首套房貸基準(zhǔn)利率起

　　此外，民生銀行一支行工作人員表示，由于沒有貸款額度，民生銀行的房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)從今年年初基本就已經(jīng)停止了，并不是最近保證金新規(guī)發(fā)布后才停止的。

　　一股份制銀行個(gè)貸部總經(jīng)理介紹，至今還沒有聽說北京有哪家銀行因?yàn)楸ＷC金新規(guī)停止了房貸業(yè)務(wù)，但是，今年由于總行收縮貸款額度，致使北京各大銀行不得不提高貸款利率來保持一定的利潤(rùn)率。首套房目前還是按照最低30%的首付來執(zhí)行，利率沒有優(yōu)惠，最低利率為基準(zhǔn)利率。

　　新規(guī)全面壓縮銀行頭寸

　　今年以來，貨幣政策持續(xù)收緊，加大了銀行的吸儲(chǔ)難度，導(dǎo)致一些負(fù)債壓力較大的銀行加快表外業(yè)務(wù)增長(zhǎng)，擴(kuò)大保證金存款規(guī)模。上周央行向商業(yè)銀行發(fā)文，擬將商業(yè)銀行的信用證保證金存款、保函保證金存款以及銀行承兌匯票保證金存款等三類保證金存款納入存款準(zhǔn)備金的繳存范圍。市場(chǎng)估算，預(yù)計(jì)約凍結(jié)銀行資金9000億元，相當(dāng)于三次上調(diào)銀行業(yè)存款準(zhǔn)備金率。

　　一農(nóng)行人士介紹，保證金新規(guī)致使短期銀行間市場(chǎng)流動(dòng)性受到?jīng)_擊，在存款規(guī)模一時(shí)無法做大的情況下，為了滿足75%的存貸比要求，中小銀行的放貸也將進(jìn)一步受限?！皹I(yè)內(nèi)已經(jīng)有消息稱有些銀行準(zhǔn)備暫停部分貸款業(yè)務(wù)，但不一定都是房貸，房貸算是利潤(rùn)率較高而壞賬率較低的貸款業(yè)務(wù)。”他說。