該項(xiàng)指數(shù)顯示，今年1月份房價(jià)同比（與去年同期相比）上漲11.3％，再次創(chuàng)下歷史新高。其中，上海1月房價(jià)同比上漲9.9％，環(huán)比（與上個(gè)月相比）上漲0.2%。

　　去年漲7.3%創(chuàng)歷年最高

　　根據(jù)國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示，1月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲11.3%，漲幅比上月高0.8個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月高0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　繼去年11月份全國房價(jià)漲幅首次突破兩位數(shù)之后，全國房屋銷售價(jià)格增長并沒有出現(xiàn)回落，反而繼續(xù)攀升至歷史新高。今年1月份的數(shù)據(jù)顯示，去年一整年全國房價(jià)總體漲幅之大已經(jīng)創(chuàng)下歷年來最高紀(jì)錄。去年1至12月，70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲7.3%，新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲7.9%。

　　滬二手房價(jià)同比漲10.8％

　　國家發(fā)改委員公布的數(shù)據(jù)顯示，2008年1月，同比上漲9.9％，環(huán)比上漲0.2%；新房銷售價(jià)格同比上漲10.1%，環(huán)比上漲0.2%；二手房價(jià)格同比上漲10.8%，環(huán)比上漲0.1%。

　　房價(jià)漲幅仍高位運(yùn)行

　　雖然去年年底已經(jīng)有大量開發(fā)商在全國范圍內(nèi)啟動降價(jià)行動，但是從最終房價(jià)數(shù)據(jù)來看，這種降價(jià)并沒有體現(xiàn)出來。從數(shù)據(jù)顯示，房價(jià)的快速增長依然沒有得到抑止，雖然有部分地區(qū)房價(jià)出現(xiàn)環(huán)比下跌現(xiàn)象，但下跌幅度相當(dāng)有限，從新房成交價(jià)格來看，同比跌幅最大的為重慶2.9%、濟(jì)寧2.1%。而被宣傳房價(jià)大幅下降的深圳以及廣州只是分別下跌了1.2%和0.5%。

　　去年下半年以來全國房屋銷售價(jià)格漲幅幾乎每個(gè)月都能創(chuàng)下歷史新高，全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格5月同比上漲6.4%、6月7.1%、7月7.5%，8月8.2%，9月8.9%，10月9.5%，到11月份首次突破兩位數(shù)達(dá)到10.5％，此后12月份保持這一增長速度。

　　國家發(fā)改委認(rèn)為，總體來看，全國房屋銷售價(jià)格同比漲幅仍然高位運(yùn)行。但自去年11月以來，隨著國家各項(xiàng)宏觀調(diào)控措施效果的逐步顯現(xiàn)，房屋銷售價(jià)格環(huán)比漲幅趨緩，部分前期漲幅較大的城市房價(jià)出現(xiàn)小幅下降。