欧美日本视频一区-中文字幕一区二区三区人妻精品-中文字幕一区二区三区人妻精品-国产三级毛片麻豆-亚洲?V成人无码精品网站-精品一区二区三区四区电影-亚洲?V无码久久寂寞少妇-国产三区在线成人AV-麻豆国产一区二区三区

2009年，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資36232億元，比上年增長16.1%。其中，商品住宅完成投資25619億元，增長14.2%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.7%�！�2011中國房地產(chǎn)市場趨勢(shì)觀察研究預(yù)測報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示：2009年，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積31.96億平方米，比上年增長12.8%；房屋新開工面積11.54億平方米，增長12.5%；房屋竣工面積7.02億平方米，增長5.5%。其中，住宅竣工面積5.77億平方米，增長6.2%。2009年，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積31906萬平方米，比上年下降18.9%；完成土地開發(fā)面積23006萬平方米，下降19.9%。

2009年，全國商品房銷售面積93713萬平方米，比上年增長42.1%。其中，商品住宅銷售面積增長43.9%；辦公樓銷售面積增長30.8%；商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長24.2%。2009年，商品房銷售額43995億元，比上年增長75.5%。其中，商品住宅銷售額增長80.0%，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房銷售額分別增長66.9%和45.5%。2009年，我國房地產(chǎn)企業(yè)銷售20強(qiáng)合計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售收入5231億元，入圍前20的企業(yè)均已突破百億大關(guān)。2008年度排行榜中，銷售過百億的房企有12家，而2009年，過兩百億的就有12家�！�2011中國房地產(chǎn)市場趨勢(shì)觀察研究預(yù)測報(bào)告》中數(shù)據(jù)表明： 2010年1月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲9.5%，漲幅比09年12月份擴(kuò)大1.7個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲1.3%，漲幅比09年12月份降低0.2個(gè)百分點(diǎn)。新建住宅銷售價(jià)格同比漲11.3%，漲幅09年12月份擴(kuò)大2.2個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲1.7%，漲幅比09年12月份降低0.2個(gè)百分點(diǎn)。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 投資環(huán)境 1
第一章 2009-2010年中國經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 2
1．1 2009年中國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 2
1．2 2009年我國外貿(mào)進(jìn)出口情況分析 6
1．3 2010年我國經(jīng)濟(jì)金融發(fā)展趨勢(shì) 9
1．3．1 2009年固定資產(chǎn)投資 9
1．3．2 2009年居民消費(fèi)水平 9
1．3．3 2009年對(duì)外貿(mào)易 10
1．3．4 2009年房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展 10
1．3．5 2009年資金流動(dòng)性 11
1．3．6 2009年人民幣匯率升值 13

第二章 房地產(chǎn)投資特性 15
2．1房地產(chǎn)周期理論分析 15
2．1．1房地產(chǎn)周期波動(dòng)研究概況 15
2．1．2房地產(chǎn)周期波動(dòng)與房地產(chǎn)投資 16
2．1．3房地產(chǎn)周期波動(dòng)與政策 17
2．1．4 房地產(chǎn)周期波動(dòng)與反周期對(duì)策 22
2．1．5房地產(chǎn)周期波動(dòng)與市場行為心理 23
2．1．6房地產(chǎn)周期波動(dòng)與城市信息化水平 25
2．2 中國房地產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)性分析 26
2．2．1中國房地產(chǎn)的二元化結(jié)構(gòu)與風(fēng)險(xiǎn) 27
2．2．2政府干預(yù)的風(fēng)險(xiǎn) 27
2．2．3金融體系與房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn) 27

第三章 2009-2010年房地產(chǎn)政策環(huán)境分析 29
3．1 我國房地產(chǎn)業(yè)的國家調(diào)控分析 29
3．1．1國務(wù)院提出八項(xiàng)措施引導(dǎo)調(diào)控房地產(chǎn)市場 29
3．1．2"國六條"新政對(duì)房地產(chǎn)市場的影響 30
3．1．3《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作的意見》 33
3．1．4中國人民銀行決定上調(diào)金融機(jī)構(gòu)存貸款基準(zhǔn)利率 37
3．2 我國房地產(chǎn)新政解讀 45
3．2．1解讀九部委地產(chǎn)新政 45
3．2．2我國房產(chǎn)新政觸動(dòng)各地樓市 51
3．2．3“新政”下成都房產(chǎn)市場有所降溫 53

第四章 房地產(chǎn)的相關(guān)概念 55
4.1 房地產(chǎn)業(yè)的定義及分類 55
4.1.1房地產(chǎn)定義 55
4.1.2房地產(chǎn)的分類 55
4.2 房地產(chǎn)的形態(tài)與特點(diǎn) 56
4.2.1房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn) 56

第五章 我國房地產(chǎn)行業(yè)特征與發(fā)展歷程 57
5．1 我國房地產(chǎn)行業(yè)的特征分析 57
4.3.2我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展歷程 61
4.3.3房地產(chǎn)行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位 64

第二部分 行業(yè)現(xiàn)狀 67
第六章 2009-2010年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況 68
6.1 2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額分析 69
6.1.1 2009年產(chǎn)品投資結(jié)構(gòu)分析 69
6.1.2 2009年地區(qū)投資結(jié)構(gòu)分析 70
6.1.3 2009年房地產(chǎn)業(yè)施工面積 71
6.1.4 2009年商品房銷售情況分析 72
6.1.5 2009年房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)分析 73
6.1.5.12009年全國土地交易價(jià)格指數(shù) 74
6.1.5.22009年全國商品房銷售價(jià)格指數(shù) 76
6.1.5.32009年全國住宅租賃價(jià)格指數(shù) 78

第三部分 市場細(xì)分 90
第七章 2009-2010年北京房地產(chǎn)市場總體分析 91
7.1 北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 91
7.1.1北京房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析 91
7.1.2北京房地產(chǎn)市場向成熟邁進(jìn) 94
7.1.3北京“住宅禁商”后的房地產(chǎn)市場狀況 97
7.2 2009-2010年北京房地產(chǎn)市場分析 98
7.2.12009年北京房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況 98
7.2.22009年北京市房地產(chǎn)開發(fā)指數(shù)處于景氣區(qū)間 100
7.2.32009年北京房地產(chǎn)市場運(yùn)行 104
7.2.42009年北京市房地產(chǎn)市場特點(diǎn) 105
7.3 北京房地產(chǎn)市場價(jià)格分析 107
7.3.1房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)和特征分析 107
7.3.22009年以來北京房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì) 112
7.3.3北京市房地產(chǎn)市場價(jià)格狀況 114
7.3.4北京市房價(jià)走勢(shì)分析 115
7.4 北京房地產(chǎn)海外投資情況分析 126
7.4.1北京房地產(chǎn)占全國海外投資比重分析 126
7.4.2海外基金投資直入北京樓市動(dòng)態(tài)分析 126
7.4.3 2009年外資在北京買樓總量分析 128
7.5 北京市房地產(chǎn)的市場需求分析 129
7.5.1北京房地產(chǎn)消費(fèi)需求分析 129
7.5.1.1北京購房群總體購買力分析 129
7.5.1.2 北京購房群總體認(rèn)知水平分析 130
7.5.1.3消費(fèi)者住房需求特點(diǎn)與趨勢(shì)分析 131
7.5.2北京購房者置業(yè)特點(diǎn)與趨勢(shì) 134
7.5.2.1大多數(shù)購房者為自住型購房者 134
7.5.2.2交通配套購房者最為關(guān)注 135
7.5.2.3購房者對(duì)居住環(huán)境和房價(jià)的權(quán)衡 136
7.5.2.4投資型購房者的置業(yè)特點(diǎn)及購買權(quán)衡 137
7.5.3北京房地產(chǎn)市場中購買人群分析 138
7.5.3.1投資型購房者 138
7.5.3.2郊區(qū)型購房者 139
7.5.3.3享受型購房者 139
7.6 北京住宅市場分析 140
7.6.1 2009年北京住宅市場分析 140
7.6.2北京各類住宅市場狀況 143
7.6.2.1北京外銷住宅市場分析 143
7.6.2.2北京高檔住宅市場分析 145
7.6.3北京住宅區(qū)域分析 146
7.6.3. 1北京市八大區(qū)域住宅狀況 146
7.6.3.2東部發(fā)展帶 147
7.6.3.3西部發(fā)展帶 149
7.6.3.4南城區(qū) 154
7.6.3.5中關(guān)村核心區(qū) 156
7.6.3.6東部商務(wù)中心區(qū) 158
7.6.4北京住宅市場價(jià)格分析 165
7.6.4.1北京市普通商品住宅價(jià)格現(xiàn)狀與分析 165
7.6.4.2住宅的需求價(jià)格與供給價(jià)格 166
7.6.4.3住宅價(jià)格的影響因素 168
7.6.4.4對(duì)北京市住宅價(jià)格問題的評(píng)價(jià)和對(duì)策建議 171
7.6.5北京住宅市場的發(fā)展前景 172
7.6.5.1北京住宅市場前景預(yù)測分析 172
7.6.5.2北京住宅開發(fā)趨勢(shì)分析 175
7.6.5.3北京高檔住宅市場前景分析 177
7.6.5.4北京老年住宅市場前景分析 177
7.7 北京別墅市場 178
7.7.12009年北京別墅市場供應(yīng)分析 178
7.7.22009年北京別墅建筑趨勢(shì)分析 179
7.7.32009年北京別墅價(jià)格趨勢(shì)分析 182
7.7.4北京別墅市場五大熱點(diǎn)板塊分析 185
7.7.5北京別墅市場發(fā)展前景趨勢(shì)分析 186
7.8 北京公寓市場分析 189
7.8.1北京城頂級(jí)公寓價(jià)格分析 189
7.8.2北京酒店式公寓市場分析 193
7.8.3 北京高端公寓市場分析 197
7.9 北京商業(yè)地產(chǎn)市場分析 203
7.9.1投資者需求和商業(yè)供應(yīng)對(duì)比分析 203
7.9.2北京各區(qū)供應(yīng)量及比例分析 206
7.9.3北京各區(qū)單位項(xiàng)目的平均數(shù)對(duì)比分析 209
7.9.4北京各區(qū)開發(fā)商業(yè)項(xiàng)目最終目的情況分析 210
7.9.5北京人口數(shù)量、收入、消費(fèi)與開發(fā)面積對(duì)比分析 212
7.9.6北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問題與對(duì)策分析 214
7.9.7北京商業(yè)地產(chǎn)前景預(yù)測分析 222
7.9.8北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景分析 224
7.9.9北京商鋪市場前景分析 225
7.10 北京寫字樓市場分析 227
7.10.12009年北京寫字樓變化分析 227
7.10.22009年北京寫字樓市場分析 229
7.10.3 2009年北京市場經(jīng)濟(jì)概述 235
7.10.42009年北京寫字樓市場整體分析 236
7.10.52009年北京主要寫字樓區(qū)域分析 242
7.10.6北京甲級(jí)寫字樓分析 246
7.10.6.12009年北京甲級(jí)寫字樓市場分析 246
7.10.6.2北京甲級(jí)寫字樓趨向整體銷售 252
7.10.6.3北京甲級(jí)寫字樓市場態(tài)勢(shì)良好 257
7.10.6.4北京甲級(jí)寫字樓2009年內(nèi)新增百萬平米 258
7.10.7北京三大商務(wù)區(qū)寫字樓分析 260
7.10.8北京寫字樓前景分析 270

第八章 深圳房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析 274
8.1 2009年深圳房地產(chǎn)市場走勢(shì)分析 274
8.1.1房產(chǎn)投資趨勢(shì) 274
8.1.2市場需求分析 274
8.1.3市場價(jià)格趨勢(shì) 275
8.1.4特區(qū)內(nèi)外房價(jià)比較分析 275
8.1.5住宅價(jià)格結(jié)構(gòu)分析 276
8.1.6二手房交易分析 276
8.2 福田區(qū)房地產(chǎn)市場分析 277
8.3 南山區(qū)房地產(chǎn)市場分析 284
8.3.12009年南山區(qū)推盤分析 284
8.3.2蛇口 284
8.3.3南油 286
8.3.4西麗 286
8.3.5科技園 287
8.3.6其他片區(qū) 287
8.3.7預(yù)售情況 288
8.3.8實(shí)際銷售 289
8.4 龍華區(qū)房地產(chǎn)市場分析 291
8.4.1龍華區(qū)位優(yōu)勢(shì)分析 291
8.4.2龍華二線拓展區(qū)分析 292
8.4.3龍華交通建設(shè)情況 293
8.4.4房地產(chǎn)市場回顧 295
8.4.5近年部分典型樓盤 312
8.4.6龍華房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì) 312
8.4.72009年龍華片區(qū)推盤分析 313
8.5 羅湖區(qū)房地產(chǎn)市場分析 328
8.5.12009年羅湖區(qū)推盤分析 328
8.5.2批準(zhǔn)預(yù)售情況 339
8.5.3實(shí)際銷售情況 340
8.5.42009年推盤分析 341
8.6 深圳別墅市場分析 351
8.6.12009年別墅的預(yù)售與銷售情況分析 359
8.6.22009年深圳別墅建筑特點(diǎn)分析 365
8.6.32009年深圳別墅園林分析 368
8.6.4 2009年深圳別墅客戶分析 387
8.6.5 2009年深圳別墅三級(jí)市場分析 387
8.7 深圳商業(yè)地產(chǎn)銷售模式分析 392
8.7.1深圳商業(yè)地產(chǎn)銷售的三種方式 392
8.7.2商業(yè)地產(chǎn)銷售方式的新探索 393
8.7.3深圳商業(yè)地產(chǎn)投資分析 394
8.7.4深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)及策略 395
8.8　深圳寫字樓市場分析 399
8.8.1寫字樓發(fā)展總體分析 399
8.8.22009年深圳寫字樓市場分析 405
8.8.32010年深圳寫字樓市場走勢(shì)  407
8.9　深圳寫字樓發(fā)展趨勢(shì)分析 410
8.10 深圳商鋪地產(chǎn)市場分析 412
8.10.1中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展概況 412
8.10.2商鋪地產(chǎn)成為“金礦” 414
8.10.3深圳地鐵商鋪投資分析 416
8.10.4深圳商鋪地產(chǎn)投資分析 417
8.11 深圳市房地產(chǎn)三級(jí)市場分析 430
8.11.1深圳房地產(chǎn)三級(jí)市場分析 430
8.11.1.1市場的前景及成長性 430
8.11.1.2行業(yè)趨勢(shì)及競爭態(tài)勢(shì)分析 432
8.11.1.3經(jīng)營模式 434
8.11.2熱門片區(qū)和樓盤 438
8.11.2.1東門片區(qū) 440
8.11.2.2蓮塘片區(qū) 441
8.11.2.3長城百花片區(qū) 442
8.11.2.4香蜜湖片區(qū) 443
8.11.2.5華僑城片區(qū) 443
8.11.2.6南山中心區(qū) 444
8.11.2.7寶安老城 445
8.11.2.8龍華片區(qū) 445
8.11.2.9布吉片區(qū) 446
8.11.2.10沙頭角片區(qū) 447

第九章 上海房地產(chǎn)市場分析 448
9.1 2009年上海房地產(chǎn)市場 448
9.1.12009年上海經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析 448
9.1.2房地產(chǎn)開發(fā) 448
9.1.3本年供應(yīng) 449
9.1.4本年需求 450
9.1.4.1需求面積 450
9.1.4.2需求套數(shù) 451
9.1.4.3需求戶型特征 451
9.1.4.4建筑面積需求監(jiān)測 452
9.1.4.5需求成交價(jià)格走勢(shì)與特征 452
9.1.4.6各環(huán)線需求對(duì)比 452
9.2 2009年商品住宅區(qū)域吸納與空置 453
9.3 2009年上海商品住宅價(jià)格分析 453
9.4 2009年物業(yè)管理市場分析 455
9.5 2009年華南區(qū)地產(chǎn)企業(yè)表現(xiàn)分析 460
9.6 2009-2010上海市高檔住宅市場 461
9.6.1 2009年的上海高檔住宅市場 461
9.6.2上海高檔住宅市場的發(fā)展趨勢(shì)及營銷方式 464
9.6.2.1上海高檔住宅定義簡析 464
9.6.2.2上海高檔住宅的供應(yīng)和銷售情況 465
9.6.2.3開發(fā)高檔住宅的市場背景 465
9.6.2.3.1上海高檔住宅市場發(fā)展的利好因素之一 465
9.6.2.3.2上海高檔住宅市場發(fā)展的利好因素之二 466
9.6.2.3.3高檔樓盤品質(zhì)不斷提升 467
9.6.2.3.4政策調(diào)整 467
9.6.2.3.5高檔住宅營銷關(guān)鍵 468
9.7 2009-2010上海市公寓市場 469
9.7.1國際標(biāo)準(zhǔn)化公寓的特點(diǎn)分析 469
9.7.2上海投資型公寓的投資分析 469
9.7.3上海老年公寓市場需求分析 470
9.7.4上海市單身公寓市場調(diào)查 476
9.7.5酒店式公寓投資分析 490
9.7.5.1酒店式公寓定位 491
9.7.5.2建酒店公寓的地理位置 491
9.7.5.3酒店式公寓的經(jīng)營問題 492
9.7.5.4酒店式公寓的服務(wù) 492
9.7.6上海市小戶型公寓 493
9.7.6.1小戶型公寓市場現(xiàn)狀及分類 493
9.7.6.2住宅產(chǎn)權(quán)“酒店式服務(wù)公寓”市場分析及歸納 494
9.7.6.3目前小戶型公寓存在的問題 497
9.7.6.4小戶型產(chǎn)品的優(yōu)化與對(duì)策 500
9.8 2009-2010上海市別墅市場 502
9.8.12009--2010上海市別墅市場 502
9.8.22009上海市別墅市場特點(diǎn) 511
9.8.32009上海市別墅市場走勢(shì) 512
9.8.4上海別墅價(jià)格分析 513
9.8.5上海別墅市場發(fā)展趨勢(shì)分析 523
9.9 上海市寫字樓市場 528
9.1.1上海寫字樓市場競爭分析 528
9.1.2上海寫字樓租售情況分析 530
9.1.3上海寫字樓供應(yīng)量分析 531
9.1.4上海陸家嘴寫字樓市場淺析 531
9.1.4.1陸家嘴將形成五大功能組團(tuán) 532
9.1.4.2市場供給小于需求，租售價(jià)格穩(wěn)中有升 532
9.1.4.3陸家嘴成為國內(nèi)外金融投資類企業(yè)的首選 533
9.1.4.4陸家嘴寫字樓入駐客戶行業(yè)比重 534
9.1.5 2009年上海寫字樓市場盤點(diǎn) 535
9.1.5.1交易活躍，租金持續(xù)上漲 535
9.1.5.2新增供應(yīng)低，需求難滿足 535
9.1.6 2009年上海寫字樓投資分析 537
9.10 上海市商鋪地產(chǎn)市場分析 539
9.10.1商鋪投資三原則 539
9.10.2上海區(qū)級(jí)商鋪漲勢(shì)明顯 540
9.10.3上海商鋪市場投資機(jī)遇 542
9.10.4 2009年上海商鋪市場趨穩(wěn)定 544
9.11 上海市二手房市場 545
9.11.1國內(nèi)二手房市場呈現(xiàn)四大特點(diǎn) 545
9.11.2 2009年上海二手房市場 545
9.11.3 2009年上海二手房價(jià)格指數(shù)報(bào)告 546
9.11.3.1 2009年1月份上海二手房價(jià)格指數(shù)報(bào)告 546
9.11.3.2 2009年2月份上海二手房價(jià)格指數(shù)報(bào)告 553
9.11.3.3 2009年3月份上海二手房價(jià)格指數(shù)報(bào)告 561
9.11.3.4 2009年4月份上海二手房價(jià)格指數(shù)報(bào)告 568
9.11.3.5 2009年5月份上海二手房價(jià)格指數(shù)報(bào)告 575
9.11.3.6 2009年6月份上海二手房價(jià)格指數(shù)報(bào)告 583
9.11.3.7 2009年7月份上海二手房價(jià)格指數(shù)報(bào)告 591
9.11.3.8 2009年8月份上海二手房價(jià)格指數(shù)報(bào)告 598
9.11.3.9 2009年9月份上海二手房價(jià)格指數(shù)報(bào)告 606
9.11.3.10 2009年10月份上海二手房價(jià)格指數(shù)報(bào)告 614
9.11.3.11 2009年11月份上海二手房價(jià)格指數(shù)報(bào)告 622
9.11.3.12 2009年12月份上海二手房價(jià)格指數(shù)報(bào)告 630
9.11.3.13 2010年1月份上海二手房價(jià)格指數(shù)報(bào)告 638
9.12 2009年上海普通住宅租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告 646
9.12.12009年10月份上海普通住宅租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告 646
9.12.22009年11月份上海普通住宅租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告 652
9.12.32009年12月份上海普通住宅租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告 658
9.13 2010年上海房地產(chǎn)發(fā)展方向及趨勢(shì)分析 667
9.13.12010年上海住宅建設(shè)目標(biāo) 667
9.13.22010年上海樓市供求9分析 667
9.13.32010年上海住宅熱點(diǎn)9分析 668

第十章 2009-2010年成都房地產(chǎn)市場分析 671
10.1 成都房地產(chǎn)市場發(fā)展總體現(xiàn)狀 671
10.1.12009年成都房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展 671
10.1.22009年成都房地產(chǎn)熱點(diǎn)分析 671
10.1.3借勢(shì)地鐵成都房地產(chǎn)市場活躍 673
10.1.42009年成都房地產(chǎn)市場分析 674
10.1.4.1 2009年成都土地市場分析 674
10.1.4.2 2009年成都新盤供應(yīng)分析 677
10.1.5房地產(chǎn)價(jià)格的形成特點(diǎn)分析 679
10.1.6成都房地產(chǎn)市場的問題分析 680
10.1.6.1成都新政沖擊房地產(chǎn)市場陷入持久戰(zhàn) 680
10.1.6..2“病態(tài)”心理攪成都樓市大局 685
10.1.7成都房地產(chǎn)市場的供給分析 689
10.1.7.1成都房地產(chǎn)市場開發(fā)投資分析 689
10.1.7.1.1 2009年成都房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 689
10.1.7.1.2 2009年成都商品房竣工面積 690
10.1.8 2009年上半年成都在售商業(yè)樓盤供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析 690
10.1.8.1在售商業(yè)樓盤概述 690
10.1.8.2市區(qū)在售商業(yè)樓盤環(huán)域供應(yīng)特征 690
10.1.8.3市區(qū)不同經(jīng)營業(yè)態(tài)在售商業(yè)樓盤供應(yīng)特征 693
10.1.8.4附近區(qū)縣在售商業(yè)樓盤供應(yīng)特征 694
10.1.9 2009年9成都住宅市場供應(yīng)狀況 695
10.1.9.1住宅供應(yīng)總況 695
10.1.9.2供應(yīng)特征分析 701
10.1.10成都房地產(chǎn)市場土地供應(yīng)分析 704
10.1.10.1成都近三年土地價(jià)格 704
10.1.10.2 2009年成都"囤積"土地減少近一半 707
10.1.10.3土地供給制度對(duì)成都房地產(chǎn)開發(fā)的影響分析 709
10.1.11 2009年成都土地市場供需 712
10.1.11.1 2009年土地供應(yīng)市場分析 712
10.1.11.2 2009年土地交易情況分析 716
10.1.11.3 2009-2010年土地市場同比分析 722
10.1.11.4 2009年成交土地可開發(fā)量情況 724
10.2  2009-2010成都市住宅發(fā)展分析 726
10.2. 1成都住宅消費(fèi)帶動(dòng)房地產(chǎn)投資情況分要 726
10.2.2成都住宅市場供應(yīng)情況分析 729
10.2.32009年成都市住宅投資趨勢(shì) 729
10.2.42009年成都住宅竣工情況 730
10.2.52009年成都市住宅樓盤供應(yīng)結(jié)構(gòu)  731
10.2.5.1在售住宅樓盤供應(yīng)總量特征 731
10.2.5.2在售住宅樓盤的價(jià)格特征分析 732
10.2.5.3市區(qū)內(nèi)在售住宅樓盤供應(yīng)特征分析 733
10.2.5.4郊區(qū)住宅樓盤供應(yīng)特征分析 736
10.2.5.5成都在售住宅供給結(jié)構(gòu)特征總結(jié) 738
10.2.6成都房產(chǎn)住宅市場的區(qū)位優(yōu)勢(shì)分析 739
10.2.6.1 城東 739
10.6.2.2 城南 739
10.6.2.3 城西 740
10.6.2.4 城北 740
10.2.6.5 高新西區(qū) 740
10.3  成都市別墅市場 740
10.3.1成都市別墅市場回顧 740
10.3.1.1成都別墅歷年情況分析 741
10.3.22009年成都別墅市場解析 742
10.3.2.1供應(yīng)特征 742
10.3.2.2分布特征 749
10.3.2.3銷售特征 751
10.3.3成都城市別墅市場現(xiàn)狀 752
10.3.3.1城市別墅的概念 752
10.3.3.2成都城市別墅特點(diǎn) 753
10.3.3.3成都城市別墅消費(fèi)群特征 759
10.3.4別墅市場需求特征分析 760
10.3.4.1別墅認(rèn)知分析 760
10.3.4.2調(diào)查對(duì)象背景情況分析 763
10.3.4.3需求特征小結(jié) 769
10.4.　成都別墅市場面臨的挑戰(zhàn) 770
10.4.12009年成都別墅規(guī)劃落后導(dǎo)致個(gè)性缺失 770
10.4.2新政使成都別墅喜憂參半 772
10.4.3標(biāo)準(zhǔn)之爭催生成都新別墅 774
10.4.4成都別墅市場的發(fā)展前景與趨勢(shì) 777
10.4.4.1 2009年成都別墅市場  777
10.4.4.2成都別墅市場發(fā)展趨勢(shì) 778
10.5　成都市商業(yè)地產(chǎn) 780
10.5.1成都市商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品發(fā)展概述 780
10.5.2成都市商業(yè)物業(yè)的主要建筑形式 782
10.5.32009年成都商業(yè)地產(chǎn)在暖冬中復(fù)蘇 784
10.5.4調(diào)控鐵政多管齊下影響2009年成都商業(yè)地產(chǎn) 787
10.5.5成都商業(yè)地產(chǎn)開始理性調(diào)整房價(jià)趨緩 797
10.5.6成都市商業(yè)地產(chǎn)主要銷售模式研究 799
10.5.6.1純粹銷售式 799
10.5.6.2旗艦帶動(dòng)式 799
10.5.6.3金融投資工具式 800
10.5.6.4統(tǒng)一經(jīng)營模式 801
10.5.7成都商業(yè)地產(chǎn)的問題分析 802
10.5.7.1成都商業(yè)地產(chǎn)面臨四大考驗(yàn) 802
10.5.8成都商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的對(duì)策 804
10.5.8.1成都商業(yè)地產(chǎn)走出困窘的四條捷徑 804
10.5.8.2成都商業(yè)地產(chǎn)用景觀提升價(jià)值 806
10.5.8.3成都運(yùn)營模式“拯救”擱淺商業(yè)地產(chǎn) 808
10.5.9成都商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景 810
10.5.9.12009年成都商業(yè)地產(chǎn)市場分析 810
10.5.9.2成都高端商業(yè)地產(chǎn)前景廣闊 811
10.5.9.3“成都第四商圈”商業(yè)地產(chǎn)前景無限 813
10.5.9.4成都商業(yè)地產(chǎn)將出現(xiàn)“逆市反彈” 816
10.6　2009-2010成都寫字樓市場分析 818
10.6.1成都寫字樓片區(qū)分析 818
10.6.2成都主要寫字樓分布 819
10.6.2.1西北 819
10.6.2.2西南 820
10.6.2.3東南 821
10.6.2.4中心 821
10.6.3成都甲級(jí)寫字樓市場 822
10.6.3.12009年成都甲級(jí)寫字樓整體空置率上漲 822
10.6.3.2成都市城南呼喚高品質(zhì)寫字樓 823
10.6.4成都寫字樓市場前景分析 824
10.6.4.1成都寫字樓趨勢(shì)預(yù)測 824
10.6.4.2成都寫字樓將成投資熱點(diǎn) 826
10.7　成都商鋪地產(chǎn)市場 828
10.7.1商鋪市場面臨融資結(jié)構(gòu)調(diào)整 828
10.7.2成都商鋪地產(chǎn)概況 830
10.7.2.1成都商鋪增值大 830
10.7.2.2成都社區(qū)商鋪人氣旺 830
10.7.2.3成都商鋪價(jià)格高 833
10.7.3成都商鋪地產(chǎn)投資分析 834
10.7.3.1商鋪投資熱中的冷思考 834
10.7.3.2成都商鋪成為投資新熱點(diǎn) 835
10.7.3.3商鋪投資的個(gè)性化形式 837
10.7.3.4成都商業(yè)地產(chǎn)的成熟度決定風(fēng)險(xiǎn) 839
10.7.4商鋪的投資風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策 840
10.7.4.1產(chǎn)權(quán)式商鋪風(fēng)險(xiǎn)增大 840
10.7.4.2小區(qū)商鋪的投資風(fēng)險(xiǎn) 841
10.7.4.3投資商鋪的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策 843

圖表目錄
圖表 2009年國內(nèi)生產(chǎn)總值 2
圖表 2009年中國各產(chǎn)業(yè)增加值 2
圖表 2009年中國全年糧食產(chǎn)量 3
圖表 2009年中國全年全部工業(yè)增加值比上年增長 3
圖表 2009年中國全年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 3
圖表 2009年中國全年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 4
圖表 2009年中國全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額 4
圖表 2009年中國全年進(jìn)出口總額 4
圖表 2009年我國外貿(mào)出口 6
圖表 2009年我國外貿(mào)進(jìn)口 6
圖表 2009年我國一般貿(mào)易進(jìn)出口 7
圖表 2009年我國加工貿(mào)易進(jìn)出口 7
圖表　中國房地產(chǎn)政策周期 18
圖表 人民幣存貸款利率調(diào)整表  單位：% 37
圖表 2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及同比增長情況 68
圖表 2003-2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及同比增長率對(duì)比情況 68
圖表 2009年東部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額及同比增長情況 69
圖表 2009年住宅投資完成額 69
圖表 2009年固定資產(chǎn)投資完成 70
圖表 2009年房地產(chǎn)業(yè)投資額完成 70
圖表 2009年住宅投資投資額完成 71
圖表 2009年房地產(chǎn)業(yè)施工面積 71
圖表 2009年住宅施工面積 71
圖表 2009年房地產(chǎn)業(yè)竣工面積面積 71
圖表 2009年住宅竣工面積面積 72
圖表 2009年商品房施工面積 72
圖表 2009年商品房竣工面積 72
圖表 2009年商品房銷售面積 72
圖表 2009年商品房銷售額 72
圖表 2009年全國70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù) 73
圖表 2009年全國完成開發(fā)土地面積 74
圖表 2009年全國購置土地面積 74
圖表 2009年全國土地交易價(jià)格指數(shù)（普通住宅用地） 74
圖表 2009年全國土地交易價(jià)格指數(shù)（居住用地） 75
圖表 2009年全國土地交易價(jià)格指數(shù)（經(jīng)濟(jì)適用房用地） 75
圖表 2009年全國土地交易價(jià)格指數(shù)（高檔住宅用地） 75
圖表 2009年全國土地交易價(jià)格指數(shù)（工業(yè)倉儲(chǔ)用地） 75
圖表 2009年全國土地交易價(jià)格指數(shù)（商業(yè)、旅游、娛樂用地） 76
圖表 2009年商品房銷售價(jià)格指數(shù) 76
圖表 2009年住宅銷售價(jià)格指數(shù) 76
圖表 2009年普通住宅銷售價(jià)格指數(shù) 76
圖表 2009年經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格指數(shù) 76
圖表 2009年高檔住宅銷售價(jià)格指數(shù) 77
圖表 2009年商業(yè)娛樂用房銷售價(jià)格指數(shù) 77
圖表 2009年工業(yè)倉儲(chǔ)用房銷售價(jià)格指數(shù) 77
圖表 2009年非住宅銷售價(jià)格指數(shù) 77
圖表 2009年非住宅類其他用房銷售價(jià)格指數(shù) 77
圖表 2009年辦公樓銷售價(jià)格指數(shù) 78
圖表 2009年二手房銷售價(jià)格指數(shù) 78
圖表 2009年住宅租賃價(jià)格指數(shù) 78
圖表 2009年普通住宅租賃價(jià)格指數(shù) 78
圖表 2009年廉租房租賃價(jià)格指數(shù) 78
圖表 2009年經(jīng)濟(jì)適用房租賃價(jià)格指數(shù) 79
圖表 2009年高檔住宅租賃價(jià)格指數(shù) 79
圖表 2009年寫字樓租賃價(jià)格指數(shù) 79
圖表 2009年普通辦公用房租賃價(jià)格指數(shù) 79
圖表 2009年辦公樓租賃價(jià)格指數(shù) 79
圖表 2009年商業(yè)娛樂用房租賃價(jià)格指數(shù) 80
圖表 2009年工業(yè)廠房租賃價(jià)格指數(shù) 80
圖表 2009年工業(yè)倉儲(chǔ)用房租賃價(jià)格指數(shù) 80
圖表 2009年倉儲(chǔ)租賃價(jià)格指數(shù) 80
圖表 2009年35個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 80
圖表 2009年35個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 81
圖表 2009年35個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 82
圖表 2009年35個(gè)大中城市土地交易價(jià)格指數(shù) 83
圖表 2009年35個(gè)大中城市土地交易價(jià)格指數(shù) 83
圖表 2009年35個(gè)大中城市土地交易價(jià)格指數(shù) 84
圖表 2009年35個(gè)大中城市房屋租賃價(jià)格指數(shù) 85
圖表 2009年35個(gè)大中城市房屋租賃價(jià)格指數(shù) 86
圖表 2009年35個(gè)大中城市房屋租賃價(jià)格指數(shù) 87
圖表 2009年國房景氣指數(shù) 88
圖表 2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及同比增長情況 88
圖表 2009年北京房景氣指數(shù)運(yùn)行趨勢(shì)圖 101
圖表 2009年京房景氣指數(shù)與分指數(shù)情況 102
圖表 目前居所與意向居所的居室數(shù)量選擇比例比較 131
圖表 目前居所與意向居所套內(nèi)建筑面積比較 132
圖表 目前居所與意向居所相同格局的面積比較 132
圖表 目前居所與意向居所至工作單位平均車程比較 133
圖表 目前居所與意向居所至工作單位較遠(yuǎn)車程接受程度比較 133
圖表 目前居所與意向居所所在區(qū)域比較 134
圖表 2009年八大區(qū)域典型住宅項(xiàng)目銷售情況 146
圖表 2009年八大區(qū)域典型住宅銷售套數(shù)分布 146
圖表 2009年八大區(qū)域典型住宅成交均價(jià) 147
圖表 2009年東部發(fā)展帶典型住宅項(xiàng)目成交情況 148
圖表 2009年東部發(fā)展帶典型住宅成交走趨圖 148
圖表 2009年東部發(fā)展帶典型住宅成交均價(jià) 149
圖表 2009年西部發(fā)展帶典型住宅項(xiàng)目成交情況 149
圖表 2009年西部發(fā)展帶典型住宅成交走趨圖 150
圖表 2009年西部發(fā)展帶典型住宅成交均價(jià) 151
圖表 遠(yuǎn)洋山水項(xiàng)目基本銷售情況 152
圖表 遠(yuǎn)洋山水項(xiàng)目不同單套建面段供銷情況 152
圖表 遠(yuǎn)洋山水項(xiàng)目2009年1-6月成交價(jià)格情況 153
圖表 遠(yuǎn)洋山水項(xiàng)目購買人群比例情況 153
圖表 2009年南城區(qū)各板塊典型住宅項(xiàng)目成交情況 154
圖表 2009年南城區(qū)典型住宅成交走趨圖 155
圖表 2009年南城區(qū)典型住宅成交均價(jià) 155
圖表 2009年中關(guān)村核心區(qū)各板塊典型住宅項(xiàng)目成交情況 156
圖表 2009年中關(guān)村核心區(qū)典型住宅成交走趨圖 157
圖表 2009年中關(guān)村核心區(qū)典型住宅成交均價(jià) 157
圖表 2009年東部商務(wù)中心區(qū)各板塊典型住宅項(xiàng)目成交情況 158
圖表 2009年東部商務(wù)中心典型住宅成交走趨圖 159
圖表 2009年東部商務(wù)中心典型住宅成交均價(jià) 159
圖表 A-Z TOWN 愛這城項(xiàng)目基本銷售情況 160
圖表 A-Z TOWN項(xiàng)目不同單套建面段供銷情況 161
圖表 A-Z TOWN 項(xiàng)目2009年1-6月成交價(jià)格情況 161
圖表 A-Z TOWN項(xiàng)目購買人群比例情況 162
圖表 TIMES（東恒時(shí)代Ⅱ）項(xiàng)目基本銷售情況 163
圖表 TIMES（東恒時(shí)代Ⅱ）項(xiàng)目不同單套建面段供銷情況 163
圖表 TIMES（東恒時(shí)代Ⅱ）從項(xiàng)目2009年1-6月成交價(jià)格情況 164
圖表 TIMES（東恒時(shí)代Ⅱ）項(xiàng)目購買人群比例情況 164
圖表 北京1－4月單價(jià)12000元/平米以上的高檔公寓銷售情況（預(yù)售市場＋過戶市場） 199
圖表 北京1-4月單價(jià)12000元/平米以上高檔公寓的客戶情況 200
圖表 北京1－4月單價(jià)12000元/平米以上高檔公寓交易的區(qū)域分布情況 201
圖表 朝陽區(qū)不同客戶購買高檔公寓項(xiàng)目列表（按銷售面積排名） 202
圖表 海淀區(qū)不同客戶購買高檔公寓項(xiàng)目列表（按銷售面積排名） 202
圖表 投資客投資物業(yè)比例 204
圖表 投資客承受租金額比例 204
圖表 投資客希望租金水平比例 205
圖表 北京市2009年各行政區(qū)商業(yè)物業(yè)供應(yīng)量統(tǒng)計(jì)表 206
圖表 2009年內(nèi)北京市各行政區(qū)商業(yè)供應(yīng)量占總供應(yīng)量面積百分比統(tǒng)計(jì)圖 207
圖表 2009年內(nèi)北京市各行政區(qū)商業(yè)項(xiàng)目個(gè)數(shù)占總個(gè)數(shù)的百分比統(tǒng)計(jì)圖 207
圖表 2009年北京市各行政區(qū)商業(yè)平均單位項(xiàng)目一均面積統(tǒng)計(jì)圖 209
圖表 2009年商業(yè)供應(yīng)總體量 211
圖表 各區(qū)人口與工發(fā)面積對(duì)比例 213
圖表 北京各區(qū)人均商業(yè)面積 213
圖表 北京市主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 235
圖表 北京GDP增長率VS。全車GDP增長率 235
圖表 北京寫字樓市場總體供應(yīng)趨勢(shì) 236
圖表 2009年第一季度主要入住項(xiàng)目列表 237
圖表 北京寫字樓庫存量（按級(jí)別）一截止到2009年3月 238
圖表 北京各主要寫字樓區(qū)城存量分布 238
圖表 2009年寫字樓租賃市場主要交易 239
圖表 超甲級(jí)和甲級(jí)寫字樓供需趨勢(shì) 240
圖表 北京寫字樓租金走勢(shì) 241
圖表 寫字樓市場主要指標(biāo) 242
圖表 北京CBD和周邊區(qū)域內(nèi)主要的在建和計(jì)劃中的寫字樓項(xiàng)目 243
圖表  2009年北京甲級(jí)寫字樓大單成交案例 250
圖表 北京未來六個(gè)月新寫字樓供應(yīng) 254
圖表 2009年主要商業(yè)項(xiàng)目租金 254
圖表 2009年主要商業(yè)項(xiàng)目價(jià)格 254
圖表 龍華歷年住宅批準(zhǔn)預(yù)售套數(shù)、面積表 295
圖表 龍華歷年住宅批準(zhǔn)預(yù)售套數(shù) 296
圖表 龍華歷年住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積 296
圖表 龍華歷年住宅銷售套數(shù)對(duì)比 297
圖表 龍華歷年住宅銷售面積對(duì)比 298
圖表 龍華歷年住宅銷售額對(duì)比 299
圖表 龍華歷年住宅銷售均價(jià)對(duì)比 299
圖表 龍華近年部分典型樓盤建筑面積對(duì)比 300
圖表 近年深圳別墅批準(zhǔn)預(yù)售面積比較 351
圖表 2009年深圳批準(zhǔn)預(yù)售別墅的建筑風(fēng)格列表 355
圖表 2009年批售別墅擁有山、湖、林、海景觀資源說明 356
圖表 2009年深圳別墅批準(zhǔn)預(yù)售列表 360
圖表 2009深圳別墅銷售情況列表 362
圖表 2009年深圳別墅銷售情況 363
圖表　2009年批售別墅容積率與項(xiàng)目建筑形態(tài)列表 364
圖表 2009深圳批售別墅戶型特征列表 373
圖表　2009年深圳批售別墅贈(zèng)送面積列表（單位：平方米） 380
圖表 21世紀(jì)前后別墅配套的差異 382
圖表 2009年深圳批售別墅的配套列表 385
圖表 深圳市房地產(chǎn)二三級(jí)市場銷售面積增長對(duì)比表 430
圖表 抽樣行家各區(qū)域網(wǎng)點(diǎn)統(tǒng)計(jì)表 433
圖表 南北派三級(jí)市場經(jīng)營模式對(duì)比 435
圖表 沿海及內(nèi)陸城市三級(jí)市場狀況對(duì)比 435
圖表 熱門片區(qū)房價(jià)及走勢(shì) 438
圖表 熱門樓盤及點(diǎn)評(píng) 440
圖表 東門片區(qū)樓盤價(jià)格對(duì)比 441
圖表 蓮塘片區(qū)樓盤價(jià)格對(duì)比 442
圖表 長城百花片區(qū)樓盤價(jià)格對(duì)比 442
圖表 香蜜湖片區(qū)樓盤價(jià)格對(duì)比 443
圖表 華僑城片區(qū)樓盤價(jià)格對(duì)比 444
圖表 南山中心區(qū)樓盤價(jià)格對(duì)比 444
圖表 寶安老城樓盤價(jià)格對(duì)比 445
圖表 龍華片區(qū)樓盤價(jià)格對(duì)比 446
圖表 布吉片區(qū)樓盤價(jià)格對(duì)比 446
圖表 沙頭角片區(qū)樓盤價(jià)格對(duì)比 447
圖表 上海別墅市場整體價(jià)格走勢(shì) 514
圖表 2009年上海別墅月度成交量走勢(shì)圖 515
圖表 2009年上海經(jīng)濟(jì)型別墅月度成交量走勢(shì)圖 516
圖表 2009年上海成交別墅單套面積分布圖 517
圖表 2009年上海成交別墅區(qū)域分布圖 518
圖表 松江區(qū)別墅市場行情分析 519
圖表 閔行區(qū)別墅市場行情分析 520
圖表 浦東別墅市場行情分析 521
圖表 上海二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 546
圖表 上海各城區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 547
圖表 上海各城區(qū)1月份二手房價(jià)格指數(shù)對(duì)比圖 548
圖表 上海各城區(qū)1月份指數(shù)環(huán)比變化圖 549
圖表 內(nèi)環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 550
圖表 中外環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 551
圖表 上海二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 553
圖表 上海各城區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 554
圖表 上海各城區(qū)2月份二手房價(jià)格指數(shù)對(duì)比圖 555
圖表 上海各城區(qū)2月份指數(shù)環(huán)比變化圖 556
圖表 內(nèi)環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 557
圖表 內(nèi)環(huán)各城區(qū)1指數(shù)對(duì)比圖 558
圖表 上海二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 561
圖表 上海各城區(qū)二手房價(jià)格走勢(shì)圖 562
圖表 上海各城區(qū)3月份二手房價(jià)格指數(shù)對(duì)比圖 563
圖表 上海各城區(qū)3月份指數(shù)還比變化圖 564
圖表 內(nèi)環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 565
圖表 中外環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 566
圖表 上海各片區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)變化表 566
圖表 上海二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 568
圖表 上海各城區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 568
圖表 上海各城區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)對(duì)比圖 570
圖表 上海各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 570
圖表 內(nèi)環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 571
圖表 中外環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 572
圖表 上海各片區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)變化表 573
圖表 各大城市二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 575
圖表 上海各城區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 576
圖表 上海各城區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)對(duì)比圖 577
圖表 上海各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 578
圖表 內(nèi)環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 579
圖表 中外環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 580
圖表 上海各片區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)變化表 581
圖表 各城市二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 583
圖表 上海各城區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 584
圖表 上海各城區(qū)6月份二手房價(jià)格指數(shù)對(duì)比圖 585
圖表 上海各城區(qū)6月份指數(shù)環(huán)比變化圖 586
圖表 內(nèi)環(huán)各城區(qū)4、5、6月份指數(shù)對(duì)比圖 587
圖表 中外環(huán)各城區(qū)4、5、6月份指數(shù)對(duì)比圖 588
圖表 6月份上海各片區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)變化表 589
圖表 各城市二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 591
圖表 上海各城區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 592
圖表 上海各城區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)對(duì)比圖 593
圖表 上海各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 594
圖表 內(nèi)環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 595
圖表 中外環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 596
圖表 上海各片區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)變化表 596
圖表 各城市二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 598
圖表 上海各城區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 599
圖表 上海各城區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)對(duì)比圖 600
圖表 上海各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 601
圖表 內(nèi)環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 602
圖表 中外環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 603
圖表 上海各片區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)變化表 604
圖表 各城市二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 606
圖表 上海各城區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 607
圖表 上海各城區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)對(duì)比圖 608
圖表 上海各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 609
圖表 內(nèi)環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 610
圖表 中外環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 611
圖表 上海各片區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)變化圖 612
圖表 各城市二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 614
圖表 上海各城區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 615
圖表 上海各城區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)對(duì)比圖 616
圖表 上海各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 617
圖表 內(nèi)環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 618
圖表 中外環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 619
圖表 上海各片區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)變化表 620
圖表 各城市二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 622
圖表 上海各城區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 623
圖表 上海各城區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)對(duì)比圖 624
圖表 上海各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 625
圖表 內(nèi)環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 626
圖表 中外環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 627
圖表 上海各片區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)變化表 628
圖表 各城市二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 630
圖表 上海各城區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 631
圖表 上海各城區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)對(duì)比圖 632
圖表 上海各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 633
圖表 內(nèi)環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 634
圖表 中外環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 635
圖表 上海各片區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)變化表 636
圖表 各城市二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 638
圖表 上海各城區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 639
圖表 上海各城區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)對(duì)比圖 640
圖表 上海各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 641
圖表 內(nèi)環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 642
圖表 中外環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 643
圖表 上海各片區(qū)二手房價(jià)格指數(shù)變化表 644
圖表 上海普通住宅租賃價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 646
圖表 上海各城區(qū)普通住宅租賃價(jià)格指數(shù)對(duì)比圖 647
圖表 上海掛牌樣本量區(qū)域結(jié)構(gòu)圖 649
圖表 上海掛牌樣本量房型構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 649
圖表 上海各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 650
圖表 上海普通住宅脯賃價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 652
圖表 上海各城區(qū)普通住宅租賃價(jià)格指數(shù)對(duì)比圖 652
圖表 上海掛牌樣本量區(qū)域結(jié)構(gòu)圖 654
圖表 上海掛牌樣本量戶型構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 655
圖表 上海各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 655
圖表 上海市各片區(qū)普通住宅租賃指導(dǎo)價(jià)格 656
圖表 上海普通住宅租賃價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 659
圖表 上海各城區(qū)普通住宅租賃價(jià)格指數(shù)對(duì)比圖 659
圖表 上海掛牌樣本量區(qū)域結(jié)構(gòu)圖 661
圖表 上海掛牌樣本量戶型構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 662
圖表 上海各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 663
圖表 上海市各片區(qū)普通住宅租賃指導(dǎo)價(jià)格 664
圖表 在售商業(yè)樓盤的環(huán)域分布 690
圖表 在售商業(yè)樓盤環(huán)線均價(jià)分布 691
圖表 2009年成都市在售商業(yè)樓盤環(huán)域供應(yīng)情況表 691
圖表 各環(huán)域商業(yè)樓盤的規(guī)模分布（按數(shù)量計(jì)） 692
圖表  成都市區(qū)在售商業(yè)樓盤經(jīng)營業(yè)態(tài)情況表 693
圖表 市區(qū)不同經(jīng)營業(yè)態(tài)的在售商業(yè)樓盤均價(jià) 694
圖表 2009年市場供應(yīng)情況 695
圖表 2009年新增供應(yīng)區(qū)域分布情況 696
圖表 2009年城區(qū)內(nèi)新增應(yīng)環(huán)域分存貯情況 697
圖表 不同類型住宅比例 698
圖表 不同建筑類別新盤供應(yīng)比例 698
圖表 2009年各區(qū)域新開住宅均價(jià) 700
圖表 2009年各區(qū)域新開住宅均價(jià) 700
圖表 不同類型住宅的主力面積 701
圖表 主城區(qū)熱點(diǎn)板塊對(duì)比表 703
圖表 2009年各月土地供應(yīng)情況 713
圖表 2009年供應(yīng)土地用途構(gòu)成 713
圖表 2009年供應(yīng)土地區(qū)域分布 714
圖表 主城區(qū)與郊區(qū)地塊平均規(guī)模情況 715
圖表 成都市2009年土地成交情況表 716
圖表 2009年成交土地區(qū)域分布 717
圖表 2009年成交面積環(huán)線分布圖 718
圖表 2009年各月土地成交情況 719
圖表 2009年各月土成交單價(jià) （萬元/畝） 720
圖表 2009年成都區(qū)域土地成交單價(jià)（萬元/畝） 720
圖表 近兩年土地供應(yīng)量對(duì)比情況 722
圖表 近兩年土地成交價(jià)格對(duì)比情況 723
圖表 2009年各月成交土地可開發(fā)量（萬m2） 724
圖表 2009年各月各類型物業(yè)可開發(fā)量 725
圖表 主城區(qū)和郊區(qū)各類型物業(yè)可開發(fā)量 725
圖表 成都市區(qū)和附近區(qū)縣以住宅為主樓盤的供應(yīng)數(shù)量及建筑面積情況表 731
圖表 成都市在售住宅樓盤價(jià)格分布明細(xì)表 732
圖表 成都市住宅樓盤主要價(jià)位區(qū)間的供應(yīng)數(shù)量及所占比例 732
圖表 各種檔次樓盤供應(yīng)數(shù)量、建筑面積及平均價(jià)格情況表 734
圖表 各檔次住宅樓盤數(shù)量所占的比例 734
圖表 不同檔次住宅樓盤的建筑形態(tài)和物業(yè)類別供應(yīng)情況表 735
圖表 成都市附近區(qū)縣住宅樓盤情況表 736
圖表 成都市附近區(qū)縣住宅樓盤數(shù)量及所占比例 736
圖表 成都市附近區(qū)縣住宅樓盤平均價(jià)格 738
圖表 歷年成都別墅投資走勢(shì)表 743
圖表 別墅歷年投資情況圖 743
圖表 成都市別墅供應(yīng)產(chǎn)品形態(tài)比例圖（按供應(yīng)體量計(jì)） 744
圖表 別墅產(chǎn)品定義 745
圖表 別墅價(jià)格別墅供應(yīng)面積區(qū)間分布 746
圖表 成都市別墅銷售均價(jià)、產(chǎn)品類型、項(xiàng)目區(qū)域交叉圖 747
圖表 別墅產(chǎn)品分布區(qū)域圖 749
圖表 成都別墅供應(yīng)體量分布比例圖 750
圖表 別墅各要素認(rèn)知比例圖 760
圖表 選擇或不選擇別墅原因分析 761
圖表 看好或不看好成都別墅對(duì)比圖 762
圖表 看好或不看好的原因表 762
圖表 別墅喜好風(fēng)格對(duì)比圖 763
圖表 被訪者個(gè)人背景圖 764
圖表 被訪者從業(yè)情況圖 765
圖表 被訪者個(gè)人資產(chǎn)情況比例圖 766
圖表 被訪者個(gè)人收入情況圖 766
圖表 被訪者私車情況分布比例圖 768

略……

（如需詳細(xì)目錄，請(qǐng)來電索�。�