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2011年8月份北京預期入市新盤項目情況預測分析
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http://m.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2011-7-22
- 【搜索關鍵詞】：房地產研究報告 投資策略 房地產市場分析 發(fā)展前景 競爭調研 趨勢預測
- 中研網(wǎng)訊：
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據(jù)北京中原的監(jiān)測數(shù)據(jù)統(tǒng)計，8月份北京預期入市的新盤項目將超過32宗。在初步統(tǒng)計的擬上市新盤中，五環(huán)內有7宗，占比僅有兩成。絕大部分項目供應集中在郊區(qū)。其中，僅房山預期供應的新盤項目就達到5個，昌平、通州、大興供應的項目也比較多。
2011-2015年中國廉租房建設行業(yè)投資規(guī)劃及發(fā)展戰(zhàn) 【出版日期】 2011年7月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【印2011-2015年中國別墅行業(yè)市場全景調研及投資價值 整份研究報告用近20余萬字的詳盡內容，多達200多個圖表向您詳盡描述您所處的行業(yè)形勢，為您提2011-2015年中國東莞房地產行業(yè)市場全景調研及投 整份研究報告用近20余萬字的詳盡內容，多達200多個圖表向您詳盡描述您所處的行業(yè)形勢，為您提2011-2015年中國佛山房地產行業(yè)市場全景調研及投 整份研究報告用近20余萬字的詳盡內容，多達200多個圖表向您詳盡描述您所處的行業(yè)形勢，為您提另據(jù)北京市房地產交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，6月份北京期房住宅簽約7215套，其中城六區(qū)簽約1558套，占比僅為21.6%。
今年以來，郊區(qū)商品房供應及簽約均占比明顯上升。上半年，房山區(qū)商品住宅的簽約比例就高達30%以上。而大興等區(qū)縣也占據(jù)了比較大的簽約比例。在郊區(qū)中僅通州因為房價過高，目前面臨庫存大，簽約銳減的困境。
截至7月19日，北京商品住宅庫存已經(jīng)達到10.75萬套，預計很快將突破11萬套的大關。按照6月份的成交量計算，北京樓市的存銷比已達到14.8，即使在沒有新盤入市的情況下，市場可售房源的消化周期已接近15個月。
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