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2009年1-11月份，長(zhǎng)春市房屋銷(xiāo)售交易量、交易額大幅上漲，商品房銷(xiāo)售旺盛，二手房交易市場(chǎng)比較火爆。2009年1-11月份，長(zhǎng)春市新開(kāi)樓盤(pán)70個(gè)，新房上市量為663.7萬(wàn)平方米，同比下降15.5%。新建住房上市量為556.9萬(wàn)平方米，同比下降17.4%。其中：商品房新開(kāi)樓盤(pán)68個(gè)，商品房上市量為635萬(wàn)平方米，同比下降16.8%。商品住房上市量為529.6萬(wàn)平方米，同比下降19%。截至本期末，長(zhǎng)春市可售新房面積為681.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.5%�？墒坌陆ㄗ》棵娣e為424.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)13.1%。其中：可售商品房面積為670萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12%。其中：可售商品住房面積為412.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.4%。2009年1-11月份，新房登記銷(xiāo)售套數(shù)為75648套；銷(xiāo)售面積為718.74萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)33%；銷(xiāo)售金額為283億元，同比增長(zhǎng)52.7%。新建住房登記銷(xiāo)售套數(shù)為66599套；銷(xiāo)售面積為639.56萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)35.8%；銷(xiāo)售金額為243.45億元，同比增長(zhǎng)61.7%。其中：商品房登記銷(xiāo)售套數(shù)為72837套；銷(xiāo)售面積為699.38萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)33.7%；銷(xiāo)售金額為278.8億元，同比增長(zhǎng)53.5%。商品住房登記銷(xiāo)售套數(shù)為63788套；銷(xiāo)售面積為620.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)36.6%；銷(xiāo)售金額為239.2億元，同比增長(zhǎng)63%。

2009年1-11月份，從新建住房銷(xiāo)售戶(hù)型看，90m2以下戶(hù)型的銷(xiāo)售量占總量的36.2%；同比提高2.3個(gè)百分點(diǎn)；90-144 m2的戶(hù)型的銷(xiāo)售量占銷(xiāo)售總量的44%，同比降低1.3個(gè)百分點(diǎn)；144 m2以上的銷(xiāo)售量占銷(xiāo)售總量的19.8%，同比降低1個(gè)百分點(diǎn)。由此可見(jiàn)，中、小戶(hù)型銷(xiāo)售量逐漸增長(zhǎng)，百姓購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型意愿也逐漸增強(qiáng)。從銷(xiāo)售價(jià)位看，價(jià)格在2000元/m2以下價(jià)位的銷(xiāo)售量占總量的14.2%，同比降低10.3個(gè)百分點(diǎn)；價(jià)格在2000-3000元/m2價(jià)位區(qū)間的銷(xiāo)售量占總量的15.8%，同比降低9.9個(gè)百分點(diǎn)；價(jià)格在3000-4000元/m2價(jià)位區(qū)間的銷(xiāo)售量占總量的34.1%，同比提高8.1個(gè)百分點(diǎn)；價(jià)格在4000-5000元/m2價(jià)位區(qū)間的銷(xiāo)售量則占總量的21%，同比提高5.9個(gè)百分點(diǎn)；價(jià)格在5000-6000元/m2價(jià)位區(qū)間的銷(xiāo)售量則占總量的7%，同比提高3.2個(gè)百分點(diǎn)；價(jià)格在6000元/m2以上價(jià)位區(qū)間的銷(xiāo)售量則占總量的7.9%，同比提高3個(gè)百分點(diǎn)。可見(jiàn)，長(zhǎng)春市新建住房銷(xiāo)售價(jià)格在3000-5000元/m2價(jià)位區(qū)間內(nèi)的銷(xiāo)售量占總量的五成半以上。從銷(xiāo)售區(qū)域看，二道、南關(guān)、綠園、朝陽(yáng)、寬城、雙陽(yáng)分別占銷(xiāo)售總量25%、22.4%、20%、17.3%、14.3%、1%。二道、南關(guān)和綠園區(qū)是百姓購(gòu)房的活躍區(qū)域。

2010年長(zhǎng)春各個(gè)區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)，應(yīng)該是西部供應(yīng)量大，東部市場(chǎng)火，南部表現(xiàn)好。西部區(qū)域近幾年可謂飛速發(fā)展。綠地、萬(wàn)盛、天嘉、豪邦、中冶、力旺等高端樓盤(pán)的進(jìn)駐，讓區(qū)域的房地產(chǎn)業(yè)得到長(zhǎng)足的發(fā)展。全國(guó)性的大莊不多，但西部新城的概念很吸引人。2010年西部的開(kāi)發(fā)量會(huì)隨著城市規(guī)劃的律動(dòng)而大增。作為春城空港門(mén)戶(hù)的東部，經(jīng)濟(jì)一直很平穩(wěn)，大的商場(chǎng)和物流集散地已經(jīng)形成規(guī)模，整個(gè)區(qū)域發(fā)展已經(jīng)很成熟。2010年的東部房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)成為主流，影響整個(gè)長(zhǎng)春樓市。2008年開(kāi)始發(fā)韌、2009年大量供應(yīng)的中東市場(chǎng)板塊，主要包括國(guó)盛•東潤(rùn)楓景、嘉柏灣、錦繡東方，其與凈月高端以及南部新城對(duì)接，將在2010年出現(xiàn)更具特色樓盤(pán)。還有吉林大路、東盛大街、彩虹廣場(chǎng)周邊樓盤(pán)，它們?cè)陂L(zhǎng)春樓市中都是起中堅(jiān)作用的，2010年將逐漸向高端發(fā)展。近幾年政府一直加大力度促進(jìn)南部新城區(qū)域的發(fā)展。中海、綠地等全國(guó)大莊的南拓，使區(qū)域漸次成熟。2010年，南部新城將煥發(fā)更生機(jī)勃勃的活力，其多種形式多種類(lèi)別的特色新盤(pán)將亮相。另外，輕軌三期竣工在即，地鐵1、2號(hào)線(xiàn)的工程業(yè)已確定，將會(huì)在2010年形成大交通帶動(dòng)大區(qū)域推進(jìn)大發(fā)展的格局。輕軌交通等城市基礎(chǔ)設(shè)施的逐步完善，對(duì)區(qū)域樓盤(pán)的整體品質(zhì)的提升無(wú)疑是作用很大的，區(qū)域樓盤(pán)應(yīng)抓住此契機(jī)，更加深入地挖掘此賣(mài)點(diǎn)。

本研究咨詢(xún)報(bào)告由中研普華咨詢(xún)公司領(lǐng)銜撰寫(xiě)，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、長(zhǎng)春市統(tǒng)計(jì)局、長(zhǎng)春市國(guó)土資源局、長(zhǎng)春市房產(chǎn)管理局、長(zhǎng)春市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、長(zhǎng)春住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、長(zhǎng)春房地產(chǎn)信息中心、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及長(zhǎng)春房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合中研普華公司對(duì)長(zhǎng)春房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查，對(duì)長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門(mén)也具有極大的參考價(jià)值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析
第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
二、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
三、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況
四、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)發(fā)展的影響分析
四、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
一、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)
二、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇預(yù)測(cè)
三、2010年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)
四、房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國(guó)購(gòu)置未開(kāi)發(fā)土地情況
三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況分析
四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析
五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)力分析
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
一、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況
二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問(wèn)題
三、2009年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況
四、2009年商品房銷(xiāo)售和空置情況
五、2009年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況
六、2009年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)
一、2009年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)
二、2009年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)
三、2009年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)
四、2009年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、2010年1月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況
二、2010年1月商品房銷(xiāo)售情況
三、2010年1月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況
四、2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
五、2010年1月大中城市房屋市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)
第五節(jié) 2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
一、2010年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2010年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)
三、2010年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析
五、2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素
一、2010年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析
二、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素分析
三、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析
四、對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)政策建議

第三章 長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 長(zhǎng)春土地市場(chǎng)分析
一、2008年長(zhǎng)春土地市場(chǎng)狀況
二、2009年上半年長(zhǎng)春土地市場(chǎng)狀況
三、2009年下半年長(zhǎng)春土地市場(chǎng)狀況
四、2010年1月份長(zhǎng)春土地市場(chǎng)狀況
第二節(jié) 2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2009年1季度長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2009年2季度長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2009年3季度長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2009年4季度長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2010年1月份長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第三節(jié) 2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析
一、2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)供給總量分析
二、2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析
三、2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)需求總量分析
四、2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)分析
五、2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析
六、2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析

第四章 長(zhǎng)春房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析
第一節(jié) 2009-2010年長(zhǎng)春住宅市場(chǎng)分析
一、2009年1季度長(zhǎng)春住宅市場(chǎng)分析
二、2009年2季度長(zhǎng)春住宅市場(chǎng)分析
三、2009年3季度長(zhǎng)春住宅市場(chǎng)分析
四、2009年4季度長(zhǎng)春住宅市場(chǎng)分析
五、2010年1月份長(zhǎng)春住宅市場(chǎng)分析
第二節(jié) 2009-2010年長(zhǎng)春二手房市場(chǎng)分析
一、2009年1季度長(zhǎng)春二手房市場(chǎng)分析
二、2009年2季度長(zhǎng)春二手房市場(chǎng)分析
三、2009年3季度長(zhǎng)春二手房市場(chǎng)分析
四、2009年4季度長(zhǎng)春二手房市場(chǎng)分析
五、2010年1月份長(zhǎng)春二手房市場(chǎng)分析
第三節(jié) 2009-2010年長(zhǎng)春寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析
一、2009年1季度長(zhǎng)春寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析
二、2009年2季度長(zhǎng)春寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析
三、2009年3季度長(zhǎng)春寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析
四、2009年4季度長(zhǎng)春寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析
五、2010年1月份長(zhǎng)春寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析
第四節(jié) 2009-2010年長(zhǎng)春商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2009年1季度長(zhǎng)春商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2009年2季度長(zhǎng)春商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2009年3季度長(zhǎng)春商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2009年4季度長(zhǎng)春商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2010年1月份長(zhǎng)春商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第五章 2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)分析
第一節(jié) 長(zhǎng)春房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析
一、長(zhǎng)春人口、人民生活分析
二、2009-2010年長(zhǎng)春消費(fèi)者收入水平
三、2009-2010年長(zhǎng)春消費(fèi)者信心指數(shù)分析
第二節(jié) 長(zhǎng)春房地產(chǎn)場(chǎng)消費(fèi)需求分析
一、長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)需求變化
二、長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析
三、2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)需求分析
第三節(jié) 2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)上半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買(mǎi)主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第六章 長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景分析
第一節(jié) 2009年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)
二、2009年投資規(guī)模情況
三、2009年投資增速情況
四、2009年分行業(yè)投資分析
五、2009年分地區(qū)投資分析
第二節(jié) 長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
一、長(zhǎng)春房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析
二、可以投資的長(zhǎng)春房地產(chǎn)模式
三、2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
四、2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會(huì)
五、2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)投資新方向
第三節(jié) 長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析
一、長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析
二、長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏的商機(jī)分析
三、金融危機(jī)后長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景
四、2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)
五、2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)

第二部分 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)
第七章 長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析
三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性
第二節(jié) 長(zhǎng)春房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2009年長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析
二、2009年長(zhǎng)春房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)
三、2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
第三節(jié) 長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析
一、2009年長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)集中度分析
二、2009年長(zhǎng)春房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析
三、2009年長(zhǎng)春房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析
第四節(jié) 長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
一、2009-2010年SWOT分析
二、2009年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
三、2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析
四、2010-2015年長(zhǎng)春主要房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向
五、2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第八章 2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析
第一節(jié) 長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
一、長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析
二、長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
三、長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析
第二節(jié) 2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)情況分析
一、長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析
二、長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題
三、長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模分析
第三節(jié) 2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)產(chǎn)銷(xiāo)狀況分析
一、長(zhǎng)春房地產(chǎn)供給分析
二、長(zhǎng)春房地產(chǎn)銷(xiāo)量分析
三、長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析
第九章 長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析
第一節(jié) 2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析
二、行業(yè)規(guī)模情況分析
第二節(jié) 2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)分析
一、行業(yè)供給情況總體分析
二、行業(yè)銷(xiāo)售收入總體分析
第三節(jié) 2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析
第一節(jié) 成本分析
一、2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢(shì)
二、2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析
三、2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)成本分析
第二節(jié) 產(chǎn)銷(xiāo)運(yùn)存分析
一、2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)情況
二、2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)存量情況
三、2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況
第三節(jié) 盈利水平分析
一、2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢(shì)
二、2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)業(yè)收入情況
三、2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況
四、2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力
五、2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平
六、2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測(cè)

第十一章 長(zhǎng)春房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 長(zhǎng)春萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié) 長(zhǎng)春中海地產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 長(zhǎng)春融創(chuàng)置業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 長(zhǎng)春市蘊(yùn)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第五節(jié) 吉林省力旺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第六節(jié) 吉林糧食集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第七節(jié) 長(zhǎng)春宇龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第八節(jié) 吉林省東興建設(shè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第九節(jié) 中冶新奧（長(zhǎng)春）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第十節(jié) 長(zhǎng)春一汽名仕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

第四部分 投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第十二章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門(mén)檻分析
二、宏觀(guān)政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)
三、一線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
四、二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)分析
一、宏觀(guān)調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析
二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析

第十三章 長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征
一、行業(yè)的周期性
二、行業(yè)的區(qū)域性
三、行業(yè)的上下游
四、行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢(shì)分析
一、行業(yè)發(fā)展格局
二、行業(yè)進(jìn)入壁壘
三、行業(yè)SWOT分析
四、行業(yè)五力模型分析
第三節(jié) 長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況
二、2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)投資效益
三、2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)投資方向
四、2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)投資建議
第四節(jié) 長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究
一、2009年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
二、2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
三、2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
四、2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略

第十四章 長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第一節(jié) 影響長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2010年影響長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素
二、2010年影響長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素
三、2010年影響長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素
四、2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第二節(jié) 長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
一、2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
二、2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
三、2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
四、2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
五、2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
六、2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)

第五部分 發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議
第十五章 長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)
二、全國(guó)一二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)
三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)
四、2010-2015年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)
第二節(jié) 2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析
一、2008-2009年長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
二、2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
三、2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
第三節(jié) 2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測(cè)
一、2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)供給預(yù)測(cè)
二、2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)需求預(yù)測(cè)
三、2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)
第四節(jié) 2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
一、2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃
二、2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)
三、2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 長(zhǎng)春房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議
第一節(jié) 銷(xiāo)售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產(chǎn)品定位策略分析
三、企業(yè)宣傳策略分析
第二節(jié) 提高長(zhǎng)春房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略
一、提高長(zhǎng)春房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策
二、長(zhǎng)春房地產(chǎn)企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力的主要方向
三、影響長(zhǎng)春房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的因素及提升途徑
四、提高長(zhǎng)春房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略
第三節(jié) 對(duì)長(zhǎng)春房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、長(zhǎng)春房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
二、長(zhǎng)春房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
三、長(zhǎng)春房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究
四、長(zhǎng)春房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄
圖表：2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
圖表：2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較
圖表：2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)售情況分析
圖表：2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)情況分析
圖表：2009-2010年長(zhǎng)春房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析
圖表：2010-2015年長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)
圖表：2009年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月全國(guó)商品房銷(xiāo)售情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售情況
圖表：2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月全國(guó)商品房銷(xiāo)售情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售情況
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：長(zhǎng)春消費(fèi)者購(gòu)房的原因
圖表：長(zhǎng)春消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇
圖表：長(zhǎng)春消費(fèi)者目前居住情況
圖表：2010年長(zhǎng)春消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃
圖表：長(zhǎng)春消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式
圖表：長(zhǎng)春消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因
圖表：長(zhǎng)春消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表：長(zhǎng)春購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況
圖表：長(zhǎng)春消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇
圖表：2010年長(zhǎng)春有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表：2010年長(zhǎng)春準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例
圖表：長(zhǎng)春消費(fèi)者購(gòu)房用途
圖表：2010年長(zhǎng)春消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域
圖表：長(zhǎng)春消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線(xiàn)位置
圖表：2010年長(zhǎng)春消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)何種類(lèi)型的房屋
圖表：2010年長(zhǎng)春購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表：2010年長(zhǎng)春購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)長(zhǎng)春整體房?jī)r(jià)走勢(shì)
圖表：2010年長(zhǎng)春購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入狀況
圖表：2010年長(zhǎng)春消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因
圖表：2010年長(zhǎng)春購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表：2010年長(zhǎng)春消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況
圖表：2008年長(zhǎng)春樓盤(pán)銷(xiāo)售排行榜
圖表：2010年長(zhǎng)春主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2009年1-12月長(zhǎng)春主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-12月長(zhǎng)春主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-12月長(zhǎng)春主城區(qū)商品房戶(hù)均面積
圖表：2009年12月長(zhǎng)春各種物業(yè)房源銷(xiāo)售情況
圖表：2009年12月長(zhǎng)春各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年12月長(zhǎng)春各城區(qū)成交情況
圖表：2009年12月長(zhǎng)春各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年12月長(zhǎng)春主城區(qū)新開(kāi)樓盤(pán)一覽
圖表：2009年12月長(zhǎng)春各行政區(qū)開(kāi)盤(pán)情況
圖表：2009年12月長(zhǎng)春主城區(qū)新開(kāi)樓盤(pán)價(jià)格情況
圖表：2009年12月長(zhǎng)春郊區(qū)新開(kāi)樓盤(pán)
圖表：2009年1-12月長(zhǎng)春二手房成交量走勢(shì)圖
圖表：2009年1-12月長(zhǎng)春各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖
圖表：2009年1-12月長(zhǎng)春二手房買(mǎi)賣(mài)交易套型分布圖
圖表：2009年1-12月長(zhǎng)春二手房購(gòu)買(mǎi)人群年齡分布圖
略……

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