錦江股份重大資產(chǎn)重組方案于5月13日獲批后，今日錦江股份發(fā)布公告稱，已收到其控股股東錦江酒店集團(tuán)支付的資產(chǎn)置換差額款人民幣2.7億元，錦江酒店集團(tuán)計劃于6月10日前將近7000萬元人民幣剩余款項(xiàng)支付給錦江股份。至此，錦江酒店資產(chǎn)重組進(jìn)程已過半，而隨著世博會的召開，重組中置入錦江股份的經(jīng)濟(jì)型酒店錦江之星的表現(xiàn)也被業(yè)界看好。

    一直以來，錦江在A股上市的“錦江股份”和在H股上市的“錦江酒店”都存在主營業(yè)務(wù)不清晰和同業(yè)競爭等問題。錦江酒店董事會辦公室人士表示，此次資產(chǎn)重組是為了將錦江的A股和H股的雙方業(yè)務(wù)做一個清晰的劃分，重組完成后，將會消除同業(yè)競爭，以后H股就是高星級酒店業(yè)務(wù)，A股就是經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)務(wù)。

    根據(jù)錦江股份的資產(chǎn)重組方案顯示，錦江酒店集團(tuán)所屬經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)務(wù)包括錦江之星、旅館投資和達(dá)華賓館等資產(chǎn)將置入錦江股份，而錦江股份原所屬的2家三星級賓館、3家四星級賓館、3家五星級賓館以及酒店管理等其他資產(chǎn)將被置出。

    2010年5月31日，錦江股份及下屬子公司閔行飯店，與錦江酒店集團(tuán)及其下屬子公司上海錦江飯店，已在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理完畢上述交易標(biāo)的資產(chǎn)的國有產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)，取得上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。重組完成后，錦江之星將成為我國第一家在A股市場上市的經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店企業(yè)。

    隨著錦江之星的注入，A股上市的錦江股份也被業(yè)界所關(guān)注。錦江之星一直是錦江酒店集團(tuán)的優(yōu)良資產(chǎn)，據(jù)錦江酒店相關(guān)人士介紹，2008年錦江經(jīng)濟(jì)型酒店對整體酒店業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)率為30％，比重還將越來越大。

    錦江之星目前連鎖網(wǎng)點(diǎn)已近500家，遍布全國129個城市，包括標(biāo)準(zhǔn)型經(jīng)濟(jì)酒店“錦江之星”、低端快捷酒店“百時快捷”等不同定位的品牌。隨著上海世博會的召開，錦江之星的表現(xiàn)備受關(guān)注。據(jù)華泰聯(lián)合證券相關(guān)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，錦江之星在位于世博園范圍內(nèi)的錦江之星酒店平均入住率在98％-100％，平均房價較同期上漲60％以上，其他上海錦江之星酒店平均入住率在95％左右，平均房價較同期上漲30％-40％。

    分析師劉國宏表示，錦江經(jīng)濟(jì)型酒店完整業(yè)務(wù)體系及資產(chǎn)置換進(jìn)入錦江股份后，錦江股份將踏上新征途，預(yù)計錦江之星未來將以每年29％左右的速度擴(kuò)張。

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