GDP

　　二季度增速放緩符合預(yù)期

　　初步核算，全市GDP一季度增長(zhǎng)14.9%，二季度增長(zhǎng)9.2%。于秀琴援引去年的數(shù)據(jù)（一季度6.1%，二季度9.4%）分析認(rèn)為，二季度經(jīng)濟(jì)增速有所回落從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看是好事。“14.9%僅從數(shù)據(jù)來(lái)看也有些過(guò)高——這兩年平均是10%左右。而且今年二季度是在去年經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇回升的‘高基數(shù)’上繼續(xù)上行。此外，國(guó)家對(duì)于金融、房地產(chǎn)這兩個(gè)‘重頭產(chǎn)業(yè)’有意識(shí)加以調(diào)控，這個(gè)結(jié)果符合中央和市委市政府的預(yù)期，為長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展消除了隱患，體現(xiàn)了‘有保有壓、有退有進(jìn)’的發(fā)展政策導(dǎo)向�！�

　　【新聞鏈接】

　　去年GDP增速修訂為10.2%

　　北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)昨天表示，本市對(duì)2009年北京地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）的數(shù)據(jù)修訂已于近日完成。去年本市GDP初步核實(shí)數(shù)據(jù)為12153億元，比年初公布的數(shù)據(jù)11865.9億元增加了287.1億元，GDP增速則為10.2%，比年初公布的10.1%提高了0.1%。

　　市統(tǒng)計(jì)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，因?yàn)楸臼薪�年�?lái)經(jīng)濟(jì)處于相對(duì)活躍階段，特別是中小企業(yè)蓬勃發(fā)展，所以將企業(yè)年報(bào)數(shù)據(jù)相加時(shí)，核算出的經(jīng)濟(jì)總量一般都處于增加狀態(tài)。

　　房?jī)r(jià)

　　新建住宅價(jià)格漲幅11個(gè)月來(lái)首次回落

　　在一系列政策組合拳的作用下，樓市熱度明顯降溫，上半年商品住宅銷量同比下跌四成。房?jī)r(jià)環(huán)比連續(xù)兩個(gè)月小幅下降，新建住宅價(jià)格漲幅也出現(xiàn)去年8月以來(lái)首次回落。不過(guò)與去年6月相比，新建住宅價(jià)格仍上漲21.5%。

　　6月商品住宅銷量猛降八成以上

　　上半年，本市銷售商品住宅485.3萬(wàn)平方米，同比降42.6%。以4月15日新政出臺(tái)為界，5、6月降幅較大，6月銷量更是驟降八成以上。

　　于秀琴表示，政府的宏觀調(diào)控政策首先影響的是銷量，然后傳導(dǎo)到價(jià)格。“從銷量看，目前北京房?jī)r(jià)過(guò)高的上漲預(yù)期已明顯得到控制，市場(chǎng)熱度明顯降溫，并對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生威懾�！�

　　官方首將中介操縱列為房租上漲因素

　　對(duì)于二季度房租比一季度上漲10.4%，于秀琴表示，“主要是因?yàn)榧竟?jié)性因素、城鄉(xiāng)一體化改造，還有租房市場(chǎng)中介的操縱�！边@是中介操縱被官方首次列為房租上漲的因素之一。

　　6月新建住宅價(jià)同比漲21.5%

　　今年以來(lái)，從環(huán)比看4月的房?jī)r(jià)漲幅最高，一度沖到2.6%。隨著4月中旬中央出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控新政，5月房?jī)r(jià)環(huán)比下降0.1%，6月環(huán)比下降0.4%，這已是連續(xù)兩月環(huán)比下降。但即便如此，房?jī)r(jià)仍在高位徘徊。與去年6月相比，新建住宅漲幅仍高達(dá)21.5%。只是0.5%的回落是自去年8月以來(lái)新建住宅月度漲幅的首次回落。

　　于秀琴表示，從價(jià)格上看，一手住宅降價(jià)不明顯，僅僅持平，二手房降價(jià)明顯，市場(chǎng)也在明顯降溫。

　　3個(gè)月后房?jī)r(jià)明顯下降？NO！剛性需求還很大

　　對(duì)于市場(chǎng)上流傳的3個(gè)月后房?jī)r(jià)會(huì)明顯下降的說(shuō)法，于秀琴表示，從目前掌握的數(shù)據(jù)看，開(kāi)發(fā)商的資金“還能維持一段時(shí)間”，“而且北京購(gòu)房的剛性需求還普遍存在�！彼�認(rèn)為，如果能夠有效遏制房地產(chǎn)領(lǐng)域投資、投機(jī)行為，下半年本市房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)“保持一個(gè)穩(wěn)定的價(jià)格態(tài)勢(shì)”。

　　CPI

　　上半年漲1.4% 6月漲幅回落

　　上半年，本市CPI同比上漲1.4%，6月單月的漲幅同比也有所回落。這意味著通貨膨脹的預(yù)期有所改善，全年CPI漲幅有望控制在3%以內(nèi)。

　　對(duì)于1.4%的漲幅，于秀琴表示，6月以來(lái)價(jià)格出現(xiàn)了下行情況，但下半年的趨勢(shì)還需要觀察。對(duì)于今年CPI漲幅控制在3%以內(nèi)的目標(biāo)，于秀琴認(rèn)為，如果不出現(xiàn)新的漲價(jià)產(chǎn)品，應(yīng)該不會(huì)被突破。她分析說(shuō)，去年三季度CPI漲幅較低，去年年底的翹尾因素影響也在逐漸減弱。同時(shí)，從目前來(lái)看，一些輸入性商品價(jià)格比較疲軟，如國(guó)際原油市場(chǎng)帶動(dòng)大宗商品價(jià)格一直走低，“通脹預(yù)期有所改善。”

　　收入

　　城鄉(xiāng)增長(zhǎng)均超7% 就業(yè)看好

　　隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的好轉(zhuǎn)，本市就業(yè)崗位有所增加，居民收入也穩(wěn)步增長(zhǎng)。數(shù)據(jù)顯示，上半年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14750元，扣除價(jià)格因素，比上年實(shí)際增長(zhǎng)7.2%。農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入7949元，扣除價(jià)格因素，比上年實(shí)際增長(zhǎng)9.8%。

　　6月末，全市法人單位（含私營(yíng)企業(yè)不含個(gè)體戶）從業(yè)人員830萬(wàn)人，同比增加74.7萬(wàn)人，比上年末增加7.6萬(wàn)人。其中，信息傳輸計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)、批發(fā)零售業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、制造業(yè)等，從業(yè)人員都有一定程度增加。

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