二手房掛牌量

　　急劇縮水創(chuàng)年內(nèi)新低

　　據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，9月上旬，常州二手房新掛牌房源1723套，環(huán)比上旬跌幅高達(dá)19.41%。除武進(jìn)區(qū)二手房掛牌量出現(xiàn)上漲外，另外4個(gè)區(qū)都出現(xiàn)不同程度的下跌。數(shù)據(jù)顯示，9月上旬，天寧區(qū)新掛牌二手房房源272套，環(huán)比上旬下跌幅度較大，達(dá)到34.30%；鐘樓區(qū)新掛牌二手房房源416套，環(huán)比下跌11.11%；新北區(qū)新掛牌二手房房源631套，環(huán)比下跌15.42%，戚墅堰區(qū)新掛牌二手房房源52套，環(huán)比下跌72.19%。

　　二手房掛牌量如此急劇縮水，創(chuàng)了年內(nèi)新低。一家位于常州市新北區(qū)的中介的工作人員表示，連日來，他們接到不少賣主要求撤銷房源的電話。很多房主表示，常州到現(xiàn)在還沒有出臺(tái)“限購令”，所以打算再等等，先把房子拿出來出租，過一段時(shí)間再考慮是不是出售。而還有很大一部分房主則抱著那種賣不賣得出去都無所謂的態(tài)度，時(shí)而把房子掛出去試探一下市場(chǎng)，有時(shí)候又撤銷。還有的房主則只是想看看，自己的房子現(xiàn)在究竟值多少錢。

　　二手房掛牌價(jià)

　　小幅下降和新房比沒優(yōu)勢(shì)

　　據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，9月上旬常州二手房掛牌均價(jià)為7516元/平方米，環(huán)比上旬下跌1.33%。常州五大區(qū)有跌有漲。9月上旬，天寧區(qū)二手房掛牌均價(jià)為8690元/平方米，環(huán)比上旬下跌0.53%；鐘樓區(qū)二手房掛牌均價(jià)為8590元/平方米，環(huán)比上漲1.04%；武進(jìn)區(qū)跌幅最大，掛牌均價(jià)為6613元/平方米，環(huán)比下跌5.24%；新北區(qū)掛牌均價(jià)為7115元/平方米，環(huán)比下跌2.55%；戚墅堰區(qū)掛牌均價(jià)為5942元/平方米，環(huán)比上漲6.35%。

　　有關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，進(jìn)入“金九”，一手房熱銷了起來，因?yàn)楝F(xiàn)在一手房為了促銷，很多開發(fā)商都拿出了令人心動(dòng)的優(yōu)惠措施，可二手房的價(jià)格盡管有所下降，但是和一手房的促銷幅度相比而言，還是沒有什么優(yōu)勢(shì)。除了一些急著出售房子的賣主愿意讓價(jià)之外，大部分不等著用錢的賣主都期望自己的房子能賣出一個(gè)較高的價(jià)格。