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中國(guó)12強(qiáng)城市排名 中國(guó)最強(qiáng)城市不是北京?

  • 2018年4月19日 lihuizhen來源:財(cái)經(jīng)天下周刊 1262 82
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值得注意的是,仲量聯(lián)行研究發(fā)現(xiàn)更具未來競(jìng)爭(zhēng)力的城市傾向于將土地優(yōu)先應(yīng)用于價(jià)值鏈頂端的產(chǎn)業(yè),例如高質(zhì)量的商業(yè)空間、住宅及先進(jìn)制造業(yè)。

城市,中國(guó)12強(qiáng)城市排名

除了北上廣深,中國(guó)還有哪些超群的城市?

4月19日,知名地產(chǎn)咨詢公司仲量聯(lián)行發(fā)布了《中國(guó)12強(qiáng):全球格局下的中國(guó)城市》報(bào)告。

該報(bào)告從城市創(chuàng)新能力、培育新一代企業(yè)的承載力以及生活整體質(zhì)量等多個(gè)緯度評(píng)選出中國(guó)12個(gè)最強(qiáng)城市,其中上海在傳統(tǒng)和未來競(jìng)爭(zhēng)力的雙重衡量指標(biāo)中均位列第一,北京次之。

仲量聯(lián)行在報(bào)告中指出上海具有相對(duì)透明的規(guī)劃流程和商業(yè)自由度,特別是在房地產(chǎn)市場(chǎng)的專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化和國(guó)際化方面遙遙領(lǐng)先。

值得注意的是,仲量聯(lián)行研究發(fā)現(xiàn)更具未來競(jìng)爭(zhēng)力的城市傾向于將土地優(yōu)先應(yīng)用于價(jià)值鏈頂端的產(chǎn)業(yè),例如高質(zhì)量的商業(yè)空間、住宅及先進(jìn)制造業(yè)。

“以上海為例,城市的未來規(guī)劃正在極力減少使用率低、生產(chǎn)效率低的土地供應(yīng),例如倉儲(chǔ)物業(yè)?!眻?bào)告稱,盡管未來競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的城市對(duì)于倉儲(chǔ)類物業(yè)有很高的切實(shí)需求,但是由于高效土地使用的政策,開發(fā)商越來越難找到合適的土地。

而與此相反的,作為中國(guó)創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)的主導(dǎo)城市之一,上海不僅是創(chuàng)業(yè)活動(dòng)的孵化地,也是研發(fā)資金花費(fèi)最高的城市之一,上海吸引了眾多聯(lián)合辦公品牌入駐,現(xiàn)在已經(jīng)擁有超過20萬平方米的甲級(jí)聯(lián)合辦公空間。

而這種趨勢(shì)也帶來一種新的變化——刺激了刺激了區(qū)域周邊城市的發(fā)展,這些區(qū)域城市與上海的商業(yè)活動(dòng)也帶動(dòng)了長(zhǎng)三角的發(fā)展。

仲量聯(lián)行中國(guó)研究部總監(jiān)周志峰說,由于城市之間聯(lián)通性的改善和商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的發(fā)展,長(zhǎng)三角城市和上海一起形成了沿長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)走量的全球大型創(chuàng)新城市群。在上海的主導(dǎo)下,區(qū)域內(nèi)不同城市正各自發(fā)展帶有城市特色的利基市場(chǎng),比如南京成為教育和研究中心,杭州也電子商務(wù)著稱,而蘇州則成為高端機(jī)制造業(yè)的領(lǐng)軍城市。

仲量聯(lián)行稱,此次之所以評(píng)選12強(qiáng)城市,是因?yàn)檫@12個(gè)城市和世界上其他城市的互動(dòng)更頻繁,對(duì)世界的影響力更高,同時(shí)這些城市也是在持續(xù)的培育著創(chuàng)新企業(yè),并且在中國(guó)市場(chǎng)上遙遙領(lǐng)先。

中國(guó)12強(qiáng)城市為:上海、北京、深圳、廣州、杭州、南京、蘇州、武漢、天津、成都、重慶、西安。

其中上海和北京列入全球“城市挑戰(zhàn)者”行列;深圳和廣州被定義“創(chuàng)業(yè)型城市”;而杭州、南京、蘇州、武漢則與上海一起形成了沿長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)走廊的全球大型創(chuàng)新城市群;剩余的天津、成都、重慶和西安都是富有活力的區(qū)域龍頭經(jīng)濟(jì)體但隨著中國(guó)的經(jīng)濟(jì)模式向價(jià)值鏈上游移動(dòng),這些城市需要通過培養(yǎng)人才、吸引創(chuàng)業(yè)者、治理污染和培育“新一代”企業(yè)等舉措來重新定位。


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