中國(guó)建筑物的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)耗能量很大，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，外墻耗能量是他們的4-5倍，屋面耗能量是他們的2.5-5.5倍，外窗耗能量是1.5-2.2倍，門(mén)、窗空氣滲漏是他們的3-6倍。節(jié)能改造的措施是：外墻在黏土磚墻上加保溫層，實(shí)踐證明外保溫層效果好于內(nèi)加保溫層，造價(jià)稍高；屋面要在原屋面板上加鋪適當(dāng)厚度的保溫層；外窗由鋼框單玻璃窗換成塑鋼、鋁塑或玻璃鋼框單玻或雙玻璃窗。這項(xiàng)改造措施可獲30%左右的節(jié)能量，節(jié)能改造費(fèi)用每平方米建筑在100-200元之間，投資回收期較長(zhǎng)。

    ②改福利供暖為按戶計(jì)量收費(fèi)

    長(zhǎng)期以來(lái)，中國(guó)職工享受著免費(fèi)取暖的福利待遇，采暖費(fèi)由職工

    所在單位按地方統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和居住面積向供暖部門(mén)支付，用戶的用熱量既不能按需調(diào)節(jié)，也無(wú)法計(jì)量，結(jié)果是舒適度較差，能源耗費(fèi)卻很多。中國(guó)政府已經(jīng)決定，最遲2010年全國(guó)采暖地區(qū)要普遍實(shí)施按戶計(jì)量收費(fèi)制度，實(shí)施這項(xiàng)改革是鼓勵(lì)廣大用戶參與節(jié)能的有力措施，實(shí)現(xiàn)這項(xiàng)改革的先決條件是實(shí)現(xiàn)用熱量可以按需調(diào)節(jié)與按數(shù)計(jì)量。

    實(shí)施這項(xiàng)改革，EMC可做的工作是創(chuàng)造上述先決條件，即對(duì)現(xiàn)有大量頂層輸入單管串聯(lián)系統(tǒng)的各層散熱器處加裝跨越管，并在散熱器前端加裝溫控閥，在散熱器上加裝熱量計(jì)。改造投資須20元/平方米左右，可獲得20%左右的節(jié)能量。

    ③采暖熱源節(jié)能改造

    中國(guó)采暖地區(qū)的城鎮(zhèn)采暖方式有三類，一是主要由熱電廠提供熱源的城市集中供熱，二是區(qū)域鍋爐房供熱，三是分戶小煤爐取暖，以上三類均為燃煤取暖，所以，成為采暖地區(qū)采暖季節(jié)大氣污染的主要來(lái)源。各自的改造措施簡(jiǎn)述如下。

    A、城市集中供熱

    除熱電廠和輸熱管網(wǎng)的節(jié)能改造措施以外，用熱方主要是區(qū)域（或單位）換熱站提高換熱效率，減少換熱損失和能源消耗，使用按負(fù)荷變化（包括室外溫度變化）實(shí)時(shí)調(diào)節(jié)供熱量的自控系統(tǒng)。

    B、區(qū)域鍋爐房供熱

    由于熱源是工業(yè)鍋爐，節(jié)能改造內(nèi)容已在“工業(yè)鍋爐節(jié)能改造”項(xiàng)目線中論及。

     C、分戶小煤爐取暖

    小煤爐能源效率極低，低空污染嚴(yán)重，環(huán)境舒適性很差。出于節(jié)能、環(huán)保和提高生活質(zhì)量的需要，應(yīng)予改造。示范EMC已經(jīng)試范成功用高效電暖器和蓄熱式高效電暖器取暖取代小煤爐，在供電部門(mén)的支持下，得到很好的效果�，F(xiàn)正在大面積推進(jìn)。

    D、蓄熱式電采暖

    蓄熱式電采暖系統(tǒng)分集中、戶用與分室3種，它的應(yīng)用既可以對(duì)電力負(fù)荷移峰填谷、削減冬夏季負(fù)荷差，為電力企業(yè)節(jié)約能源、緩解基建投資，也可使用戶節(jié)省建設(shè)投資，節(jié)約能源，減少采暖費(fèi)用。示范EMC正在實(shí)施用蓄熱式電鍋爐取代燃煤、燃油鍋爐區(qū)域采暖的示范項(xiàng)目。

    ④空調(diào)冷源節(jié)能改造

    中國(guó)民用建筑大量使用集中供冷，始于上個(gè)世紀(jì)80年代初期，均為常規(guī)送風(fēng)，90年代集中供冷領(lǐng)域引入了先進(jìn)設(shè)備和先進(jìn)的系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案，既可節(jié)約能源，增加建筑物的使用價(jià)值，又能改善環(huán)境的舒適性，為老舊供冷系統(tǒng)的改造升級(jí)，提供了物質(zhì)、技術(shù)基礎(chǔ)。

    A、制冷設(shè)備節(jié)能改造

    在用的制冷設(shè)備有不少屬于效率較低，能耗較高，甚至使用不合理，須要進(jìn)行改造。如新型溴化鋰制冷機(jī)組的耗熱量比舊型機(jī)組少10%—20%，使用低品位余熱，節(jié)能效果更加顯著；新型熱泵機(jī)組的效能系數(shù)比舊型機(jī)組增大15%左右，這些都是可供選擇的。改造投資須20元/平方米左右，可獲10%-20%左右的節(jié)能量。

    B、供冷系統(tǒng)節(jié)能改造

    常規(guī)供冷系統(tǒng)主、輔機(jī)的裝機(jī)容量是按照能滿足最大冷負(fù)荷的需要設(shè)計(jì)的，導(dǎo)致供冷系統(tǒng)大部分時(shí)間處于低負(fù)荷、低效率的運(yùn)行狀態(tài)，造成系統(tǒng)建設(shè)投資和長(zhǎng)期運(yùn)行能耗的浪費(fèi)。

    蓄冷空調(diào)系統(tǒng)的應(yīng)用，既可以對(duì)電力負(fù)荷移峰填谷，為電力企業(yè)節(jié)約能源，緩解建設(shè)投資的增長(zhǎng)，也可以為用戶節(jié)省建設(shè)投資，節(jié)約能源，減少供冷費(fèi)用，還可為業(yè)主增大建筑物的使用價(jià)值。原因是由于裝設(shè)了蓄冷裝置，制冷機(jī)組的裝機(jī)容量減小了許多，減少了投資；由于它可以經(jīng)常運(yùn)行在滿負(fù)荷高效狀態(tài)，而且1/3以上運(yùn)行時(shí)間是低價(jià)電時(shí)段，所以，既節(jié)能又節(jié)運(yùn)行費(fèi)。低溫大溫差蓄冷空調(diào)系統(tǒng)，除了以上優(yōu)點(diǎn)之外，由于供冷輔機(jī)和管道容量也都縮小了，所以，減少了占地面積和空間，因而，提高了業(yè)主建筑物的使用價(jià)值。低溫大溫差系統(tǒng)由于送風(fēng)溫度低，環(huán)境的舒適度因而提高。這種系統(tǒng)更適合新建工程。

    自上世紀(jì)90年代初，中國(guó)開(kāi)始在民用建筑使用蓄冷空調(diào)技術(shù)以來(lái)，初期使用水蓄冷較多，上世紀(jì)90年代中期以后，建設(shè)的水蓄冷項(xiàng)目，多在有消防水池的建筑物中。

    冰蓄冷技術(shù)使用初期是圓球型冰球，由于結(jié)構(gòu)的原因，存在著空調(diào)系統(tǒng)整體造價(jià)較高，運(yùn)行能耗及供冷成本均較高的問(wèn)題。鑒于以上缺欠，人們開(kāi)發(fā)了蕊心冰球，由于改良了球的結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)能源效率有所提高，其他如運(yùn)行供冷穩(wěn)定性和冷凍水溫難于進(jìn)一步降低的問(wèn)題依然存在，不能適應(yīng)低溫大溫差送風(fēng)的要求。

    盤(pán)管蓄冷技術(shù)是90年代中期引入中國(guó)的，比起冰球蓄冷，既能降低空調(diào)系統(tǒng)整體的建設(shè)費(fèi)用，又能減少系統(tǒng)的運(yùn)行能耗與供冷成本，還能增加建筑物的使用價(jià)值，所以，近幾年盤(pán)管蓄冷空調(diào)系統(tǒng)的應(yīng)用增長(zhǎng)速度比冰球蓄冷快。

    當(dāng)前，中國(guó)企業(yè)開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)的造價(jià)更低、可靠性更高的盤(pán)管蓄冷空調(diào)系統(tǒng)已成功地運(yùn)行。示范EMC已開(kāi)始涉足這個(gè)領(lǐng)域。