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2009年，全國(guó)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資36232億元，比上年增長(zhǎng)16.1%。其中，商品住宅完成投資25619億元，增長(zhǎng)14.2%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.7%。2009年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積31.96億平方米，比上年增長(zhǎng)12.8%；房屋新開工面積11.54億平方米，增長(zhǎng)12.5%；房屋竣工面積7.02億平方米，增長(zhǎng)5.5%。其中，住宅竣工面積5.77億平方米，增長(zhǎng)6.2%。2009年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購(gòu)置面積31906萬(wàn)平方米，比上年下降18.9%；完成土地開發(fā)面積23006萬(wàn)平方米，下降19.9%。2009年，全國(guó)商品房銷售面積93713萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)42.1%。其中，商品住宅銷售面積增長(zhǎng)43.9%；辦公樓銷售面積增長(zhǎng)30.8%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)24.2%。2009年，商品房銷售額43995億元，比上年增長(zhǎng)75.5%。其中，商品住宅銷售額增長(zhǎng)80.0%，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額分別增長(zhǎng)66.9%和45.5%。2009年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源57128億元，比上年增長(zhǎng)44.2%。其中，國(guó)內(nèi)貸款11293億元，增長(zhǎng)48.5%；利用外資470億元，下降35.5%；企業(yè)自籌資金17906億元，增長(zhǎng)16.9%；其他資金27459億元，增長(zhǎng)71.9%。在其他資金中，定金及預(yù)收款15914億元，增長(zhǎng)63.1%；個(gè)人按揭貸款8403億元，增長(zhǎng)116.2%。

2010年1月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲9.5%，漲幅比去年12月份擴(kuò)大1.7個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲1.3%，漲幅比去年12月份降低0.2個(gè)百分點(diǎn)。新建住宅銷售價(jià)格同比漲11.3%，漲幅比去年12月份擴(kuò)大2.2個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲1.7%，漲幅比去年12月份降低0.2個(gè)百分點(diǎn)。分類型來看，與去年同月相比，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲1.0%;商品住宅銷售價(jià)格上漲12.7%，其中普通商品住宅銷售價(jià)格上漲13.0%，高檔住宅銷售價(jià)格上漲11.5%。與上月相比，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲0.2%;商品住宅銷售價(jià)格上漲1.9%，其中普通商品住宅銷售價(jià)格上漲1.5%，高檔住宅銷售價(jià)格上漲3.5%。分套型來看，90平方米及以下的新建住宅銷售價(jià)格同比上漲14.1%，環(huán)比上漲1.4%。分地區(qū)來看，與去年同月相比，新建住宅銷售價(jià)格上漲的城市有69個(gè)，其中漲幅最大的5個(gè)城市是:�？�35.1%、三亞31.2%、廣州22.4%、溫州和金華均為16.9%;價(jià)格下降的城市僅有唐山1個(gè)，下降1.3%。與上月比，新建住宅銷售價(jià)格上漲的城市有64個(gè)，其中漲幅最大的前幾個(gè)城市是:三亞22.7%、�？�19.1%、銀川3.8%、西安3.4%、北京2.5%;價(jià)格下降的城市有6個(gè)，下降幅度均不到1%。

2009年以來，面對(duì)國(guó)際金融危機(jī)持續(xù)蔓延帶來的影響，張家港市各級(jí)緊緊抓住中央擴(kuò)內(nèi)需促增長(zhǎng)的政策機(jī)遇，采取措施、主動(dòng)應(yīng)對(duì)，上半年張家港市投資平穩(wěn)增長(zhǎng)，確保了投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)作用。1-6月，全市完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資167.93億元，同比增長(zhǎng)10.37%，其中：工業(yè)完成投資104.41億元，同比增長(zhǎng)3.89%，服務(wù)業(yè)完成投資62.94億元，同比增長(zhǎng)21.86%。2009年以來，在中央保增長(zhǎng)、促發(fā)展，增加政府性投資政策的推動(dòng)下，作為擴(kuò)大內(nèi)需的重要投資領(lǐng)域，基礎(chǔ)設(shè)施等政府工程步入新的增長(zhǎng)期，張家港市投資主體出現(xiàn)明顯變化，以政府作為投資主體的基礎(chǔ)設(shè)施累計(jì)完成投資24.76億元，同比增長(zhǎng)73.21%，拉動(dòng)全社會(huì)投資增長(zhǎng)6.9個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)全社會(huì)投資增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為66.32%。同時(shí)以政府投入為主體的國(guó)有、集體經(jīng)濟(jì)完成投資26.93億元，同比增長(zhǎng)179.36%，拉動(dòng)全市投資增長(zhǎng)11個(gè)百分點(diǎn)。上半年，張家港市服務(wù)業(yè)投資快速增長(zhǎng)，完成投資62.94億元，同比增長(zhǎng)21.86%，高于全社會(huì)投資增速11.5個(gè)百分點(diǎn)，高于工業(yè)投入17.97個(gè)百分點(diǎn)。增長(zhǎng)主要因素一是水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)投入加快，完成投資9.13億元，同比增長(zhǎng)146.36%,占服務(wù)業(yè)投資的14.51%；二是批發(fā)和零售業(yè)增速加快，完成投資7.09億元，同比增長(zhǎng)129.96%,占服務(wù)業(yè)投資總量的11.26%；三是文化、體育和娛樂業(yè)投資明顯加強(qiáng)，完成投資4.65億元，同比增長(zhǎng)455.59%,占服務(wù)業(yè)投資總量的7.39%。1-6月，張家港市共有施工項(xiàng)目719個(gè)，同比增加11個(gè)，增長(zhǎng)1.55%，其中本年新開工項(xiàng)目605個(gè)，同比增加42個(gè)，增長(zhǎng)7.46%，新開工項(xiàng)目完成投資74.00億元，同比增長(zhǎng)4.22%，拉動(dòng)全社會(huì)投資增長(zhǎng)2個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)全社會(huì)投資增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為19%。從新開工項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)看，新開工項(xiàng)目主要集中在工業(yè)領(lǐng)域，上半年共有454個(gè)新開工工業(yè)項(xiàng)目，占新開工項(xiàng)目的75%。

2009年上半年張家港房地產(chǎn)銷售開始回暖，成交量逐月攀升。隨著中央和各地出臺(tái)的促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的政策措施的落實(shí)，張家港市商品房銷售形勢(shì)趨好，成交量逐月回升。從銷售情況看，2009年1-6月，張家港市商品房銷售面積47.84萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)60.48%，其中，住宅銷售40.46萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)56.70%。從分月情況看，張家港市商品房銷售量與增幅雙雙攀升，銷售量從2月的4.85萬(wàn)平方米增長(zhǎng)到6月的18.01萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)了271.34%，銷售增幅從2月初的8.43%增長(zhǎng)到6月份的60.48%，增長(zhǎng)了52個(gè)百分點(diǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的好轉(zhuǎn)跡象，在一定程度上釋放了2008年下半年以來濃厚觀望氛圍下積聚的剛性需求。2009年以來，張家港市的土地市場(chǎng)持續(xù)平淡，也導(dǎo)致了張家港市房地產(chǎn)投資一路下滑。上半年，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資15.62億元，同比下降40.53%，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的比重為9.3%，比去年同期下降8個(gè)百分點(diǎn)。其中：土地購(gòu)置費(fèi)4.28億元，同比下降60.22%，土地購(gòu)置費(fèi)占房地產(chǎn)開發(fā)投資比重為27.40%，比去年同期下降13.56個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)一直是服務(wù)業(yè)投資的重要組成部分，近年來，張家港市房地產(chǎn)開發(fā)投資占到服務(wù)業(yè)投資總額的40%，因此，房地產(chǎn)開發(fā)投資的繼續(xù)疲軟將嚴(yán)重影響服務(wù)業(yè)投資的發(fā)展速度。

本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、張家港市統(tǒng)計(jì)局、張家港市國(guó)土資源局、張家港市房產(chǎn)管理局、張家港市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、張家港住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、張家港房地產(chǎn)信息中心、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及張家港房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合中研普華公司對(duì)張家港房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查，對(duì)張家港房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了張家港房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析
第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
二、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
三、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況
四、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)發(fā)展的影響分析
四、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
一、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)
二、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇預(yù)測(cè)
三、2010年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)
四、房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國(guó)購(gòu)置未開發(fā)土地情況
三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況分析
四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析
五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力分析
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
一、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況
二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問題
三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2009年商品房銷售和空置情況
五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2009年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
一、2009年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
二、2009年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
三、2009年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
四、2009年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2010年1月商品房銷售情況
三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
五、2010年1月大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
第五節(jié) 2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
一、2010年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2010年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)
三、2010年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析
五、2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素
一、2010年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析
二、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素分析
三、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析
四、對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)政策建議

第三章 張家港房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 張家港房地產(chǎn)政策分析
一、2009年全國(guó)房地產(chǎn)政策分析
二、2009年張家港房地產(chǎn)政策分析
三、2010年全國(guó)房地產(chǎn)政策分析
四、2010年張家港房地產(chǎn)政策分析
五、對(duì)張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
第二節(jié) 張家港土地市場(chǎng)分析
一、2008年張家港土地市場(chǎng)狀況
二、2009年上半年張家港土地市場(chǎng)狀況
三、2009年下半年張家港土地市場(chǎng)狀況
四、2010年1月份張家港土地市場(chǎng)狀況
第三節(jié) 2009-2010年張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2009年1季度張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2009年2季度張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2009年3季度張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2009年4季度張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2010年1月份張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第四節(jié) 2009-2010年張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析
一、2009-2010年張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)供給總量分析
二、2009-2010年張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析
三、2009-2010年張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)需求總量分析
四、2009-2010年張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)分析
五、2009-2010年張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析
六、2009-2010年張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析

第四章 張家港房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析
第一節(jié) 2009-2010年張家港住宅市場(chǎng)分析
一、2009年1季度張家港住宅市場(chǎng)分析
二、2009年2季度張家港住宅市場(chǎng)分析
三、2009年3季度張家港住宅市場(chǎng)分析
四、2009年4季度張家港住宅市場(chǎng)分析
五、2010年1月份張家港住宅市場(chǎng)分析
第二節(jié) 2009-2010年張家港二手房市場(chǎng)分析
一、2009年1季度張家港二手房市場(chǎng)分析
二、2009年2季度張家港二手房市場(chǎng)分析
三、2009年3季度張家港二手房市場(chǎng)分析
四、2009年4季度張家港二手房市場(chǎng)分析
五、2010年1月份張家港二手房市場(chǎng)分析
第三節(jié) 2009-2010年張家港寫字樓市場(chǎng)分析
一、2009年1季度張家港寫字樓市場(chǎng)分析
二、2009年2季度張家港寫字樓市場(chǎng)分析
三、2009年3季度張家港寫字樓市場(chǎng)分析
四、2009年4季度張家港寫字樓市場(chǎng)分析
五、2010年1月份張家港寫字樓市場(chǎng)分析
第四節(jié) 2009-2010年張家港商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2009年1季度張家港商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2009年2季度張家港商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2009年3季度張家港商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2009年4季度張家港商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2010年1月份張家港商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第五章 2009-2010年張家港房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)分析
第一節(jié) 張家港房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析
一、張家港人口、人民生活分析
二、2009-2010年張家港消費(fèi)者收入水平
三、2009-2010年張家港消費(fèi)者信心指數(shù)分析
第二節(jié) 張家港房地產(chǎn)場(chǎng)消費(fèi)需求分析
一、張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)需求變化
二、張家港房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析
三、2010年張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)需求分析
第三節(jié) 2010年張家港房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)上半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第六章 張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景分析
第一節(jié) 2009年張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)
二、2009年投資規(guī)模情況
三、2009年投資增速情況
四、2009年分行業(yè)投資分析
五、2009年分地區(qū)投資分析
第二節(jié) 張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
一、張家港房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析
二、可以投資的張家港房地產(chǎn)模式
三、2010年張家港房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
四、2010年張家港房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會(huì)
五、2010-2015年張家港房地產(chǎn)投資新方向
第三節(jié) 張家港房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析
一、張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析
二、張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏的商機(jī)分析
三、金融危機(jī)后張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景
四、2010年張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)
五、2010-2015年張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)

第二部分 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)
第七章 張家港房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析
三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性
第二節(jié) 張家港房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2009年張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析
二、2009年張家港房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)
三、2010年張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
第三節(jié) 張家港房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析
一、2009年張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)集中度分析
二、2009年張家港房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析
三、2009年張家港房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析
第四節(jié) 張家港房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
一、2009-2010年SWOT分析
二、2009年張家港房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
三、2009-2010年張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析
四、2010-2015年張家港主要房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向
五、2010-2015年張家港房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第八章 2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析
第一節(jié) 張家港房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
一、張家港房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析
二、張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
三、張家港房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析
第二節(jié) 2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)情況分析
一、張家港房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析
二、張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問題
三、張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模分析
第三節(jié) 2009-2010年張家港房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析
一、張家港房地產(chǎn)供給分析
二、張家港房地產(chǎn)銷量分析
三、張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析
第九章 張家港房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析
第一節(jié) 2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析
二、行業(yè)規(guī)模情況分析
第二節(jié) 2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析
一、行業(yè)供給情況總體分析
二、行業(yè)銷售收入總體分析
第三節(jié) 2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 張家港房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析
第一節(jié) 成本分析
一、2009-2010年張家港房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢(shì)
二、2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析
三、2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷成本分析
第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析
一、2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況
二、2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)存量情況
三、2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況
第三節(jié) 盈利水平分析
一、2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢(shì)
二、2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)業(yè)收入情況
三、2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況
四、2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力
五、2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平
六、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測(cè)

第十一章 張家港房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 張家港市實(shí)業(yè)房地產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié) 張家港市華建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 張家港銀建房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 張家港市萬(wàn)泰房地產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第五節(jié) 張家港保稅區(qū)辰龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第六節(jié) 張家港市恒利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第七節(jié) 張家港市亨通房產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第八節(jié) 張家港上耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第九節(jié) 張家港宏寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第十節(jié) 張家港市紅星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

第四部分 投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第十二章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)
三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)分析
一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析
二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析

第十三章 張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征
一、行業(yè)的周期性
二、行業(yè)的區(qū)域性
三、行業(yè)的上下游
四、行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢(shì)分析
一、行業(yè)發(fā)展格局
二、行業(yè)進(jìn)入壁壘
三、行業(yè)SWOT分析
四、行業(yè)五力模型分析
第三節(jié) 張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況
二、2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資效益
三、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資方向
四、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資建議
第四節(jié) 張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究
一、2009年張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
二、2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
三、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
四、2010-2015年張家港房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略

第十四章 張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第一節(jié) 影響張家港房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2010年影響張家港房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素
二、2010年影響張家港房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素
三、2010年影響張家港房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素
四、2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第二節(jié) 張家港房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
一、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
二、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
三、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
四、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
五、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
六、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)

第五部分 發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議
第十五章 張家港房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)
二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)
三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)
四、2010-2015年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)
第二節(jié) 2010-2015年張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析
一、2008-2009年張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
二、2009-2010年張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
三、2010-2015年張家港房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
第三節(jié) 2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測(cè)
一、2010-2015年張家港房地產(chǎn)供給預(yù)測(cè)
二、2010-2015年張家港房地產(chǎn)需求預(yù)測(cè)
三、2010-2015年張家港房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)
第四節(jié) 2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
一、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃
二、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)
三、2010-2015年張家港房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 張家港房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議
第一節(jié) 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產(chǎn)品定位策略分析
三、企業(yè)宣傳策略分析
第二節(jié) 提高張家港房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略
一、提高張家港房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策
二、張家港房地產(chǎn)企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力的主要方向
三、影響張家港房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的因素及提升途徑
四、提高張家港房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略
第三節(jié) 對(duì)張家港房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、張家港房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
二、張家港房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
三、張家港房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究
四、張家港房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄
圖表：2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
圖表：2009-2010年張家港房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較
圖表：2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析
圖表：2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)情況分析
圖表：2009-2010年張家港房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析
圖表：2010-2015年張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)
圖表：2009年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月全國(guó)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月全國(guó)商品房銷售情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：張家港消費(fèi)者購(gòu)房的原因
圖表：張家港消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇
圖表：張家港消費(fèi)者目前居住情況
圖表：2010年張家港消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃
圖表：張家港消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式
圖表：張家港消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因
圖表：張家港消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表：張家港購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況
圖表：張家港消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇
圖表：2010年張家港有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表：2010年張家港準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例
圖表：張家港消費(fèi)者購(gòu)房用途
圖表：2010年張家港消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域
圖表：張家港消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2010年張家港消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買何種類型的房屋
圖表：2010年張家港購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表：2010年張家港購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)張家港整體房?jī)r(jià)走勢(shì)
圖表：2010年張家港購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入狀況
圖表：2010年張家港消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因
圖表：2010年張家港購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表：2010年張家港消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況
圖表：2008年張家港樓盤銷售排行榜
圖表：2010年張家港主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2009年1-12月張家港主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-12月張家港主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-12月張家港主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年12月張家港各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年12月張家港各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年12月張家港各城區(qū)成交情況
圖表：2009年12月張家港各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年12月張家港主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2009年12月張家港各行政區(qū)開盤情況
圖表：2009年12月張家港主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況
圖表：2009年12月張家港郊區(qū)新開樓盤
圖表：2009年1-12月張家港二手房成交量走勢(shì)圖
圖表：2009年1-12月張家港各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖
圖表：2009年1-12月張家港二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-12月張家港二手房購(gòu)買人群年齡分布圖

略……

（如需詳細(xì)目錄，請(qǐng)來電索�。�