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目 錄

CONTENTS

 
第一章 中檔商務(wù)酒店相關(guān)概述
第一節(jié) 中檔商務(wù)酒店研究背景
一、中國(guó)酒店行業(yè)的管理政策
二、中檔商務(wù)酒店連鎖行業(yè)背景
三、經(jīng)濟(jì)型酒店連鎖的發(fā)展背景
四、中國(guó)四星級(jí)以下酒店的發(fā)展背景
第二節(jié) 中檔商務(wù)酒店闡述
一、客源導(dǎo)向
二、產(chǎn)品導(dǎo)向
三、價(jià)格定位
四、地理位置
五、品牌
六、人力資源標(biāo)準(zhǔn)

第二章 中檔商務(wù)酒店連鎖定位及特征
第一節(jié) 中檔商務(wù)酒店連鎖定位
一、行業(yè)定義
二、經(jīng)營(yíng)模式定位
三、消費(fèi)市場(chǎng)定位
四、服務(wù)檔次定位
五、目標(biāo)客戶定位
第二節(jié) 中檔商務(wù)酒店連鎖行業(yè)特征
一、行業(yè)發(fā)展歷程
二、行業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)特性
三、行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式特性
四、行業(yè)壁壘特性
第三節(jié) 中檔商務(wù)酒店連鎖經(jīng)營(yíng)模式
一、直營(yíng)
二、加盟
三、混合

第三章 2009-2010年中國(guó)中檔商務(wù)酒店連鎖運(yùn)行環(huán)境解析
第一節(jié) 2009-2010年中國(guó)中檔商務(wù)酒店連鎖政策環(huán)境研究
一、政策環(huán)境綜述
二、中國(guó)酒店業(yè)管理體制現(xiàn)狀
三、中國(guó)存在兩套基本隔離的酒店管理體制
四、中國(guó)酒店業(yè)的星級(jí)管理體制
五、條例的出臺(tái)將深刻影響經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店業(yè)
六、政府放開并鼓勵(lì)民間及外來資本進(jìn)入酒店業(yè)
七、商務(wù)部等部位提出綠色飯店標(biāo)準(zhǔn)
八、觀點(diǎn)：政策環(huán)境對(duì)中檔商務(wù)酒店連鎖行業(yè)的影響
第二節(jié) 2009-2010年中國(guó)中檔商務(wù)酒店連鎖經(jīng)濟(jì)環(huán)境研究
一、中國(guó)經(jīng)濟(jì)整體綜述及地區(qū)對(duì)比
二、開始中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度下行趨勢(shì)明顯
三、服務(wù)領(lǐng)域全面對(duì)外開放
四、中國(guó)不同地區(qū)的居民收入增長(zhǎng)情況
五、物價(jià)普漲，人工和物業(yè)租賃價(jià)格上漲
六、中外商務(wù)交流活動(dòng)不斷攀升
七、觀點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)中檔商務(wù)酒店連鎖行業(yè)的影響
第三節(jié) 2009-2010年中國(guó)中檔商務(wù)酒店連鎖社會(huì)環(huán)境研究
一、中國(guó)商務(wù)人群迅速擴(kuò)張，消費(fèi)能力和潛力巨大
二、商務(wù)人群消費(fèi)特性明顯區(qū)別于其他群體
三、商務(wù)酒店的經(jīng)營(yíng)成本（人工和物業(yè)為主）不斷攀升
四、中國(guó)酒店業(yè)人才培訓(xùn)發(fā)展現(xiàn)狀
五、國(guó)內(nèi)大型企業(yè)差旅成本控制意識(shí)增強(qiáng)
六、中外商務(wù)交流活動(dòng)不斷攀升
七、觀點(diǎn)：社會(huì)環(huán)境對(duì)中檔商務(wù)酒店連鎖行業(yè)的影響
第四節(jié) 2009-2010年中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店資本市場(chǎng)環(huán)境研究
一、次貸危機(jī)和人民幣匯率影響中檔商務(wù)酒店的融資能力
二、中國(guó)風(fēng)險(xiǎn)投資市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
三、中檔商務(wù)酒店企業(yè)資本市場(chǎng)的投融資進(jìn)入與退出渠道
四、各大主要資本市場(chǎng)的發(fā)展概況
五、中國(guó)酒店業(yè)上市公司資本市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀
六、觀點(diǎn)：資本市場(chǎng)環(huán)境對(duì)中檔商務(wù)酒店連鎖企業(yè)的影響

第四章 2009-2010年中國(guó)酒店業(yè)整體運(yùn)行形勢(shì)透析
第一節(jié) 2009-2010年中國(guó)酒店產(chǎn)業(yè)運(yùn)行概況
一、特許業(yè)新規(guī)帶動(dòng)酒店業(yè)連鎖洗牌
二、“限外政策”對(duì)酒店業(yè)的影響分析
三、星級(jí)酒店規(guī)模和效益分析
第二節(jié) 2009-2010年中國(guó)酒店產(chǎn)業(yè)綠色營(yíng)銷分析
一、中國(guó)酒店綠色營(yíng)銷的現(xiàn)狀
二、中國(guó)酒店?duì)I銷綠色化的弊端
三、中國(guó)酒店實(shí)施綠色營(yíng)銷的任務(wù)和策略
第三節(jié) 2009-2010年中國(guó)酒店信息化建設(shè)發(fā)展分析
一、酒店信息化建設(shè)只有開放才能發(fā)展
二、酒店信息化管理須從制度和產(chǎn)品入手
三、酒店業(yè)信息化選擇的要素
第四節(jié) 2009-2010年中國(guó)酒店市場(chǎng)消費(fèi)狀況分析
一、中國(guó)主要客源市場(chǎng)情況
二、入境游客的消費(fèi)結(jié)構(gòu)
三、不同地區(qū)間酒店（星級(jí)）消費(fèi)結(jié)構(gòu)的比較
四、游客對(duì)住宿設(shè)施的選擇
第五節(jié) 金融風(fēng)暴影中國(guó)酒店業(yè)透析
一、金融危機(jī)波及中國(guó)酒店業(yè)
二、擴(kuò)大內(nèi)需商務(wù)部將大力發(fā)展酒店餐飲業(yè)
第六節(jié) 2009-2010年中國(guó)酒店業(yè)面臨的問題與挑戰(zhàn)
一、中國(guó)酒店業(yè)存在的壁壘分析
二、中國(guó)酒店業(yè)外資賺了九成利潤(rùn)
三、酒店業(yè)人才管理急需規(guī)范化
第七節(jié) 2009-2010年促進(jìn)中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展的對(duì)策
一、消費(fèi)需求不足狀況下酒店的經(jīng)營(yíng)策略
二、中國(guó)酒店業(yè)應(yīng)擁有自己的國(guó)際品牌
三、酒店業(yè)的個(gè)性化服務(wù)
四、酒店業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)的策略

第五章 2009-2010年中國(guó)商務(wù)酒店業(yè)產(chǎn)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析
第一節(jié) 2009-2010年中國(guó)商務(wù)酒店市場(chǎng)概況
一、商務(wù)酒店步入黃金時(shí)代
二、中國(guó)商務(wù)酒店發(fā)展逐漸成熟
三、商務(wù)酒店試圖走出“草根經(jīng)濟(jì)”
四、商務(wù)酒店寬帶接入成發(fā)展趨勢(shì)
五、商務(wù)酒店在線銷售模式風(fēng)行
第二節(jié) 2009-2010年中國(guó)商務(wù)酒店動(dòng)態(tài)分析
二、國(guó)際商務(wù)型酒店紛紛進(jìn)駐廣東
三、商務(wù)酒店蜂擁濟(jì)南
四、全球投資機(jī)構(gòu)看好中國(guó)商務(wù)酒店市場(chǎng)
第三節(jié) 2011-2015年商務(wù)酒店發(fā)展對(duì)策及前景分析
一、商務(wù)酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)核心在于品牌建設(shè)
二、中國(guó)商務(wù)酒店發(fā)展道路探討
三、21世紀(jì)商務(wù)酒店的功能改造方案
四、商務(wù)酒店面臨美好發(fā)展前景

第六章 2009-2010年中國(guó)中檔商務(wù)酒店連鎖市場(chǎng)運(yùn)行格局透析
第一節(jié) 2009-2010年中國(guó)中檔商務(wù)酒店連鎖運(yùn)行綜述
一、中檔商務(wù)酒店連鎖處于初級(jí)發(fā)展階段
二、消費(fèi)群體逐步壯大，然與經(jīng)濟(jì)酒店和普通星級(jí)酒店存在定位重復(fù)
三、融資能力成為制約行業(yè)與企業(yè)發(fā)展的重要瓶頸
四、業(yè)內(nèi)酒店紛紛跨行業(yè)合作拓展市場(chǎng)
五、連鎖門店多集中于發(fā)達(dá)城市
第二節(jié) 2009-2010年中國(guó)中檔商務(wù)酒店連鎖市場(chǎng)規(guī)模分析
一、2005-2010年中國(guó)酒店業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
二、2005-2010年中國(guó)四星級(jí)及以上星級(jí)酒店市場(chǎng)規(guī)模
三、2005-2010年中國(guó)中檔商務(wù)酒店市場(chǎng)規(guī)模
四、2005-2010年中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)規(guī)模
第三節(jié) 2005-2010年中國(guó)中檔商務(wù)酒店連鎖的五大成功因素
一、連鎖化的規(guī)模優(yōu)勢(shì)
二、準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位
三、強(qiáng)大的融資及擴(kuò)張能力
四、便利的地段
五、優(yōu)質(zhì)的增值服務(wù)
六、有效的市場(chǎng)營(yíng)銷組合
第四節(jié) 2009-2010年中國(guó)中檔商務(wù)酒店連鎖行業(yè)熱點(diǎn)問題探討
一、缺乏明確的市場(chǎng)及品牌定位
二、產(chǎn)品線開發(fā)單一
三、缺乏酒店經(jīng)營(yíng)管理專業(yè)人才
四、缺乏有效的管理知識(shí)和方法
五、體制的困擾
六、資金和品牌的缺乏
七、設(shè)備設(shè)施陳舊

第七章 2009-2010年中國(guó)中檔商務(wù)酒店連鎖競(jìng)爭(zhēng)透析
第一節(jié) 2009-2010年中國(guó)中檔商務(wù)酒店連鎖市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
一、國(guó)際中檔商務(wù)酒店進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)
二、主要中檔商務(wù)酒店連鎖企業(yè)數(shù)量及門店數(shù)量
三、主要商務(wù)酒店連鎖品牌及發(fā)展現(xiàn)狀
四、整個(gè)酒店行業(yè)迅速走向市場(chǎng)細(xì)分化
五、商務(wù)酒店聯(lián)盟的簽約規(guī)模已達(dá)到千家
六、酒店數(shù)量和價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)過度
七、單體酒店居多，競(jìng)爭(zhēng)力弱
第二節(jié) 2009-2010年中國(guó)商務(wù)酒店競(jìng)爭(zhēng)分析
一、商務(wù)酒店競(jìng)爭(zhēng)激烈
二、商務(wù)型競(jìng)爭(zhēng)加劇度假型待井噴
三、電子商務(wù)成為經(jīng)濟(jì)型酒店新競(jìng)爭(zhēng)力
第三節(jié) 2009-2010年中國(guó)商務(wù)酒店競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、構(gòu)建和提升中國(guó)商務(wù)酒店競(jìng)爭(zhēng)體系分析
二、商務(wù)酒店市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與品牌培育分析

第八章 2009-2010年中國(guó)重點(diǎn)城市中檔商務(wù)酒店連鎖市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)研究
第一節(jié) 北京
一、商業(yè)環(huán)境地質(zhì)戰(zhàn)略研究
二、北京酒店市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)
三、北京中檔酒店市場(chǎng)百舸爭(zhēng)流
四、主要酒店的市場(chǎng)表現(xiàn)
五、北京中檔商務(wù)酒店連鎖的競(jìng)爭(zhēng)行為及格局分析
六、中檔商務(wù)酒店的跨行業(yè)合作現(xiàn)狀
七、典型中檔商務(wù)酒店連鎖企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)SWOT分析
第二節(jié) 上海
第三節(jié) 天津
第四節(jié) 廣州
第五節(jié) 深圳
第六節(jié) 重點(diǎn)城市中檔商務(wù)酒店連鎖市場(chǎng)對(duì)比分析
一、市場(chǎng)發(fā)展階段對(duì)比
二、市場(chǎng)規(guī)模對(duì)比
三、市場(chǎng)消費(fèi)特性對(duì)比
四、市場(chǎng)消費(fèi)環(huán)境對(duì)比

第九章 2009-2010年中國(guó)中檔商務(wù)酒店行業(yè)投融資與并購(gòu)分析
第一節(jié) 2009-2010年中國(guó)中檔商務(wù)酒店行業(yè)投融資與并購(gòu)動(dòng)因
一、引進(jìn)先進(jìn)的酒店連鎖經(jīng)營(yíng)管理體系
二、通過投融資與并購(gòu)?fù)卣垢�大的市�?chǎng)份額
三、擴(kuò)大規(guī)模
四、區(qū)域性擴(kuò)張
五、外資搶占市場(chǎng)
第二節(jié) 2009-2010年中國(guó)中檔商務(wù)酒店行業(yè)投融資與并購(gòu)方式
一、酒店集團(tuán)
二、松散聯(lián)盟
三、連鎖經(jīng)營(yíng)
四、特許加盟
第三節(jié) 2009-2010年中國(guó)中檔商務(wù)酒店行業(yè)投融資與并購(gòu)案例
一、漢庭酒店連鎖獲萬美元風(fēng)投融資
1、投融資主體
2、投融資動(dòng)因
3、投融資過程
4、投融資經(jīng)驗(yàn)及啟示
5、點(diǎn)評(píng)投融資案例
二、維也納酒店獲.億元風(fēng)險(xiǎn)投資
三、維也納酒店再融資萬美元

第十章 2009-2010年中國(guó)中檔商務(wù)酒店連鎖行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)主體競(jìng)爭(zhēng)力分析
第一節(jié) 維也納酒店連鎖
一、公司簡(jiǎn)介
二、營(yíng)業(yè)規(guī)模
三、經(jīng)營(yíng)模式及定位
四、市場(chǎng)運(yùn)作4P分析
五、連鎖品牌化運(yùn)作
六、發(fā)展戰(zhàn)略
七、競(jìng)爭(zhēng)力SWOT分析
八、戰(zhàn)略研究成果
第二節(jié) 南苑e家
第三節(jié) 法國(guó)雅高
第四節(jié) 希爾頓酒店連鎖
第五節(jié) 假日酒店連鎖
第六節(jié) 福朋喜來登由由酒店

第十一章 2009-2010年中國(guó)中檔商務(wù)酒店連鎖市場(chǎng)消費(fèi)者需求特征及趨勢(shì)分析
第一節(jié) 2009-2010年中國(guó)中檔商務(wù)酒店連鎖市場(chǎng)消費(fèi)者需求變量分析
一、人口統(tǒng)計(jì)變量分析
二、地理變量分析
三、心理變量分析
四、行為變量分析
第二節(jié) 2009-2010年中國(guó)中檔商務(wù)酒店連鎖市場(chǎng)消費(fèi)者需求特征分析
一、消費(fèi)產(chǎn)品偏好
二、消費(fèi)品牌偏好
三、消費(fèi)渠道偏好
四、消費(fèi)環(huán)境偏好
五、消費(fèi)影響因素

第十二章 2011-2015年中國(guó)中檔商務(wù)酒店連鎖業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 2009-2010年中國(guó)中檔商務(wù)酒店連鎖投資概況
一、中檔商務(wù)酒店投資特性
二、中檔商務(wù)酒店投資優(yōu)勢(shì)劣分析
第二節(jié) 2011-2015年中國(guó)中檔商務(wù)酒店連鎖投資機(jī)會(huì)分析
一、中檔酒店品牌成新一輪投資熱點(diǎn)
二、2010年連鎖酒店成投資熱點(diǎn)
三、區(qū)域投資潛力分析
第三節(jié) 2011-2015年中國(guó)中檔商務(wù)酒店連鎖行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
一、資金財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
二、選址風(fēng)險(xiǎn)
三、市場(chǎng)定位風(fēng)險(xiǎn)
四、管理風(fēng)險(xiǎn)
五、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

圖表名稱：部分
圖表 中國(guó)入境游客統(tǒng)計(jì)
圖表 會(huì)展產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)優(yōu)化模式圖
圖表 2007-2009年全國(guó)住宿和餐飲業(yè)零售額同比增長(zhǎng)情況
圖表 2007-2009年全國(guó)住宿和餐飲業(yè)零售額對(duì)比情況
圖表 2007-2009年全國(guó)住宿和餐飲業(yè)零售額圖表
圖表 2007-2009年全國(guó)住宿和餐飲業(yè)零售額對(duì)比情況
圖表 2007-2009年限額上、下企業(yè)經(jīng)營(yíng)對(duì)比情況
圖表 全球酒店平均客房出租率
圖表 全球酒店平均房?jī)r(jià)
圖表 全球酒店平均可銷售客房收入
圖表 歐洲各地區(qū)年均客房收益較上年變化情況
圖表 歐洲酒店業(yè)主要指標(biāo)較上年變化情況
圖表 歐洲主要旅游城市酒店業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)
圖表 歐洲酒店平均客房出租率年度變化情況
圖表 歐洲酒店平均可銷售客房收入年度變化情況
圖表 歐洲10大連鎖飯店就其所擁有的房間排名表
圖表 全美最貴的10個(gè)城市客房?jī)r(jià)值變化幅度排名
圖表 美國(guó)酒店業(yè)主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)
圖表 美國(guó)酒店業(yè)主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)較上年變化情況
圖表 美國(guó)酒店的平均客房?jī)r(jià)值
圖表 美國(guó)酒店供給量年度變化情況
圖表 訪港游客人均消費(fèi)表
圖表 訪港游客留港時(shí)間表
圖表 香港高價(jià)酒店規(guī)模與出租率
圖表 香港中價(jià)酒店規(guī)模與出租率
圖表 香港旅舍及賓館的規(guī)模與出租率
圖表 美國(guó)酒店客房出租率年度變化情況
圖表 美國(guó)酒店平均房?jī)r(jià)年度變化情況
圖表 東亞太酒店業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)
圖表 東亞太地區(qū)酒店供給量年度變化情況
圖表 東亞太地區(qū)酒店平均客房出租率年度變化情況
圖表 東亞太地區(qū)酒店平均房?jī)r(jià)年度變化情況
圖表 希爾頓主要財(cái)務(wù)指標(biāo)
圖表 香格里拉亞洲有限公司經(jīng)營(yíng)和管理的酒店列表
圖表 1950-2020年世界主要旅游目的地的演變
圖表 全球酒店財(cái)團(tuán)24強(qiáng)
圖表 全球酒店25強(qiáng)
圖表 按銷售額排名世界前25位的酒店集團(tuán)
圖表 全球10大酒店集團(tuán)
圖表 全球10大酒店品牌
圖表 世界最大的5個(gè)單體酒店
圖表 全球平均客房出租率排名靠前的城市
圖表 全球平均可銷售客房收入排名前10位的城市
圖表 全球平均房?jī)r(jià)排名前10位的城市
圖表 中國(guó)旅游涉外酒店座數(shù)的增長(zhǎng)情況
圖表 中國(guó)旅游涉外酒店客房、床位的增長(zhǎng)情況
圖表 全年入境旅游人數(shù)
圖表 入境過夜旅游者人數(shù)及構(gòu)成
圖表 入境過夜旅游者人數(shù)及構(gòu)成
圖表 全國(guó)國(guó)內(nèi)旅游基本情況
圖表 全國(guó)旅游外匯收入的構(gòu)成
圖表 全國(guó)旅游外匯收入的構(gòu)成
圖表 按不同客源地劃分的游客在華花費(fèi)情況
圖表 不同出游目的的境外游客在華人均消費(fèi)比較表
圖表 不同出游目的的國(guó)內(nèi)游客人均花費(fèi)比較表
圖表 主要城市國(guó)際旅游（外匯）收入情況
圖表 入境旅游者人均天消費(fèi)構(gòu)成
圖表 入境游客的消費(fèi)構(gòu)成
圖表 各省（市、自治區(qū)）星級(jí)酒店消費(fèi)比例表（%）
圖表 2011-2015年中國(guó)酒店行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)分析
圖表 2011-2015年中國(guó)酒店行業(yè)經(jīng)營(yíng)成本預(yù)測(cè)分析

略……

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