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2009年1-6月份，臺州商品房出售面積為170萬多平方米，出售額突破100億元，雙雙走出陽線，分別比去年同期增長25.1%和49.6%。1-6月份，全市住宅出售面積為156萬多平方米，同比增長29.8%，其中，90平方米以下住房41.5萬平方米，同比增長92.9%，140平方米以上住房66.67萬平方米，同比增長76.1%，別墅、高等雄寓76604平方米，同比激增193.9%。1-6月份，全市住宅出售額94.95億元，淮南房產(chǎn)同比增長53.8%，其中，90平方米以下住房25.28億元，同比增長87.2%，140平方米以上住房44.53億元，同比增長108.6%，別墅、高等雄寓69844萬元，同比增長174.7%。臺州上半年共出售商品住宅13145套，比去年同期上升28.7%，其中，90平方米以下住房出售5587套，同比增長82.8%，140平方米以上住淮南房產(chǎn)房出售3596套，同比增長62.3%，值得一挑的是別墅、高淮南二手房檔雄寓曲高，亦有人和，出售335套，比去年同期的88套，狂增280.7%。臺州樓市此波淮南房產(chǎn)回升走情，路橋、玉環(huán)、仙居和溫嶺的進獻很大。1-6月份，路橋商品房出售面積同比上漲132.1%，出售額同比上漲236.6%；玉環(huán)商品房出售面積同比上漲34.1%，出售額同比上漲87.9%；仙居商品房出售面積同比上漲65.2%，出售額同比上漲95.3%；溫嶺商品房出售面積同比上漲79.4%，出售額同比上漲105.7%。

2009年前三季度，全市房地產(chǎn)市場快速回暖，開發(fā)投資、商品房銷售面積、商品房銷售額均出現(xiàn)大幅增長。受金融危機影響，2009年一季度，臺州市房地產(chǎn)業(yè)建設(shè)速度明顯放緩。一季度，臺州市共完成房地產(chǎn)投資28.17億元，同比減少12.2%，增幅比去年同期回落42.25個百分點；完成住宅投資20.67億元，同比減少17.3%。不過一系列金融、稅收等刺激住房消費政策措施的相繼出臺，對房地產(chǎn)市場的刺激作用逐漸顯現(xiàn)，市民購房需求明顯啟動。二季度以來，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出反彈跡象，進入三季度后房地產(chǎn)投資增幅回升明顯，商品房銷售面積直線上升，銷售額顯著增長。2009年1-3季度，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資106.62億元，比去年同期增長16.1%，增幅比上半年提高14.9個百分點。全市商品房銷售面積達295395萬平方米，比去年同期增長64.4%，該增速已超過2004-2008年的同期水平。商品房銷售額達189.81億元，比去年同期增長101.9%。全市商品房銷售面積和銷售額增幅分別比上半年提高39.3個百分點和52.6個百分點。受二套房貸政策影響，臺州市二手房交易尤為火爆。1-3季度，全市二手房屋交易量為1.4萬件，是去年同期的1.75倍。

2009年1-9月，商品房住宅均價達到了9856.67元。其中5月份商品房住宅均價最高，為13429元，4月份最低，但均價也達到6817元。雖然臺州市目前房地產(chǎn)市場平穩(wěn)快速發(fā)展，仍面臨較多挑戰(zhàn)。首先是商品房后續(xù)供給不足。雖然目前房屋銷售面積劇增、房價反彈明顯，但作為象征開發(fā)商投資意愿的指標(biāo)依然呈下降趨勢。1-3季度，全市房地產(chǎn)土地購置面積比去年同期下降25.6%，房屋竣工面積下降60.2%。這說明商品房后續(xù)供給不足，市場仍在逐步調(diào)整之中。其次是房價大幅度反彈將威脅房地產(chǎn)市場回暖的可持續(xù)性。在就業(yè)形勢、收入預(yù)期不樂觀等消極因素的影響下，面對當(dāng)前房價的反彈，不少購房者再次回到觀望狀態(tài)。房價大幅度反彈將打擊剛剛出現(xiàn)好轉(zhuǎn)的樓市，影響房地產(chǎn)市場復(fù)蘇的可持續(xù)性。再次，過度的投機炒房將影響樓市健康發(fā)展。伴隨著樓市的不斷升溫，在通脹預(yù)期的驅(qū)動下，投資性購房的比例逐漸增加。但由于自住性需求承受能力有限，對房價漲幅較為敏感，一旦剛性需求再次被過高的房價壓抑，市場新一輪調(diào)整的風(fēng)險則會逐步積累，進而導(dǎo)致房地產(chǎn)市場的波動。

2010年1月4日是“二手房住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時限由2年恢復(fù)到5年”正式實施的第一天。正如大多數(shù)人預(yù)測的一樣，樓市元旦期間出現(xiàn)了真空。臺州市房產(chǎn)處交易大廳一改早日火爆排隊場面，前來的都是領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證的。目前在市場上流通的二手房很大一部分是在購買5年之內(nèi)出售的。此次營業(yè)稅政策的調(diào)整，征免時限由2年恢復(fù)到5年，增加了二手房的交易成本�，F(xiàn)在樓市銷售壓力已經(jīng)很明顯了，市場從2009年12月份就開始趨緩了。新政剛實施，必然有一個觀望期，樓市銷售量滑坡是在意料之中。2009年實施的各項房產(chǎn)調(diào)控政策中，營業(yè)稅年限調(diào)整是分量最重的一項。與去年相比，2010年臺州市的二手房交易量肯定會有所減少。在新政策生效后的一段時期內(nèi)，二手房交易量會出現(xiàn)一次低谷。新政出臺，主要是為了抑制投機性炒房，但也會在一定程度上影響二手房交易的活躍程度。政策是否能達到預(yù)期效果，2010年的房價能否穩(wěn)住，關(guān)鍵在于政策的落實，特別是看地方政府的執(zhí)行力度如何。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、臺州市統(tǒng)計局、臺州市國土資源局、臺州市房產(chǎn)管理局、臺州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會、臺州住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、臺州房地產(chǎn)信息中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及臺州房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合中研普華公司對臺州房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實地調(diào)查，對臺州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進行深入研究，并重點分析了臺州房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險。報告揭示了臺州房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析
一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析
三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況
四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響
二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響
三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析
四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復(fù)蘇的影響
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義
一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測
二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測
三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測
四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價格情況分析
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力分析
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運行分析
一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點問題
三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2009年商品房銷售和空置情況
五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運行情況
一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2010年1月商品房銷售情況
三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢
三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析
五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素
一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析
二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析
三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析
四、對我國房地產(chǎn)政策建議

第三章 臺州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 臺州房地產(chǎn)政策分析
一、2009年全國房地產(chǎn)政策分析
二、2009年臺州房地產(chǎn)政策分析
三、2010年全國房地產(chǎn)政策分析
四、2010年臺州房地產(chǎn)政策分析
五、對臺州房地產(chǎn)市場的影響
第二節(jié) 臺州土地市場分析
一、2008年臺州土地市場狀況
二、2009年上半年臺州土地市場狀況
三、2009年下半年臺州土地市場狀況
四、2010年1月份臺州土地市場狀況
第三節(jié) 2009-2010年臺州房地產(chǎn)市場分析
一、2009年1季度臺州房地產(chǎn)市場分析
二、2009年2季度臺州房地產(chǎn)市場分析
三、2009年3季度臺州房地產(chǎn)市場分析
四、2009年4季度臺州房地產(chǎn)市場分析
五、2010年1月份臺州房地產(chǎn)市場分析
第四節(jié) 2009-2010年臺州房地產(chǎn)市場供需分析
一、2009-2010年臺州房地產(chǎn)市場供給總量分析
二、2009-2010年臺州房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析
三、2009-2010年臺州房地產(chǎn)市場需求總量分析
四、2009-2010年臺州房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析
五、2009-2010年臺州房地產(chǎn)市場供需平衡分析
六、2009-2010年臺州房地產(chǎn)市場價格走勢分析

第四章 臺州房地產(chǎn)細(xì)分市場分析
第一節(jié) 2009-2010年臺州住宅市場分析
一、2009年1季度臺州住宅市場分析
二、2009年2季度臺州住宅市場分析
三、2009年3季度臺州住宅市場分析
四、2009年4季度臺州住宅市場分析
五、2010年1月份臺州住宅市場分析
第二節(jié) 2009-2010年臺州二手房市場分析
一、2009年1季度臺州二手房市場分析
二、2009年2季度臺州二手房市場分析
三、2009年3季度臺州二手房市場分析
四、2009年4季度臺州二手房市場分析
五、2010年1月份臺州二手房市場分析
第三節(jié) 2009-2010年臺州寫字樓市場分析
一、2009年1季度臺州寫字樓市場分析
二、2009年2季度臺州寫字樓市場分析
三、2009年3季度臺州寫字樓市場分析
四、2009年4季度臺州寫字樓市場分析
五、2010年1月份臺州寫字樓市場分析
第四節(jié) 2009-2010年臺州商業(yè)地產(chǎn)市場分析
一、2009年1季度臺州商業(yè)地產(chǎn)市場分析
二、2009年2季度臺州商業(yè)地產(chǎn)市場分析
三、2009年3季度臺州商業(yè)地產(chǎn)市場分析
四、2009年4季度臺州商業(yè)地產(chǎn)市場分析
五、2010年1月份臺州商業(yè)地產(chǎn)市場分析

第五章 2009-2010年臺州房地產(chǎn)消費市場分析
第一節(jié) 臺州房地產(chǎn)消費者收入分析
一、臺州人口、人民生活分析
二、2009-2010年臺州消費者收入水平
三、2009-2010年臺州消費者信心指數(shù)分析
第二節(jié) 臺州房地產(chǎn)場消費需求分析
一、臺州房地產(chǎn)市場的消費需求變化
二、臺州房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析
三、2010年臺州房地產(chǎn)市場消費需求分析
第三節(jié) 2010年臺州房地產(chǎn)消費者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價
二、房地產(chǎn)消費者對上半年樓價走勢預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析
四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費者中主導(dǎo)消費群體
六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體
七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查

第六章 臺州房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景分析
第一節(jié) 2009年臺州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)
二、2009年投資規(guī)模情況
三、2009年投資增速情況
四、2009年分行業(yè)投資分析
五、2009年分地區(qū)投資分析
第二節(jié) 臺州房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析
一、臺州房地產(chǎn)投資項目分析
二、可以投資的臺州房地產(chǎn)模式
三、2010年臺州房地產(chǎn)投資機會
四、2010年臺州房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機會
五、2010-2015年臺州房地產(chǎn)投資新方向
第三節(jié) 臺州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析
一、臺州房地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析
二、臺州房地產(chǎn)市場蘊藏的商機分析
三、金融危機后臺州房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景
四、2010年臺州房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機
五、2010-2015年臺州房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機

第二部分 市場競爭格局與形勢
第七章 臺州房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析
三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性
第二節(jié) 臺州房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年臺州房地產(chǎn)市場競爭情況分析
二、2009年臺州房地產(chǎn)競爭性的供給市場
三、2010年臺州房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
第三節(jié) 臺州房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析
一、2009年臺州房地產(chǎn)市場集中度分析
二、2009年臺州房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析
三、2009年臺州房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析
第四節(jié) 臺州房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
一、2009-2010年SWOT分析
二、2009年臺州房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析
三、2009-2010年臺州房地產(chǎn)市場競爭分析
四、2010-2015年臺州主要房地產(chǎn)企業(yè)動向
五、2010-2015年臺州房地產(chǎn)競爭策略分析

第八章 2009-2010年臺州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析
第一節(jié) 臺州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
一、臺州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析
二、臺州房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
三、臺州房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析
第二節(jié) 2009-2010年臺州房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析
一、臺州房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析
二、臺州房地產(chǎn)市場存在的問題
三、臺州房地產(chǎn)市場規(guī)模分析
第三節(jié) 2009-2010年臺州房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析
一、臺州房地產(chǎn)供給分析
二、臺州房地產(chǎn)銷量分析
三、臺州房地產(chǎn)市場需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析
第九章 臺州房地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標(biāo)分析
第一節(jié) 2009-2010年臺州房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析
二、行業(yè)規(guī)模情況分析
第二節(jié) 2009-2010年臺州房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析
一、行業(yè)供給情況總體分析
二、行業(yè)銷售收入總體分析
第三節(jié) 2009-2010年臺州房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)指標(biāo)總體分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營運能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 臺州房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析
第一節(jié) 成本分析
一、2009-2010年臺州房地產(chǎn)原材料價格走勢
二、2009-2010年臺州房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析
三、2009-2010年臺州房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析
第二節(jié) 產(chǎn)銷運存分析
一、2009-2010年臺州房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況
二、2009-2010年臺州房地產(chǎn)行業(yè)存量情況
三、2009-2010年臺州房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況
第三節(jié) 盈利水平分析
一、2009-2010年臺州房地產(chǎn)行業(yè)價格走勢
二、2009-2010年臺州房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況
三、2009-2010年臺州房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況
四、2009-2010年臺州房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力
五、2009-2010年臺州房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平
六、2010-2015年臺州房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測

第十一章 臺州房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 臺州白云房地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第二節(jié) 臺州開元房地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第三節(jié) 臺州陽光房地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第四節(jié) 臺州宏業(yè)房地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第五節(jié) 臺州愛華房地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第六節(jié) 臺州永安房地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第七節(jié) 臺州耀達房地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第八節(jié) 臺州銀通房地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第九節(jié) 臺州鑫泰房地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第十節(jié) 臺州房屋建設(shè)開發(fā)總公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險

第四部分 投資策略與風(fēng)險預(yù)警
第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析
一、房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進入房地產(chǎn)市場的特征
四、外資關(guān)注重點
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析
一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十三章 臺州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征
一、行業(yè)的周期性
二、行業(yè)的區(qū)域性
三、行業(yè)的上下游
四、行業(yè)經(jīng)營模式
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析
一、行業(yè)發(fā)展格局
二、行業(yè)進入壁壘
三、行業(yè)SWOT分析
四、行業(yè)五力模型分析
第三節(jié) 臺州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2009-2010年臺州房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況
二、2009-2010年臺州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益
三、2010-2015年臺州房地產(chǎn)行業(yè)投資方向
四、2010-2015年臺州房地產(chǎn)行業(yè)投資建議
第四節(jié) 臺州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究
一、2009年臺州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
二、2010年臺州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
三、2010-2015年臺州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
四、2010-2015年臺州房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略

第十四章 臺州房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警
第一節(jié) 影響臺州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2010年影響臺州房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素
二、2010年影響臺州房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素
三、2010年影響臺州房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素
四、2010年臺州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2010年臺州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析
第二節(jié) 臺州房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警
一、2010-2015年臺州房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險預(yù)測
二、2010-2015年臺州房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險預(yù)測
三、2010-2015年臺州房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險預(yù)測
四、2010-2015年臺州房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險預(yù)測
五、2010-2015年臺州房地產(chǎn)行業(yè)競爭風(fēng)險預(yù)測
六、2010-2015年臺州房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險預(yù)測

第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議
第十五章 臺州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢
四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢
第二節(jié) 2010-2015年臺州房地產(chǎn)市場趨勢分析
一、2008-2009年臺州房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
二、2009-2010年臺州房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
三、2010-2015年臺州房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
第三節(jié) 2010-2015年臺州房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測
一、2010-2015年臺州房地產(chǎn)供給預(yù)測
二、2010-2015年臺州房地產(chǎn)需求預(yù)測
三、2010-2015年臺州房地產(chǎn)價格預(yù)測
第四節(jié) 2010-2015年臺州房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
一、2010-2015年臺州房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃
二、2010-2015年臺州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測
三、2010-2015年臺州房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 臺州房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議
第一節(jié) 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產(chǎn)品定位策略分析
三、企業(yè)宣傳策略分析
第二節(jié) 提高臺州房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略
一、提高臺州房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策
二、臺州房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向
三、影響臺州房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑
四、提高臺州房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略
第三節(jié) 對臺州房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、臺州房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義
二、臺州房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
三、臺州房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究
四、臺州房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄
圖表：2009-2010年臺州房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模
圖表：2009-2010年臺州房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較
圖表：2009-2010年臺州房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析
圖表：2009-2010年臺州房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析
圖表：2009-2010年臺州房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析
圖表：2010-2015年臺州房地產(chǎn)市場價格走勢預(yù)測
圖表：2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月全國商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月全國商品房銷售情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）
圖表：臺州消費者購房的原因
圖表：臺州消費者對購房方式選擇
圖表：臺州消費者目前居住情況
圖表：2010年臺州消費者購房計劃
圖表：臺州消費者購房選擇的房款支付方式
圖表：臺州消費者一直未購房的原因
圖表：臺州消費者選房容易受影響的因素
圖表：臺州購房消費者的收入情況
圖表：臺州消費者購房的價位選擇
圖表：2010年臺州有購房計劃的消費者所占比例
圖表：2010年臺州準(zhǔn)備二次購房的消費者所占比例
圖表：臺州消費者購房用途
圖表：2010年臺州消費者購房選擇的區(qū)域
圖表：臺州消費者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2010年臺州消費者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋
圖表：2010年臺州購房消費者能夠接受的價格范圍
圖表：2010年臺州購房消費者預(yù)測臺州整體房價走勢
圖表：2010年臺州購房消費者家庭月收入狀況
圖表：2010年臺州消費者影響購房的原因
圖表：2010年臺州購房消費者容易受哪些項目選擇的影響
圖表：2010年臺州消費者選擇購房付款方式情況
圖表：2008年臺州樓盤銷售排行榜
圖表：2010年臺州主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2009年1-12月臺州主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-12月臺州主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-12月臺州主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年12月臺州各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年12月臺州各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年12月臺州各城區(qū)成交情況
圖表：2009年12月臺州各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年12月臺州主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2009年12月臺州各行政區(qū)開盤情況
圖表：2009年12月臺州主城區(qū)新開樓盤價格情況
圖表：2009年12月臺州郊區(qū)新開樓盤
圖表：2009年1-12月臺州二手房成交量走勢圖
圖表：2009年1-12月臺州各區(qū)域二手房成交均價走勢圖
圖表：2009年1-12月臺州二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-12月臺州二手房購買人群年齡分布圖
略……

（如需詳細(xì)目錄，請來電索�。�