(yè)地產發(fā)展機遇和挑戰(zhàn)分析 147
第二節(jié) 2009年商業(yè)地產市場供需分析 149
一、2008年商業(yè)地產供應情況 149
二、商業(yè)地產市場供需現(xiàn)狀分析 150
三、2009年零售業(yè)消費對商業(yè)地產需求影響 152
四、2009年商業(yè)地產供求矛盾分析 153
五、2009年商業(yè)地產供應預測 156

第六章 2009年中國商業(yè)地產行業(yè)新格局分析 158
第一節(jié) 我國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展狀況 158
一、2008年我國商業(yè)地產運行情況 158
二、金融危機對中國商業(yè)地產的影響 162
三、大單交易涌現(xiàn)商業(yè)地產四季度終現(xiàn)暖意 164
第二節(jié) 2009年中國商業(yè)地產發(fā)展新格局 166
一、2009年中國高端商業(yè)地產發(fā)展分析 166
二、2009年中國品牌商業(yè)地產發(fā)展分析 168
三、2009年中國住宅開發(fā)商轉型商業(yè)地產分析 170

第七章 中國商業(yè)地產行業(yè)區(qū)域市場分析 172
第一節(jié) 2009年北京商業(yè)地產市場分析 172
一、2009年北京商業(yè)地產行業(yè)現(xiàn)狀 172
二、2009年北京商業(yè)地產租金情況 181
三、2009年北京寫字樓市場投資分析 182
四、2009年北京商業(yè)地產市場競爭分析 183
五、2009-2010年北京商業(yè)地產預測 184
第二節(jié) 2009年上海商業(yè)地產市場分析 185
一、2008-2009年上海商業(yè)地產市場展望 185
二、2009年上海商業(yè)地產投資分析 189
三、2009年商業(yè)地產行業(yè)走勢分析 190
四、2009年上海商業(yè)地產發(fā)展六大觀點 192
第三節(jié) 2009年廣東省商業(yè)地產市場分析 193
一、2009年廣州商業(yè)地產發(fā)展分析 193
二、2009年東莞商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 197
三、2009年深圳商業(yè)房地產機遇與挑戰(zhàn)并存 201
第四節(jié) 2009年其他區(qū)域商業(yè)地產市場分析 204
一、長三角新興商業(yè)地產項目發(fā)展趨勢分析 204
二、2009年珠三角商業(yè)地產發(fā)展分析 212
三、2009年南京商業(yè)地產發(fā)展情況 213
四、2009年杭州商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展分析 214
五、2009年重慶商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展分析 217
六、2009年成都商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展分析 220
七、2009年沈陽商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展分析 232
八、2009年天津成商業(yè)地產開發(fā)分析 235

第二部分 行業(yè)競爭格局
第八章 商業(yè)地產行業(yè)競爭格局分析 239
第一節(jié) 2009年商業(yè)地產競爭環(huán)境分析 239
一、2009年商業(yè)地產競爭背景分析 239
二、2009年商業(yè)地產競爭環(huán)境分析 239
三、2009年商業(yè)地產行業(yè)競爭分析 240
第二節(jié) 2009年商業(yè)地產市場競爭分析 240
一、商業(yè)地產重要企業(yè)動向 240
二、地產公司融資競爭分析 242
三、在二、三線城市和綜合體的競爭 242

第九章 商業(yè)地產重點企業(yè)發(fā)展分析 244
第一節(jié) 中國國際貿易中心股份有限公司 244
一、企業(yè)概況 244
二、2008-2009年經(jīng)營狀況 246
三、2009年公司動態(tài) 249
第二節(jié) 保利房地產（集團）股份有限公司 255
一、企業(yè)概況 255
二、2008-2009年經(jīng)營狀況 256
三、2009年企業(yè)銷售業(yè)績 260
四、2009年企業(yè)動態(tài) 262
第三節(jié) 世茂房地產控股有限公司 263
一、企業(yè)概況 263
二、2008-2009年經(jīng)營狀況 264
三、2009年企業(yè)動態(tài) 268
第四節(jié) 金融街控股股份有限公司 268
一、企業(yè)概況 268
二、2008-2009年經(jīng)營狀況 269
三、2009年企業(yè)動態(tài) 272
第五節(jié) 大連萬達集團 274
一、企業(yè)概況 274
二、企業(yè)核心競爭力分析 274

第三部分 行業(yè)發(fā)展趨勢
第十章 房地產發(fā)展趨勢與預測 283
第一節(jié) 2009-2010年我國房地產市場走勢分析 283
一、全國房地產市場總體形勢 283
二、全國一二三線城市房地產市場形勢 285
三、我國房地產主要區(qū)域市場形勢 289
四、2009年房地產發(fā)展形勢展望 300
五、2009-2010年我國房地產市場走勢 303
第二節(jié) 房地產業(yè)發(fā)展趨勢與預測 306
一、我國房地產發(fā)展前景 306
二、我國房地產市場未來趨勢的判斷 308
三、房地產市場營銷新趨勢 311
四、2009年中國房地產市場預測 314
五、2009-2010年我國房地產市場預測 319

第十一章 商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展趨勢分析 320
第一節(jié) 2009年商業(yè)地產發(fā)展趨勢分析 320
一、商業(yè)地產新的機遇和挑戰(zhàn) 320
二、集團化開發(fā)、連鎖經(jīng)營將成主流 322
三、商業(yè)地產有望受益REITs 322
第二節(jié) 中國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展前景 324
一、中國商業(yè)地產市場前景分析 324
二、未來十年內商業(yè)地產發(fā)展預測 325
三、2009年商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展策略 326
第三節(jié) 中國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展趨勢 328
一、中國商業(yè)地產發(fā)展趨勢 328
二、中國商業(yè)地產運營趨勢 328

第四部分 行業(yè)投資研究
第十二章 2009年房地產業(yè)投資分析 333
第一節(jié) 2009年全球房地產業(yè)投資分析 333
一、2009年全球房地產市場投資形勢 333
二、2009年全球房地產市場區(qū)域性機會分析 334
三、2009年全球房地產投資趨勢 335
四、2009年全球商業(yè)房地產投資走勢預測 335
第二節(jié) 我國房地產業(yè)投資分析 336
一、2008年我國房地產投資問題 336
二、2009年全國房地產開發(fā)投資分析 339
三、2009年一線城市房地產投資分析 341
四、未來十年中國二、三線城市房地產投資潛力 342

第十三章 商業(yè)地產行業(yè)投資概況 344
第一節(jié) 商業(yè)地產SWOT分析 344
一、優(yōu)勢與劣勢分析 344
二、機會與威脅分析 345
第二節(jié) 商業(yè)定位之目標客群分析 345
一、投資客群分析 345
二、經(jīng)營客群分析 345
三、終極消費客群 346
四、三類客群的關系 346
第三節(jié) 規(guī)避商業(yè)地產投資風險的策略 346
一、評估商圈的發(fā)展?jié)摿?nbsp;346
二、開發(fā)商實力和品牌 347
三、經(jīng)營管理公司的能力 347
四、定位 347
五、評估投資回報與風險 347

第十四章 商業(yè)地產行業(yè)投資贏利模式分析 348
第一節(jié) 商業(yè)地產盈利運營簡述 348
一、人力 348
二、商品 349
三、資產 349
四、財務 350
第二節(jié) 國內商業(yè)地產三大主流盈利模式 350
一、整體持有 351
二、物業(yè)散售 351
三、資本運作 352

第十五章 商業(yè)地產行業(yè)投資機會分析 353
第一節(jié) 2009年行業(yè)投資分析 353
一、商業(yè)地產升值潛力分析 353
二、2009年商業(yè)地產投資分析 354
三、2009年外商投資中國商業(yè)地產分析 355
四、2009年商業(yè)地產危機中的機遇 358
五、2009年中國商業(yè)房地產投資格局分析 360
第二節(jié) 商業(yè)地產融資創(chuàng)新途徑分析 362
一、預售的法規(guī)化 362
二、墊資的信用化 362
三、信貸的多元化 362
四、資產的證券化 363
五、土地的梯度化 363
六、股權的開放化 363

第十六章 商業(yè)地產企業(yè)管理策略建議 364
第一節(jié) 金融危機環(huán)境下商業(yè)地產發(fā)展的思路與對策 364
一、商業(yè)地產面臨著的負面影響 364
二、商業(yè)地產的發(fā)展思路 365
三、嚴峻局勢下的商業(yè)地產對策 367
第二節(jié) 我國商業(yè)地產發(fā)展戰(zhàn)略分析 369
一、探密商業(yè)地產的營銷模式 369
二、商業(yè)地產可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略 372
三、商業(yè)地產可持續(xù)發(fā)展的關鍵 373
第三節(jié) 房地產企業(yè)集團及商業(yè)地產戰(zhàn)略思考 374
一、房地產企業(yè)集團的定義與特征 374
二、房地產集團公司的發(fā)展戰(zhàn)略選擇 375
三、房地產企業(yè)集團的擴張與收縮戰(zhàn)略 377
四、企業(yè)戰(zhàn)略決策失敗與決策轉變 379
五、動態(tài)競爭條件下的戰(zhàn)略思維模式 382
第四節(jié) 對我國商業(yè)地產品牌的戰(zhàn)略思考 385
一、品牌的基本含義 385
二、品牌戰(zhàn)略在企業(yè)發(fā)展中的重要性 385
三、商業(yè)地產品牌的特性和作用 386
四、商業(yè)地產品牌的價值戰(zhàn)略 387
五、我國商業(yè)地產品牌競爭趨勢 387
六、商業(yè)地產企業(yè)品牌發(fā)展戰(zhàn)略 388
七、商業(yè)地產行業(yè)品牌競爭策略 389

圖表目錄：
圖表：2008-2009年9月全國70個大中城市房價漲幅走勢圖 28
圖表：2008-2009年6月全國房地產投資及增速 29
圖表：2008-2009年6月全國房地產投資增速走勢 30
圖表：2008-2009年6月全國房地產投資增速（按資金來源分類） 30
圖表：2008-2009年6月全國房地產市場開復工面積增長率走勢 31
圖表：2009年1-9月房地產開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況一 33
圖表：2009年1-9月房地產開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況二 33
圖表：2009年1-9月房地產開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況三 34
圖表：2009年1-9月商品房銷售面積和銷售額增長情況一 34
圖表：2009年1-9月商品房銷售面積和銷售額增長情況二 35
圖表：2009年1-9月商品房銷售面積和銷售額增長情況三 35
圖表：2008-2009年9月全國房地產開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖 37
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） 41
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） 41
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） 42
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） 42
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） 42
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） 43
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） 43
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） 44
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） 45
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） 45
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） 46
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） 46
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） 46
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） 47
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） 47
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） 48
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） 49
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） 49
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） 50
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） 50
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） 51
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） 51
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） 51
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） 52
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） 53
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） 54
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） 54
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） 54
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） 55
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） 55
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） 55
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） 56
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） 57
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） 58
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） 58
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） 58
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） 59
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） 59
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） 59
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） 60
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） 62
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） 63
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)一（90平方米及以下） 64
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)二（90平方米及以下） 65
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） 67
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） 68
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） 70
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） 71
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） 73
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） 74
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） 76
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） 77
圖表：2009年8月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） 79
圖表：2009年8月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） 80
圖表：2009年9月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） 82
圖表：2009年9月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） 83
圖表：1999-2008年房地產開發(fā)投資占固定資產投資的比重 159
圖表：1999-2008年房地產開發(fā)投資占GDP的比重 160
圖表：1999-2008年房地產和建筑業(yè)增加值占GDP比重 160
圖表：1999-2008年商業(yè)地產投資額占房地產投資總額的比重 161
圖表：1999-2008年商業(yè)地產的發(fā)展帶動第三產業(yè)發(fā)展以及消費率提升 162
圖表：2008-2009年2季度中國國際貿易中心股份有限公司主營構成表 246
圖表：2008-2009年2季度中國國際貿易中心股份有限公司每股指標 246
圖表：2008-2009年2季度中國國際貿易中心股份有限公司獲利能力表 246
圖表：2008-2009年2季度中國國際貿易中心股份有限公司經(jīng)營能力表 247
圖表：2008-2009年2季度中國國際貿易中心股份有限公司償債能力表 247
圖表：2008-2009年2季度中國國際貿易中心股份有限公司資本結構表 247
圖表：2008-2009年2季度中國國際貿易中心股份有限公司發(fā)展能力表 247
圖表：2008-2009年2季度中國國際貿易中心股份有限公司現(xiàn)金流量分析表 248
圖表：2008-2009年2季度中國國際貿易中心股份有限公司利潤分配表 248
圖表：2008-2009年2季度保利房地產(集團)股份有限公司主營構成表 256
圖表：2008-2009年2季度保利房地產(集團)股份有限公司每股指標 257
圖表：2008-2009年2季度保利房地產(集團)股份有限公司獲利能力表 257
圖表：2008-2009年2季度保利房地產(集團)股份有限公司經(jīng)營能力表 257
圖表：2008-2009年2季度保利房地產(集團)股份有限公司償債能力表 258
圖表：2008-2009年2季度保利房地產(集團)股份有限公司資本結構表 258
圖表：2008-2009年2季度保利房地產(集團)股份有限公司發(fā)展能力表 258
圖表：2008-2009年2季度保利房地產(集團)股份有限公司現(xiàn)金流量分析表 258
圖表：2008-2009年2季度保利房地產(集團)股份有限公司利潤分配表 259
圖表：2008-2009年2季度上海世茂股份有限公司主營構成表 264
圖表：2008-2009年2季度上海世茂股份有限公司每股指標 265
圖表：2008-2009年2季度上海世茂股份有限公司獲利能力表 265
圖表：2008-2009年2季度上海世茂股份有限公司經(jīng)營能力表 265
圖表：2008-2009年2季度上海世茂股份有限公司償債能力表 265
圖表：2008-2009年2季度上海世茂股份有限公司資本結構表 266
圖表：2008-2009年2季度上海世茂股份有限公司發(fā)展能力表 266
圖表：2008-2009年2季度上海世茂股份有限公司現(xiàn)金流量分析表 266
圖表：2008-2009年2季度上海世茂股份有限公司利潤分配表 267
圖表：2008-2009年2季度金融街控股股份有限公司主營構成表 269
圖表：2008-2009年2季度金融街控股股份有限公司每股指標 269
圖表：2008-2009年2季度金融街控股股份有限公司獲利能力表 269
圖表：2008-2009年2季度金融街控股股份有限公司經(jīng)營能力表 270
圖表：2008-2009年2季度金融街控股股份有限公司償債能力表 270
圖表：2008-2009年2季度金融街控股股份有限公司資本結構表 270
圖表：2008-2009年2季度金融街控股股份有限公司發(fā)展能力表 270
圖表：2008-2009年2季度金融街控股股份有限公司現(xiàn)金流量分析表 271
圖表：2008-2009年2季度金融街控股股份有限公司利潤分配表 271
圖表：2007-2008年全國房地產開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖 284
圖表：2007-2008年全國70個大中城市房屋銷售價格增幅演變 285
圖表：2008年9月及3季度京瀘深商品住宅供求情況 286
圖表：2008年8、9月京瀘深商品住宅成交均價情況 287
圖表：2008年9月及3季度二線城市商品住宅成交情況 287
圖表：2008年9月二線城市商品住宅成交均價情況 288
圖表：2008年9月主要三線城市商品住宅成交均價情況 289
圖表：2007-2008年深圳商品住宅成交走勢圖 291
圖表：2007-2008年上海商品住宅成交走勢圖 293
圖表：2007-2008年北京商品住宅供求及價格走勢 295
圖表：2007年全國10個典型城市的房價收入比情況 296
圖表：2007-2008年武漢商品住宅市場走勢 297
圖表：2007-2008年重慶商品住宅成交走勢 299
略……

（如需詳細目錄，請來電索�。�