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遼寧:哄抬房價(jià)將被暫停網(wǎng)簽備案

  • 2018年6月11日 FanTianQing來源:新浪新聞 545 30
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遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,明確對在銷售過程中惡意炒作、哄抬房價(jià)的企業(yè),要暫停該項(xiàng)目商品房買賣合同網(wǎng)簽備案,并向社會公布。

遼寧樓市新動態(tài),哄抬房價(jià)將被暫停網(wǎng)簽備案。

針對部分區(qū)域出現(xiàn)房價(jià)過快上漲的情況,遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,明確對在銷售過程中惡意炒作、哄抬房價(jià)的企業(yè),要暫停該項(xiàng)目商品房買賣合同網(wǎng)簽備案,并向社會公布。據(jù)了解,在力促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的各項(xiàng)舉措中,不僅包括了針對捂盤惜售、炒房囤房等各類擾亂市場秩序的違法違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)懲,及嚴(yán)格執(zhí)行公示銷控表、明碼標(biāo)價(jià)的具體要求,還強(qiáng)化了中遠(yuǎn)期的房價(jià)管控舉措。

《通知》明確,各地對化解房地產(chǎn)庫存周期低于10個月以下的主城區(qū),或者存在房價(jià)上漲明顯預(yù)期的熱點(diǎn)區(qū)域,要密切關(guān)注房價(jià)變化情況,做好抑制房價(jià)過快上漲的政策儲備和工作預(yù)案。此外,各地要掌握好供地節(jié)奏,管控好土地價(jià)格,防止出現(xiàn)高地價(jià)、高溢價(jià)項(xiàng)目,防止住房價(jià)格成本性上漲。

《通知》還提出,各地要嚴(yán)格控制“地王”和“樓王”出現(xiàn),有效管理預(yù)期。在出臺調(diào)控政策措施和有關(guān)規(guī)劃計(jì)劃時(shí),要及時(shí)向社會公布,主動發(fā)聲,加強(qiáng)正面宣傳,合理引導(dǎo)預(yù)期。

其他相關(guān):丹東限制區(qū)域新房2年限售

5月14日,丹東市政府出臺《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(以下簡稱《意見》)。從即日起,將對限制區(qū)域?qū)嵭蟹康禺a(chǎn)調(diào)控措施。此《意見》旨在堅(jiān)決防范炒房投機(jī)行為,明確規(guī)定限制區(qū)域范圍為振興區(qū)中心南路以東、江灣西路以西、黃海大街(浪東線)以南、鴨綠江大道(濱江西路)以北,即對丹東新區(qū)區(qū)域?qū)嵭蟹康禺a(chǎn)調(diào)控措施。

《意見》對非本地戶籍人員在限制區(qū)域內(nèi)購買住房做了詳細(xì)規(guī)定。非本地戶籍人員在限制區(qū)域內(nèi)購買的新建商品住房,自簽訂商品房買賣合同備案滿2年并取得不動產(chǎn)權(quán)證書后,方可上市交易。非本地戶籍人員申請商業(yè)性個人住房貸款,在限制區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房,根據(jù)金融風(fēng)險(xiǎn)情況,按照銀行相關(guān)規(guī)定分類執(zhí)行。

《意見》還對異地繳存住房公積金職工貸款購房首付比例進(jìn)行了調(diào)整。異地住房公積金繳存職工在我市購房申請異地住房公積金貸款的,首付比例調(diào)整為不低于50%。

《意見》要求,各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格落實(shí)商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)制度。在銷售新建商品房前,須將商品房銷售價(jià)格報(bào)價(jià)格主管部門備案。商品房銷售價(jià)格必須在售樓處現(xiàn)場按照“一房一價(jià)”對外公示,銷售商品房價(jià)格須按照在價(jià)格主管部門備案價(jià)格進(jìn)行網(wǎng)簽。相關(guān)部門要合理調(diào)控土地供應(yīng)規(guī)模,加大新增房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)規(guī)模,供應(yīng)規(guī)模原則上不低于2017年水平。

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