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受國際金融危機的影響，北海樓市曾一度低迷。2008年9月份，北海市90平方米及以下新建住房環(huán)比價格首次出現(xiàn)了負(fù)增長，降幅為0.2%。2008年11月份和12月份，北海整體房屋銷售價格、新建住房價格和90平方米及以下新建住房價格環(huán)比均有小幅下降。但到了2009年2月份，北海房價逆市上揚，尤其是90平方米及以下新建住房價格比1月份上漲了1.6%，漲幅排在全國重點監(jiān)測的70個大中城市第一位。7月份以來，北海的房價持續(xù)增長。位于北海大道東段的一個樓盤，步梯房原起步價2650元/平方米，不到一個月時間，漲到了3000元/平方米，如今又漲到了3500元/平方米。此外，市區(qū)不少多層、高層電梯公寓樓盤亦隨勢而漲，起步價高達(dá)了3600元/平方米。北海市房地產(chǎn)出現(xiàn)銷售旺盛勢頭，與外地人在商品住房市場所占份額進(jìn)一步擴大有關(guān)。北海市房地產(chǎn)交易中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2009年第三季度，北海外地人購買新建商品住房面積26.18萬平方米，占個人購買新建商品住房面積的70.57%，比上一季度提高了近四個百分點；購買二手商品住房面積7.69萬平方米，占個人購買二手商品住房面積的56.50%，比上一季度增加了近一成。外省購房者主要來自黑龍江、吉林、河南、廣東、浙江、山東、內(nèi)蒙古、福建等地。這些人士有的購買二三套房，多數(shù)用于投資。之所以有大量外地人在北海購房，一是北海具有得天獨厚的自然優(yōu)勢及良好的生態(tài)環(huán)境，與國內(nèi)許多城市相比適宜居住；二是相對沿海開放城市而言，北海的房價基數(shù)較低；三是廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)提速發(fā)展，北海的發(fā)展空間廣闊，回報率將會增大。

在北海城市發(fā)展歷程上，房地產(chǎn)業(yè)的興衰，對北海的影響至關(guān)重要。正是房地產(chǎn)業(yè)的井噴式發(fā)展，造就了上世紀(jì)九十年代初北海的大發(fā)展，也正是房地產(chǎn)業(yè)的過度發(fā)展，讓北海在上世紀(jì)九十年代末蒙上了中國現(xiàn)代“泡沫經(jīng)濟的博物飽”的陰影。同時，正是房地產(chǎn)業(yè)的理性回升，讓北海的城市建設(shè)日新月異。如今，這座美麗的城市，到處都可以看得到正在動工興建的新樓盤。北海，這顆北部灣畔的明珠，正以她絢麗的光芒吸引著一批又一批的外來人士到此置業(yè)安居。數(shù)字表明，2004年到2008年，北海的房地產(chǎn)像一匹重新獲得能量的駿馬，快速向前發(fā)展。2008年，廣西北海市房地產(chǎn)完成投資額近40億元，占全市固定資產(chǎn)投資總額的19.59%，比上年增長62.18%，其中私營房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)揮主力軍作用。2008年，國家批準(zhǔn)實施《廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，北部灣經(jīng)濟區(qū)進(jìn)入歷史性發(fā)展的新階段，北海市房地產(chǎn)將因此而獲得長達(dá)10到15年的戰(zhàn)略性快速發(fā)展周期，迎來了千載難逢的發(fā)展新機遇。同時，北海市得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢和自然環(huán)境，近幾年社會經(jīng)濟、城市建設(shè)的快速發(fā)展，以及房地產(chǎn)市場歷經(jīng)10余年的土地盤整、消化空置商品房和停緩建工程處置工作，有效地解決了歷史遺留問題，“泡沫經(jīng)濟”痕跡基本消除，市場秩序進(jìn)一步規(guī)范，為房地產(chǎn)業(yè)提供了一個良好的發(fā)展環(huán)境。根據(jù)《廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，到2020年北海城市建成區(qū)人口發(fā)展到100-120萬人，城市建成區(qū)建設(shè)用地控制在140平方公里以內(nèi)。目前北海市城市中心區(qū)人口約40萬人，建成區(qū)面積約40平方公里，人均住房建筑面積約30平方米，要實現(xiàn)發(fā)展規(guī)劃的目標(biāo)，每年年均增加人口5-7萬人，建設(shè)用地年均開發(fā)面積8.3平方公里�？梢灶A(yù)見，在不久的將來，北海的房地產(chǎn)將迎來又一個發(fā)展新高潮。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、北海市統(tǒng)計局、北海市國土資源局、北海市房產(chǎn)管理局、北海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會、北海住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、北海房地產(chǎn)信息中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及北海房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合中研普華公司對北海房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實地調(diào)查，對北海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點分析了北海房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險。報告揭示了北海房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析
一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析
三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況
四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響
二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響
三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析
四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復(fù)蘇的影響
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義
一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測
二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測
三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測
四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價格情況分析
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力分析
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運行分析
一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點問題
三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2009年商品房銷售和空置情況
五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運行情況
一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2010年1月商品房銷售情況
三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢
三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析
五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素
一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析
二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析
三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析
四、對我國房地產(chǎn)政策建議

第三章 北海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 北海土地市場分析
一、2008年北海土地市場狀況
二、2009年上半年北海土地市場狀況
三、2009年下半年北海土地市場狀況
四、2010年1月份北海土地市場狀況
第二節(jié) 2009-2010年北海房地產(chǎn)市場分析
一、2009年1季度北海房地產(chǎn)市場分析
二、2009年2季度北海房地產(chǎn)市場分析
三、2009年3季度北海房地產(chǎn)市場分析
四、2009年4季度北海房地產(chǎn)市場分析
五、2010年1月份北海房地產(chǎn)市場分析
第三節(jié) 2009-2010年北海房地產(chǎn)市場供需分析
一、2009-2010年北海房地產(chǎn)市場供給總量分析
二、2009-2010年北海房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析
三、2009-2010年北海房地產(chǎn)市場需求總量分析
四、2009-2010年北海房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析
五、2009-2010年北海房地產(chǎn)市場供需平衡分析
六、2009-2010年北海房地產(chǎn)市場價格走勢分析

第四章 北海房地產(chǎn)細(xì)分市場分析
第一節(jié) 2009-2010年北海住宅市場分析
一、2009年1季度北海住宅市場分析
二、2009年2季度北海住宅市場分析
三、2009年3季度北海住宅市場分析
四、2009年4季度北海住宅市場分析
五、2010年1月份北海住宅市場分析
第二節(jié) 2009-2010年北海二手房市場分析
一、2009年1季度北海二手房市場分析
二、2009年2季度北海二手房市場分析
三、2009年3季度北海二手房市場分析
四、2009年4季度北海二手房市場分析
五、2010年1月份北海二手房市場分析
第三節(jié) 2009-2010年北海寫字樓市場分析
一、2009年1季度北海寫字樓市場分析
二、2009年2季度北海寫字樓市場分析
三、2009年3季度北海寫字樓市場分析
四、2009年4季度北海寫字樓市場分析
五、2010年1月份北海寫字樓市場分析
第四節(jié) 2009-2010年北海商業(yè)地產(chǎn)市場分析
一、2009年1季度北海商業(yè)地產(chǎn)市場分析
二、2009年2季度北海商業(yè)地產(chǎn)市場分析
三、2009年3季度北海商業(yè)地產(chǎn)市場分析
四、2009年4季度北海商業(yè)地產(chǎn)市場分析
五、2010年1月份北海商業(yè)地產(chǎn)市場分析

第五章 2009-2010年北海房地產(chǎn)消費市場分析
第一節(jié) 北海房地產(chǎn)消費者收入分析
一、北海人口、人民生活分析
二、2009-2010年北海消費者收入水平
三、2009-2010年北海消費者信心指數(shù)分析
第二節(jié) 北海房地產(chǎn)場消費需求分析
一、北海房地產(chǎn)市場的消費需求變化
二、北海房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析
三、2010年北海房地產(chǎn)市場消費需求分析
第三節(jié) 2010年北海房地產(chǎn)消費者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價
二、房地產(chǎn)消費者對上半年樓價走勢預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析
四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費者中主導(dǎo)消費群體
六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體
七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查

第六章 北海房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景分析
第一節(jié) 2009年北海房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)
二、2009年投資規(guī)模情況
三、2009年投資增速情況
四、2009年分行業(yè)投資分析
五、2009年分地區(qū)投資分析
第二節(jié) 北海房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析
一、北海房地產(chǎn)投資項目分析
二、可以投資的北海房地產(chǎn)模式
三、2010年北海房地產(chǎn)投資機會
四、2010年北海房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機會
五、2010-2015年北海房地產(chǎn)投資新方向
第三節(jié) 北海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析
一、北海房地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析
二、北海房地產(chǎn)市場蘊藏的商機分析
三、金融危機后北海房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景
四、2010年北海房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機
五、2010-2015年北海房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機

第二部分 市場競爭格局與形勢
第七章 北海房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析
三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性
第二節(jié) 北海房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年北海房地產(chǎn)市場競爭情況分析
二、2009年北海房地產(chǎn)競爭性的供給市場
三、2010年北海房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
第三節(jié) 北海房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析
一、2009年北海房地產(chǎn)市場集中度分析
二、2009年北海房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析
三、2009年北海房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析
第四節(jié) 北海房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
一、2009-2010年SWOT分析
二、2009年北海房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析
三、2009-2010年北海房地產(chǎn)市場競爭分析
四、2010-2015年北海主要房地產(chǎn)企業(yè)動向
五、2010-2015年北海房地產(chǎn)競爭策略分析

第八章 2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析
第一節(jié) 北海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
一、北海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析
二、北海房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
三、北海房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析
第二節(jié) 2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析
一、北海房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析
二、北海房地產(chǎn)市場存在的問題
三、北海房地產(chǎn)市場規(guī)模分析
第三節(jié) 2009-2010年北海房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析
一、北海房地產(chǎn)供給分析
二、北海房地產(chǎn)銷量分析
三、北海房地產(chǎn)市場需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析
第九章 北海房地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標(biāo)分析
第一節(jié) 2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析
二、行業(yè)規(guī)模情況分析
第二節(jié) 2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析
一、行業(yè)供給情況總體分析
二、行業(yè)銷售收入總體分析
第三節(jié) 2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)指標(biāo)總體分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營運能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 北海房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析
第一節(jié) 成本分析
一、2009-2010年北海房地產(chǎn)原材料價格走勢
二、2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析
三、2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析
第二節(jié) 產(chǎn)銷運存分析
一、2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況
二、2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)存量情況
三、2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況
第三節(jié) 盈利水平分析
一、2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)價格走勢
二、2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況
三、2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況
四、2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力
五、2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平
六、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測

第十一章 北海房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 北海市新源房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第二節(jié) 北海圣美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第三節(jié) 北海眾信達(dá)房地產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第四節(jié) 北海萬泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第五節(jié) 北海同和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第六節(jié) 北海鑫森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第七節(jié) 北海碧海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第八節(jié) 北海億同合力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第九節(jié) 北海銀基房地產(chǎn)有限責(zé)任公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第十節(jié) 廣西天寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險

第四部分 投資策略與風(fēng)險預(yù)警
第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析
一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征
四、外資關(guān)注重點
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析
一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十三章 北海房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征
一、行業(yè)的周期性
二、行業(yè)的區(qū)域性
三、行業(yè)的上下游
四、行業(yè)經(jīng)營模式
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析
一、行業(yè)發(fā)展格局
二、行業(yè)進(jìn)入壁壘
三、行業(yè)SWOT分析
四、行業(yè)五力模型分析
第三節(jié) 北海房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況
二、2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)投資效益
三、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)投資方向
四、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)投資建議
第四節(jié) 北海房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究
一、2009年北海房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
二、2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
三、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
四、2010-2015年北海房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略

第十四章 北海房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警
第一節(jié) 影響北海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2010年影響北海房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素
二、2010年影響北海房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素
三、2010年影響北海房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素
四、2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析
第二節(jié) 北海房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警
一、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險預(yù)測
二、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險預(yù)測
三、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險預(yù)測
四、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險預(yù)測
五、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)競爭風(fēng)險預(yù)測
六、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險預(yù)測

第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議
第十五章 北海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢
四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢
第二節(jié) 2010-2015年北海房地產(chǎn)市場趨勢分析
一、2008-2009年北海房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
二、2009-2010年北海房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
三、2010-2015年北海房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
第三節(jié) 2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測
一、2010-2015年北海房地產(chǎn)供給預(yù)測
二、2010-2015年北海房地產(chǎn)需求預(yù)測
三、2010-2015年北海房地產(chǎn)價格預(yù)測
第四節(jié) 2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
一、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃
二、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測
三、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 北海房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議
第一節(jié) 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產(chǎn)品定位策略分析
三、企業(yè)宣傳策略分析
第二節(jié) 提高北海房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略
一、提高北海房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策
二、北海房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向
三、影響北海房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑
四、提高北海房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略
第三節(jié) 對北海房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、北海房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義
二、北海房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
三、北海房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究
四、北海房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄
圖表：2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模
圖表：2009-2010年北海房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較
圖表：2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析
圖表：2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析
圖表：2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析
圖表：2010-2015年北海房地產(chǎn)市場價格走勢預(yù)測
圖表：2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月全國商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月全國商品房銷售情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）
圖表：北海消費者購房的原因
圖表：北海消費者對購房方式選擇
圖表：北海消費者目前居住情況
圖表：2010年北海消費者購房計劃
圖表：北海消費者購房選擇的房款支付方式
圖表：北海消費者一直未購房的原因
圖表：北海消費者選房容易受影響的因素
圖表：北海購房消費者的收入情況
圖表：北海消費者購房的價位選擇
圖表：2010年北海有購房計劃的消費者所占比例
圖表：2010年北海準(zhǔn)備二次購房的消費者所占比例
圖表：北海消費者購房用途
圖表：2010年北海消費者購房選擇的區(qū)域
圖表：北海消費者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2010年北海消費者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋
圖表：2010年北海購房消費者能夠接受的價格范圍
圖表：2010年北海購房消費者預(yù)測北海整體房價走勢
圖表：2010年北海購房消費者家庭月收入狀況
圖表：2010年北海消費者影響購房的原因
圖表：2010年北海購房消費者容易受哪些項目選擇的影響
圖表：2010年北海消費者選擇購房付款方式情況
圖表：2008年北海樓盤銷售排行榜
圖表：2010年北海主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2009年1-12月北海主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-12月北海主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-12月北海主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年12月北海各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年12月北海各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年12月北海各城區(qū)成交情況
圖表：2009年12月北海各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年12月北海主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2009年12月北海各行政區(qū)開盤情況
圖表：2009年12月北海主城區(qū)新開樓盤價格情況
圖表：2009年12月北海郊區(qū)新開樓盤
圖表：2009年1-12月北海二手房成交量走勢圖
圖表：2009年1-12月北海各區(qū)域二手房成交均價走勢圖
圖表：2009年1-12月北海二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-12月北海二手房購買人群年齡分布圖
略……

（如需詳細(xì)目錄，請來電索�。�