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2010年，東營房屋施工總面積680.58萬平方米，同比增長30%；商品房竣工面積196.72萬平方米，同比增長10%；商品房銷售量同比有所下降，全市商品房銷售面積292.49萬平方米，同比下降7.3%；銷售價格4202.5元/平方米，同比上漲9.1%。2010年，東營市房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢強勁，全年完成開發(fā)投資84億余元。2010年的東營樓市呈現(xiàn)一波三折。促銷季出現(xiàn)大漲，而在政策調(diào)控的影響之后，則跌入低谷。2010年東營樓市的“金三銀四”出現(xiàn)了一個“小陽春”。第一季度房產(chǎn)交易量呈穩(wěn)步上升趨勢，尤其是3月份，增量房與存量房均呈現(xiàn)大幅上升�！敖鹁陪y十”是房產(chǎn)交易飄紅的季節(jié)。8至10月間開盤量最大，價格和成交量出現(xiàn)回升。8月份以后，東營市中心城房產(chǎn)均價為4990.29元/平方米。兩次政策調(diào)控都帶來了房產(chǎn)市場的低谷�！�4•14新政”后，東營房價停止了連續(xù)瘋漲，交易進(jìn)入了低谷，導(dǎo)致5月份房價比4月份下降了0.3%�！�9•29新政”落地，瘋跑的樓市列車迎面突亮紅燈。國慶長假之前樓市增量房簽約量日均30余套，而在長假期間日均簽約不足10套。

2010年，房地產(chǎn)市場的走勢牽動著廣大老百姓的心。2010年，在黨中央、國務(wù)院一系列房地產(chǎn)市場調(diào)控政策作用下，全國房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)，房地產(chǎn)開發(fā)投資高速增長；商品房銷售增幅上半年高位回落，下半年運行平穩(wěn)；企業(yè)資金來源增速高位回落。統(tǒng)計顯示，2010年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資48267億元，比上年增長33.2%；其中，1-12月增速比1-11月回落3.3個百分點。全國商品房銷售面積10.43億平方米，增長10.1%，增幅回落超過30個百分點。商品房銷售額5.25萬億元，增長18.3%，增幅回落超過50個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源72494億元，增長25.4%，增幅回落20個百分點左右。隨著東營市房地產(chǎn)市場的迅速發(fā)展，東營房地產(chǎn)市場逐漸從單一的多層住宅發(fā)展為小高層、復(fù)式樓、別墅、洋房等多元化房地產(chǎn)市場，面積也從70平方米二居室戶型衍生為以三居室為主，復(fù)式、洋房為主的大戶型住宅，可以說現(xiàn)在的市場是各種戶型應(yīng)有盡有，基本滿足了社會各階層對于住房的需求，購房者基本上能夠根據(jù)自身的實際情況購買到如愿的房子�，F(xiàn)階段的東營市房地產(chǎn)市場，客戶來源主要是勝利油田的無房戶、企業(yè)員工、外來做生意人員等。他們收入相對穩(wěn)定卻不富足，100-120平方米小面積大戶型的住房是他們最大的需求，而目前主要樓盤的主力面積也大都集中在100-120平方米之間。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、東營市統(tǒng)計局、東營市國土資源局、東營市房產(chǎn)管理局、東營房地產(chǎn)信息中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及東營房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合中研普華公司對東營房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實地調(diào)查，對東營房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點分析了東營房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險。報告揭示了東營房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 1
第一節(jié) 2010年世界房地產(chǎn)市場分析 1
一、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇 1
二、2010年全球房地產(chǎn)投資額 1
三、2010年全球房地產(chǎn)交易額 2
四、2010年全球房地產(chǎn)壞賬情況 3
五、全球房地產(chǎn)直接投資制約情況 4
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析 5
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響 5
二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響 6
三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析 7
四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復(fù)蘇的影響 10
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義 11
一、2011年全球房地產(chǎn)市場投資預(yù)測 11
二、2011年全球商業(yè)地產(chǎn)向好 12
三、2011年美國房地產(chǎn)預(yù)測 12

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 15
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析 15
一、住房潛在需求分析 15
二、我國購置未開發(fā)土地情況 17
三、我國房地產(chǎn)價格情況分析 18
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析 25
第二節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場運行分析 28
一、2010年房地產(chǎn)市場運行指標(biāo)分析 28
二、2010年房地產(chǎn)市場運行總體情況 40
三、2010年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 42
四、2010年商品房銷售情況 47
五、2010年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 48
六、房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)止跌回升 54
七、2010年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 55
第三節(jié) 2010年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) 62
一、2010年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 62
二、2010年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 70
三、2010年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 77
四、2010年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 83
第四節(jié) 2011年1月全國房地產(chǎn)市場運行情況 89
一、2011年1月房地產(chǎn)市場分析 89
二、2011年1月中國百城住宅價格指數(shù) 91
第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 92
一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述 92
二、二、三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿?nbsp;93
三、房地產(chǎn)“限購令”分析 102
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素 105
一、2010全國房地產(chǎn)形勢 105
二、人民幣匯率改革與中國房地產(chǎn)價格 106
三、房地產(chǎn)政策調(diào)控與房地產(chǎn)市場分析 108
四、2011年房地產(chǎn)市場在盤整中轉(zhuǎn)型 112

第三章 東營房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 119
第一節(jié) 東營土地市場分析 119
一、2011年東營市地使用權(quán)出讓情況 119
二、東營將開發(fā)期限納入土地出讓條件 120
三、墾利納入中心城區(qū)范圍 121
第二節(jié) 2010年東營房地產(chǎn)市場分析 123
一、2010年東營房地產(chǎn)市場 123
二、2010年東營樓市布局分析 126
三、2010年東營樓市政策分析 129
四、2010年東營樓市市場分析 132
五、2010年東營樓市綜合分析 135
第三節(jié) 2010年東營房地產(chǎn)市場供需分析 138
一、2010年東營房地產(chǎn)市場供給總量分析 138
二、2010年東營房地產(chǎn)市場需求總量分析 139
三、2010年東營房地產(chǎn)市場價格走勢分析 139
四、2010年山東省建筑業(yè)被注銷資質(zhì)的企業(yè) 140

第四章 東營房地產(chǎn)細(xì)分市場分析 143
第一節(jié) 2010-2011年東營住宅市場分析 143
一、東營住宅市場分析 143
二、2011年高層住宅項目 151
第二節(jié) 2010年東營二手房市場分析 152
一、2010年東營二手市場發(fā)展形勢 152
二、2010年東營二手房交易情況 154
三、東營市二手房交易實施第三方資金托管 155
第三節(jié) 2010-2011年年東營寫字樓市場分析 158
一、2011年東營市場將有十家寫字樓集中放量 158
二、東營房地產(chǎn)投資的新熱點 159
第四節(jié) 2010年東營商業(yè)地產(chǎn)市場分析 161

第五章 2010年東營房地產(chǎn)消費市場分析 167
第一節(jié) 東營房地產(chǎn)消費者收入分析 167
一、東營人口、人民生活分析 167
二、“十一五”時期東營居民購買力和消費市場分析 168
三、“十一五”時期東營市經(jīng)濟社會發(fā)展成就 170
四、2010年東營整體水平 173
第二節(jié) 東營房地產(chǎn)市場消費需求分析 175
一、東營房地產(chǎn)市場的消費需求變化 175
二、東營房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析 178
三、2011年東營樓盤排行榜 180
第三節(jié) 2010年東營房地產(chǎn)消費者調(diào)查 180
一、東營房地產(chǎn)區(qū)域分析 180
二、東營房地產(chǎn)市場分析 181
三、東營房地產(chǎn)客戶消費分析 182
四、東營房地產(chǎn)客戶構(gòu)成分析 182
五、東營房地產(chǎn)消費者購房計劃 183

第六章 東營房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景分析 187
第一節(jié) 2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 187
一、2010年東營市房地產(chǎn)開發(fā)投入 187
二、東營金融商務(wù)區(qū)建設(shè)情況 187
三、東營市鼓勵外商投資暫行辦法 188
第二節(jié) 東營房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析 192
一、2010年山東省建筑業(yè)發(fā)展 192
二、東營地理位置分析 193
三、東營四大商圈形成 195
四、2011年東營區(qū)重點工程 206
第三節(jié) 東營房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析 208
一、東營住房城鄉(xiāng)建設(shè)創(chuàng)新規(guī)劃 208
二、2011年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出通知調(diào)整住房公積金存貸款利率 208
三、東營中心城控制性規(guī)劃 209
四、調(diào)控細(xì)則對房地產(chǎn)投資方向影響 210

第二部分 市場競爭格局與形勢
第七章 東營房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 213
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析 213
一、2010年我國房地產(chǎn)競爭形勢分析 213
二、2010年我國房地產(chǎn)市場集中度分析 214
三、2010年我國房地產(chǎn)企業(yè)成長能力分析 215
第二節(jié) 東營房地產(chǎn)競爭分析 216
一、東營外地房地產(chǎn)企業(yè) 216
二、地產(chǎn)大企業(yè)進(jìn)軍東營 220
三、東營房地產(chǎn)競爭格局改變 223
第三節(jié) 東營房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析 226
第四節(jié) 東營房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 236
一、2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析 236
二、2010年東營房地產(chǎn)市場競爭分析 236
三、2011-2015年東營房地產(chǎn)競爭策略分析 243

第八章 2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析 247
第一節(jié) 東營房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 247
一、2010年東營房地產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)發(fā)展 247
二、東營樓市正走向良性軌道 252
三、東營實施監(jiān)管房產(chǎn)銷售 254
第二節(jié) 2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析 255
一、2010年東營樓市房價變化 255
二、2010年東營房地產(chǎn)市場形勢 257
第三節(jié) 2010年東營房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析 259
一、2010年東營中心城出售房屋情況 259
二、2010年東營市商品房銷售額增長 260
三、2010年東營樓市運行分析 261

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析
第九章 東營房地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標(biāo)分析 267
第一節(jié) 2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析 267
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析 267
二、行業(yè)規(guī)模情況分析 267
第二節(jié) 2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)指標(biāo)總體分析 268
一、行業(yè)盈利能力分析 268
二、行業(yè)償債能力分析 269

第十章 東營房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析 271
第一節(jié) 成本分析 271
一、2010年日照房地產(chǎn)原材料價格走勢 271
二、2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析 275
三、2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析 275
第二節(jié) 盈利水平分析 275
一、東營市場影響房地產(chǎn)價格水平的因素 275
二、2010年山東房地產(chǎn)行業(yè)價格走勢 277
三、2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況 278
四、2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力 280

第十一章 東營房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析 283
第一節(jié) 山東眾成地產(chǎn)有限公司 283
一、企業(yè)概況 283
二、企業(yè)發(fā)展分析 284
第二節(jié) 山東金辰建設(shè)集團有限公司 285
一、企業(yè)概況 285
二、2010年經(jīng)營狀況 286
第三節(jié) 山東海通地產(chǎn)有限責(zé)任公司 286
一、企業(yè)概況 286
二、2010年經(jīng)營狀況 287
第四節(jié) 勝利油田勝利房地產(chǎn)有限責(zé)任公司 287
一、企業(yè)概況 287
二、2010年經(jīng)營狀況 288
第五節(jié) 山東萬達(dá)地產(chǎn)有限公司 288
一、企業(yè)概況 288
二、2010年經(jīng)營狀況 289
第六節(jié) 東營新邦房地產(chǎn)有限責(zé)任公司 289
第七節(jié) 東營綠苑房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 289
第八節(jié) 東營華東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 290

第四部分 投資策略與風(fēng)險預(yù)警
第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析 291
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析 291
一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析 291
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場 295
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析 297
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析 300
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析 302
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式 302
二、房地產(chǎn)投資情況分析 304
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征 304
四、外資關(guān)注重點 305
五、2011年中國并購市場 306
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析 307
一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢 307
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢 308
第四節(jié) 我國房地產(chǎn)融資策略分析 310
一、中國房地產(chǎn)融資模式分析 310
二、2010年房地產(chǎn)中小公司融資策略分析 312
三、2010年我國中小型房地產(chǎn)企業(yè)融資出路分析 314

第十三章 東營房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析 319
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征 319
一、行業(yè)的周期性 319
二、行業(yè)的區(qū)域性 324
三、行業(yè)的上下游 326
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析 327
一、行業(yè)進(jìn)入壁壘 327
二、行業(yè)SWOT分析 329
三、行業(yè)五力模型分析 331
第三節(jié) 東營房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究 334
一、東營房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 334
二、2010年我國房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 335
三、2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 336
四、2011-2015年全國房地產(chǎn)投資策略 337
五、2011-2015年東營房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 338

第十四章 東營房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警 345
第一節(jié) 影響東營房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 345
一、2010年影響東營房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素 345
二、2010年影響東營房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素 346
三、2010年影響東營房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素 352
第二節(jié) 東營房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警 354
一、2011-2015年東營房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險預(yù)測 354
二、2011-2015年東營房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險預(yù)測 355
三、2011-2015年東營房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險預(yù)測 360
四、2011-2015年東營房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險預(yù)測 361

第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議
第十五章 東營房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析 369
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析 369
一、2011年全球房地產(chǎn)趨勢 369
二、2011年全國房地產(chǎn)市場走勢 372
第二節(jié) 2011-2015年東營房地產(chǎn)市場趨勢分析 373
一、2011-2015年東營樓市走向 373
二、2011年房地產(chǎn)政策下東營樓市走勢 376
第三節(jié) 2011-2015年東營房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測 378
一、2011-2015年東營房地產(chǎn)供給預(yù)測 378
二、2011-2015年東營房地產(chǎn)需求預(yù)測 378
三、2011-2015年東營房地產(chǎn)價格預(yù)測 378
第四節(jié) 2011-2015年東營房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議 378
一、2011-2015年東營房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃 378
二、2011-2015年東營房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測 381

第十六章 東營房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議 383
第一節(jié) 銷售策略分析 383
一、房地產(chǎn)營銷策略 383
二、東營房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展建議 390
三、東營房地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略思考 391
第二節(jié) 提高東營房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略 393
一、提高東營房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策 393
二、影響東營房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑 397
三、提高東營房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略 398
第三節(jié) 對東營房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 401
一、東營房地產(chǎn)品牌的特性和作用 401
二、東營房地產(chǎn)品牌價值戰(zhàn)略研究 401
三、東營房地產(chǎn)品牌競爭趨勢 401
四、東營房地產(chǎn)企業(yè)品牌發(fā)展戰(zhàn)略 402
五、東營市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的建議 403

附錄
附錄一東營市土地經(jīng)營管理暫行辦法 405
附錄二東營市土地利用總體規(guī)劃 412

圖表目錄
圖表：全球商業(yè)地產(chǎn)直接投資于全球趨勢 5
圖表：2007年12月-2010年12月國房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢 29
圖表：2008年12月-2010年12月累計固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變動趨勢 30
圖表：2009年11月-2010年12月累計不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資構(gòu)成情況 31
圖表：2008年12月-2010年12月累計不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變動情況 31
圖表：2009年11月-2010年12月累計不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 32
圖表：2008年12月-2010年12月累計東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長率變動趨勢 32
圖表：2009年11月-2010年12月累計全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成情況 33
圖表：2008年12月-2010年12月累計全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成增長率變動趨勢 34
圖表：2008年12月-2010年12月累計全國房地產(chǎn)土地購置與開發(fā)面積及同比增長率變動趨勢 35
圖表：2008年12月-2010年12月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨勢 35
圖表：2008年12月-2010年12月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢 36
圖表：2008年12月-2010年12月累計全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢 37
圖表：2008年12月-2010年12月累計全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢 37
圖表：2008年12月-2010年12月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)同比變動趨勢 38
圖表：2008年12月-2010年12月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)環(huán)比變動趨勢 38
圖表：2010年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 39
圖表：2010年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（續(xù)表） 40
圖表：2009年2月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 42
圖表：2009年3月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 42
圖表：2009年4月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 42
圖表：2009年5月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 42
圖表：2009年6月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 42
圖表：2009年7月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 43
圖表：2009年8月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 43
圖表：2009年9月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 43
圖表：2009年10月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 43
圖表：2009年11月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 43
圖表：2009年12月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 44
圖表：2010年2月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 44
圖表：2010年3月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 44
圖表：2010年4月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 44
圖表：2010年5月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 44
圖表：2010年6月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 45
圖表：2010年7月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 45
圖表：2010年8月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 45
圖表：2010年9月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 45
圖表：2010年10月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 45
圖表：2010年11月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 46
圖表：2010年12月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 46
圖表：2009年11月-2010年12月累計全國房地產(chǎn)投資完成額及同比增長率變動趨勢 46
圖表：2009年12月-2010年12月累計全國商品房銷售情況 47
圖表：2008年12月-2010年12月累計全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢 47
圖表：2008年12月-2010年12月累計全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢 48
圖表：2010年1-11月全國各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 49
圖表：2009年2月房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源 49
圖表：2009年3月房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源 50
圖表：2009年4月房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源 50
圖表：2009年5月房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源 50
圖表：2009年6月房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源 50
圖表：2009年7月房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源 50
圖表：2009年8月房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源 51
圖表：2009年9月房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源 51
圖表：2009年10月房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源 51
圖表：2009年11月房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源 51
圖表：2009年12月房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源 51
圖表：2010年2月房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源 52
圖表：2010年3月房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源 52
圖表：2010年4月房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源 52
圖表：2010年5月房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源 52
圖表：2010年6月房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源 52
圖表：2010年7月房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源 53
圖表：2010年8月房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源 53
圖表：2010年9月房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源 53
圖表：2010年10月房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源 53
圖表：2010年11月房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源 53
圖表：2010年12月房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源 54
圖表：2009年2月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 55
圖表：2009年3月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 55
圖表：2009年4月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 55
圖表：2009年5月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 55
圖表：2009年6月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 56
圖表：2009年7月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 56
圖表：2009年8月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 56
圖表：2009年9月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 56
圖表：2009年10月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 56
圖表：2009年11月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 56
圖表：2009年12月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 57
圖表：2010年2月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 57
圖表：2010年3月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 57
圖表：2010年4月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 57
圖表：2010年5月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 57
圖表：2010年6月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 57
圖表：2010年7月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 58
圖表：2010年8月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 58
圖表：2010年9月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 58
圖表：2010年10月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 58
圖表：2010年11月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 58
圖表：2010年12月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 58
圖表：2009年2月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 59
圖表：2009年3月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 59
圖表：2009年4月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 59
圖表：2009年5月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 59
圖表：2009年6月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 59
圖表：2009年7月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 59
圖表：2009年8月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 60
圖表：2009年9月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 60
圖表：2009年10月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 60
圖表：2009年11月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 60
圖表：2009年12月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 60
圖表：2010年2月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 60
圖表：2010年3月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 61
圖表：2010年4月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 61
圖表：2010年5月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 61
圖表：2010年6月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 61
圖表：2010年7月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 61
圖表：2010年8月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 61
圖表：2010年9月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 62
圖表：2010年10月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 62
圖表：2010年11月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 62
圖表：2010年12月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù) 62
圖表：2010年1月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 64
圖表：2010年2月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 66
圖表：2010年3月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 68
圖表：2010年4月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 71
圖表：2010年5月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 73
圖表：2010年6月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 75
圖表：2010年7月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 77
圖表：2010年8月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 79
圖表：2010年9月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 81
圖表：2010年10月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 83
圖表：2010年11月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 85
圖表：2010年12月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 87
圖表：2011年1月中國十大城市住宅價格指數(shù) 91
圖表：部分 城市2009年GDP及增長率 94
圖表：一線及二、三線城市GDP占全國比重 95
圖表：2009年主要城市房價收入比 96
圖表：2010年1-9月35個大中城市成交住宅用地建筑面積 97
圖表：2010年1-9月35個大中城市成交住宅用地樓面均價 97
圖表：35個大中城市地價/房價比值 98
圖表：2010年1-9月十大房企的土地儲備 99
圖表：35個大中城市房地產(chǎn)開發(fā)投資額占全國比重變化趨勢 100
圖表：35個大中城市商品房銷售面積占全國比重變化趨勢 101
圖表：35個大中城市商品房銷售額占全國比重變化趨勢 101
圖表：2010年全國房地產(chǎn)開發(fā)情況 105
圖表：2010年全國房地產(chǎn)資金情況圖 106
圖表：2010年住宅土地推出與成交面積圖 106
圖表：2011東營市地使用權(quán)掛牌出讓土地1 119
圖表：2011東營市地使用權(quán)掛牌出讓土地2 119
圖表：2011東營市地使用權(quán)掛牌出讓土地3 120
圖表：2011東營市地使用權(quán)掛牌出讓土地4 120
圖表：東營樓市板塊布局 126
圖表：2010年山東省建筑業(yè)被注銷資質(zhì)的企業(yè) 140
圖表：東營住宅區(qū)域劃分 143
圖表：東營各區(qū)域板塊特點分析 144
圖表：東營各區(qū)多層消化速度統(tǒng)計圖 146
圖表：東營各區(qū)小高層消化速度統(tǒng)計圖 147
圖表：東營各區(qū)物業(yè)類型均較比較 149
圖表：2010年商品房價格對比圖 173
圖表：2010年商品房價格增長率對比圖 174
圖表：2010年城市化率對比圖 174
圖表：人口出生率與自然增長率對比圖 175
圖表：2011年東營最熱門樓盤排行榜 180
圖表：2010年我國房地產(chǎn)企業(yè)成長能力排行榜 216
圖表：2010年高層房價變化圖 255
圖表：2010東營小高層房價變化圖 256
圖表：2010年東營多層房價變化圖 256
圖表：2010年東營別墅房價變化圖 257
圖表：2010年螺紋鋼價格走勢 271
圖表：2010年圓鋼價格走勢 271
圖表：2010年線材價格走勢 272
圖表：2009年以來主要貨幣政策 296
圖表：2009年12月中央政策公布的房地產(chǎn)政策 296
圖表：1986-2006年房地產(chǎn)年投資完成額及其增長率 320
圖表：2005年以來房地產(chǎn)市場的投資回報率 363
圖表：預(yù)期房價漲幅的盈虧平衡點 366
圖表：個人住房貸款與投資回報率 367

略……

（如需詳細(xì)目錄，請來電索�。�