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廣州樓市將上演一場龍爭虎斗
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http://m.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-7-11
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場調(diào)研 廣州 樓市 房地產(chǎn) 樓盤
- 中研網(wǎng)訊：
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經(jīng)歷了5月的地震心理影響、6月的暴雨，終于迎來了學(xué)生放暑假、家長也輕松的7月，開發(fā)商們終于把積蓄已久的能量釋放出來，全力出擊賣樓了。在8月全民投入奧運(yùn)激情之前，7月被開發(fā)商視為年中唯一能搏的一次機(jī)會。眼看2008年已過了一半，但不少開發(fā)商上半年的業(yè)績離目標(biāo)還差很遠(yuǎn)。因此，7月便成為分秒必爭的開發(fā)商加緊沖刺的關(guān)鍵階段，只有7月業(yè)績提高了，才能爭取在9月、10月更上一層樓，否則擔(dān)子將更加沉重……
截至7月7日，"陽光家緣"相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，目前廣州一手住宅可售套數(shù)為31062套，可售面積為3798577平方米，按目前的成交量估算，可供市場消化約9個(gè)月。可見市場供應(yīng)量十分充裕，市民有大把選擇的余地。
從全市范圍看，除了越秀區(qū)外，其余各區(qū)供應(yīng)量都充足，價(jià)格也有讓人驚喜之處。天河的主推板塊依然是珠江新城，不少新項(xiàng)目都在7月亮相；蘿崗和廣園東則擁有大量層次不同的別墅和洋房；白云的供貨主力是白云大道和廣州大道北，價(jià)格主要在7200~10000元/m2；金沙洲樓盤的價(jià)格在6000~9000元/m2；荔灣區(qū)有逸翠灣和富力廣場對決，7月樓市更精彩；番禺除了華南板塊外，市橋板塊也有多個(gè)知名大盤亮相；海珠區(qū)近期在寶崗大道和東曉南板塊有約10個(gè)樓盤推貨；想嘆自然風(fēng)光又不想花大錢，不妨在花都買套小洋房過過癮；從化則打"荔枝牌"，推出風(fēng)情各異、價(jià)格合理的別墅項(xiàng)目�？梢灶A(yù)見，7月廣州樓市將上演一場堪比奧運(yùn)激烈競賽的龍爭虎斗。
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