????

納稅、就業(yè)，既是彰顯房企社會(huì)責(zé)任的一面，也體現(xiàn)了地產(chǎn)企業(yè)的實(shí)力。由于房企體量龐大，在眾多企業(yè)中，房企一直是納稅就業(yè)的主力軍。

“陽光”納稅

在房企社會(huì)責(zé)任指標(biāo)體系中，納稅額是不可或缺的一項(xiàng)。在多數(shù)省市，房企都是納稅大戶，甚至經(jīng)常占據(jù)半壁江山。

河南省發(fā)布的數(shù)據(jù)就顯示，2015年，河南省地稅納稅百強(qiáng)企業(yè)繳納地稅達(dá)到377億元。其中，最為突出的就是房地產(chǎn)業(yè)，占49家，幾乎占據(jù)地稅百強(qiáng)半壁江山。房地產(chǎn)業(yè)繳納地稅134.8億元，占百強(qiáng)企業(yè)地稅納稅額的35.7%。

大型品牌房企納稅均十分陽光，在這一指標(biāo)上表現(xiàn)良好，目前幾家領(lǐng)軍房企納稅均超過百億。智慧源董事長李明俊此前表示，包括萬科、中海等大型地產(chǎn)公司，在房企中納稅比重大概占據(jù)12%到20%左右。

在中國，納稅超過300億的企業(yè)屈指可數(shù)。萬科集團(tuán)表示，2015年,萬科納稅額323億元,納稅額在國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)中持續(xù)位列第一,且每年的納稅額均高于凈利潤。萬科稱，堅(jiān)持規(guī)范經(jīng)營,不追求高利潤率。

萬達(dá)集團(tuán)也一直是納稅大戶，其2016年納稅317.5億元，2015年納稅302億元。碧桂園集團(tuán)主席楊國強(qiáng)給公司立下的規(guī)矩，首位就是“合法合規(guī)，做陽光企業(yè)”，2015年碧桂園的納稅額達(dá)到了149.3億。

不過，房地產(chǎn)行業(yè)偷稅漏稅的現(xiàn)象也屢見不鮮。在歷年的稅收專項(xiàng)檢查中，房地產(chǎn)行業(yè)成了查補(bǔ)稅款的“大戶”，其涉稅違法手段花樣百出。除了部分房企可以偷稅避稅以外，這與房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)務(wù)復(fù)雜，涉及的稅種比較多也有一定關(guān)系。

就業(yè)“體系化”

房企待遇優(yōu)厚、就業(yè)崗位多，一向是人才流向地，一些大型房企的就業(yè)呈現(xiàn)集團(tuán)化、體系化的傾向，甚至有的房企每年提供的就業(yè)崗位以萬為單位計(jì)算。

萬達(dá)集團(tuán)提供的數(shù)據(jù)顯示，2016年萬達(dá)新增穩(wěn)定服務(wù)業(yè)就業(yè)崗位20.3萬個(gè)，占去年全國新增就業(yè)的1.5%;其中大學(xué)生8.5萬人，占去年全國新增大學(xué)生就業(yè)的1.2%。萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林表示，我們創(chuàng)造的就業(yè)不是吹出來的，是可以從店中數(shù)出來的。

校招占據(jù)了多數(shù)房企歷年提供崗位的大項(xiàng)，房企也針對(duì)不同業(yè)務(wù)領(lǐng)域分類、分品牌招聘，人才培養(yǎng)更具定向化、職業(yè)化、體系化。萬科在招聘上做得就很到位，目前，“新動(dòng)力”招聘計(jì)劃已經(jīng)成為其最具影響力的校招品牌之一。

在近年的校園招聘中，房企還加大對(duì)教育、物流、醫(yī)療、護(hù)理、旅游管理等專業(yè)的招聘力度。如萬科、金地、遠(yuǎn)洋、龍湖等房企，甚至設(shè)立了單獨(dú)物業(yè)領(lǐng)域的應(yīng)屆生招聘，如“萬物生”、“金牌生”、“新生代”、“點(diǎn)將、啟程”等，

龍湖集團(tuán)每一個(gè)仕官生剛?cè)肼殨r(shí)都會(huì)有一個(gè)入職引導(dǎo)人，個(gè)人成長線上會(huì)有專業(yè)人員來帶領(lǐng)，在入職引導(dǎo)人的幫助下，會(huì)不斷給一些案例讓新員工獨(dú)立處理，幫助其成長。

近期，萬達(dá)集團(tuán)還發(fā)布了大學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)10年計(jì)劃。從2017年到2022年，萬達(dá)集團(tuán)將自身招聘8萬名大學(xué)生，并通過萬達(dá)廣場、五星級(jí)酒店和文化旅游項(xiàng)目創(chuàng)造30萬個(gè)大學(xué)生就業(yè)崗位;投入5億元?jiǎng)?chuàng)業(yè)基金，拿出不少于500個(gè)萬達(dá)廣場店鋪，支持1000名大學(xué)生創(chuàng)業(yè)。

■ 有數(shù)據(jù)

在中國，納稅超過300億的企業(yè)屈指可數(shù)。2015年,萬科納稅額323億元,納稅額在國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)中持續(xù)位列第一。

河南省發(fā)布的數(shù)據(jù)就顯示，2015年，河南省地稅納稅百強(qiáng)企業(yè)繳納地稅達(dá)到377億元。其中，最為突出的就是房地產(chǎn)業(yè)，占49家，幾乎占據(jù)地稅百強(qiáng)半壁江山。