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2010年7月萬(wàn)科銷售情況點(diǎn)評(píng)
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http://m.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2010-8-6
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2010-2015年中國(guó)地產(chǎn)投資行業(yè)深度調(diào)研與前景評(píng)估 2010年上半年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資19747億元，同比增長(zhǎng)38.1%，其中，商品住宅投資12010-2015年豪宅行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè) 十年來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了一個(gè)從覺(jué)醒到蓬勃的增長(zhǎng)時(shí)期，而位于房地產(chǎn)之巔的別墅市場(chǎng)則經(jīng)歷了一個(gè)2010-2015年房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng) 隨著中國(guó)房地產(chǎn)使用制度改革在各個(gè)地區(qū)的強(qiáng)力推進(jìn)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)取得了巨大的成就，尤其是住房福利2010-2015年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù) 2010年上半年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資19747億元，同比增長(zhǎng)38.1%，其中，商品住宅投資1萬(wàn)科公布7月銷售情況，銷售面積與銷售金額同比分別上升30.1％和64.9％，環(huán)比分別下降12％和4％。
公告顯示，7月份公司實(shí)現(xiàn)銷售面積75.8萬(wàn)平方米，銷售金額84.4億元，同比分別上升30.1％和64.9％，與6月實(shí)現(xiàn)銷售面積85.7萬(wàn)平方米，銷售金額87.7億元相比，環(huán)比分別下降12％和4％。根據(jù)數(shù)據(jù)測(cè)算，萬(wàn)科7月銷售均價(jià)為11135元/平方米，而其6月銷售均價(jià)為10233元/平方米，環(huán)比上升9％。1-7月份，公司累計(jì)銷售面積396.0萬(wàn)平方米，銷售金額452.1億元。
此外，萬(wàn)科目前仍然堅(jiān)持積極拿地的策略，6月以來(lái)新增加項(xiàng)目4個(gè)，共需支付地價(jià)款及改造成本38.2億元。這四個(gè)項(xiàng)目分別是大連魅力D/E地塊，建筑面積約13.0萬(wàn)平方米，需支付地價(jià)款3.3億元；廊坊香河項(xiàng)目，建筑面積約66.2萬(wàn)平方米，需支付地價(jià)款1.6億元；深圳布吉沙灣項(xiàng)目，建筑面積48.1萬(wàn)平方米，需支付地價(jià)款13.3億元；武漢鯇子湖村舊改項(xiàng)目，建筑面積約54.3萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)項(xiàng)目綜合改造成本約20億元。
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