南京市國土局在昨晚公布了上半年土地出讓計(jì)劃，預(yù)計(jì)今年上半年南京經(jīng)營性用地出讓將達(dá)65幅，土地面積合計(jì)達(dá)到370公頃，其中商品住宅用地占了73%，占全年計(jì)劃的51%。

　　根據(jù)這份“2017年上半年經(jīng)營性用地出讓計(jì)劃”，記者看到，擬在今年上半年出讓的地塊名稱、區(qū)域、面積、用途等主要指標(biāo)均予以公示。數(shù)據(jù)顯示，南京全市今年上半年經(jīng)營性用地出讓65幅，合計(jì)370公頃，其中商品住宅用地270公頃。從地塊用途來看，商品住宅用地占73%，占全年計(jì)劃的51%，剛好超過一半，與往年同期相比有較大幅度的增加;從地塊分布區(qū)域來看，全市各區(qū)域分布較為平均，其中城北板塊的燕子磯新城、溧水新城等新興區(qū)域的土地供應(yīng)量相對較多。

　　江北新區(qū)核心區(qū)一幅地塊待出讓

　　在上半年出讓計(jì)劃明細(xì)表中，記者發(fā)現(xiàn)，全市各區(qū)域都有土地供應(yīng)，分布比較均勻，其中江北新區(qū)核心區(qū)1幅地塊，浦口區(qū)6幅地塊，六合區(qū)5幅地塊。三個(gè)板塊合計(jì)出讓用地總面積有25公頃，其中住宅面積有18公頃。

　　江北新區(qū)核心區(qū)待出讓的地塊用地總面積非常大，位于七里河大街以東，九洑洲路以南，規(guī)劃支路以北，廣西梗大街以西，總面積20公頃，其中住宅面積11公頃，其他是商辦、基層社區(qū)、綠地、公共設(shè)施道路用地。

　　受人關(guān)注的河西板塊上半年有6塊土地出讓，除了已經(jīng)成交的河西魚嘴地塊和已公告的建鄴新城科技園一幅商辦混合地塊之外，河西中部有一幅商辦混合地塊待出讓，江心洲有3幅地塊出讓，其中江心洲其中一幅地塊是宅地。

　　燕子磯和溧水新城土地供應(yīng)最多

　　從所有板塊來看，今年上半年出讓計(jì)劃明細(xì)表中，燕子磯新城、溧水新城等新興發(fā)展區(qū)域土地供應(yīng)相對較多。記者發(fā)現(xiàn)，城北上半年待出讓的地塊有10幅，出讓用地總面積達(dá)到56公頃，住宅面積40公頃。其中，燕子磯新城就有4幅地塊出讓，而且全部是宅地。

　　溧水土地供應(yīng)也較多，上半年有9幅地塊待出讓，除了一幅商住混合用地，其余都是二類居住用地。

　　南部新城兩塊土地也在上半年出讓計(jì)劃之中。其中一塊是南部新城健康產(chǎn)業(yè)園地塊，是醫(yī)院用地性質(zhì)。還有一塊是南部新城奧特佳地塊，是商辦混合用地。

　　危舊房、棚戶區(qū)改造地塊開始上市

　　記者還了解到，今年上半年的土地出讓計(jì)劃，從地塊來源看，存量土地?cái)?shù)量較多，新增建設(shè)用地比例下降，特別是主城區(qū)及近郊區(qū)的危舊房、棚戶區(qū)改造地塊開始上市，比如秦淮區(qū)范家塘舊城改造地塊等。隨著這些地塊的陸續(xù)推出和全年土地供應(yīng)量不斷加大，將對緩解我市土地市場供需矛盾，穩(wěn)定土地市場預(yù)期起到積極作用。

　　據(jù)悉，今年南京市將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行和落實(shí)“雙控”“雙限”“雙穩(wěn)”的調(diào)控政策，按照“精準(zhǔn)施策、一地一策”的調(diào)控思路，進(jìn)一步加大土地供應(yīng)力度，加強(qiáng)購地資金來源審查，提高購地準(zhǔn)入門檻，以穩(wěn)定市場預(yù)期，促進(jìn)土地市場健康平穩(wěn)發(fā)展。