被嚴(yán)厲調(diào)控和觀望情緒籠罩的樓市終于迎來“金九銀十”傳統(tǒng)旺季，開發(fā)商們對此寄予厚望，大量新項目集中開盤，而消費者依舊觀望情緒濃郁，在市場面前“駐足徘徊”。
　　
　　八月中旬，天津濱海新區(qū)就有4個項目亮相，隨后，眾多新項目加快了開盤腳步，僅九月新區(qū)就有5個項目先后開盤，響螺灣商務(wù)區(qū)、中新天津生態(tài)城及北塘經(jīng)濟區(qū)都將成為重點區(qū)域。截至目前，新區(qū)在售項目已達到40余個，與2010年相比項目總量有所增加。
　　
　　新盤遍地開花，開發(fā)商在促銷方面卻顯得格外保守。據(jù)了解，與七八月份相比，樓房銷售價格沒有明顯變化，與去年同期相比降幅也不大，目前多數(shù)樓盤采用“全款優(yōu)惠3%”、“團購”的促銷方式，只有少數(shù)樓盤推出“一口價優(yōu)惠房源”、“周末特惠房源”來吸引消費者。業(yè)內(nèi)人士表示，下一步濱海樓市的促銷力度仍不會減弱。

　　然而，消費者的觀望情緒依然明顯。采訪中，購房者紛紛表示“暫不出手”，對于開發(fā)商拋出來的促銷噱頭，多數(shù)購房者也并不買賬?！艾F(xiàn)在國家調(diào)控政策持續(xù)給力，樓市價格什么走勢一時還說不清，畢竟促銷的噱頭沒有降房價更實在?！笔忻駥O先生表示。