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2009年全球商業(yè)地產(chǎn)投資前景依然暗淡
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http://m.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-6-9
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2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)專題研究報(bào)告 【出版日期】 2009年5月 【報(bào)告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個(gè)2009-2012年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)調(diào)研及戰(zhàn)略咨詢報(bào) 【出版日期】 2009年5月 【報(bào)告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個(gè)2008-2010年中國成都房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響 【出版日期】 2009年5月 【報(bào)告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個(gè)2008-2009年中國二手房交易市場分析及發(fā)展趨勢展 【出版日期】 2009年5月 【報(bào)告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個(gè)２００９年全球商業(yè)房地產(chǎn)投資前景依然暗淡，近期內(nèi)地產(chǎn)價(jià)格跌勢沒有放緩跡象。
報(bào)道援引咨詢公司戴德梁行最新公布的全球商業(yè)房地產(chǎn)投資情況年度報(bào)告說，全球?qū)懽謽堑耐顿Y回報(bào)率在２００９年預(yù)計(jì)將下降２０％，商業(yè)房地產(chǎn)市場要到２０１１年方能持穩(wěn)。
報(bào)告分析了全球不同商業(yè)房地產(chǎn)市場的情況，預(yù)測倫敦西區(qū)、馬德里、巴黎和悉尼的商業(yè)房地產(chǎn)泡沫破裂之后將于今年開始出現(xiàn)某種程度的價(jià)格反彈。
據(jù)報(bào)告，在２００８年至２０１０年期間，英國商業(yè)房地產(chǎn)累積投資回報(bào)率將跌至有記錄以來的最低水平。金融城和倫敦西區(qū)的寫字樓租金自２００７年達(dá)到頂峰之后，目前已分別暴跌３１％和２３％，預(yù)計(jì)在今后兩年中還將分別下跌１４％和２０％。盡管如此，金融城的高端寫字樓仍具有吸引人的投資回報(bào)率。
報(bào)告同時(shí)認(rèn)為，全球其他大部分商業(yè)房地產(chǎn)市場要到２０１０年下半年才具有投資價(jià)值。
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