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2009年初，石家莊部分開發(fā)企業(yè)不同程度地放緩了在建樓盤的開發(fā)進(jìn)度，從而使得2009年年初的商品房上市量略顯不足，4月份以后，由于政策的影響，開發(fā)企業(yè)加快了開發(fā)速度，整個(gè)年度市場上市基本能夠滿足消費(fèi)者需求。2009年1-12月，市區(qū)商品房當(dāng)期上市面積500.52萬平方米，商品住房394.6萬平方米，同比分別增長44.18%、56.22%；其中批準(zhǔn)預(yù)售面積商品房400.74萬平方米，商品住房323.4萬平方米，同比分別增長50.48%、67.92%；現(xiàn)房備案面積商品房99.78萬平方米，商品住房71.2萬平方米，同比分別增長23.43%、18.67%。從商品房上市分布區(qū)域看，上市量最大的是裕華區(qū)達(dá)225.4萬㎡，占市區(qū)商品房上市總量的44%；其次是橋西區(qū)上市量達(dá)84.48萬㎡，占商品房上市總量的17%；橋東區(qū)上市量為79.84萬㎡，占商品房上市總量的16%；長安區(qū)上市量為62.57萬㎡，占商品房上市總量的13%；新華區(qū)上市量為48.23萬㎡，占商品房上市總量的10%。

2009年1－12月，市區(qū)商品房上市量在年初較小，前三個(gè)月上市量僅有67.35萬㎡，3月份后，商品房上市量基本保持平穩(wěn)，4月份最多為69.66萬㎡、5月份為64.08萬㎡、6月份上市量又出現(xiàn)下滑為31.94萬㎡，11月份上市量下滑最為嚴(yán)重，僅為6.09萬平方米。從商品房上市量走勢分析，年初市場較冷清，觀望氣氛較濃，3月份后市場逐步回暖，上市量逐步增加。雖然6月份上市量又出現(xiàn)下滑，但后市隨著市場需求的增加仍然有補(bǔ)量，10月份、11月份上市量下滑速度較快，11月份上市量成為全年最低點(diǎn)。從2009年商品住宅分面積段上市情況看，90㎡以下面積段的商品住宅上市量為101.03萬㎡，占住宅上市總量的25.6%，與去年同期相比增加了112%；90-120㎡面積段的商品住宅上市量為97.7萬㎡，占住宅上市總量的24.75%，較去年同期增加4.35%； 120-144㎡面積段的商品住宅上市量為80.21萬㎡，占住宅上市總量的20.32%，與去年同期相比增加了34.26%；144㎡以上面積段的商品住宅上市量為115.66萬㎡，占住宅上市總量的29.31%，與去年同期相比增加了123.41%。從商品住宅上市面積段對比分析，120㎡以下的住宅上市量不足，是2009年中小戶型住宅短缺的主要原因。

在國家宏觀政策和省、市政府及時(shí)出臺的多項(xiàng)鼓勵購房措施以及住房剛性需求有效釋放的共同作用下，我市房地產(chǎn)市場回暖較為明顯，尤其是商品住宅成交量大幅上升。2009年1-12月，市區(qū)商品房成交面積494.65萬平方米，商品住房432.05萬平方米，同比分別增長201.41%、252.41%；其中預(yù)售合同備案面積：商品房405.53萬平方米，商品住房356.04平方米，同比分別增長215.73%、272%；現(xiàn)房銷售面積商品房89.12萬平方米, 商品住房76.01萬平方米，同比分別增長149.85%、182.67%。商品住房供求增量比=0.91：1，商品住房供需基本平衡，基本能夠滿足群眾的購房需求。從商品房銷售區(qū)域分布來看，裕華區(qū)是銷售量最大的區(qū)域，為173.13萬㎡，占到商品房總銷售面積的40.07%；長安區(qū)的商品房銷售量為86.82萬㎡，占商品房總銷售面積的20.10%，位居第二位；橋東區(qū)和新華區(qū)的銷售量分別為69.17萬㎡和73.47萬㎡，占比例分別為16%和17%；橋西區(qū)銷售量最少為29.46萬㎡，占商品房總銷售面積的6.82%。2009年市區(qū)商品住房成交均價(jià)為3897元/㎡，12月份成交均價(jià)為4101元/㎡，同比增長11.17%，月環(huán)比增長0.29%，總體較為平穩(wěn)，沒有出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象。從每月的成交均價(jià)看，市區(qū)商品住房成交均價(jià)呈現(xiàn)小幅上揚(yáng)的趨勢。

2009年，受房地產(chǎn)市場回暖和稅費(fèi)優(yōu)惠政策的影響，二手房交易日趨活躍，成交量持續(xù)增長。市區(qū)成交二手房26990套，二手住房26547套，同比分別增長163.57％、170.17%；二手房成交面積223.83萬平方米，二手住房213.98萬平方米，同比分別增長154.09％、210.43%；二手房成交均價(jià)為3869元/平方米，同比增長14.16%；二手住房均價(jià)為3891/平方米，同比增長7.01%。在多項(xiàng)限時(shí)優(yōu)惠政策的刺激下，石家莊市二手房市場延續(xù)了2008年的走勢，于2009年年初首先企穩(wěn)并帶領(lǐng)房地產(chǎn)市場復(fù)蘇，逐漸成為交易市場中的主角。2009年的石家莊二手房市場打破了傳統(tǒng)的淡旺季規(guī)律，在3月到9月間，基本上各月交易量均處在較活躍狀態(tài)。從分區(qū)域的二手住房成交量上來看，新華區(qū)成交量為19.46萬㎡，占二手住房總成交量的24%；裕華區(qū)成交6.44萬㎡，占20%；長安區(qū)成交0.94萬㎡，占21%；橋東區(qū)成交0.54萬㎡, 占18%；橋西區(qū)成交0.66萬㎡, 占17%。從住宅類二手房成交的面積段上看，90㎡以下的二手住宅成交量較大，達(dá)128.3萬㎡，占住宅類二手房成交總面積的59.96%，其中又以60-90㎡面積段戶型居多，成交量為82.7萬㎡，達(dá)到38.64%；90－144㎡面積段的成交量為68.97萬㎡，占住宅類二手房成交總面積的32.23%；144㎡以上面積段的成交量為16.71萬㎡，所占比例僅為7.81%。

2010年是三年大變樣的收尾年，相當(dāng)一批城中村改造項(xiàng)目峻工，大規(guī)模的城中村改造和舊城改造帶來的土地放量，或?qū)�徹底改變省城樓市一直緊繃的供求關(guān)系。2009年累計(jì)未售的商品住房、2010年新上市商品房項(xiàng)目、城中村改造項(xiàng)目的商品房與回遷房，將構(gòu)成2010年石家莊樓市供應(yīng)的主體。2009年石家莊土地市場共成交22宗地。根據(jù)各地塊的土地面積和容積率計(jì)算，總建筑面積約180萬平方米。2010年新上市商品住房的可售面積應(yīng)不低于250萬平方米。如果再加上城中村改造的部分回遷房，預(yù)計(jì)2010年的省會商品房總供應(yīng)量預(yù)計(jì)為600萬平方米以上，市場供應(yīng)量很大，市民購房的選擇余地也將更大。2010年石家莊樓市會出現(xiàn)百花齊放，百家爭鳴的局面，市場放量將會大幅增加。2010年省會樓市可能會供大于求。從2009年省會房地產(chǎn)的情況來看，各個(gè)區(qū)域具有新的放量，特別是萬達(dá)、恒大等品牌地產(chǎn)的進(jìn)入，因此2010年的市場供應(yīng)無論是從數(shù)量上還是從品質(zhì)上，都會有一個(gè)提升。預(yù)計(jì)石家莊2010年將會迎來一個(gè)理性的上漲期，一方面是由于樓盤品質(zhì)的提高帶動成本的提高，另一方面就是高端項(xiàng)目在房價(jià)上的帶動作用，這個(gè)因素不可忽視。

本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、石家莊市統(tǒng)計(jì)局、石家莊市國土資源局、石家莊市房產(chǎn)管理局、石家莊市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會、石家莊住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、石家莊房地產(chǎn)信息中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及石家莊房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合中研普華公司對石家莊房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查，對石家莊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了石家莊房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了石家莊房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機(jī)會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析
一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析
三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況
四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響
二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析
四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測
二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測
三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測
四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價(jià)格情況分析
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力分析
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析
一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)問題
三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2009年商品房銷售和空置情況
五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)
一、2009年1季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
二、2009年2季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
三、2009年3季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
四、2009年4季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況
一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2010年1月商品房銷售情況
三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)
第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢
三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析
五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素
一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析
二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析
三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析
四、對我國房地產(chǎn)政策建議

第三章 石家莊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 石家莊房地產(chǎn)政策分析
一、2009年全國房地產(chǎn)政策分析
二、2009年石家莊房地產(chǎn)政策分析
三、2010年全國房地產(chǎn)政策分析
四、2010年石家莊房地產(chǎn)政策分析
五、對石家莊房地產(chǎn)市場的影響
第二節(jié) 石家莊土地市場分析
一、2008年石家莊土地市場狀況
二、2009年上半年石家莊土地市場狀況
三、2009年下半年石家莊土地市場狀況
四、2010年1月份石家莊土地市場狀況
第三節(jié) 2009-2010年石家莊房地產(chǎn)市場分析
一、2009年1季度石家莊房地產(chǎn)市場分析
二、2009年2季度石家莊房地產(chǎn)市場分析
三、2009年3季度石家莊房地產(chǎn)市場分析
四、2009年4季度石家莊房地產(chǎn)市場分析
五、2010年1月份石家莊房地產(chǎn)市場分析
第四節(jié) 2009-2010年石家莊房地產(chǎn)市場供需分析
一、2009-2010年石家莊房地產(chǎn)市場供給總量分析
二、2009-2010年石家莊房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析
三、2009-2010年石家莊房地產(chǎn)市場需求總量分析
四、2009-2010年石家莊房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析
五、2009-2010年石家莊房地產(chǎn)市場供需平衡分析
六、2009-2010年石家莊房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢分析

第四章 石家莊房地產(chǎn)細(xì)分市場分析
第一節(jié) 2009-2010年石家莊住宅市場分析
一、2009年1季度石家莊住宅市場分析
二、2009年2季度石家莊住宅市場分析
三、2009年3季度石家莊住宅市場分析
四、2009年4季度石家莊住宅市場分析
五、2010年1月份石家莊住宅市場分析
第二節(jié) 2009-2010年石家莊二手房市場分析
一、2009年1季度石家莊二手房市場分析
二、2009年2季度石家莊二手房市場分析
三、2009年3季度石家莊二手房市場分析
四、2009年4季度石家莊二手房市場分析
五、2010年1月份石家莊二手房市場分析
第三節(jié) 2009-2010年石家莊寫字樓市場分析
一、2009年1季度石家莊寫字樓市場分析
二、2009年2季度石家莊寫字樓市場分析
三、2009年3季度石家莊寫字樓市場分析
四、2009年4季度石家莊寫字樓市場分析
五、2010年1月份石家莊寫字樓市場分析
第四節(jié) 2009-2010年石家莊商業(yè)地產(chǎn)市場分析
一、2009年1季度石家莊商業(yè)地產(chǎn)市場分析
二、2009年2季度石家莊商業(yè)地產(chǎn)市場分析
三、2009年3季度石家莊商業(yè)地產(chǎn)市場分析
四、2009年4季度石家莊商業(yè)地產(chǎn)市場分析
五、2010年1月份石家莊商業(yè)地產(chǎn)市場分析

第五章 2009-2010年石家莊房地產(chǎn)消費(fèi)市場分析
第一節(jié) 石家莊房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析
一、石家莊人口、人民生活分析
二、2009-2010年石家莊消費(fèi)者收入水平
三、2009-2010年石家莊消費(fèi)者信心指數(shù)分析
第二節(jié) 石家莊房地產(chǎn)場消費(fèi)需求分析
一、石家莊房地產(chǎn)市場的消費(fèi)需求變化
二、石家莊房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析
三、2010年石家莊房地產(chǎn)市場消費(fèi)需求分析
第三節(jié) 2010年石家莊房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對上半年樓價(jià)走勢預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購買主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第六章 石家莊房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景分析
第一節(jié) 2009年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)
二、2009年投資規(guī)模情況
三、2009年投資增速情況
四、2009年分行業(yè)投資分析
五、2009年分地區(qū)投資分析
第二節(jié) 石家莊房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會分析
一、石家莊房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析
二、可以投資的石家莊房地產(chǎn)模式
三、2010年石家莊房地產(chǎn)投資機(jī)會
四、2010年石家莊房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會
五、2010-2015年石家莊房地產(chǎn)投資新方向
第三節(jié) 石家莊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析
一、石家莊房地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析
二、石家莊房地產(chǎn)市場蘊(yùn)藏的商機(jī)分析
三、金融危機(jī)后石家莊房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景
四、2010年石家莊房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī)
五、2010-2015年石家莊房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī)

第二部分 市場競爭格局與形勢
第七章 石家莊房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析
三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性
第二節(jié) 石家莊房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年石家莊房地產(chǎn)市場競爭情況分析
二、2009年石家莊房地產(chǎn)競爭性的供給市場
三、2010年石家莊房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
第三節(jié) 石家莊房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析
一、2009年石家莊房地產(chǎn)市場集中度分析
二、2009年石家莊房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析
三、2009年石家莊房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析
第四節(jié) 石家莊房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
一、2009-2010年SWOT分析
二、2009年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析
三、2009-2010年石家莊房地產(chǎn)市場競爭分析
四、2010-2015年石家莊主要房地產(chǎn)企業(yè)動向
五、2010-2015年石家莊房地產(chǎn)競爭策略分析

第八章 2009-2010年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析
第一節(jié) 石家莊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
一、石家莊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析
二、石家莊房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
三、石家莊房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析
第二節(jié) 2009-2010年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析
一、石家莊房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析
二、石家莊房地產(chǎn)市場存在的問題
三、石家莊房地產(chǎn)市場規(guī)模分析
第三節(jié) 2009-2010年石家莊房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析
一、石家莊房地產(chǎn)供給分析
二、石家莊房地產(chǎn)銷量分析
三、石家莊房地產(chǎn)市場需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析
第九章 石家莊房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析
第一節(jié) 2009-2010年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析
二、行業(yè)規(guī)模情況分析
第二節(jié) 2009-2010年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析
一、行業(yè)供給情況總體分析
二、行業(yè)銷售收入總體分析
第三節(jié) 2009-2010年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營運(yùn)能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 石家莊房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析
第一節(jié) 成本分析
一、2009-2010年石家莊房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢
二、2009-2010年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析
三、2009-2010年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析
第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析
一、2009-2010年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況
二、2009-2010年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)存量情況
三、2009-2010年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況
第三節(jié) 盈利水平分析
一、2009-2010年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢
二、2009-2010年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況
三、2009-2010年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況
四、2009-2010年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力
五、2009-2010年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平
六、2010-2015年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測

第十一章 石家莊房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 卓達(dá)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié) 河北天山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 河北燕都房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 河北榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第五節(jié) 石家莊聯(lián)邦偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第六節(jié) 石家莊金正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第七節(jié) 石家莊市中宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第八節(jié) 河北冀興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第九節(jié) 石家莊市天滋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第十節(jié) 河北眾美房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

第四部分 投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析
一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析
一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十三章 石家莊房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征
一、行業(yè)的周期性
二、行業(yè)的區(qū)域性
三、行業(yè)的上下游
四、行業(yè)經(jīng)營模式
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析
一、行業(yè)發(fā)展格局
二、行業(yè)進(jìn)入壁壘
三、行業(yè)SWOT分析
四、行業(yè)五力模型分析
第三節(jié) 石家莊房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2009-2010年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況
二、2009-2010年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)投資效益
三、2010-2015年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)投資方向
四、2010-2015年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)投資建議
第四節(jié) 石家莊房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究
一、2009年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
二、2010年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
三、2010-2015年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
四、2010-2015年石家莊房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略

第十四章 石家莊房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第一節(jié) 影響石家莊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2010年影響石家莊房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素
二、2010年影響石家莊房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素
三、2010年影響石家莊房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素
四、2010年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2010年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第二節(jié) 石家莊房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
一、2010-2015年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
二、2010-2015年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
三、2010-2015年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
四、2010-2015年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
五、2010-2015年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)競爭風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
六、2010-2015年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測

第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議
第十五章 石家莊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢
四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢
第二節(jié) 2010-2015年石家莊房地產(chǎn)市場趨勢分析
一、2008-2009年石家莊房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
二、2009-2010年石家莊房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
三、2010-2015年石家莊房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
第三節(jié) 2010-2015年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測
一、2010-2015年石家莊房地產(chǎn)供給預(yù)測
二、2010-2015年石家莊房地產(chǎn)需求預(yù)測
三、2010-2015年石家莊房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測
第四節(jié) 2010-2015年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
一、2010-2015年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃
二、2010-2015年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測
三、2010-2015年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 石家莊房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議
第一節(jié) 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產(chǎn)品定位策略分析
三、企業(yè)宣傳策略分析
第二節(jié) 提高石家莊房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略
一、提高石家莊房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策
二、石家莊房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向
三、影響石家莊房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑
四、提高石家莊房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略
第三節(jié) 對石家莊房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、石家莊房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
二、石家莊房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
三、石家莊房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究
四、石家莊房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄
圖表：2009-2010年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模
圖表：2009-2010年石家莊房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較
圖表：2009-2010年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析
圖表：2009-2010年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析
圖表：2009-2010年石家莊房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析
圖表：2010-2015年石家莊房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢預(yù)測
圖表：2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月全國商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月全國商品房銷售情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：石家莊消費(fèi)者購房的原因
圖表：石家莊消費(fèi)者對購房方式選擇
圖表：石家莊消費(fèi)者目前居住情況
圖表：2010年石家莊消費(fèi)者購房計(jì)劃
圖表：石家莊消費(fèi)者購房選擇的房款支付方式
圖表：石家莊消費(fèi)者一直未購房的原因
圖表：石家莊消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表：石家莊購房消費(fèi)者的收入情況
圖表：石家莊消費(fèi)者購房的價(jià)位選擇
圖表：2010年石家莊有購房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表：2010年石家莊準(zhǔn)備二次購房的消費(fèi)者所占比例
圖表：石家莊消費(fèi)者購房用途
圖表：2010年石家莊消費(fèi)者購房選擇的區(qū)域
圖表：石家莊消費(fèi)者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2010年石家莊消費(fèi)者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋
圖表：2010年石家莊購房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表：2010年石家莊購房消費(fèi)者預(yù)測石家莊整體房價(jià)走勢
圖表：2010年石家莊購房消費(fèi)者家庭月收入狀況
圖表：2010年石家莊消費(fèi)者影響購房的原因
圖表：2010年石家莊購房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表：2010年石家莊消費(fèi)者選擇購房付款方式情況
圖表：2008年石家莊樓盤銷售排行榜
圖表：2010年石家莊主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2009年1-12月石家莊主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-12月石家莊主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-12月石家莊主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年12月石家莊各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年12月石家莊各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年12月石家莊各城區(qū)成交情況
圖表：2009年12月石家莊各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年12月石家莊主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2009年12月石家莊各行政區(qū)開盤情況
圖表：2009年12月石家莊主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況
圖表：2009年12月石家莊郊區(qū)新開樓盤
圖表：2009年1-12月石家莊二手房成交量走勢圖
圖表：2009年1-12月石家莊各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢圖
圖表：2009年1-12月石家莊二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-12月石家莊二手房購買人群年齡分布圖
略……

（如需詳細(xì)目錄，請來電索�。�