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2018-2023年中國工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

報告編號:1633698       中國行業(yè)研究網(wǎng)       2018/3/28 打印
名稱: 2018-2023年中國工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告
網(wǎng)址: http://m.china-zesir.com/report/20180328/102407881.html
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出版日期 2018年3月 報告頁碼 577頁 圖表數(shù)量 307個 中文印刷 9000元   中文電子 9000元 中文兩版 9500元   英文印刷 5000元   英文電子 5000元   英文兩版 5500元

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內(nèi)容簡介: 工業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀
現(xiàn)代化的工業(yè)園區(qū)正積極朝生態(tài)、環(huán)保、綠色以及實現(xiàn)經(jīng)濟、社會和環(huán)境協(xié)調(diào)共進的方向發(fā)展。各地工業(yè)園區(qū)建設(shè)熱潮一方面反映出我國工業(yè)園區(qū)的發(fā)展勢頭較好,另一方面也說明工業(yè)園區(qū)具備較好的投資潛力。但由于起步較晚,建設(shè)經(jīng)驗不足,在快速發(fā)展的背后,我國部分工業(yè)園區(qū)建設(shè)難免存在一些問題。如:集約化程度不夠;定位不準(zhǔn);產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨同;缺乏統(tǒng)一的科學(xué)規(guī)劃;投資偏低、特色不明等。經(jīng)過三十多年的發(fā)展,園區(qū)數(shù)量迅速增長以及產(chǎn)業(yè)集聚明顯,經(jīng)濟效應(yīng)逐漸顯現(xiàn),已經(jīng)成為經(jīng)濟發(fā)展的主要載體。隨著國家發(fā)改委《2017年國家級新區(qū)體制機制創(chuàng)新工作要點》發(fā)布,“十三五”期間國家級新區(qū)將在深化改革創(chuàng)新和推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級等方面深化探索,進一步提升發(fā)展質(zhì)量和效益,并要求各地對招商引資體制機制進行改革,推行“專業(yè)化、精準(zhǔn)化、集群化招商模式”。
園區(qū)運行數(shù)據(jù)
改革開放以來,隨著我國城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展和各種工業(yè)的高度擴張,傳統(tǒng)意義上的工業(yè)建筑已經(jīng)轉(zhuǎn)型為現(xiàn)代化的工業(yè)園區(qū),并具有環(huán)保低碳、綠色節(jié)能、智慧科技等新特點。中國各地各類工業(yè)園區(qū)已成為推動中國經(jīng)濟發(fā)展的重要平臺,工業(yè)園區(qū)在給社會創(chuàng)造巨大財富的同時,也帶來環(huán)境污染等問題。因此中國開展生態(tài)工業(yè)園區(qū)的建設(shè),是對原開發(fā)區(qū)的一次升級,對于中國生態(tài)文明建設(shè)具有重大意義。在政策扶持的推動下,我國園區(qū)快速發(fā)展、規(guī)模不斷擴張,據(jù)統(tǒng)計,2017年我國國家級園區(qū)500家左右、省級園區(qū)1200多家,市級園區(qū)數(shù)不勝數(shù),得益于技術(shù)、資本以及勞動力等資源的整合,園區(qū)規(guī)模的經(jīng)濟效應(yīng)逐步顯現(xiàn),多項經(jīng)濟指標(biāo)得到優(yōu)化。園區(qū)開發(fā)的模式也越來越多。國家自創(chuàng)區(qū)和高新區(qū)加快發(fā)展,河南鄭洛新、遼寧沈大、山東半島、福建福廈泉、安徽合蕪蚌和重慶6個區(qū)域獲批建設(shè)國家自創(chuàng)區(qū),總數(shù)達17家。成都、西安、珠三角等自創(chuàng)區(qū)規(guī)劃綱要編制完成。國家自主創(chuàng)新示范區(qū)和高新區(qū)、北京、上??萍紕?chuàng)新中心、京津冀、上海等8個區(qū)域全面創(chuàng)新改革試驗區(qū),以及創(chuàng)新型省份等區(qū)域創(chuàng)新高地加快形成,全社會創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力進一步激發(fā)。眾創(chuàng)空間數(shù)量超過4200家,與3000多家科技企業(yè)孵化器、400多家加速器形成創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)鏈條,服務(wù)創(chuàng)業(yè)企業(yè)和團隊超過40萬家,培育上市掛牌企業(yè)近1000家,提供180萬個就業(yè)崗位;科技特派員達到73.9萬人,服務(wù)農(nóng)民6000萬人。國家科技成果轉(zhuǎn)化引導(dǎo)基金設(shè)立9支創(chuàng)業(yè)投資子基金,總規(guī)模達到173億元;各級科技管理部門、國家自創(chuàng)區(qū)和高新區(qū)設(shè)立的科技創(chuàng)業(yè)投資公司(基金)已達550多家,資本規(guī)模超過2300億元。
融資模式
近年來政府在引導(dǎo)社會資本參與開發(fā)區(qū)建設(shè),探索多元化的開發(fā)區(qū)運營模式上取得了較大進步。相關(guān)統(tǒng)計顯示,中國園區(qū)PPP規(guī)模已經(jīng)超過6000億元。未來產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)應(yīng)走向PPP模式,該模式能夠讓產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)融資回歸到融資本質(zhì)。2016年中國首部《園區(qū)開發(fā)PPP模式藍皮書》正式對外發(fā)布,《藍皮書》致力于對園區(qū)開發(fā)領(lǐng)域應(yīng)用PPP模式現(xiàn)狀、問題、面臨的挑戰(zhàn)以及未來的解決之道進行了系統(tǒng)性分析?,F(xiàn)在我國國內(nèi)各類園區(qū)以及園區(qū)開發(fā)PPP項目的情況可以看出,現(xiàn)在我國園區(qū)開發(fā)還是存在一些問題,主要包括生產(chǎn)周期比較長、投資規(guī)模很大、綜合性強復(fù)雜度高、績效評價體系不易建立、項目落地難等,并觀察到在目前的PPP實踐中,園區(qū)開發(fā)PPP項目也普遍存在中建設(shè)、輕運營以及回報機制單一和財政承受能力論證難通過等問題。PPP模式下社會資本參與園區(qū)開發(fā)的程度較為深入。政府和社會資本公共項目為園區(qū)提供設(shè)計、投資、建設(shè)、開發(fā)、運營一體化服務(wù)。在PPP模式中,政府和社會資本是平等主體,各方秉承“受益共享、風(fēng)險共擔(dān)”的合作理念,充分發(fā)揮各自的比較優(yōu)勢,共同參與園區(qū)的開發(fā)運作,從而實現(xiàn)了合作共贏。當(dāng)前市場上園區(qū)開發(fā)的參與模式主要有BT、土地補償、利潤分成和PPP四種商業(yè)模式。PPP模式下社會資本參與園區(qū)開發(fā)的程度較為深入。政府和社會資本公共項目為園區(qū)提供設(shè)計、投資、建設(shè)、開發(fā)、運營一體化服務(wù)。在PPP模式中,政府和社會資本是平等主體,各方秉承“受益共享、風(fēng)險共擔(dān)”的合作理念,充分發(fā)揮各自的比較優(yōu)勢,共同參與園區(qū)的開發(fā)運作,從而實現(xiàn)了合作共贏。
面臨挑戰(zhàn)
第一、發(fā)展良莠不齊,二級分化嚴(yán)重,中國工業(yè)園區(qū)取得了驚人的成就,但發(fā)展水平很不平衡。第二、發(fā)展戰(zhàn)略不清晰,規(guī)劃不合理,中國工業(yè)園區(qū)基本上屬于政府主動型,工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃大都由建筑設(shè)計機構(gòu)進行,導(dǎo)致中國的工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨同、同質(zhì)化競爭激烈,由此還導(dǎo)致了城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的同質(zhì)化。第三、產(chǎn)業(yè)定位和規(guī)模定位脫離實際,工業(yè)園區(qū)之間定位相互攀比、脫離實際,沒有根據(jù)客觀的產(chǎn)業(yè)集聚條件來定位。定位脫離實際造成招商引資困難,實際招商中又不得不放寬條件,這又導(dǎo)致落地的項目與規(guī)劃的不一致,定位和現(xiàn)實反差大。第四、招商引資無序競爭,工業(yè)園區(qū)全面招商和遍地招商,導(dǎo)致工業(yè)園區(qū)招商的無序競爭。于是各工業(yè)園區(qū)把拼優(yōu)惠政策作為“殺手锏”,紛紛壓低土地價格、抬高稅收返還。為了招商,甚至不顧政策和法規(guī)限制做出過分的優(yōu)惠承諾。工業(yè)園區(qū)競相出臺優(yōu)惠政策,土地出讓金和稅收大量流失。第五、缺少配套服務(wù)支撐體系,首先,工業(yè)園區(qū)沒有建立與大學(xué)和科研機構(gòu)的制度性聯(lián)姻,缺少科研成果產(chǎn)業(yè)化的機制。再次,要素市場和商品市場不發(fā)達。工業(yè)園區(qū)要獲得快速發(fā)展,就必須將各類要素快速向工業(yè)園區(qū)集聚。第六、融資難,資金短缺,缺少投資平臺,工業(yè)園區(qū)要為入園的企業(yè)和項目創(chuàng)造條件,要求短時間內(nèi)投入大量資金建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施,購買生產(chǎn)設(shè)備,但投融資主體單一,沒有建立健全吸收民間資本、外資和外地資金的機制,缺乏創(chuàng)業(yè)投資、風(fēng)險投資、擔(dān)保機制等投融資方式,資金自然困難。第七、投資軟環(huán)境、管理與服務(wù)亟待提升,雖然絕大多數(shù)工業(yè)園區(qū)的管理比較扁平,服務(wù)和辦事效率較高,但在產(chǎn)業(yè)支撐體系、創(chuàng)業(yè)投資支持體系方面大都不具備,而且管理和后勤服務(wù)體系方面與發(fā)達國家的工業(yè)園區(qū)相比差距較大。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫,在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家工信部、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國開發(fā)區(qū)協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報刊雜志以及專業(yè)研究機構(gòu)公布和提供的大量資料,對我國工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)及各子行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、上下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、市場供需形勢、新產(chǎn)品與技術(shù)等進行了分析,并重點分析了我國工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和特點,以及中國工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、企業(yè)的發(fā)展策略等。報告還對全球工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢作了詳細分析,并對工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)進行了趨向研判,是工業(yè)園區(qū)建設(shè)生產(chǎn)、經(jīng)營企業(yè),科研、投資機構(gòu)等單位準(zhǔn)確了解目前工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展動態(tài),把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。
報告目錄:

第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視

中國大建設(shè)大發(fā)展的背景下,工業(yè)園區(qū)發(fā)展情況如何?工業(yè)園區(qū)發(fā)展階段如何?中國工業(yè)園區(qū)競爭力如何?有哪些效應(yīng)?

第一章 中國工業(yè)園區(qū)建設(shè)背景

第一節(jié) 工業(yè)園區(qū)相關(guān)概述

一、工業(yè)園區(qū)的定義

二、工業(yè)園區(qū)的分類

三、工業(yè)園區(qū)發(fā)展背景

第二節(jié) 工業(yè)園區(qū)發(fā)展周期分析

一、生產(chǎn)要素聚集階段

二、產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段

三、創(chuàng)新突破階段

四、現(xiàn)代科技都市階段

第三節(jié) 工業(yè)園區(qū)核心競爭力分析

一、資源整合能力

1、城市經(jīng)濟條件

2、區(qū)位交通條件

3、政府政策支持

4、產(chǎn)業(yè)集聚程度

二、運營管理能力

三、社會經(jīng)濟效應(yīng)

第二部分 行業(yè)深度分析

國外工業(yè)園區(qū)發(fā)展怎樣?國外各地區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展有什么特色?有哪些優(yōu)勢?有哪些成功經(jīng)驗可以借鑒?國外工業(yè)園區(qū)建設(shè)有何主導(dǎo)因素?

第二章 國外工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營成功經(jīng)驗

第一節(jié) 國外工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營現(xiàn)狀

一、國外工業(yè)園區(qū)建設(shè)總體情況

二、新加坡發(fā)展工業(yè)園區(qū)的經(jīng)驗借鑒

1、新加坡工業(yè)園區(qū)發(fā)展背景

2、新加坡工業(yè)園區(qū)成功經(jīng)驗

第二節(jié) 國外科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營經(jīng)驗

一、科技工業(yè)園概念及內(nèi)涵

二、國外科技工業(yè)園建設(shè)經(jīng)驗

1、國外科技工業(yè)園建設(shè)歷程

2、國外科技工業(yè)園發(fā)展類型

3、主要地區(qū)科技工業(yè)園發(fā)展

1)北美科技工業(yè)園發(fā)展

2)西歐科技工業(yè)園發(fā)展

3)東亞科技工業(yè)園發(fā)展

4)其它地區(qū)科技工業(yè)園

4、國外科技工業(yè)園運行機制

1)官產(chǎn)學(xué)協(xié)力機制

2)資金籌集機制

3)企業(yè)準(zhǔn)入機制

4)要素流動機制

5)風(fēng)險投資機制

5、國外科技工業(yè)園發(fā)展模式

1)優(yōu)勢主導(dǎo)模式

2)優(yōu)勢導(dǎo)入模式

3)優(yōu)勢綜合發(fā)展模式

第三節(jié) 國外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營經(jīng)驗

一、生態(tài)工業(yè)園區(qū)概念及內(nèi)涵

二、國外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)驗

1、發(fā)達國家生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)

1)美國生態(tài)工業(yè)園建設(shè)

2)丹麥生態(tài)工業(yè)園建設(shè)

3)加拿大生態(tài)工業(yè)園建設(shè)

2、發(fā)展中國家生態(tài)公園區(qū)建設(shè)

1)泰國生態(tài)工業(yè)園建設(shè)

2)印度生態(tài)工業(yè)園建設(shè)

3)非洲生態(tài)工業(yè)園建設(shè)

3、國外生態(tài)工業(yè)園建設(shè)經(jīng)驗

第三部分 市場全景調(diào)研

工業(yè)園區(qū)建設(shè)、科技園區(qū)建設(shè)、生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)……各工業(yè)園區(qū)建設(shè)及運營情況如何?工業(yè)園區(qū)開發(fā)運營模式如何,有哪些模式?

第三章 中國工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營情況分析

第一節(jié) 工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營總體情況

一、中國工業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程

1、起步階段

2、成長階段

3、穩(wěn)步發(fā)展階段

4、調(diào)整發(fā)展階段

二、中國工業(yè)園區(qū)主要問題

三、中國工業(yè)園區(qū)發(fā)展對策

第二節(jié) 科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營分析

一、科技工業(yè)園發(fā)展背景與政策

二、科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)基本情況

1、科技工業(yè)園建設(shè)規(guī)模

2、科技工業(yè)園運營效益

3、科技工業(yè)園地區(qū)分布

4、科技工業(yè)園建設(shè)動向

三、科技工業(yè)園區(qū)細分類別分析

1、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)

1)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模

2)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)域格局

3)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)運營效益

4)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)從業(yè)人員

5)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新成效

2、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)

1)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模

2)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)域格局

3)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)運營情況

4)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)存在的問題

5)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展展望

3、自主創(chuàng)新示范區(qū)

1)中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)

2)東湖國家自主創(chuàng)新示范區(qū)

3)張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)

4)合蕪蚌自主創(chuàng)新綜合配套改革試驗區(qū)

4、大學(xué)科技園

1)大學(xué)科技園發(fā)展規(guī)模

2)大學(xué)科技園運營效益

3)大學(xué)科技園存在的主要問題

5、科技城

6、創(chuàng)新型城市

7、特色工業(yè)園區(qū)

四、科技工業(yè)園區(qū)開發(fā)及經(jīng)營要素

1、科技工業(yè)園開發(fā)操作思路

2、科技工業(yè)園盈利特征分析

3、科技工業(yè)園經(jīng)營要素分析

五、我國科技工業(yè)園發(fā)展趨勢

1、科技工業(yè)園發(fā)展機會和威脅分析

1)機會分析

2)威脅分析

3)對策分析

2、科技工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢展望

第三節(jié) 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營分析

一、生態(tài)工業(yè)園發(fā)展歷程分析

二、生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展模式分析

三、生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)模式分析

1、改造型生態(tài)工業(yè)園區(qū)

2、全新型生態(tài)工業(yè)園區(qū)

3、虛擬型生態(tài)工業(yè)園區(qū)

四、生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)基本情況

1、生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)歷程

2、生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

3、生態(tài)工業(yè)園區(qū)類型分布

4、生態(tài)工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布

五、生態(tài)工業(yè)園區(qū)細分市場分析

1、行業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)

2、綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū)

3、靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)

1)靜脈產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢

2)靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢

六、生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析

1、生態(tài)工業(yè)園發(fā)展機會和威脅分析

1)機會分析(O

2)威脅分析(T

2、生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢展望

第四章 中國工業(yè)園區(qū)開發(fā)與運營模式分析

第一節(jié) 工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營關(guān)聯(lián)主體

第二節(jié) 工業(yè)園區(qū)主體開發(fā)模式分析

一、工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式

1、模式主要流程分析

2、模式代表項目分析

3、模式主要特點分析

二、政府獨立開發(fā)模式

1、模式主要流程分析

2、模式代表項目分析

3、模式主要特點分析

三、綜合開發(fā)模式

1、模式主要流程分析

2、模式代表項目分析

3、模式主要特點分析

第三節(jié) 工業(yè)園區(qū)開發(fā)的主要模式

一、工業(yè)地產(chǎn)集中開發(fā)模式

二、工業(yè)地產(chǎn)集群開發(fā)模式

三、工業(yè)地產(chǎn)集約開發(fā)模式

四、總部基地開發(fā)模式

第四節(jié) 工業(yè)園區(qū)合作共建模式分析

一、援建模式

1、模式主要特點

2、模式案例分析

二、托管模式

1、模式主要特點

2、模式案例分析

三、股份合作模式

1、模式主要特點

2、模式案例分析

四、產(chǎn)業(yè)招商模式

1、模式主要特點

2、模式案例分析

五、綜合運用上述模式

第五節(jié) 工業(yè)園區(qū)產(chǎn)品模式分析

一、工業(yè)園區(qū)建筑形態(tài)

二、工業(yè)園區(qū)功能分析

三、工業(yè)園區(qū)配套分析

四、工業(yè)園區(qū)規(guī)劃分析

第六節(jié) 工業(yè)園區(qū)盈利模式分析

一、工業(yè)園區(qū)運營模式分析

1、出售/只售不租

2、出租/只租不售

3、出售+出租

4、運營模式對比

二、工業(yè)園區(qū)收益模式分析

1、土地收益

2、房地產(chǎn)開發(fā)收益

3、稅收返還

4、園區(qū)運營管理收益

5、自投項目經(jīng)營收益

第四部分 競爭格局分析

各工業(yè)園區(qū)建設(shè)企業(yè)發(fā)展如何?融資模式如何?招商模式有什么新變化?各個企業(yè)及工業(yè)園區(qū)建設(shè)有什么新動向?

第五章 2018-2023年中國工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)及園區(qū)分析

第一節(jié) 上海外高橋集團股份有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)重點園區(qū)項目

五、企業(yè)融資渠道分析

六、企業(yè)招商模式分析

七、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

八、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第二節(jié) 華夏幸?;鶚I(yè)股份有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)在建項目分析

五、企業(yè)融資渠道分析

六、企業(yè)招商模式分析

七、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

八、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第三節(jié) 南京高科股份有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)重點園區(qū)項目

五、企業(yè)資金來源分析

六、企業(yè)招商模式分析

七、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

八、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第四節(jié) 上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)重點園區(qū)項目

五、企業(yè)融資渠道分析

六、企業(yè)招商模式分析

七、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

八、企業(yè)承接項目分析

第五節(jié) 上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)重點園區(qū)項目

五、企業(yè)融資渠道分析

六、企業(yè)招商模式分析

七、企業(yè)正在洽談項目分析

八、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第六節(jié) 天津津濱發(fā)展股份有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)重點園區(qū)項目

五、企業(yè)融資渠道分析

六、企業(yè)招商模式分析

七、企業(yè)地區(qū)排名分析

八、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第七節(jié) 天津鑫茂科技投資集團有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)重點園區(qū)項目

五、企業(yè)融資渠道分析

六、企業(yè)招商模式分析

七、企業(yè)主要應(yīng)用案例分析

八、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第八節(jié) 天津海泰科技發(fā)展股份有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)主要客戶分析

五、企業(yè)融資渠道分析

六、企業(yè)招商模式分析

七、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

八、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第九節(jié) 北京電子城投資開發(fā)集團股份有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)工程業(yè)績分析

五、企業(yè)融資渠道分析

六、企業(yè)招商模式分析

七、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

八、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第十節(jié) 武漢東湖高新集團股份有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)重點園區(qū)項目

五、企業(yè)融資渠道分析

六、企業(yè)招商模式分析

七、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

八、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第十一節(jié) 無錫星洲工業(yè)園區(qū)開發(fā)股份有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)重點園區(qū)項目

五、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

六、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第十二節(jié) 蘇州工業(yè)園區(qū)股份有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)在建項目分析

五、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

六、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第十三節(jié) 北京實創(chuàng)高科技發(fā)展有限責(zé)任公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)重點園區(qū)項目

五、企業(yè)合資模式分析

六、企業(yè)招商模式分析

七、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

八、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第十四節(jié) 深圳科技工業(yè)園(集團)有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)重點園區(qū)項目

五、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

六、企業(yè)承接項目分析

第十五節(jié) 北京空港科技園區(qū)股份有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)重點園區(qū)項目

五、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

六、企業(yè)最新洽談項目分析

第十六節(jié) 天津泰豐工業(yè)園投資(集團)有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)重點園區(qū)項目

五、企業(yè)地區(qū)排名分析

六、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第十七節(jié) 常高新集團有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)重點園區(qū)項目

五、企業(yè)融資渠道分析

六、企業(yè)招商模式分析

七、企業(yè)主要應(yīng)用案例分析

八、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第十八節(jié) 青島高新區(qū)投資開發(fā)集團有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)重點園區(qū)項目

五、企業(yè)融資渠道分析

六、企業(yè)招商模式分析

七、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

八、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第十九節(jié) 武漢光谷聯(lián)合集團有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)工程業(yè)績分析

五、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

六、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第二十節(jié) 桂林蘇橋園建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)重點園區(qū)項目

五、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

六、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第二十一節(jié) 廣西西江開發(fā)投資集團有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)重點園區(qū)項目

五、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

六、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第二十二節(jié) 邵武市金塘工業(yè)園建設(shè)發(fā)展有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)重點園區(qū)項目

五、企業(yè)融資渠道分析

六、企業(yè)招商模式分析

七、企業(yè)在建項目分析

八、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第二十三節(jié) 北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)重點園區(qū)項目

五、企業(yè)合資模式分析

六、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第二十四節(jié) 北京聯(lián)東投資(集團)有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)重點園區(qū)項目

五、企業(yè)融資渠道分析

六、企業(yè)招商模式分析

七、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

八、企業(yè)最新承接項目分析

第二十五節(jié) 五礦(營口)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)重點園區(qū)項目

五、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

六、企業(yè)最新洽談項目分析

第二十六節(jié) 天安數(shù)碼城(集團)有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)重點園區(qū)項目

五、企業(yè)地區(qū)排名分析

六、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第二十七節(jié) 蘇州工業(yè)園區(qū)斜塘建設(shè)工程有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)重點園區(qū)項目

五、企業(yè)融資渠道分析

六、企業(yè)招商模式分析

七、企業(yè)主要應(yīng)用案例分析

八、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第二十八節(jié) 廣州高新區(qū)投資集團有限公司

一、企業(yè)組織架構(gòu)分析

二、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

四、企業(yè)工程業(yè)績分析

五、企業(yè)融資渠道分析

六、企業(yè)招商模式分析

七、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

八、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第二十九節(jié) 蘇州工業(yè)園區(qū)建屋發(fā)展集團有限公司

一、園區(qū)項目概況

二、園區(qū)經(jīng)營情況

三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析

四、園區(qū)規(guī)劃分析

五、園區(qū)政策分析

六、園區(qū)服務(wù)分析

七、入駐企業(yè)分析

八、園區(qū)競爭力分析

第三十節(jié) 中新蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團股份有限公司

一、園區(qū)項目概況

二、園區(qū)經(jīng)營情況

三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析

四、園區(qū)規(guī)劃分析

五、園區(qū)政策分析

六、園區(qū)服務(wù)分析

七、入駐企業(yè)分析

八、園區(qū)競爭力分析

第五部分 發(fā)展前景展望

中國工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資環(huán)境如何?各個細分市場有何不同開發(fā)策略?中國工業(yè)園區(qū)建設(shè)新城轉(zhuǎn)型模式如何?有哪些新變化?

第六章 中國工業(yè)園區(qū)投資環(huán)境分析

第一節(jié) 工業(yè)園區(qū)建設(shè)政策環(huán)境分析

一、工業(yè)園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

二、工業(yè)園區(qū)支持政策

1、園區(qū)建設(shè)政策解讀

2、園區(qū)建設(shè)相關(guān)政策

1)土地政策發(fā)展情況

2)工業(yè)轉(zhuǎn)型升級規(guī)劃

三、工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃

第二節(jié) 工業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)濟環(huán)境分析

一、國內(nèi)生產(chǎn)總值分析

二、工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展情況

三、對外貿(mào)易發(fā)展情況

四、招商引資情況分析

第三節(jié) 工業(yè)園區(qū)建設(shè)金融環(huán)境分析

一、國內(nèi)信貸環(huán)境分析

二、國內(nèi)融資結(jié)構(gòu)分析

三、央行貨幣政策分析

第四節(jié) 工業(yè)園區(qū)建設(shè)用地環(huán)境分析

一、國內(nèi)批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模

二、國內(nèi)建設(shè)用地供應(yīng)情況

三、國內(nèi)建設(shè)用地出讓情況

四、國內(nèi)土地價格情況分析

第七章 中國工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設(shè)策略

第一節(jié) 科技工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設(shè)策略

一、科技工業(yè)園開發(fā)分析

1、科技園區(qū)開發(fā)定位

2、科技園區(qū)開發(fā)模式

1)政府直接開發(fā)與管理

2)政府與大學(xué)合作型

3)政府與房地產(chǎn)開發(fā)商合作

4)企業(yè)自主開發(fā)與管理

5)市場化開發(fā)模式

3、科技工業(yè)園開發(fā)模式案例

1)昆山模式

2)蘇州工業(yè)園模式

3)上海張江模式

4)臺灣模式

5)硅谷模式

二、科技工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計

1、科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃研究

1)科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃與城市規(guī)劃

2)科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃的生態(tài)要求

3)科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)定位

2、科技園區(qū)規(guī)劃設(shè)計過程要素提煉

1)科技園選址

2)規(guī)劃結(jié)構(gòu)

3)空間環(huán)境

4)道路交通系統(tǒng)

5)開發(fā)設(shè)計思路

6)主要規(guī)劃指標(biāo)探討

3、科技園建筑單體設(shè)計要素探討

1)平面設(shè)計

2)空間布局

3)建筑風(fēng)格

三、科技工業(yè)園區(qū)的建設(shè)與實施

1、關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施

1)科技工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施

2)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中的特別因素

2、選擇優(yōu)先建設(shè)項目

1)常見的建設(shè)項目形態(tài)

2)預(yù)先爭取客戶

3、分期開發(fā)

四、科技工業(yè)園區(qū)的運營與管理

1、科技工業(yè)園區(qū)招商

2、科技工業(yè)園區(qū)資產(chǎn)管理

1)科技工業(yè)園區(qū)公共服務(wù)

2)科技工業(yè)園區(qū)升級

第二節(jié) 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設(shè)策略

一、生態(tài)工業(yè)園區(qū)開發(fā)分析

1、園區(qū)建設(shè)的條件與要求

2、生態(tài)工業(yè)園成熟模式借鑒

1)自主共生型生態(tài)工業(yè)園——卡倫堡模式

2)產(chǎn)業(yè)共生型生態(tài)工業(yè)園——貴糖模式

3)改造型生態(tài)工業(yè)園——美國查塔諾加模式

4)現(xiàn)代虛擬型生態(tài)工業(yè)園——美國布朗斯維爾模式

5)靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園——青島新天地靜脈模式

3、生態(tài)工業(yè)園區(qū)的結(jié)構(gòu)模型及其運作方式

1)單鏈結(jié)構(gòu)及運作方式

2)并聯(lián)結(jié)構(gòu)及運作方式

3)網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)及運作方式

二、生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計

1、生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃原則

1)循環(huán)性原則

2)鏈接性原則

3)多樣性原則

4)高效性原則

5)地域性原則

2、生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計

1)園區(qū)空間組織的設(shè)計

2)園區(qū)主體設(shè)計

3)景觀綠化設(shè)計

三、生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)路徑與設(shè)計分析

1、生態(tài)工業(yè)園建設(shè)路徑分析

1)生態(tài)工業(yè)園建設(shè)主體分析

2)企業(yè)的收益與成本

3)政府部門的收益與成本

2、生態(tài)工業(yè)園建設(shè)路徑設(shè)計

1)生態(tài)工業(yè)園的物質(zhì)流分析

2)生態(tài)工業(yè)網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)建

3)生態(tài)工業(yè)園建設(shè)步驟

四、生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式研究

1、國外生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點

2、我國生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點

3、國內(nèi)外生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式比較

1)政府在管理中的角色比較

2)生態(tài)工業(yè)園管理主體的比較

第八章 中國工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型分析

第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)新城概念及發(fā)展模式分析

一、產(chǎn)業(yè)新城相關(guān)概念解析

二、產(chǎn)業(yè)新城的形成路徑分析

1、工業(yè)園區(qū)化過程

2、園區(qū)城市化過程

3、城市現(xiàn)代化過程

4、產(chǎn)城一體化過程

三、國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)對比分析

1、國外產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)情況分析

2、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)情況分析

3、國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)對比分析

四、產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展模式及招商引資分析

1、產(chǎn)業(yè)新城不同階段發(fā)展模式

2、產(chǎn)業(yè)新城投資開發(fā)模式分析

3、產(chǎn)業(yè)新城招商引資模式分析

五、工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的必要性

1、產(chǎn)業(yè)新城生產(chǎn)功能分析

2、產(chǎn)業(yè)新城服務(wù)功能分析

3、產(chǎn)業(yè)新城消費功能分析

第二節(jié) 南海高新園區(qū)轉(zhuǎn)型案例與經(jīng)驗借鑒

一、珠三角地區(qū)園區(qū)發(fā)展回顧

1、珠三角地區(qū)園區(qū)分布格局

2、珠三角地區(qū)園區(qū)擴展趨勢

3、珠三角地區(qū)園區(qū)數(shù)量規(guī)模

4、珠三角核心灣區(qū)集聚趨勢

二、高度城市化地區(qū)園區(qū)特征

1、鎮(zhèn)區(qū)園區(qū)化趨勢分析

2、園區(qū)離散化趨勢分析

3、園區(qū)升級化趨勢分析

三、園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略

1、園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展趨勢

2、產(chǎn)業(yè)新城目標(biāo)與定位分析

3、產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展策略分析

四、園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型經(jīng)驗總結(jié)

第三節(jié) 日照市北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型案例與經(jīng)驗借鑒

一、開發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的一般規(guī)律

二、日照市北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展優(yōu)勢

三、日照市北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)主要問題

1、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)問題診斷

2、城市建設(shè)問題診斷

3、問題產(chǎn)生原因分析

四、日照市北開發(fā)區(qū)發(fā)展定位分析

五、開發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略

1、開發(fā)區(qū)規(guī)劃功能結(jié)構(gòu)

2、開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)空間布局

3、開發(fā)區(qū)用地功能布局

4、開發(fā)區(qū)分期建設(shè)指引

六、開發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型經(jīng)驗總結(jié)

第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究

中國工業(yè)園區(qū)建設(shè)有哪些發(fā)展趨勢?融資渠道有哪些?招商有哪些模式?招商效果怎樣?投資風(fēng)險情況如何?

第九章 工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投融資與招商分析

第一節(jié) 工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資分析

一、工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資風(fēng)險

1、市場風(fēng)險

2、經(jīng)營風(fēng)險

3、政策風(fēng)險

4、人才技術(shù)風(fēng)險

二、工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資規(guī)模

第二節(jié) 中國工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資建議

一、工業(yè)園區(qū)發(fā)展前景展望

1、驅(qū)動因素分析

2、阻礙因素分析

3、發(fā)展前景展望

二、工業(yè)園區(qū)開發(fā)能力分析

1、開發(fā)規(guī)劃能力

2、地產(chǎn)開發(fā)能力

3、政府關(guān)系管理能力

三、工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資風(fēng)險

1、宏觀經(jīng)濟風(fēng)險

2、土地資源結(jié)構(gòu)性風(fēng)險

3、開發(fā)運營風(fēng)險

4、區(qū)域競爭風(fēng)險

5、產(chǎn)業(yè)政策風(fēng)險

四、工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資建議

第三節(jié) 工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資分析

一、企業(yè)融資模式

1、政府特殊支持融資

2、通過銀行貸款融資

3、社會資金

二、項目融資模式

1、特許經(jīng)營(BOT模式)

2、公私合營(如PPP模式)

3、施工方墊資承包

4、使用者預(yù)付費

三、其他融資模式

第四節(jié) 中國工業(yè)園區(qū)建設(shè)融資對策

一、國外工業(yè)園區(qū)融資模式

1、政府間接投資模式

2、引導(dǎo)民間資本模式

3、吸引外向投資模式

4、國際組織資金援助模式

5、風(fēng)險投資模式

二、國內(nèi)工業(yè)園區(qū)傳統(tǒng)融資方式

1、傳統(tǒng)的直接融資方式

2、傳統(tǒng)的間接融資方式

三、新形勢下工業(yè)園區(qū)融資對策

1、加大直接融資的力度

1)發(fā)行股票融資

2)發(fā)行企業(yè)債券

3)發(fā)行短期融資券

2、嘗試使用新的低成本間接融資產(chǎn)品

3、嘗試使用其他創(chuàng)新融資方式

1BOT模式

2)信托產(chǎn)品廣泛應(yīng)用

3)內(nèi)部委托貸款

4)資產(chǎn)證券化

第五節(jié) 工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)招商分析

一、企業(yè)入園行為分析

二、工業(yè)園區(qū)招商環(huán)境

三、工業(yè)園區(qū)招商定位

四、工業(yè)園區(qū)招商策略

1、產(chǎn)品策略

2、價格策略

3、渠道策略

4、促銷策略

五、工業(yè)園區(qū)招商標(biāo)準(zhǔn)

六、工業(yè)園區(qū)招商方式

1、中介招商

2、產(chǎn)業(yè)招商

3、網(wǎng)絡(luò)招商

4、大數(shù)據(jù)招商(智慧招商)

5、其他招商方式

第六節(jié) 中國工業(yè)園區(qū)招商營銷策略

一、企業(yè)入園行為分析

二、工業(yè)園區(qū)營銷產(chǎn)品

1、園區(qū)物業(yè)

2、園區(qū)配套

3、園區(qū)服務(wù)

4、園區(qū)政策

三、工業(yè)園區(qū)招商環(huán)境

四、工業(yè)園區(qū)招商定位

五、工業(yè)園區(qū)招商案例

1、西安高新區(qū)

2、成都高新區(qū)

3、蘇州高新區(qū)

4、新加坡裕廊工業(yè)園

5、天津高新區(qū)

第十章 工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢及前景分析

第一節(jié) 工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析

一、工業(yè)園區(qū)政策優(yōu)惠趨勢

二、工業(yè)園區(qū)縱深發(fā)展趨勢

三、工業(yè)園區(qū)企業(yè)引進趨勢

四、工業(yè)園區(qū)環(huán)境建設(shè)趨勢

五、工業(yè)園區(qū)功能轉(zhuǎn)變趨勢

第二節(jié) 工業(yè)園區(qū)細分市場發(fā)展趨勢分析

一、工業(yè)園區(qū)投資重點及趨勢

二、科技園區(qū)投資重點及趨勢

三、生態(tài)工業(yè)園區(qū)投資重點及趨勢

第三節(jié) 工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析

一、工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)存在的問題

二、工業(yè)園區(qū)創(chuàng)新規(guī)劃方式及理念

三、工業(yè)園區(qū)服務(wù)平臺的創(chuàng)新建議

四、工業(yè)園區(qū)投資開發(fā)及運營建議

五、工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資建議

六、工業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析

圖表目錄

圖表:德安工業(yè)園紡織企業(yè)成本及其構(gòu)成比較

圖表:工業(yè)園區(qū)競爭力評價模塊

圖表:新加坡工業(yè)園區(qū)概況

圖表:國外科技工業(yè)園發(fā)展類型

圖表:國外科技工業(yè)園區(qū)官產(chǎn)學(xué)協(xié)力機制

圖表:國外科技工業(yè)園區(qū)資金籌集機制

圖表:國外科技工業(yè)園區(qū)風(fēng)險投資機制

圖表:美國生態(tài)工業(yè)園區(qū)主要類型

圖表:2017年國家級高新技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模

圖表:2017年國家級高新技術(shù)開發(fā)區(qū)數(shù)量分布情況

圖表:2017年國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模

圖表:2017年國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)數(shù)量分布情況

圖表:2017年國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)主要經(jīng)濟指標(biāo)情況

圖表:科技工業(yè)園盈利特征分析

圖表:科技工業(yè)園經(jīng)營要素分析

圖表:生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展模式分析

圖表:2015-2017年我國生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)進程

圖表:我國國家生態(tài)工業(yè)園區(qū)類型分布

圖表:行業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)指標(biāo)

圖表:綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū)指標(biāo)

圖表:綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū)指標(biāo)續(xù)

圖表:工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營關(guān)聯(lián)主體分析

圖表:工業(yè)園區(qū)主體開發(fā)模式分析

圖表:工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式主要流程

圖表:政府獨立開發(fā)模式主要流程

圖表:天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策

圖表:天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)服務(wù)平臺分析

圖表:西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃目標(biāo)

圖表:綜合開發(fā)模式主要流程

圖表:工業(yè)園區(qū)規(guī)劃分析

圖表:工業(yè)園區(qū)運營模式分析

圖表:工業(yè)園區(qū)主要出售項目

圖表:工業(yè)園區(qū)主要出租項目

圖表:工業(yè)園區(qū)主要“出租+出售”項目

圖表:工業(yè)園區(qū)運營模式對比

圖表:中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

圖表:中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)支撐體系構(gòu)成

圖表:中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)創(chuàng)新平臺體系

圖表:中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)信用服務(wù)體系

略……

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