7月3日，記者從北京市住建委獲悉，今年北京市保障房竣工任務(wù)已經(jīng)提前全面超額完成。而且目前北京市保障房全裝配式建筑規(guī)模已達240萬平方米，居全國首位。

據(jù)了解，截至6月底，北京市保障房竣工65676套，完成年度6萬套任務(wù)的109%，其中公租房14159套、產(chǎn)權(quán)類保障房33686套、棚改安置房17831套。

今年北京市保障房新開工37524套，完成年度5萬套建設(shè)籌集任務(wù)的75%，其中,公租房5740套、自住房2571套、棚改安置房29213套。

? 北京市裝配式示范項目：實創(chuàng)青棠灣公租房。

在地區(qū)政府重視，相關(guān)部門制定計劃，嚴格實施、積極建設(shè)的背景下，今年的北京保障房呈現(xiàn)出這些特點：

一、 全力以赴推進保障房建設(shè)進度。

為切實抓好保障房建設(shè)籌集任務(wù)，北京市住建委強化橫向協(xié)調(diào)、縱向調(diào)度工作機制，開展多項“抓開?？ⅰ惫ぷ鳌Ｒ皇菆猿謱ｎ}會議協(xié)調(diào)和現(xiàn)場踏勘調(diào)度相結(jié)合，指導(dǎo)建設(shè)單位按照“一會三函”程序倒排開工計劃，建立詳細臺賬，加快手續(xù)辦理，全力推進項目實施。二是對未按計劃要求時間節(jié)點開竣工的項目負責(zé)人，進行約談告誡，督促其落實主體責(zé)任。三是督促各區(qū)政府落實保障房配套市政基礎(chǔ)設(shè)施“三年行動計劃”，根據(jù)保障房市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求進行動態(tài)調(diào)整，明確實施主體，及時納入增補計劃。

二、多方式拓寬保障房籌集渠道。

一是鼓勵國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)自住房，今年上半年，共有平谷區(qū)山東莊鎮(zhèn)PG08-0401-0001地塊等三個項目，作為市屬國有企業(yè)利用自有土地建設(shè)自住房項目列入2017年保障性住房建設(shè)計劃。

二是作為全國首批利用集體土地建設(shè)租賃住房試點，北京市目前已開工朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)、海淀區(qū)唐家?guī)X、昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)等5個項目、房源1.28萬套，唐家?guī)X項目927套房源在今年5月24日已簽約入住，平房鄉(xiāng)項目6月29日啟動了人才公租房選房入住工作。今后5年北京市將繼續(xù)加大租賃住房供應(yīng)，計劃供地1300公頃，建設(shè)租賃住房50萬套，并主要通過集體建設(shè)用地安排。

三、全面提高保障房建設(shè)品質(zhì)。

北京市的保障房建設(shè)始終堅持速度與品質(zhì)并重，嚴把建設(shè)品質(zhì)關(guān)。今年2月，北京市出臺全國首部公租房建設(shè)與評價地方標準，公租房設(shè)計水平大幅提升，營造舒適、安全、衛(wèi)生的居住環(huán)境，提升居住品質(zhì);首次放開22㎡最小面積限制，既減輕了租金負擔(dān)，又提高土地利用效率。全面構(gòu)建起設(shè)計、建造、評價、管理全生命周期的標準化實施體系。

四、大力推進實施裝配式建筑。

今年3月，北京市發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見》，新納入保障性住房建設(shè)計劃的項目全面實施裝配式建筑。北京市住建委進一步調(diào)整完善保障房裝配式建筑管理機制，提高了保障房規(guī)劃設(shè)計方案專家評審會審查要求，另外加快建立裝配式構(gòu)件供需信息調(diào)度平臺，加大服務(wù)力度，確保足量供應(yīng)，保障產(chǎn)品質(zhì)量，實現(xiàn)供需平衡，促進裝配式建筑在北京市全面落地生根。

北京率先作出表率，嚴格效率提前半年完成保障房建設(shè)任務(wù)值得勉勵，但同時也說明以往政府部門沒有將保障房建設(shè)放在重要位置。沒有制定較好的規(guī)劃計劃并嚴格執(zhí)行，部門分工不合理，監(jiān)督不到位，導(dǎo)致保障房建設(shè)屢屢受阻。因此地方政府做好部門分工工作，完善部門職能，并對可能發(fā)生的突發(fā)事件做好緊急應(yīng)對準備，提高工作效率，是各級政府當前的重要任務(wù)之一。