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2009年蘇州商品房銷售量價齊升，自2008年下半年開始，國家出臺了一系列刺激樓市的稅收、營業(yè)稅優(yōu)惠措施，在多項購房優(yōu)惠政策的刺激下，壓抑了一年多的剛性需求支撐起樓市“小陽春”，進(jìn)入5月以后，改善性需求開始入市，伴隨著一些因通脹預(yù)期而入市投資保值需求，蘇州商品住宅市場快速回暖。1-12月蘇州商品住宅累計成交77729套，同比上漲124.72，超過火爆的2007年。受市場成交量快速回升的影響，蘇州住宅市場成交價格也水漲船高，連續(xù)11個月保持環(huán)比上上漲趨勢。2009年1-12月，蘇州商品住宅成交均價為7340.32元/平方米，同比上漲8.75%，單月達(dá)到8701.03元/平方的高峰，環(huán)比1月上漲42.45%。受2008年金融危機影響，蘇州房地產(chǎn)08年的新開工建設(shè)面積不足，年初蘇州商品房住宅可售房源為3萬余套。而剛性需求在2009年樓市暖政的刺激下，得到了有效的釋放，并同時透支了一部分未來市場的潛在需求，市場上房源快速去化，截至12月底，商品住宅可售量縮減至1.7萬套左右，供求矛盾加劇。受09年土地市場成交火爆影響，預(yù)計未來蘇州商品住宅供應(yīng)將穩(wěn)步增長，但短期內(nèi)市場仍面臨供應(yīng)不足的問題。

近幾年，蘇州的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展很快，在投資開發(fā)，以及開發(fā)面積上名列全國前茅，在長三角進(jìn)程當(dāng)中蘇州利用自己的優(yōu)勢擺正位置整合資源，成為今日發(fā)展的突出一環(huán)。2010年，樓市新政不斷考驗著樓市，二次拐點漸近的論斷在坊間彌漫。蘇州樓市遭遇緊急剎車，買家觀望情緒濃厚等一系列的變化已成為事實。進(jìn)入新年后，蘇州樓市成交開始急速下滑，和寒冷的天氣一樣，樓市供應(yīng)與成交幾乎雙雙陷入冰點。由于樓市調(diào)控信號頻出，不少購房客加入觀望行列，樓市成交也在下滑。新年上半月蘇州市區(qū)住宅商品房僅成交1059套，日均成交僅70套，僅有2009年日均成交量的三成，甚至低于2008年樓市低潮年的日均成交量。同期，市區(qū)商品住宅新推房源也僅17106.24平方米，且新年第二周住宅新增供應(yīng)量為零。二手房市場同樣面臨考驗，上半月成交量剛剛邁過4萬平方米關(guān)口，而元旦前蘇州二手房單周成交量最高達(dá)到了16萬平方米。從元旦至今的蘇州網(wǎng)上房地產(chǎn)交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)也顯示，近期樓市成交量相比年前有明顯下降，一些原本消化良好的高端樓盤成交趨勢也減緩了。

2010年蘇州市場將有200余個樓盤上市銷售，至少5萬套房源供應(yīng)。相比2009年市場供應(yīng)量不足的現(xiàn)狀，2010年蘇州樓市的供應(yīng)將穩(wěn)步增長，但短期內(nèi)仍面臨供應(yīng)不足的問題。從需求來看，雖然2009年市場的火爆透支了不少需求，但購房者對房屋的增值保值預(yù)期依舊較高，2010的商品住宅市場需求仍會比較旺盛。未來樓市將進(jìn)入調(diào)整期，2010年二三季度樓市出現(xiàn)拐點。進(jìn)入2010年，2009年各項刺激樓市的稅收、營業(yè)稅優(yōu)惠措施也將到期，在這一攬子的政策緊縮效應(yīng)下，樓市火爆的局面將得到一定程度的抑制，商品住宅成交可能出現(xiàn)波動。另外，房價在迅速上漲一年后，也有回調(diào)壓力，房價漲幅將有所放緩。2009年房價的高速攀升引發(fā)公眾聲討，與之結(jié)伴而行的高地價同樣成為焦點，地價屢創(chuàng)新高，地王亦是層出不窮。雖然國土部門相關(guān)土地政策出臺，但開發(fā)企業(yè)資金充裕，不會抑制企業(yè)在2010年的拿地?zé)崆�，該拿的地企業(yè)還是會拿。土地市場的走向會依樓市而行，“平穩(wěn)”也將是2010年的主基調(diào)，不會出現(xiàn)大起大落。但有一點是肯定的，地價的持續(xù)攀高，開發(fā)企業(yè)在儲地的速度上或許會放緩。目前，蘇州商品住宅市場需求仍比較旺盛，購房者對房屋的增值保值預(yù)期依舊較高。在短期市場供應(yīng)不足的情況下，市場將呈現(xiàn)短暫的供不應(yīng)求現(xiàn)象。此外，經(jīng)歷了09年的熱銷開發(fā)企業(yè)已經(jīng)失去了快速回籠資金的壓力，預(yù)計2010年蘇州商品住宅仍將維持上升走勢，但在宏觀調(diào)控的作用下，房價漲幅將有所放緩。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、蘇州市統(tǒng)計局、蘇州市國土資源局、蘇州市房產(chǎn)管理局、蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會、蘇州住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、蘇州房地產(chǎn)信息中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及蘇州房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合中研普華公司對蘇州房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實地調(diào)查，對蘇州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點分析了蘇州房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險。報告揭示了蘇州房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析
一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析
三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況
四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響
二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響
三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析
四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復(fù)蘇的影響
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義
一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測
二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測
三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測
四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價格情況分析
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力分析
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運行分析
一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點問題
三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2009年商品房銷售和空置情況
五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運行情況
一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2010年1月商品房銷售情況
三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢
三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析
五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素
一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析
二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析
三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析
四、對我國房地產(chǎn)政策建議

第三章 蘇州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 蘇州房地產(chǎn)政策分析
一、2009年全國房地產(chǎn)政策分析
二、2009年蘇州房地產(chǎn)政策分析
三、2010年全國房地產(chǎn)政策分析
四、2010年蘇州房地產(chǎn)政策分析
五、對蘇州房地產(chǎn)市場的影響
第二節(jié) 蘇州土地市場分析
一、2008年蘇州土地市場狀況
二、2009年上半年蘇州土地市場狀況
三、2009年下半年蘇州土地市場狀況
四、2010年1月份蘇州土地市場狀況
第三節(jié) 2009-2010年蘇州房地產(chǎn)市場分析
一、2009年1季度蘇州房地產(chǎn)市場分析
二、2009年2季度蘇州房地產(chǎn)市場分析
三、2009年3季度蘇州房地產(chǎn)市場分析
四、2009年4季度蘇州房地產(chǎn)市場分析
五、2010年1月份蘇州房地產(chǎn)市場分析
第四節(jié) 2009-2010年蘇州房地產(chǎn)市場供需分析
一、2009-2010年蘇州房地產(chǎn)市場供給總量分析
二、2009-2010年蘇州房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析
三、2009-2010年蘇州房地產(chǎn)市場需求總量分析
四、2009-2010年蘇州房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析
五、2009-2010年蘇州房地產(chǎn)市場供需平衡分析
六、2009-2010年蘇州房地產(chǎn)市場價格走勢分析

第四章 蘇州房地產(chǎn)細(xì)分市場分析
第一節(jié) 2009-2010年蘇州住宅市場分析
一、2009年1季度蘇州住宅市場分析
二、2009年2季度蘇州住宅市場分析
三、2009年3季度蘇州住宅市場分析
四、2009年4季度蘇州住宅市場分析
五、2010年1月份蘇州住宅市場分析
第二節(jié) 2009-2010年蘇州二手房市場分析
一、2009年1季度蘇州二手房市場分析
二、2009年2季度蘇州二手房市場分析
三、2009年3季度蘇州二手房市場分析
四、2009年4季度蘇州二手房市場分析
五、2010年1月份蘇州二手房市場分析
第三節(jié) 2009-2010年蘇州寫字樓市場分析
一、2009年1季度蘇州寫字樓市場分析
二、2009年2季度蘇州寫字樓市場分析
三、2009年3季度蘇州寫字樓市場分析
四、2009年4季度蘇州寫字樓市場分析
五、2010年1月份蘇州寫字樓市場分析
第四節(jié) 2009-2010年蘇州商業(yè)地產(chǎn)市場分析
一、2009年1季度蘇州商業(yè)地產(chǎn)市場分析
二、2009年2季度蘇州商業(yè)地產(chǎn)市場分析
三、2009年3季度蘇州商業(yè)地產(chǎn)市場分析
四、2009年4季度蘇州商業(yè)地產(chǎn)市場分析
五、2010年1月份蘇州商業(yè)地產(chǎn)市場分析

第五章 2009-2010年蘇州房地產(chǎn)消費市場分析
第一節(jié) 蘇州房地產(chǎn)消費者收入分析
一、蘇州人口、人民生活分析
二、2009-2010年蘇州消費者收入水平
三、2009-2010年蘇州消費者信心指數(shù)分析
第二節(jié) 蘇州房地產(chǎn)場消費需求分析
一、蘇州房地產(chǎn)市場的消費需求變化
二、蘇州房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析
三、2010年蘇州房地產(chǎn)市場消費需求分析
第三節(jié) 2010年蘇州房地產(chǎn)消費者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價
二、房地產(chǎn)消費者對上半年樓價走勢預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析
四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費者中主導(dǎo)消費群體
六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體
七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查

第六章 蘇州房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景分析
第一節(jié) 2009年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)
二、2009年投資規(guī)模情況
三、2009年投資增速情況
四、2009年分行業(yè)投資分析
五、2009年分地區(qū)投資分析
第二節(jié) 蘇州房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析
一、蘇州房地產(chǎn)投資項目分析
二、可以投資的蘇州房地產(chǎn)模式
三、2010年蘇州房地產(chǎn)投資機會
四、2010年蘇州房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機會
五、2010-2015年蘇州房地產(chǎn)投資新方向
第三節(jié) 蘇州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析
一、蘇州房地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析
二、蘇州房地產(chǎn)市場蘊藏的商機分析
三、金融危機后蘇州房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景
四、2010年蘇州房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機
五、2010-2015年蘇州房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機

第二部分 市場競爭格局與形勢
第七章 蘇州房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析
三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性
第二節(jié) 蘇州房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年蘇州房地產(chǎn)市場競爭情況分析
二、2009年蘇州房地產(chǎn)競爭性的供給市場
三、2010年蘇州房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
第三節(jié) 蘇州房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析
一、2009年蘇州房地產(chǎn)市場集中度分析
二、2009年蘇州房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析
三、2009年蘇州房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析
第四節(jié) 蘇州房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
一、2009-2010年SWOT分析
二、2009年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析
三、2009-2010年蘇州房地產(chǎn)市場競爭分析
四、2010-2015年蘇州主要房地產(chǎn)企業(yè)動向
五、2010-2015年蘇州房地產(chǎn)競爭策略分析

第八章 2009-2010年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析
第一節(jié) 蘇州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
一、蘇州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析
二、蘇州房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
三、蘇州房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析
第二節(jié) 2009-2010年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析
一、蘇州房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析
二、蘇州房地產(chǎn)市場存在的問題
三、蘇州房地產(chǎn)市場規(guī)模分析
第三節(jié) 2009-2010年蘇州房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析
一、蘇州房地產(chǎn)供給分析
二、蘇州房地產(chǎn)銷量分析
三、蘇州房地產(chǎn)市場需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析
第九章 蘇州房地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標(biāo)分析
第一節(jié) 2009-2010年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析
二、行業(yè)規(guī)模情況分析
第二節(jié) 2009-2010年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析
一、行業(yè)供給情況總體分析
二、行業(yè)銷售收入總體分析
第三節(jié) 2009-2010年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)指標(biāo)總體分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營運能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 蘇州房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析
第一節(jié) 成本分析
一、2009-2010年蘇州房地產(chǎn)原材料價格走勢
二、2009-2010年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析
三、2009-2010年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析
第二節(jié) 產(chǎn)銷運存分析
一、2009-2010年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況
二、2009-2010年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)存量情況
三、2009-2010年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況
第三節(jié) 盈利水平分析
一、2009-2010年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)價格走勢
二、2009-2010年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況
三、2009-2010年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況
四、2009-2010年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力
五、2009-2010年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平
六、2010-2015年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測

第十一章 蘇州房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 蘇州工業(yè)園區(qū)建屋發(fā)展集團有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第二節(jié) 江蘇吳中地產(chǎn)集團有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第三節(jié) 蘇州新港建設(shè)集團有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第四節(jié) 蘇州新創(chuàng)建設(shè)集團有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第五節(jié) 中新蘇州工業(yè)園區(qū)置地有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第六節(jié) 蘇州嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第七節(jié) 蘇州建設(shè)（集團）有限責(zé)任公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第八節(jié) 蘇州潤禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第九節(jié) 蘇州工業(yè)園區(qū)華新國際城市發(fā)展有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第十節(jié) 蘇州市鼎盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險

第四部分 投資策略與風(fēng)險預(yù)警
第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析
一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征
四、外資關(guān)注重點
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析
一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十三章 蘇州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征
一、行業(yè)的周期性
二、行業(yè)的區(qū)域性
三、行業(yè)的上下游
四、行業(yè)經(jīng)營模式
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析
一、行業(yè)發(fā)展格局
二、行業(yè)進(jìn)入壁壘
三、行業(yè)SWOT分析
四、行業(yè)五力模型分析
第三節(jié) 蘇州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2009-2010年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況
二、2009-2010年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益
三、2010-2015年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)投資方向
四、2010-2015年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)投資建議
第四節(jié) 蘇州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究
一、2009年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
二、2010年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
三、2010-2015年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
四、2010-2015年蘇州房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略

第十四章 蘇州房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警
第一節(jié) 影響蘇州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2010年影響蘇州房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素
二、2010年影響蘇州房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素
三、2010年影響蘇州房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素
四、2010年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2010年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析
第二節(jié) 蘇州房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警
一、2010-2015年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險預(yù)測
二、2010-2015年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險預(yù)測
三、2010-2015年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險預(yù)測
四、2010-2015年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險預(yù)測
五、2010-2015年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)競爭風(fēng)險預(yù)測
六、2010-2015年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險預(yù)測

第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議
第十五章 蘇州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢
四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢
第二節(jié) 2010-2015年蘇州房地產(chǎn)市場趨勢分析
一、2008-2009年蘇州房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
二、2009-2010年蘇州房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
三、2010-2015年蘇州房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
第三節(jié) 2010-2015年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測
一、2010-2015年蘇州房地產(chǎn)供給預(yù)測
二、2010-2015年蘇州房地產(chǎn)需求預(yù)測
三、2010-2015年蘇州房地產(chǎn)價格預(yù)測
第四節(jié) 2010-2015年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
一、2010-2015年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃
二、2010-2015年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測
三、2010-2015年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 蘇州房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議
第一節(jié) 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產(chǎn)品定位策略分析
三、企業(yè)宣傳策略分析
第二節(jié) 提高蘇州房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略
一、提高蘇州房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策
二、蘇州房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向
三、影響蘇州房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑
四、提高蘇州房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略
第三節(jié) 對蘇州房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、蘇州房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義
二、蘇州房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
三、蘇州房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究
四、蘇州房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄
圖表：2009-2010年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模
圖表：2009-2010年蘇州房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較
圖表：2009-2010年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析
圖表：2009-2010年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析
圖表：2009-2010年蘇州房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析
圖表：2010-2015年蘇州房地產(chǎn)市場價格走勢預(yù)測
圖表：2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月全國商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月全國商品房銷售情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）
圖表：蘇州消費者購房的原因
圖表：蘇州消費者對購房方式選擇
圖表：蘇州消費者目前居住情況
圖表：2010年蘇州消費者購房計劃
圖表：蘇州消費者購房選擇的房款支付方式
圖表：蘇州消費者一直未購房的原因
圖表：蘇州消費者選房容易受影響的因素
圖表：蘇州購房消費者的收入情況
圖表：蘇州消費者購房的價位選擇
圖表：2010年蘇州有購房計劃的消費者所占比例
圖表：2010年蘇州準(zhǔn)備二次購房的消費者所占比例
圖表：蘇州消費者購房用途
圖表：2010年蘇州消費者購房選擇的區(qū)域
圖表：蘇州消費者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2010年蘇州消費者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋
圖表：2010年蘇州購房消費者能夠接受的價格范圍
圖表：2010年蘇州購房消費者預(yù)測蘇州整體房價走勢
圖表：2010年蘇州購房消費者家庭月收入狀況
圖表：2010年蘇州消費者影響購房的原因
圖表：2010年蘇州購房消費者容易受哪些項目選擇的影響
圖表：2010年蘇州消費者選擇購房付款方式情況
圖表：2008年蘇州樓盤銷售排行榜
圖表：2010年蘇州主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2009年1-12月蘇州主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-12月蘇州主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-12月蘇州主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年12月蘇州各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年12月蘇州各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年12月蘇州各城區(qū)成交情況
圖表：2009年12月蘇州各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年12月蘇州主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2009年12月蘇州各行政區(qū)開盤情況
圖表：2009年12月蘇州主城區(qū)新開樓盤價格情況
圖表：2009年12月蘇州郊區(qū)新開樓盤
圖表：2009年1-12月蘇州二手房成交量走勢圖
圖表：2009年1-12月蘇州各區(qū)域二手房成交均價走勢圖
圖表：2009年1-12月蘇州二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-12月蘇州二手房購買人群年齡分布圖
略……

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