經濟合作與發(fā)展組織(OECD)日前發(fā)布研究報告稱，部分發(fā)達經濟體國家的房地產價格已經升至危險水平，市場一旦過熱將導致房價大幅下跌的風險上升。
經合組織首席經濟學家凱瑟琳·曼表示，過去幾年，加拿大、新西蘭和瑞典等發(fā)達經濟體國家的房價迅速上漲。眼下包括加拿大和瑞典在內的許多國家都出現商業(yè)地產和住宅價格非常高、“與穩(wěn)定的房地產市場不一致”的情況。
凱瑟琳表示，由于預期2017年通脹率將上升，貨幣政策趨向分化，經合組織正密切監(jiān)測“資產市場的漏洞”。
此前經合組織曾表示，如果投資者一直押注價格會因貨幣政策的支持而繼續(xù)上漲，那么高估的房地產市場初期出現的價格調整“可能被拋售行為放大”。
無獨有偶，歐盟金融風險監(jiān)管機構近期也警告稱，包括英國在內的八個國家的房地產市場在低利率環(huán)境下有過熱的風險。
另據美國房地產網站Zillow的最新數據，2016年美國住房總值增長至29.6萬億美元，較2015年增長近6%，創(chuàng)歷史新高。
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