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金融危機(jī)已經(jīng)發(fā)生近18個(gè)月了，隨著恐慌慢慢減小，資產(chǎn)價(jià)格開(kāi)始變得穩(wěn)定、形勢(shì)開(kāi)始反轉(zhuǎn)。盡管發(fā)達(dá)國(guó)家的復(fù)蘇仍很脆弱，但發(fā)展中國(guó)家似乎已經(jīng)度過(guò)了這場(chǎng)危機(jī)。中國(guó)正在增長(zhǎng)、印度經(jīng)濟(jì)正在反彈，巴西的增長(zhǎng)也很明顯，發(fā)展中國(guó)家的貿(mào)易正在恢復(fù)到危機(jī)前水平。盡管發(fā)展中國(guó)家的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇向好，但是，在今后的日子里，發(fā)達(dá)國(guó)家的不受規(guī)制的金融體制以及金融體系的不穩(wěn)定性需要受到重視。需要各國(guó)政策合作以減少不穩(wěn)定性，這必須要重建信心。發(fā)達(dá)國(guó)家的增長(zhǎng)或許將停頓一陣子，但它們的修正代表了它們吸取經(jīng)濟(jì)危機(jī)的教訓(xùn)。發(fā)展中國(guó)家的內(nèi)部貿(mào)易將會(huì)擴(kuò)張，將會(huì)很快重新增長(zhǎng)。在應(yīng)對(duì)“后危機(jī)時(shí)代”的過(guò)程中，中國(guó)政府再次強(qiáng)調(diào)要進(jìn)一步做好利用外資工作，并制定出更為細(xì)化的措施。這一舉措正在引起全球市場(chǎng)的關(guān)注。2010年《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步做好利用外資工作的若干意見(jiàn)》正式出臺(tái)。這些政策的出臺(tái)表明中國(guó)在“后危機(jī)時(shí)代”將進(jìn)一步開(kāi)放市場(chǎng)，特別是歡迎那些技術(shù)含量高和有自主創(chuàng)新能力的外資企業(yè)。在市場(chǎng)需求和政策引導(dǎo)的雙重效應(yīng)推動(dòng)下，在華外資企業(yè)的投資領(lǐng)域正在由從事出口的制造業(yè)逐漸轉(zhuǎn)向高附加值的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，重點(diǎn)投資開(kāi)發(fā)的市場(chǎng)也從沿海大城市轉(zhuǎn)向了尚未飽和的中國(guó)二、三線城市。中國(guó)已經(jīng)成為全球經(jīng)濟(jì)體系的重要組成部分，外資企業(yè)在華投資發(fā)生的新變化也將對(duì)全球經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生積極影響。2010年5月13日，期待已久的《關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間投資健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》(簡(jiǎn)稱“新36條”)由國(guó)務(wù)院正式發(fā)布，此舉為中國(guó)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)極大的想象空間。后危機(jī)時(shí)代，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)如何抓住機(jī)遇，告別無(wú)奈和邊緣，謀求新的發(fā)展？

2010年以來(lái)，在國(guó)內(nèi)外良好經(jīng)濟(jì)環(huán)境的支持下，我國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)延續(xù)和保持2009年4季度以來(lái)較快的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，繼續(xù)朝著宏觀調(diào)控的預(yù)期方向發(fā)展，回升向好勢(shì)頭更加鞏固。相對(duì)于2009年的投資帶頭、消費(fèi)穩(wěn)定和凈出口拖后腿的發(fā)展局面，2010年的國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展更趨向于均衡增長(zhǎng)的模式，正逐步從政策拉動(dòng)型向內(nèi)生增長(zhǎng)型轉(zhuǎn)變，沿著“轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、調(diào)整優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)”的道路邁進(jìn)。1季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值GDP80577億元，同比增長(zhǎng)11.9%，比上年同期加快5.7個(gè)百分點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)19.6%，比上年同期加快14.5個(gè)百分點(diǎn)。全社會(huì)用電量累計(jì)同比增長(zhǎng)24.19%，實(shí)現(xiàn)了回升后的穩(wěn)定高位運(yùn)行。企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況明顯改善，盈利水平基本恢復(fù)至危機(jī)前水平，1-2月份全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)同比增長(zhǎng)119.7%。盡管1季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)字顯得十分亮麗，但不能忽視的是，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境仍極為復(fù)雜，經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)較大程度上還是政策刺激的結(jié)果，也有去年同期基數(shù)較低的原因，經(jīng)濟(jì)回升向好過(guò)程中還存在許多矛盾和困難，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中還存在一些潛在的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)此必須引起高度重視，并從現(xiàn)在開(kāi)始即著手進(jìn)行化解，否則有可能孕育著危機(jī)的因素，決不能麻痹大意、掉以輕心，風(fēng)險(xiǎn)防范應(yīng)警鐘長(zhǎng)鳴。2010-2015年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。在“后危機(jī)時(shí)代”認(rèn)識(shí)局勢(shì)掌控方向，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)所受到的影響和未來(lái)的發(fā)展態(tài)勢(shì)予以翔實(shí)的剖析，無(wú)論是對(duì)于中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，還是對(duì)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)在具體工作中的突破都具有積極的指導(dǎo)作用。那么，在“后危機(jī)時(shí)代”，我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)會(huì)受到怎樣的影響？而我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)又該如何分析當(dāng)前發(fā)展形勢(shì)、制定應(yīng)對(duì)策略呢？最重要的，又如何在危機(jī)后尋找機(jī)遇，獲得更大的發(fā)展呢？

本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)家商務(wù)部、中國(guó)海關(guān)總署、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì)、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)、國(guó)內(nèi)外多種相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專業(yè)研究單位等公布、提供的大量的內(nèi)容翔實(shí)、統(tǒng)計(jì)精確的資料和數(shù)據(jù)。立足于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展形勢(shì)，對(duì)后危機(jī)時(shí)代中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展形勢(shì)與前景、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與企業(yè)、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢(shì)與經(jīng)營(yíng)建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。